与马尼尔瓦地区的其他项目相比，这套花园公寓提供了独特的价值主张。与Morasol项目（起价363,805欧元）相比，该公寓的价格较高，但提供了额外的私人花园空间和海景，这些是Morasol项目可能不具备的。与Horizon Views项目（起价369,200欧元）相比，该公寓的优势在于其靠近海滩和更完善的配套设施。虽然Horizon Views可能提供类似大小的公寓，但步行可达海滩的优势为该花园公寓增加了显著的生活质量价值。Moon 64项目（起价381,800欧元）可能与该公寓在价格上更接近，但花园公寓的私人户外空间和朝南方向提供了更好的阳光照射和户外生活体验，这在安达卢西亚的气候中尤为重要。在整个西部太阳海岸地区，该公寓的位置平衡了城市便利和海滨休闲。与东部更发达的度假城镇如马尔贝利亚相比，马尼尔瓦提供了更放松的氛围和较低的人口密度，同时仍然提供所有必要的服务和设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦城市环境中，距离海滩仅2.5公里。地处城区，周边设施齐全，超市、药店等生活必需品都在步行范围内。项目坐落在安达卢西亚地区马拉加省最西南边缘，与加的斯省接壤，属于西部太阳海岸地区，享有地中海气候和便利的城市生活条件。
该公寓适合寻求低维护住宅和海景的买家。两个卧室和两个浴室的布局非常适合小家庭或作为度假住所。私人花园和露台提供了户外休闲空间，而公共游泳池和健身区则增加了娱乐选择。位于城市环境中，生活便利，同时靠近海滩和休闲设施，满足了日常生活的各种需求。
该项目已于2023年完工，属于新建房产。作为现代住宅区的一部分，该公寓采用当代建筑标准和材料建造。项目状态为"已完成"，这意味着买家可以立即入住，无需等待建设完成。整个开发项目包括公共区域、游泳池和其他配套设施，均已建设完毕并可供使用。
该公寓不适合需要大土地面积的买家，因为其庭院面积仅为52平方米。对于寻求完全隐私或独立住宅的买家来说，这套公寓的共享公共区域可能不够理想。此外，该房产不适合需要多个卧室或大型室内空间的大家庭。对于冬季长期居住的买家，应考虑到该地区主要是一个度假和夏季居住区。
这套公寓特别适合那些寻求第二住房作为度假屋或季节性住所的买家。对于计划每年在西班牙花费数月的国际买家来说，这是一个理想的选择，因为维护要求低，而且靠近海滩和休闲设施。对于喜欢户外活动但不想承担大型花园维护工作的小家庭或夫妇来说，这套公寓提供了完美的平衡。两个卧室的布局足以接待客人或小型家庭使用，而公共区域则提供了社交和娱乐的空间。对于退休人士来说，公寓的位置和设施提供了便利的生活方式。所有必需的设施都在步行范围内，包括超市、药店和医疗服务，同时靠近海滩和休闲活动。城市环境意味着即使在非旅游季节，基本服务仍然可用。投资者可能会对这套公寓感兴趣，因为马尼尔瓦地区是一个成熟的旅游区，有租赁需求，特别是在夏季。然而，应该注意的是，该地区的主要收入来自旅游业，这可能会影响长期租赁市场的稳定性。
这套公寓采用现代建筑标准和高质量材料建造，体现了2023年完工的新建筑的特色。内部装修注重实用性和耐久性，同时保持当代审美标准。厨房采用现代设计，配备高品质的固定装置和设备，为日常烹饪提供了功能性空间。开放式的布局与客厅和用餐区无缝连接，创造了一个宽敞的生活环境。卧室设计简洁实用，配有内置衣柜，最大化存储空间，同时保持干净整洁的美感。浴室采用现代设计，配备高质量的卫生洁具和淋浴设施。主卧室设有套间浴室，增加了隐私和便利性。所有浴室都采用了耐用且易于维护的材料，适合作为度假住宅使用。公寓的特色包括双层玻璃窗，提高了能源效率并减少了外部噪音。空调系统提供冷暖功能，确保全年舒适的居住温度，这在马尼尔瓦的气候中尤为重要。
该公寓的价格从450,000欧元起，考虑到其位置、设施和新近完工的状况，这一价格在当地市场中具有竞争力。与马尼尔瓦地区的可比项目相比，如Morasol（起价363,805欧元）、Horizon Views（起价369,200欧元）和Moon 64（起价381,800欧元），该公寓的价格较高，但反映了其额外的特色，如私人花园和海景。该公寓的面积为79平方米，加上52平方米的庭院，提供了相对宽敞的居住空间。作为已完工的项目，买家可以立即入住，无需等待建设完成或承担额外成本。价格包含了地下停车位和储藏室，增加了整体价值。
居住在这套公寓，日常生活将融合城市便利与海滨休闲。早晨，您可以在私人花园中享用咖啡，欣赏海景，然后步行15分钟即可到达海滩。回到家中，开放式的厨房和用餐区为日常烹饪和用餐提供了舒适的空间，而带顶棚的露台则是在一天中任何时候放松的理想场所。生活必需品如超市和药店都在步行范围内，距离分别为315米和159米，使日常购物和健康需求变得轻松。该地区的城市环境意味着即使在非旅游季节，基本服务和设施仍然可用。公寓所在的社区提供两个公共游泳池和一个健身区，为日常生活增添休闲元素。步行到杜奎萨港口约需要20分钟，那里有餐厅、酒吧和海滨氛围，适合傍晚散步或外出用餐。对于喜欢高尔夫的居民，附近有几个高尔夫球场，最近的Doña Julia球场仅2.2公里远。整体而言，这个位置提供了一种平衡的生活方式，既有城市便利，又能轻松享受海滩和休闲活动，特别适合那些寻求轻松、维护要求低的住宅的人。
这套公寓位于马尼尔瓦城区，距离海滩仅2.5公里，提供了城市便利与海滨休闲的完美结合。生活必需品如超市（315米）和药店（159米）都在步行范围内，使日常购物和健康需求变得轻松。该地区的城市环境意味着基本服务和设施全年可用，即使在非旅游季节也是如此。马尼尔瓦拥有约18,165名居民，提供了一个既不过于拥挤也不会过于僻静的社区环境。医疗服务位于6.2公里外，对于紧急情况需要开车或使用出租车。该地区有一个健康中心，提供基本的医疗服务，而更专业的医疗设施则可以在邻近的较大城市找到，如马尔贝利亚（36公里）或马拉加（83公里）。教育设施包括3所小学和1所中学，适合有子女的家庭。虽然该地区主要是一个旅游目的地，但全年居住的居民可以访问这些教育设施。交通方面，该地区有6条公共交通线路和36个公交站点，为没有车辆的居民提供了一定程度的连接性。
该地图显示了马尼尔瓦地区的地理环境，公寓位于城市区域，距离海岸线约2.5公里。地图标识了主要道路、邻近城市和重要设施，包括海滩、高尔夫球场和服务设施。公寓的位置提供了城市便利与海滨休闲的平衡，距离杜奎萨港口约2.4公里，距离最近的超市和药店都在300米范围内，为居民提供了便利的日常生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马尼尔瓦市，地处马拉加省西南边缘，与加的斯省接壤，属于西部太阳海岸地区。这个位置使其成为连接两个省份的理想基地，同时享受太阳海岸的所有优势。马尔贝利亚距离约36公里，是最近的较大城市，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。阿尔赫西拉斯距离约32公里，是一个重要的港口城市，提供额外的服务和设施。马拉加市距离约83公里，是地区首府，提供国际机场和更广泛的城市设施。马尼尔瓦本身是一个中等规模的城市，拥有约18,165名居民，提供了社区感和基本服务，同时避免了大型旅游目的地的拥挤。
该公寓的位置提供了对各种设施的便利访问。海滩距离2.5至3.6公里不等，最近的La Duquesa海滩约2.5公里，步行约15分钟可达。这使得居民可以轻松享受日光浴和游泳，而不必依赖车辆。最近的机场是直布罗陀机场，距离约26公里，车程约30分钟。马拉加-太阳海岸机场距离约75公里，车程约1小时，提供更广泛的国际航班选择。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，最近的Doña Julia球场仅2.2公里，Finca Cortesín高尔夫俱乐部3.3公里，Golf Academy Albayt Resort 4.7公里。城市设施方面，超市距离315米，药店159米，满足了日常需求。医院位于6.2公里外，对于紧急情况需要车辆或出租车。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，为全年舒适的户外生活创造了理想条件。该地区位于海拔71米处，距离海岸线很近，这有助于调节温度，避免极端高温或寒冷。该地区的坡度向海方向为2.8%，相对平坦，便于步行和日常活动。这种平缓的坡度也有助于雨水排水，减少了洪水风险。该地区的游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，通常从6月到9月。这使得居民可以在一年中的大部分时间享受海滩和水上活动。阳光充足是马尼尔瓦气候的另一个特点，这有利于户外活动和太阳能利用。公寓朝南，最大限度地利用了阳光，在冬季提供被动太阳能加热，在夏季通过带顶棚的露台提供遮阳。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尼尔瓦地区以其优质的海滩和休闲设施而闻名，为居民提供了丰富的户外活动选择。最近的La Duquesa海滩距离2.5公里，是一个蓝旗海滩，以其清洁的水质和设施而闻名，是游泳和日光浴的理想场所。除了La Duquesa，附近还有其他几处海滩，包括Playa de Manilva（2.5公里）和Playa de Casares（3.6公里），为居民提供了多样性的海滨体验。这些海滩通常提供救生员服务、淋浴设施和附近餐厅，确保舒适和便利的体验。高尔夫爱好者将受益于附近几个高尔夫球场，最近的Doña Julia球场仅2.2公里，Finca Cortesín高尔夫俱乐部3.3公里，Golf Academy Albayt Resort 4.7公里。这些球场提供不同难度水平的场地，适合各种技能水平的高尔夫球手。该地区还有34个体育设施，包括Complejo Deportivo Las Viñas（1.0公里），提供各种运动和健身活动。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马尼尔瓦市，地处马拉加省西南边缘，与加的斯省接壤，属于西部太阳海岸地区。这个位置使其成为连接两个省份的理想基地，同时享受太阳海岸的所有优势。马尔贝利亚距离约36公里，是最近的较大城市，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。阿尔赫西拉斯距离约32公里，是一个重要的港口城市，提供额外的服务和设施。马拉加市距离约83公里，是地区首府，提供国际机场和更广泛的城市设施。马尼尔瓦本身是一个中等规模的城市，拥有约18,165名居民，提供了社区感和基本服务，同时避免了大型旅游目的地的拥挤。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
Ref: VL570173
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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