Buto kompleksas Manilvoje, Malyje provincijoje, apima kotedžus su vaizdu į jūrą ir privačiais sodais. Šiuolaikinio dizaino apartamentai yra įrengti urbanizuotoje vietovėje, užtikrinančioje prieinamumą paslaugoms ir paplūdimiams. Projektas baigtas 2023 metais, o jo išplanavimas apima dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių butą su atviru planu tarp svetainės ir virtuvės, terasa, pereinančia į privatų sodą.
Lyginant su kitais Manilvos projektais, šis butas yra kiek brangesnis, tačiau tai atspindi papildomų privalumų, tokių kaip jūros vaizdai ir privatus sodas, vertę. Morasol projektas (nuo 363 805 eurų) yra pigesnis, tačiau siūlo mažiau išskirtinių bruožų ir yra labiau orientuotas į standartinę rinkodarą. Horizon Views (nuo 369 200 eurų) yra panašios kategorijos projektas, tačiau neturi tokio patogaus privačios erdvės ir paplūdimio artumo. Moon 64 (nuo 381 800 eurų) projektas yra artimesnis kainos požiūriu, tačiau jo išsidėstymas yra kiek tolimesnis nuo pagrindinių paslaugų. Regioninis kontekstas rodo, kad Manilva yra ramesnė ir mažiau turistų užpildyta nei Marbella, tačiau tai leidžia išlaikyti autentiškesnę aplinką ir mažesnes kainas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Manilvoje, pietvakarinėje Málaga provincijos dalyje, netoli Kadiso provincijos ribos. Urbanizuotoje teritorijoje esantys apartamentai yra apie 2,5 km atstumu nuo La Duquesa paplūdimio. Paslaugos, pavyzdžiui, parduotuvės ir vaistinės, yra įsikūrusios per 300 metrų atstumu, užtikrindamos patogų kasdienį gyvenimą be automobilio.
Butą sudaro du miegamieji ir du vonios kambariai, todėl jis tinkamas poroms arba mažoms šeimims. Atviras planas tarp svetainės, valgomojo ir virtuvės sukuria patogų gyvenamąjį erdvę. Privačioje terasoje ir sode galima leisti laiką lauke, o bendrose erdvėse, įskaitant baseiną ir sporto salę, galima mėgautis papildomomis paslaugomis.
Projektas buvo baigtas 2023 metais, todėl visi statybos darbai yra užbaigti. Pastatai yra pastatyti pagal šiuolaikiškus standartus su aukštos kokybės apdaila. Buto apdaila apima dvigubus stiklus, oro kondicionierių, įrengtus spintų komplektus ir šiuolaikinį vonios kambario įrangą. Bendri objektai yra tvarkingai prižiūrimi.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško izoliuotos gyvenvietės arba didelio privatumo. Jis įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje su bendrais objektais, todėl gali būti girdamas gatvės triukšmas ar kaimynų veikla. Apartamentai neturi atskiro baseino ar didelio žemės sklypo - tai yra dalis bendro projekto su bendrais aptarnavimo objektais.
Šis projektas tiktų asmenims, kurie vertina paplūdimio artumą ir miesto paslaugų prieinamumą. Tai ypač tiktų poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško antrųjų namų prie jūros arba nuolatinės gyvenamosios vietos su visais patogumais. Dėl paplūdimio, pasiekiamo per 15 minučių pėsčiomis, jis idealiai tinka tiems, kurie nori mėgautis pajūrio gyvenimu be automobilio prievolės. Taip pat tai tiktų pabėgėliams iš šaltesnių šalių, kurie ieško šiltos oro vietos su visais pagrindiniais patogumais.
Projekto apdaila atitinka šiuolaikiškus statybų standartus, su aukštos kokybės medžiagomis ir technologijomis. Butas yra įrengtas su dvigubais stikliniais langais, kurie pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina triukšmą iš išorės. Sienose ir grindyse naudojami kokybiškos apdailos medžiagos, o vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški sanitariniai įrenginiai. Virtuvėje įrengta šiuolaikiška įranga su integruotomis spintomis, o miegamieji kambariai turi integruotas spintas. Bendrose erdvėse baseinas ir sporto salė yra įrengti pagal aukštus standartus.
Butas yra parduodamas už pradedamąją kainą 450 000 eurų. Kainą lemia keliai veiksniai: 79 m² gyvenamoji erdvė, 52 m² sklypo plotas, dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių išplanavimas, bei papildomi privalumai, tokie kaip žemės rūsio parkingas ir sandėliukas. Palyginus su panašiais projektais Manilvoje, šis butas yra kiek brangesnis nei kiti, tačiau tai atspindi papildomų privalumų, tokių kaip jūros vaizdai ir privatus sodas, vertę.
Gyvenimas šiame projekte susideda iš patogių kasdienės rutinos elementų, derinant miesto patogumus su pajūrio gyvenimo privalumais. Ryte galima pradėti dieną kavos gerimu terasoje, mėgaujantys vaizdais į jūrą ar sodą. Po pusryčių lengvai pasiekiama parduotuvė, esanti vos 315 metrų atstumu, kad galėtumėte įsigyti šviežių produktų dienai. Dieną galima praleisti paplūdimyje, pasiekiamame per 15 minučių pėsčiomis, arba mėgautis šviežia jūros ore pasekmėmis. Vakare miestelyje esančiose kavinėse ir restoranuose galima mėgautis vietine virtuve.
Gyvenimas šiame projekte užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių paslaugų ir infrastruktūros. Kasdieninius reikalus galima atlikti pėsčiomis, nes pagrindinės parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra per 300 metrų atstumu. Mokyklos ir ligoninės yra prieinamos per 6 km, o tai užtikrina, kad švietimo ir sveikatos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos automobiliu. Vietinis viešasis transportas sudarytas iš 6 autobusų maršrutų su 36 stotelėmis, užtikrinančių ryšį su gretimais miestais. Urbanizuota aplinka su užtikrintomis paslaugomis leidžia jaustis saugiai ir patogiai.
Vietovės žemėlapis rodo Manilvos padėtį pietvakarinėje Málaga provincijos dalyje, prie Kadiso provincijos ribos. Projektas yra įsikūręs šalia pakrantės, tarp La Duquesa ir Sabinillos paplūdimių. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie pagrindinių kelių, jungiančių su Marbella (šiaurės rytai) ir Algeciras (pietvakariai), o tai užtikrina lengvą prieigą prie didesnių miestų ir oro uostų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva įsikūrusi pietvakarinėje Costa del Sol pakrantės dalyje, ties Málaga ir Kadiso provincijų riba. Ši padėtis suteikia unikalią privalumą - artumas prie didesnių miestų, pavyzdžiui, Marbella (36 km) ir Algeciras (32 km), kartu su išsaugotu pajūrio gyvenimo jausmu. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir šiltų metų, o tai padaro jį patrauklu tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Manilva yra mažesnė už Marbellą, užtikrinanti ramesnę atmosferą.
Paplūdimiai yra vienas iš pagrindinių šio projekto privalumų - artimiausias La Duquesa paplūdimys yra tik 2,5 km atstumu, pasiekiamas per maždaug 15 minučių pėsčiomis. Kiti gretimi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Manilva (2,5 km) ir Playa de Casares (3,6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Oro uostai yra patogiai pasiekiami - artimiausias Gibraltaras yra tik 26 km atstumu. Golfą mėgstantys asmenys gali naudotis artimiausiaisiais golfo aikštynais: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su šiltomis sausomis vasaromis ir švelniais drėgnais žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C, o tai leidžia mėgautis patogiu klimatu beveik visus metus. Vandens temperatūra pakyla virš 20°C balandžio spalio mėnesiais, užtikrinant 4 mėnesių plaukimo sezoną. Per metus būna apie 300 saulėtų dienų. Projektas yra įsikūręs 71 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 2,8%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieigą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesa paplūdimys, esantis tik 2,5 km atstumu nuo projekto, yra vienas iš pagrindinių pramogų objektų. Tai yra Mėlyno vėliavos paplūdimys, užtikrinantis aukštą vandens kokybę ir švarą. Paplūdimyje yra visas būtinas infrastruktūra, įskaitant tualetus, dušus ir baseinų aptarnavimą. Golfą mėgstantys asmenys gali rasti keletą aukštos kokybės aikštynų netoliese. Artimiausias yra Doña Julia golfo aikšynas (2,2 km), o kiti prestižiniai objektai, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), taip pat lengvai pasiekiami.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva įsikūrusi pietvakarinėje Costa del Sol pakrantės dalyje, ties Málaga ir Kadiso provincijų riba. Ši padėtis suteikia unikalią privalumą - artumas prie didesnių miestų, pavyzdžiui, Marbella (36 km) ir Algeciras (32 km), kartu su išsaugotu pajūrio gyvenimo jausmu. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir šiltų metų, o tai padaro jį patrauklu tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Manilva yra mažesnė už Marbellą, užtikrinanti ramesnę atmosferą.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL570173
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID