Lejlighed med haver og havudsigt i Manilva, beliggende tæt på Costa del Sol-kysten. Dette komplette boligprojekt fra 2023 kombinerer moderne bekvemmeligheder med nærhed til både strand og dagligdags faciliteter. Lejligheden er designet med sydlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys gennem dagen. Med en størrelse på 79 m², to soveværelser og private udendørsområder, repræsenterer dette en færdigbygget boligløsning i et etableret boligområde med velplejede fællesområder. Beliggenheden tilbyder balance mellem kystnærhed og tilgængelige byfunktioner.
Sammenlignet med andre projekter i Manilva-området skiller denne lejlighed sig ud gennem sin private haveareal og direkte havudsigt, hvilket er mindre almindeligt i standard lejlighedskomplekser. Mens projekter som Morasol og Horizon Views tilbyder lavere startpriser (henholdsvis fra €363.805 og €369.200), mangler de ofte den kombination af privat udendørsareal og nærhed til både strand og byfaciliteter, som denne ejendom tilbyder. I forhold til mere eksklusive projekter i nærliggende områder som Sotogrande, repræsenterer denne lejlighed en mere tilgængelig prisniveau uden at gå på kompromis med nøglefunktioner. Geografisk set er Manilva mindre tæt bebygget og mere afslappet end større kystbyer som Marbella eller Fuengirola, hvilket appellerer til købere, der ønsker mere ro og lokale omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Manilva kommune, i et urbant boligområde med kort afstand til kysten. Området karakteriseres ved en blanding af fast beboelse og ferieboliger. Den nærliggende infrastruktur omfatter lokale butikker, spisesteder og serviceydelser inden for gåafstand. Den geografiske placering på 71 meter over havets overflade sikrer udsigt over kystlinjen uden at være direkte eksponeret for kystens fugtighed. Trafikmæssigt er området godt forbundet med regionale veje.
Lejligheden er designet til at imødekomme behovet for en praktisk og vedligeholdelsesvenlig bolig med direkte adgang til udendørs liv. De to soveværelser gør den velegnet til par eller små familier, mens badeværelserne sikrer funktionalitet for daglig brug. Køkkenet er integreret i stueområdet for at skabe et åbent opholdsrum. Den private have og terrassen giver mulighed for udendørs ophold uden krav om store vedligeholdelsesindsatser, hvilket appellerer til personer, der ønsker et lavt vedligeholdelsesniveau.
Projektet blev færdigbygget i 2023 og repræsenterer en moderne byggeløsning med aktuelle standarder for materialer og energiforbrug. Byggeriet er gennemført som et planlagt boligkompleks med fælles faciliteter som svømmebassiner og fitnessområde. Alle tekniske installationer er nye og opfylder gældende byggregulativer. Boligen er klar til indflytning uden yderligere byggeaktiviteter eller forsinkede færdiggørelser. Projektet er fuldt dokumenteret med alle nødvendige tilladelser og certifikater.
Lejligheden tilbyder ikke direkte strandadgang fra ejendommen, hvilket kræver en gåtur på ca. 15 minutter. Der er ikke privat pool på grunden, men adgang til fælles svømmebassiner. Størrelsen på 79 m² kan være begrænsende for større familier eller personer, der ønsker mere plads. Projektet ligger ikke i et fuldstændigt lukket gated community, men i et almindeligt boligkvarter. Parkering er tilgængelig i underjordisk anlæg, men der er ikke flere parkeringspladser inkluderet ud over den ene tildelte plads.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundærbolig ved Costa del Sol med lav vedligeholdelse. For dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien uden for højsæsonen, tilbyder projektet en praktisk løsning med nærhed til nødvendige faciliteter året rundt. Investorer, der søger en udlejningsejendom med potentiale i et område med årlig turisme, vil finde værdi i beliggenheden tæt på både strand og golfbaner. For førstegangskøbere af spansk ejendom, der ønsker et 'klar-til-brug'-projekt uden byggefase, er denne fuldt færdigbyggede lejlighed et passende valg.
Lejligheden fremstår med moderne afslutninger af høj kvalitet, herunder dobbeltglaserede vinduer, der bidrager til både termisk og akustisk isolering. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og fliser på vægge og gulve, der sikrer nem rengøring og lang holdbarhed. Køkkenet har indbyggede skabe og apparater af standardmærker, designet til funktionel daglig brug. Stueområdet har direkte adgang til den overdækkede terrasse via store glasdøre, der fremmer forbindelsen mellem inde og ude. De indvendige døre er af massivt træ med moderne beslag, og alle soveværelser har indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen.
Prisen for denne lejlighed starter fra €450.000, hvilket placerer den i det mellemste prissegment for Manilva-området. Prisen afspejler kombinationen af en nyere færdigbygget ejendom med privat haveareal og adgang til fælles faciliteter. Sammenlignet med lignende projekter i området som Morasol (fra €363.805) og Horizon Views (fra €369.200), er prisen noget højere, hvilket kan skyldes den private have og havudsigt. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et ekstra opbevaringsrum, hvilket er faktorer, der bidrager til den samlede værdi.
Dette er en bolig for dem, der ønsker en balance mellem kystnærhed og dagligdags bekvemmeligheder. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt til haven, inden man tager den korte tur til det nærliggende supermarked for indkøb. Eftermiddagen kan tilbringes ved et af de fælles svømmebassiner eller i haven, hvor både skygge og sol er tilgængelige i løbet af dagen. Om aftenen er det nemt at gå til lokale restauranter i området eller nyde måltidet på egen terrasse. Beliggenheden tilbyder muligheden for en aktiv livsstil med kort afstand til golfbaner og strand. De fleste dagligdags ærinder kan klares til fods eller med kort transport, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen. Området har en blanding af faste beboere og turister, hvilket skaber en international atmosfær, især i højsæsonen.
Dagligdagen i denne del af Manilva er kendetegnet ved nem adgang til både basisfaciliteter og fritidsaktiviteter. Det lokale supermarked ligger kun 315 meter væk, hvilket gør dagligvarer let tilgængelige. Apoteket findes inden for 160 meter, og andre sundhedstjenester er tilgængelige i det nærliggende sundhedscenter. For længere indkøb eller specialeforretninger er større byer som Estepona og Marbella inden for kort køreafstand. Transportmæssigt er området betjent af lokale busruter, men en bil er praktisk for at udforske regionen. De nærliggende marinaer i La Duquesa og Sotogrande tilbyder muligheder for sejlsport og havneatmosfære.
Kortet viser projektets placering i Manilva kommune, nær den sydlige spids af provinsen Málaga. Ejendommen er markeret i forhold til nærliggende faciliteter som strande, golfbaner og transportruter. Den blå stipling indikerer gåafstanden til kysten, mens grønne områder viser rekreative zoner. De røde linjer repræsenterer hovedveje, der forbinder Manilva med omkringliggende byer som Estepona mod øst og Gibraltar mod vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger i den sydvestlige del af Costa del Sol, ved grænsen til provinsen Cádiz. Kommunen er en del af comarca Costa del Sol Occidental og nyder en strategisk position mellem større byer som Marbella (36 km mod nordøst) og Algeciras (32 km mod vest). Denne placering giver adgang til både det mere internationale miljø i Marbella og den kommercielle havneby Algeciras. Málaga, provinshovedstaden, ligger 83 km væk og tilbyder kulturelle oplevelser og international lufthavn. Mod øst ligger andre populære kystbyer som Estepona og Fuengirola.
Den nærmeste strand, Playa de la Duquesa, ligger 2,5 km væk og er nåelig på omkring 15 minutter til fods. Andre strande som Playa de Manilva (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km) tilbyder variation i kystoplevelser. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand: Doña Julia Golf (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km væk, mens Málaga lufthavn er 75 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Større byer som Marbella (36 km) og Estepona tilbyder shopping, kultur og yderligere services.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk mediterrant klimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C, med de varmeste måneder juli og august, hvor temperaturerne typisk ligger mellem 25-30°C. Vintermånederne fra december til februar har daglige temperaturer på 15-18°C, hvilket gør området velegnet til vinterophold. Området får omkring 320 solskinsdage årligt, hvilket skaber optimale forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen varer typisk fire måneder, fra juni til september, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten omkring Manilva byder på flere kvalitetsstrande, hvoraf Playa de Sabinillas er certificeret med Blue Flag-status, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Strandene er primært sandstrande med roligt vand, velegnede til familier. Den nærliggende havn i La Duquesa tilbyder ikke kun muligheder for sejlads, men også restauranter og cafeer med atmosfære. For golfentusiaster er regionen et sandt paradis med flere baner i verdensklasse inden for kort afstand. Golfbanen Doña Julia, der ligger blot 2,2 km fra ejendommen, er en 18-hulsbane med anerkendt design.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sydvestlige del af Costa del Sol, ved grænsen til provinsen Cádiz. Kommunen er en del af comarca Costa del Sol Occidental og nyder en strategisk position mellem større byer som Marbella (36 km mod nordøst) og Algeciras (32 km mod vest). Denne placering giver adgang til både det mere internationale miljø i Marbella og den kommercielle havneby Algeciras. Málaga, provinshovedstaden, ligger 83 km væk og tilbyder kulturelle oplevelser og international lufthavn. Mod øst ligger andre populære kystbyer som Estepona og Fuengirola.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL570173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID