マニルバは、マラガ県の他の海岸リゾート地域と比べて、より静かで落ち着いた雰囲気を持っています。マルベージャのような高級リゾート地と比べると、より手頃な価格帯で不動産を購入できる一方で、必要な施設は十分に整備されています。隣接するカディス県のソトグランドとは、よりリーズナブルな価格帯である点が異なります。同地区内の類似物件と比較すると、このアパートメントは私有庭と海景の両方を提供する点で優れています。完成した新築物件として、すぐに住み始められる点も大きな魅力です。また、マラガ市中心部からの距離が適度にあるため、観光地の喧騒を避けつつ、必要な時に都市へのアクセスが可能というバランスの取れた立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ県マニルバに位置するこのアパートメントは、海岸から2.5キロメートルの距離にあります。市街地の環境にありながら、スーパーマーケットまで315メートル、薬局まで159メートルと、日常的な施設へのアクセスに優れています。
79平方メートルの広さを持つこの2ベッドルームアパートメントは、日常的な居住ニーズに応える設計です。私有庭付きのテラスがあり、屋外空間を重視する居住者に適しています。地下駐車場と倉庫も備えており、収納スペースにも配慮されています。
このプロジェクトは2023年に完成した新築物件です。既に完成しているため、即時入居が可能です。南向きの配置とエアコン設備により、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
このアパートメントは、大規模な独立住宅を求める居住者には適していないかもしれません。また、マニルバ中心部からやや離れた位置にあるため、市の中心部へのアクセスには車や公共交通機関が必要です。
このアパートメントは、海岸へのアクセスを重視しながらも、メンテナンスの少ない生活を求める人々に適しています。定期的にスペインを訪れる第二の家を探している人や、部分的な移住を考えている人にとって理想的な選択肢です。また、ゴルフ愛好家にとっても魅力的です。ドニャ・フリアゴルフ場まで2.2キロ、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブまで3.3キロと、主要なゴルフ場へのアクセスに優れています。地域のコミュニティに溶け込みながら、プライベートな空間を確保したい人々にも適しています。
このアパートメントは、現代的な設計と高品質な仕上げが特徴です。オープンプランのリビングとダイニングエリアには、最新設備のキッチンが設置されています。バスルームはモダンなデザインで、シャワーと洗面台が完備されています。二重窓仕様により、断熱性と防音性に優れています。冷暖房完備のエアコンシステムは、年間を通じて快適な室内環境を維持します。私有庭とカバードテラスは、低メンテナンスで設計されており、手入れの手間を最小限に抑えています。
このアパートメントの価格は450,000ユーロからです。同地区の類似物件であるMorasol（363,805ユーロから）、Horizon Views（369,200ユーロから）、Moon 64（381,800ユーロから）と比較すると、標準的な価格帯に位置しています。完成した新築物件として、追加の改装費用が不要である点が価格に反映されています。
このアパートメントは、海岸へのアクセスを重視しながらも、都会の利便性を享受できる場所にあります。朝食をテラスでとり、その後に徒歩15分で海岸まで散策するという日常が可能です。午後は私有庭で読書を楽しんだり、プールエリアでリラックスしたりできます。地域にはレストランやカフェが点在し、社会的な交流の場も豊富です。夏の間は、地域の祭りやイベントが開催され、地元の文化に触れる機会も豊富にあります。
このアパートメントは、マラガ県の南西端に位置するマニルバ市にあります。地域には約18,000人の居住者がおり、中規模のコミュニティを形成しています。日常生活に必要な施設は、半径2キロメートル以内に十分に揃っています。レストラン、学校、薬局、銀行、公園、カフェなどが近くにあります。公共交通機関も6路線利用可能で、36の停留所があります。車を持っていなくても、基本的な生活には不便はないでしょう。ただし、大都市へのアクセスを考えると、車があると便利です。
このマップは、マニルバにおけるアパートメントの立地を示しています。海岸から2.5キロ内陸に位置しながらも、市街地の施設に近接しています。周辺にはゴルフ場やレジャー施設が点在し、海岸へのアクセスも容易であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県南西部のマニルバ市に位置しています。マラガ県のコスタ・デル・ソル・オクシデンタル（西部太陽海岸）地域に属し、カディス県との県境にあります。アルヘシラス（32キロ）やマルベージャ（36キロ）といった大きな都市からは適度な距離があり、静かさと利便性のバランスが取れています。マラガ市までは83キロ、車で約1時間の距離です。地域は海岸部と内陸部の両方の魅力を持ちつつ、都会の喧騒から離れた環境です。
このアパートメントから主要な施設までの距離は、徒歩や短い車移動でアクセス可能な範囲にあります。最も近い海岸はラ・ドゥケーサで約2.5キロ、徒歩約15分です。ジブラルタル空港まで26キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで75キロです。ゴルフ場へも近く、ドニャ・フリア（2.2キロ）、フィンカ・コルテシン（3.3キロ）などが利用できます。医療施設としては、6.2キロの距離に病院があります。日々の買い物には、315メートルの距離にあるスーパーマーケットが便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は17.8度です。海岸に近いため、気温の変動は比較的穏やかです。海抜71メートルの高さに位置し、海岸への勾配はわずか2.8%と平坦です。年間の日照時間は豊富で、特に春から秋にかけては屋外活動に最適な環境です。水泳シーズンは海水温が20度以上になる4ヶ月間で、夏季には海水浴を楽しむことができます。年間34回の地域祭りは、地元の文化と自然のリズムを反映しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近い海岸はラ・ドゥケーサで、約2.5キロの距離にあります。この地域にはブルーフラッグ認定のサビニージャス海岸があり、水質と安全基準が高いことが保証されています。海岸地域は散歩や日光浴に適しており、夏期には多くのレジャー活動が可能です。ゴルフ愛好家には、ドニャ・フリア（2.2キロ）、フィンカ・コルテシン（3.3キロ）、アルバイト・リゾート・ゴルフアカデミー（4.7キロ）など複数のゴルフ場が利用可能です。スポーツ施設も地域内に34箇所あり、フィットネスや各種スポーツ活動を楽しむことができます。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、マラガ県南西部のマニルバ市に位置しています。マラガ県のコスタ・デル・ソル・オクシデンタル（西部太陽海岸）地域に属し、カディス県との県境にあります。アルヘシラス（32キロ）やマルベージャ（36キロ）といった大きな都市からは適度な距離があり、静かさと利便性のバランスが取れています。マラガ市までは83キロ、車で約1時間の距離です。地域は海岸部と内陸部の両方の魅力を持ちつつ、都会の喧騒から離れた環境です。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
やや傾斜
Ref: VL570173
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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