Стан са две спаваће собе смештен у Манилви, Малага, у урбаном окружењу близу обале. Објекат површине 79 м² припада модерном комплексу са заједничким базенима и теретаном. Стан се налази на југу и пружа поглед на море и башту. Изграђен је 2023. године, са приватним баштом и наткривеном терасом. Комплекс се налази у близини услужних објеката и плажа, што омогућава удобан живот без потребе за возилом за свакодневне активности.
У поређењу са сличним пројектима у Манилви, овај стан нуди конкурентну цену од 450.000 евра. Пројекат Морасол у истој локацији нуди сличне стандове од 363.805 евра, док Хоризон Вјуз почиње од 369.200 евра. Мун 64, такође у Манилви, има почетне цене од 381.800 евра. За разлику од оближњих места попут Марбеље, Манилва нуди нижу ценову структуру уз задржавање приступа висококвалитетним услугама. Главна предност ове локације у односу на друга места на Коста дел Солу је мирнија атмосфера уз задржавање свих битних услуга. У поређењу са ексклузивнијим локацијама као што је Сотограндо, Манилва нуди аутентичнији шпански амбијент и нижу ценову структуру. За оне који траже баланс између цене и квалитета, овај стан у Манилви представља добру алтернативу скупљим локацијама уз задржавање приступа плажама, голф теренима и другим садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Манилве, на југозападној ивици провинције Малага. Позициониран у близини обале са пружањем погледа на море. У околини се налазе бројне услужне радње, ресторани и школа. Локација омогућава лак приступ плажама, теренима за голф и другим рекреативним садржајима у околним областима.
Стан са две спаваће собе и две купатила нуди практичан распоред за парове или мале породице. Јужна оријентација обезбеђује природно осветљење током дана. Терен за фитнес и базени унутар комплекса задовољава потребе за рекреацијом. Постојећа инфраструктура у близини омогућава лак приступ свим неопходним услугама без потребе за дугим путовањима.
Пројекат је завршен 2023. године, што значи да су сви објекти нови и у одличном стању. Градња је спроведена према модерним стандардима са фокусом на енергетску ефикасност. Комплекс садржи заједничке просторе који су већ у функцији, укључујући базене и теретану. Сви станови су спремни за усељење без потребе за додатним радовима.
Пројекат не нуди ексклузивни приступ плажи, иако је плажа доступна у пешачком домету. Не поседује приватни паркинг на отвореном, већ само подземни паркинг простор. Нема директног приступа за особе са ограниченом покретљивошћу без асистенције. Комплекс не садржи дечја игралишта или специјализоване просторе за домашће животиње.
Овај стан је погодан за парове или мале породице који траже секундарни боравак или стално пребивалиште у шпанској приморској регији. Посебно је погодан за оне који вреднују мирно урбано окружење са могућношћу пешачког приступа плажи и локалним услугама. Погодно је и за пензионере који желе активан живот у топлој клими са приступом рекреативним садржајима. За младе професионалце који раде удаљено, стан нуди баланс између професионалног живота и одмора уз море. Такође је погодан за инвестиције у туристичко изнајмљивање због близине плажа и рекреативних садржаја, посебно током летње сезоне.
Стан је изграђен према модерним стандардима са фокусом на квалитетне материјале и завршне радове. Уграђена је клима уређаја за грејање и хлађење, што обезбеђује комфор током целе године. Прозори са двоструким стаклом побољшавају звучну и топлотну изолацију. Бројни ормани уграђени у спаваћим собама пружају довољно простора за складиштење. Бање су модерне са висококвалитетном санитаријом. Заједнички простори у комплексу, укључујући базене и теретану, одржавају се на високом нивоу. Посебну пажњу посвећено је енергетској ефикасности, што резултује нижим месечним трошковима за станаре.
Цена овог стана износи од 450.000 евра, што одговара тржишним вредностима за сличне објекте у Манилви. Цене у региону варирају у зависности од тачне локације, оријентације и погледа. Станови са погледом на море и непосредном близином плаже имају више цене. Поред основне цене, треба узети у обзир и додатне трошкове као што су општинине такси и трошкови одржавања. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, овај стан нуди конкурентан однос између цене и понуђених карактеристика.
Свакодневни живот у овом стану одликује се мирном атмосфером у урбаном окружењу. Јутарња кафа на тераси са погледом на башту постаје ритуал многих станара, док се поподневни сати проводе у заједничком базену или на плажи удаљеној само 15 минута хода. Локација омогућава комбинацију приватности и друштвеног живота, са бројним ресторанима и кафићима у близини. Током летњих месеци, плаже постају центар друштвених активности, док се током зиме живот фокусира на унутрашње просторе и локалне услуге. Стан омогућава баланс између активног пливања и одмора на сунцу са могућношћу брзог приступа градским садржајима.
Стан се налази у добро повезаном подручју са развијеном инфраструктуром. Аеродром Малага удаљен је 75 km, док је аеродром Гибралтар на само 26 km, што омогућава лак приступ internacionalним дестинацијама. У локалном окружењу постоји 36 аутобуских станица са 6 линија јавног превоза. Супермаркет се налази на само 315 метара, док је аптека на 159 метара. Општа болница удаљена је 6.2 km. Школе и основне образовне установе доступне су у локалној заједници. За електрична возила, најближа пуњења станица налази се на 10 km. Локална мрежа путева омогућава лаку повезаност са већим градовима као што су Марбеља (36 km) и Алхесирас (32 km).
Карта показује стратешку позицију стана у општини Манилва, на граници провинција Малага и Кадиз. Локација нуди равнотежу између примарне близине медитеранске обале и приступа унутрашњости. Видљива је мрежа путева која повезује са већим градовима као што су Малага и Марбеља, као и бројни голф терени и плаже у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на југозападној ивици провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз у аутономној заједници Андалузија. Припада комарци Коста дел Сол Окцидентал. У односу на веће градове, Марбеља је удаљена 36 km, Алхесирас 32 km, а Малага 83 km. Ова стратешка позиција омогућава приступ услугима и активностима у већим градовима, али са мирнијом атмосфером Манилве. Популарна одмаралишта као што је Сотограндо налазе се у непосредној близини. Локација је добро повезана са аутопутем који повезује цели Коста дел Сол.
Плажа Ла Дукеса удаљена је 2.5 km, док су плаже Плаја де Манилва (2.5 km) и Плаја де Касарес (3.6 km) такође лако доступне. Град Малага налази се на 83 km, али су потребне услуге доступније у ближим местима. Марбеља као важнији туристички и услужни центар удаљена је 36 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 75 km, али за брже путовање може се користити аеродром Гибралтар на 26 km. Голф терени су бројни у близини, са клубом Дон Хулија на 2.2 km, Финка Кортесин Голф Клуб на 3.3 km и Голф Академија Албајт Резорт на 4.7 km. Лука Пуерто Депортиво де ла Дукеса налази се на 2.4 km.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва има средоземну климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Локација на 71 метар надморске висине доприноси пријатним микроклиматским условима. Падавине су углавном концентрисане у зимским месецима, док су лета сува и сунчана. Подручје има око 320 сунчаних дана годишње. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Терен према плажи има благу нагибност од 2.8%, што олакшава кретање. Јужна експозиција стана омогућује максимално искоришћење сунчеве енергије током целе године, што доприноси смањењу трошкова за грејање зими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази плажа Сабиљас са плавом заставом, што гарантује квалитет воде и услуге. Плажа Ла Дукеса удаљена је 2.5 km и нуди бројне садржаје укључујући ресторане и спортске активности. Регија је позната по голф теренима, са неколико врхунских клубова у непосредној близини. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас налази се на 1.0 km и нуди разне спортске активности. Лука Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 2.4 km пружа могућност за водене спортове и чамце. Укупно 34 спортске установе доступне су у општини Манилва, што указује на добро развијену рекреативну инфраструктуру. Комплекс у коме се налази стан има два базена, укључујући дечји базен, што додатно доприноси рекреативним могућностима.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL570173
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
