Tento apartmán v Manilve s výhľadom na more sa nachádza v dokončenej modernej budove z roku 2023. S rozlohou 79 m², dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko pláže. Projekt zahŕňa spoločné priestory so dvomi bazénmi, fitnescentrom a spoločenskou miestnosťou. Apartmán je vybavený klimatizáciou, dvomi spoločnými bazénmi a úložným priestorom. Jeho poloha v blízkosti pláže La Duquesa a mestských vybaveností robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú prístup k moru bez závislosti od automobilu.
Manilva predstavuje zaujímavú alternatívu k známejším destináciám Costa del Sol, ako Marbella alebo Estepona. V porovnaní s týmito mestami ponúka Manilva primernejšie ceny nehnuteľností, zatiaľ čo si zachováva prístup k podobným službam a vybavenostiam. Projekt v Manilve je oproti podobným projektom v oblasti, ako Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800), umiestnený vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho novostavbou z roku 2023 a kvalitnejším štandardom vybavenia. Oproti projektom vo východnej časti Costa del Sol ponúka Manilva pokojnejšie prostredie s menšou koncentráciou turistov. V porovnaní s niektorými exkluzívnymi rezidenciami v Sotogrande alebo La Zagaleta je tento projekt v Manilve prístupnejšou cenovou možnosťou pri zachovaní blízkosti k podobným službám, golfovým ihriskám a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Manilva v provincii Málaga, vo vzdialenosti približne 2,5 km od pláže La Duquesa. Jeho geografická poloha na juhozápadnom okraji provincie Málaga poskytuje výhľad na more a relatívne rovinatý terén s miernym sklonom 2,8% smerom k pobrežiu. Vzťah k okolitému prostrediu je charakterizovaný blízkosťou mestských služieb a súčasne dostupnosťou prírodných pláží a golfových ihrísk.
Apartmán s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami je navrhnutý pre efektívne využitie 79 m² obyvateľného priestoru. Konštrukcia s vlastnou terasou a záhradou umožňuje oddych vonku bez nutnosti opustiť súkromie. Praktická dispozícia s otvorenou obývačkou a kuchyňou poskytuje dostatočný priestor pre dvojicu alebo malú rodinu. Balkón a záhrada s výhľadom na more riešia potrebu vonkajšieho priestoru bez obmedzení verejných pláží.
Projekt bol dokončený v roku 2023, čo znamená, že ide o novú konštrukciu so súčasnými štandardmi a technológiami. Stavba sa nachádza v konečnej fáze výstavby s plne funkčnými spoločnými zariadeniami. Všetky technické systémy a vybavenie sú inštalované podľa súčasných norem pre energetickú účinnosť a bezpečnosť. Budova je už obývateľná a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Tento apartmán nie je vhodný pre osoby s výraznou pohybovou obmedzenosťou, hoci je vybavený výťahom. Rozmer parcely 52 m² s obytnou plochou 79 m² neponúka možnosť expanzie alebo prístavby. Vzdialenosť 2,5 km k pláži môže byť pre niektorých obyvateľov príliš veľká pre pravidelné chodenie pešo, najmä v letných horúcich mesiacoch. Projekt neponúka súkromný bazén ani priame prístupy k pláži bez prechádzky mestskou časťou.
Tento projekt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhé bývanie s prístupom k moru a vybavenostiam. Je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí plánujú stráviť v tejto oblasti viac mesiacov v roku a chcú mať všetky potrebné služby na dosah. Poloha v blízkosti golfu a pláže ho robí vhodným pre aktívnych dôchodcov alebo profesionálov, ktorí cenia si kombináciu odpočinku a športových aktivít. Projekt je tiež vhodný pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v rozvíjajúcej sa časti Costa del Sol s potenciálom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Jeho poloha v mestských častiach s dostupnosťou verejnej dopravy a služieb ho robí praktickým aj pre tých, ktorí nechcú byť závislí od auta.
Tento apartmán bol postavený v roku 2023, čo zaručuje použitie súčasných materiálov a stavebných techník podľa európskych nariadení. Vonkajšie steny sú vybavené dvojitým sklom na zlepšenie tepelnej a zvukovej izolácie, čo prispieva k úspore energie a komfortu bývania. Kúpeľne sú moderné s kvalitnými sanitačnými prvkami a sprchovacími kútmi. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná do obývacej izby, čo vytvára otvorený priestor vhodný pre moderný spôsob bývania. Vstavané skrine v spálniach poskytujú dostatočný úložný priestor. Spoločné priestory, vrátane dvoch bazénov a fitnescentra, sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispeje k kvalite života v komplexe.
Cena tohto apartmánu začínajúca na €450,000 odráža jeho polohu v Manilve s výhľadom na more a dostupnosťou pláže. V porovnaní s podobnými projektmi v rovnakej oblasti, ako napríklad Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je spôsobené jeho novostavbou z roku 2023 a kvalitnejším vybavením. Cena zohľadňuje 79 m² obyvateľnej plochy, súkromnú záhradu, dve spálne, dve kúpeľne, spoločné priestory a podzemné parkovanie.
Denný život v tomto apartmáne je zameraný na pohodlie a prístupnosť tak vnútorných, ako aj vonkajších priestorov. Rané slnko ohrieva terasu, kde je možné raňajkovať s výhľadom na záhradu a more v pozadí. Apartmán je navrhnutý pre plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom, pričom obývacia izba priamo naväzuje na krytú terasu. Poloha v blízkosti vybaveností umožňuje vybaviť si bežné nákupy bez použitia auta, čo je ideálne pre tých, ktorí nemajú rádi denne používať auto. Kombinácia mestských vybaveností na dosah a blízkosti pobrežia vytvára životné prostredie, kde je možné jednoducho uspokojiť tak praktické, ako aj rekreačné potreby.
Život v tomto apartmáne v Manilve je definovaný jeho blízkosťou k mestským službám a pobrežiu. Nachádza sa len 315 metrov od supermarketa, 159 metrov od lekárne a v dostupnosti 2 reštaurácií a kaviarne vo vzdialenosti do 2 km. V základnej škole a parku sú tiež v dostupnosti do 2 km, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotné služby sú dostupné v rámci 6,2 km v nemocnici, zatiaľ čo pre špecializovanú starostlivosť je možné navštíviť väčšie mestá. Poloha umožňuje ľahký prístup k plážam La Duquesa, Playa de Manilva a Playa de Casares, ktoré sú vzdialené 2,5-3,6 km. Verejná doprava je dostupná cez 6 autobusových liniek s 36 zastávkami v oblasti, čo zjednodušuje mobilitu bez vlastného auta.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v Manilve na juhozápadnom pobreží Costa del Sol. Vidieť je jeho poloha vzhľadom k pobrežnej línii a blízkosť k plážam La Duquesa a Sabinillas. Mapa tiež ilustruje vzdialenosť k významným miestam ako Marbella, Málaga a Algeciras, čo umožňuje lepšie pochopenie regionálnej dostupnosti. Poloha projektu vzhľadom k mestskému centru a dostupným službám je tiež zreteľná, čo pomáha pri plánovaní denných aktivít a presunov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga na hranici s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k významným mestám na Costa del Sol. Marbella, známe prímorské mesto, je vzdialené len 36 km, zatiaľ čo provinčné hlavné mesto Málaga je vzdialené 83 km. Na druhej strane, v susednej provincii Cádiz, sa nachádza Algeciras (32 km), čo je dôležitý prístavný a priemyselný centum. Táto poloha medzi dvoma provinciami a blízkosť k oboju prístavným mestám (Gibraltar a Algeciras) zaručuje dobré dopravné spojenie a dostupnosť služieb v širšom regióne.
Prístup k službám a rekreačným oblastiam z tohto apartmánu je pohodlný a rôznorodý. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva sú vzdialené približne 2,5-3,1 km, čo predstavuje asi 15-minútovú prechádzku pešo alebo krátku jazdu autom. Golfové ihriská Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sú ľahko dosiahnuteľné autom alebo taxi. Lekárne a supermarkety sú v pešej vzdialenosti (159-315 metrov), zatiaľ čo väčšie nákupné centrá a špecializované služby sú dostupné v neďalekých mestách. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 75 km a letisko Gibraltar 26 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie medzi domovom a cieľovými destináciami. Elektromobily môžu byť nabíjané na stanici vzdialenej 10 km od apartmánu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Manilve je stredomorský s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a dlhými, horúcimi letami a miernymi zimami. Výška 71 metrov nad morom a mierny sklon 2,8% smerom k pobrežiu prispejú k príjemným mikroklimatickým podmienkam bez extrémnych výkyvov. Pláže s modrou vlajkou v Sabinillas ponúkajú štyri mesiace kúpacieho sezóny, keď teplota vody presahuje 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Ročný počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje dlhodobé využívanie vonkajších priestorov, ako je súkromná terasa a záhrada. Južná orientácia apartmánu zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, pričom krytá časť terasy ponúka úľavu počas najhorúcejších hodín.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva ponúka rôzne rekreačné možnosti vrátane pláží a športových aktivít. Pláž La Duquesa vzdialená 2,5 km patrí medzi najobľúbenejšie v oblasti s plnou vybavenosťou. Pláž Sabinillas má status Modrej vlajky, čo zaručuje kvalitu vody a služieb. Golfové nadšencov môžu využívať niekoľko kvalitných ihrísk v blízkosti, vrátane Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). V rámci komplexu sú k dispozícii dva spoločné bazény vrátane detského bazéna a fitnescentrum. V mestskej časti je tiež 34 športových zariadení, vrátane Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), čo ponúka možnosti pre rôzne športové aktivity a rekreáciu.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga na hranici s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k významným mestám na Costa del Sol. Marbella, známe prímorské mesto, je vzdialené len 36 km, zatiaľ čo provinčné hlavné mesto Málaga je vzdialené 83 km. Na druhej strane, v susednej provincii Cádiz, sa nachádza Algeciras (32 km), čo je dôležitý prístavný a priemyselný centum. Táto poloha medzi dvoma provinciami a blízkosť k oboju prístavným mestám (Gibraltar a Algeciras) zaručuje dobré dopravné spojenie a dostupnosť služieb v širšom regióne.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL570173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID