Manilvában található lakás 79 m² lakóterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával. 2023-ban fejezték be az ingatlant, amelyhez privát kert tartozik tengerre néző kilátással és fedett terasszal. A komplexumban közös medencék, fitneszterület és földalatti parkoló található. A lakás mindössze 2,5 km-re fekszik a La Duquesa strandtól, kombinálva a lakókényelmet a parti közelséggel városi környezetben, közeli szolgáltatásokkal.
Manilva egyre népszerűbbé válik a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel jó ár-érték arányt kínál a presztízsesebb helyekhez képest. Az ingatlanárak Manilvában általában alacsonyabbak, mint a közeli Marbellában vagy Esteponában, de a szolgáltatások és az életminőség tekintetében nem sokkal marad el tőlük. Manilva egyedülálló előnye, hogy kevésbé turistás, mint a nagyobb városok, így lehetővé teszi a hitelesebb andalúz életélményt. A közeli Sotogrande luxusüdülővel szemben Manilva megfizethetőbb alternatívát kínál, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva városában található, Málaga tartományban, Andalúziában. A lakás egy modern fejlesztés része, városi környezetben, amely sétatávolságra helyezkedik el a helyi üzletektől, szolgáltatásoktól. A település a Costa del Sol Occidental comarcához tartozik, Cádiz tartománnyal határos délnyugati elhelyezkedéssel.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő elrendezést kínál párok vagy kis családok számára. A nappali és étkezőtér nyitott elrendezésű, közvetlen kapcsolattal a fedett teraszhoz és privát kerthez. A tárolóhelyiség és a földalatti parkoló tovább növeli a praktikus életvitel kényelmét.
Az ingatlant 2023-ban fejezték be, friss építési minőséget és modern technológiákat kínálva. A fejlesztés közösségi területei jól karbantartottak, beleértve a két medencét, egy fitneszteret és közös társalgót. Az épület lifttel felszerelt, ami könnyebb hozzáférést biztosít minden szinten.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy közvetlen tengerparti hozzáférést. A tengerpartig gyalog körülbelül 15 perc szükséges. A lakás nem tartalmaz bútorzatot, a vevőnek saját magának kell azt beszereznie. A parkoló hely korlátozott, csak egy jármű számára biztosított.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, de még fiatalok és mobilisak ahhoz, hogy teljes mértékben élvezzék a mediterrán életstílust. A tengerpart közelsége és a golfpályák könnyű elérése vonzó lehet azok számára, akik aktív szabadidős életet szeretnének élni. A lakás mérete megfelelő párok vagy kis családok számára, akik második otthont keresnek a napfényes Andalúziában. A városi környezet és a közelben lévő szolgáltatások lehetővé teszik a teljes körű mindennapi életvitelt anélkül, hogy folyamatosan autóba kellene ülni.
A lakás modern, kiváló minőségű anyagokkal készült, amelyek a mediterrán életstílushoz igazodnak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek könnyű karbantartást tesznek lehetővé. A fürdőszobák design elemekkel rendelkeznek, minőségi burkolatokkal és berendezésekkel. A nyílászárók dupla üvegezésűek, amelyek kiváló hőszigetelést biztosítanak a forró nyári hónapokban. A lakásban klímaberendezés van telepítve, mind fűtési, mind hűtési funkcióval.
A lakás ára 450 000 eurótól kezdődik, amely Manilva felső kategóriás ingatlanpiacát képviseli. Az ár magában foglalja a 79 m² lakóteret, 52 m² privát kertet, egy földalatti parkolóhelyet és egy tárolót. A helyi ingatlanpiacon hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok árai általában 360 000 euró és 450 000 euró között mozognak, ezért ez a lakás a magasabb kategóriát képviseli a minőségi kialakítás és a fekvése miatt.
Manilva városában ez az ingatlan egy kiegyensúlyozott életvitelt kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a helyi kávézókban kávézni, miközben a helyi piac friss termékeit vásárolhatják meg. A délutánokat a saját kertben vagy a közösségi medencénél tölthetik, majd estére a közeli éttermekben vacsorázhatnak. A strandok könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal, lehetővé téve a rendszeres tengerparti programokat. A helyi közlekedés jó, de a környék teljes felfedezéséhez autó ajánlott, különösen a közeli nagyobb városok vagy a hegyvidéki területek eléréséhez.
Manilva egy nyüzsgő, mégis barátságos város, amely minden szükséges szolgáltatást kínál a mindennapi élethez. A városközpontban számos üzlet, étterem és kávézó található, amelyek sétatávolságra helyezkednek el az ingatlantól. A közeli strandok, mint például a La Duquesa, lehetővé teszik a rendszeres tengerparti programokat anélkül, hogy hosszú utazásra lenne szükség. A város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több autóbuszvonal biztosítja a kapcsolatot a közeli nagyobb városokkal, mint például Marbella vagy Estepona.
A térkép bemutatja Manilva elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan a város központi részén található, közel a helyi szolgáltatásokhoz és bevásárlólehetőségekhez. A térkép jól láthatóvá teszi a strandok közelségét, valamint a közeli golfpályák és más fontos létesítmények elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Cádiz tartománnyal határosan. A város stratégiai fekvésű, nagyjából félúton Marbella és Gibraltár között, mindössze 36 km-re Marbellától és 32 km-re Algeciras-tól. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a nagyobb városok és szolgáltatásaik, miközben megőrzi a nyugodtabb kisvárosi hangulatot.
Az ingatlan ideális elhelyezkedéssel rendelkezik, amely könnyű hozzáférést biztosít a fontos létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva csupán 2,5 km-re található, amely gyalog körülbelül 15 perces sétával érhető el. A La Duquesa kikötő 2,4 km-re fekszik, számos étteremmel és szolgáltatással. A közeli golfpályák közül a Doña Julia 2,2 km, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3,3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 km-re van, míg a Gibraltári repülőtér mindössze 26 km-re.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kitűnő mediterrán éghajlattal rendelkezik, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, amely lehetővé teszi a kellemes életet egész évben. A nyári hónapok forróak és szárazak, de a tenger közelsége enyhítő hatású. A vízhőmérséklet áprilistól októberig 20°C felett van, ami 4 hónapos úszószezont biztosít. A város 71 méter magasan fekszik a tengerszint felett, enyhe lejtővel a tenger felé (2,8%).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva kiváló helyszín a tengerparti pihenéshez és a vízi sportokhoz. A Playa de Manilva strand Blue Flag minősítéssel rendelkezik, amely garantálja a kiváló vízminőséget és a strand tisztaságát. A közeli La Duquesa és Playa de Casares strandok szintén népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében. A környék számos golfpályával rendelkezik, köztük a Doña Julia, a Finca Cortesín Golf Club és a Golf Academy Albayt Resort, amelyek mindegyike világszínvonalú golfélményt nyújt.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Cádiz tartománnyal határosan. A város stratégiai fekvésű, nagyjából félúton Marbella és Gibraltár között, mindössze 36 km-re Marbellától és 32 km-re Algeciras-tól. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a nagyobb városok és szolgáltatásaik, miközben megőrzi a nyugodtabb kisvárosi hangulatot.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL570173
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID