Acest apartament situat în Manilva, Málaga, oferă o vedere la mare și acces convenabil la plajă. Cu o suprafață de 79 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind finalizată în 2023. Apartamentul se află într-o zonă urbană cu facilități aproape, la o distanță scurtă de mai multe plaje și cluburi de golf. Proprietatea include o grădină privată cu vedere la mare, o terasă acoperită și acces la două piscine comune, o zonă de fitness și un lounge comun. Parcarea subterană și camera de depozitare completează proprietatea.
În comparație cu proprietățile similare din Manilva, acest apartament se poziționează în segmentul superior de preț, dar cu caracteristici care justifică diferența. Morasol, Horizon Views și Moon 64 au prețuri de pornire între 363.805€ și 381.800€, în timp ce acest apartament pornește de la 450.000€. Diferența de preț se explică prin finisajele superioare, grădina privată cu vedere la mare și calitatea dotărilor. În comparație cu proprietățile din orașele mai mari precum Marbella, unde prețurile pentru apartamente similare pot depăși 550.000€, acest apartament oferă un raport calitate-preț avantajos. Față de proprietățile din Estepona, la doar câțiva kilometri distanță, prețurile sunt similare, dar Manilva oferă o atmosferă mai relaxată și mai puțin aglomerată. În ansamblu, proprietatea reprezintă o opțiune echilibrată între prețul accesibil din Manilva și calitatea finisajelor specifică segmentului premium al Coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Manilva, la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz, în comunitatea autonomă Andaluzia. Amplasată la o altitudine de 71 de metri deasupra nivelului mării, la doar 2,5 km de plaja La Duquesa. Zona este ușor înclinată spre coastă cu un panta de 2,8%, făcând-o accesibilă pe jos. Apartamentul se află într-o zona urbanizată cu facilități la distanță de mers pe jos.
Apartamentul răspunde necesităților practice de locuit cu o distribuție eficientă a spațiului. Cele două dormitoare și două băi oferă o soluție practică pentru cupluri sau familii mici. Grădina privată și terasa acoperită extind spațiul de locuit în aer liber, oferind zone atât umbrite, cât însorite pe parcursul zilei. Proximitatea facilităților, cum ar fi supermarketul la 315 metri și farmacia la 159 metri, satisface nevoile zilnice de bază.
Proprietatea a fost finalizată în 2023, făcând parte dintr-un ansamblu rezidențial modern cu zone comunale bine întreținute. Apartamentul dispune de finisaje contemporane și dotări actuale, inclusiv aer condiționat atât rece cât și cald, geamuri duble și dulapuri încorporate. Spațiile comune ale complexului, cum ar fi cele două piscine (inclusiv una pentru copii), zona de fitness și lounge-ul, sunt deja operaționale și disponibile pentru rezidenți.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, deși se află la 15 minute de mers pe jos. Nu există facilități de încărcare pentru vehicule electrice în complexul rezidențial, cea mai apropiată fiind la 10 km distanță. Apartamentul nu dispune de piscină privată, ci doar acces la cele două piscine comune. Proprietatea nu include servicii de concierge sau securitate 24/7 în complex.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară la malul mării cu acces facil la plajă. Este adecvat pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilități de golf și sporturi acvatice în apropiere. Proprietatea se potrivește și pentru persoanele care doresc să combine timpul petrecut în Spania cu închirierea proprietății în perioadele în care nu o utilizează. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru pensionarii care caută un climat blând pe timpul iernii, având în vedere temperaturile medii anuale de 17,8°C. Locația cu facilități la distanță de mers pe face posibilă și traiul permanent pentru cei care nu doresc să depindă de un autovehicul pentru nevoile de bază.
Apartamentul prezintă finisaje moderne și de calitate, conform standardelor construcțiilor recente din Spania. Geamurile duble asigură o bună izolare fonică și termică, contribuind la eficiența energetică a clădirii. Sistemul de aer condiționat cu funcții de răcire și încălzire permite controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Băile sunt echipate cu mobilier modern și dotări de calitate, în timp ce bucătăria deschisă spre zona de zi este complet utilată. Dulapurile încorporate din dormitoare oferă spațiu generos de depozitare. Zona comună a complexului, inclusiv piscinele și zona de fitness, sunt întreținute la standarde înalte, reflectând un nivel de calitate consistent în întreaga proprietate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 450.000€, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare locale. Comparativ cu proprietățile similare din Manilva, cum ar fi Morasol (de la 363.805€), Horizon Views (de la 369.200€) și Moon 64 (de la 381.800€), acest apartament se situează la un preț mai ridicat, reflectând probabil finisajele superioare și caracteristicile suplimentare. Prețul include parcarea subterană și camera de depozitare, elemente care adaugă valoare proprietății. Variația de preț în cadrul complexului poate depinde de poziția exactă a apartamentului și de gradele diferite de vizibilitate a mării.
Viața în acest apartament combină confortul urban cu accesul la facilitățile de coastă. Dimineața, puteți savura cafeaua în grădina privată cu vedere la mare, profitând de orientarea sudică care asigură lumina soarelui pe parcursul întregii zile. Proximitatea supermarketelor și restaurantelor locale facilitează cumpărăturile zilnice fără a fi necesar un autovehicul. După-amiaza, zona de fitness comună sau o plimbare de 15 minute până la plajă oferă opțiuni de relaxare. Seara, terasa acoperită devine un spațiu adecvat pentru cina în aer liber, cu vederi către apusul de soare peste mare. Stilul de viață este echilibrat, beneficiind atât de facilitățile urbane, cât și de relaxarea specifică zonei costiere.
Mediul înconjurător al proprietății combină confortul urban cu accesul la facilități naturale și recreative. La o distanță de doar 315 metri se află un supermarket, iar la 159 metri o farmacie, satisfăcând nevoile zilnice de bază. Centrul de sănătate se află la 6,2 km, oferind acces la servicii medicale. Într-un radius de 2 km, există două restaurante, o școală, două farmacii, o bancă, un parc și o cafenea, creând un ecosistem urban complet. Pentru petrecerea timpului liber, complexul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas este la doar 1 km distanță. Infrastructura rutieră permite accesul relativ facil la orașele mai mari din regiune, precum Marbella (36 km) și Algeciras (32 km), extinzând opțiunile de divertisment și servicii disponibile.
Amplasarea strategică a acestui apartament în Manilva oferă acces echilibrat între facilitățile urbane și cele costiere. Cu plajele la vest și terenurile de golf răspândite în regiune, proprietatea beneficiază de o poziție privilegiată în această zonă în expansiune a Coastei del Sol. Proximitatea atât de Marbella, cât și de Algeciras extinde opțiunile de divertisment și servicii disponibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție strategică în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Acest loc amplasat între două provincii oferă acces echilibrat atât la facilitățile din Málaga, cât și din Cádiz. La 36 km spre est se află Marbella, un important centru turistic și de afaceri, în timp ce la 32 km spre vest se găsește Algeciras, un port important și centru industrial. Capitala provinciei, Málaga, este situată la 83 km distanță. Această poziție intermediară permite accesul relativ facil la servicii și facilități ale ambelor zone, păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unei localități de coastă mai puțin aglomerate decât centrele turistice majore.
Plaja cea mai apropiată, La Duquesa, se află la doar 2,5 km distanță, accesibilă într-o plimbare de aproximativ 15 minute. Alte plaje din apropiere includ Playa de Manilva (2,5 km), Playa de Casares (3,6 km) și Playa de la Chullera (3,9 km). În ceea ce privește golful, iubitorii acestui sport au acces la mai multe terenuri de calitate: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 75 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la doar 26 km distanță. Portul Duquesa, la 2,4 km, oferă opțiuni de navigație recreativă și restaurante de pe malul mării.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 71 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean specific Coastei del Sol. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu veri călduroase și ierni blânde. Sezonul de înot, definit de temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Orientarea sudică a apartamentului asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei, maximizând beneficiile climatului local. Panta redusă de 2,8% spre coastă face zona ușor accesibilă pe jos, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de zile însorite este semnificativ mai mare decât media europeană, contribuind la un stil de viață axat pe activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv plaja Blue Flag Sabinillas, recunoscută pentru calitatea apei și facilitățile sale. Plaja La Duquesa, la 2,5 km, este populară atât printre localnici, cât și printre turiști, oferind servicii complete și restaurante de pe malul mării. Pentru iubitorii de golf, regiunea este considerată un paradis, cu trei terenuri de golf la mai puțin de 5 km distanță: Doña Julia, Finca Cortesín și Golf Academy Albayt Resort. Complexul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas, la 1 km, oferă facilități pentru diverse activități sportive. Există, de asemenea, 34 de facilități sportive în zonă, asigurând opțiuni variate pentru activități fizice și recreere. Cele două porturi din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto de Sotogrande, adaugă opțiuni de navigație și activități acvatice.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Acest loc amplasat între două provincii oferă acces echilibrat atât la facilitățile din Málaga, cât și din Cádiz. La 36 km spre est se află Marbella, un important centru turistic și de afaceri, în timp ce la 32 km spre vest se găsește Algeciras, un port important și centru industrial. Capitala provinciei, Málaga, este situată la 83 km distanță. Această poziție intermediară permite accesul relativ facil la servicii și facilități ale ambelor zone, păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unei localități de coastă mai puțin aglomerate decât centrele turistice majore.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Ref: VL570173
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID