Този апартамент с градина в Манилва, Малага, предлага 79 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две банни. Завършен през 2023 г., обектът разполага с частна градина с морски изглед и покрита тераса. Разположен в градска среда с удобства на разстояние пеша, апартаментът предлага комбинация от комфортни жилищни условия и достъп до крайбрежните атракции на Коста дел Сол.
В сравнение с подобни проекти в Манилва като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), този апартамент предлага уникална комбинация от частна градина с морски изглед и разстояние до плажа, достъпно пеша. Докато другите проекти може да предлагат по-ниски цени, те рядко осигуряват същата директна връзка с крайбрежието без необходимост от транспорт. Местоположението на Манивла я прави по-спокойна алтернатива на по-нататъчно източните части на Коста дел Сол като Марбеля и Фуенхирола, където цените са значително по-високи. В сравнение с общностите в провинция Кадис като Сотогранде, Манилва предлага по-добра стойност за парите, като същевременно осигурява достъп до същите удобства и атракции. Медийният доход в провинция Малага от €16,450 показва, че районът предлага балансиран стандарт на живот без прекомерната висока цена на по-известните курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Манилва, общност на югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Обектът се намира на 2,5 километра от плажа Ла Дукуеса и в близост до голф игрища. Удобствата като супермаркет (315 м) и аптека (159 м) са в непосредствена близост.
С две спални и две бани, апартаментът предлага практичен план за двойки или малки семейства. Частната градина и морският изглед допринасят за усещането за пространство, докато общите басейни и фитнес зоната предоставят допълнителни възможности за отдих без нужда от поддръжка на лични съоръжения.
Проектът е завършен през 2023 г., което означава, че всички строителни дейности са приключени. Обектът представлява ново строителство в модерен комплекс със стандартни за района характеристики и съвременни комунални услуги.
Проектът не предлага големи градински площи или ексклузивен лукс. Не е подходящ за тези, които търсят уединена вила с голям парцел. Площта от 79 квадратни метра може да бъде ограничаваща за по-големи семейства или за тези, които търсят допълнителни помещения като офис или работно ателие.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят достъпността до плажа без необходимост от автомобил. Двойки или малки семейства, които търсят втора резиденция в Испания, ще оценят практичния план и лесната поддръжка. Инвеститорите, заинтересовани от имоти с потенциал за отдаване под наем по време на ваканционния сезон, могат да се възползват от близостта до плажа и удобствата в района. За пенсионери, които търсят активен живот с достъп до природни и културни забележителности, местоположението предлага баланс между ежедневни удобства и възможности за отдих. Също така е подходящ за млади професионалисти, които работят от разстояние и търсят комбинация между градска среда и достъп до природата.
Апартаментът разполага с модерни инсталации включително климатична система за отопление и охлаждане, което е стандарт за новите сгради в региона. Двойното остъкляване осигурява допълнителна топлоизолация и шумоизолация. Градината е проектирана с лесна поддръжка на предвид, с комбинация от затворени и отворени пространства, които позволяват използване през различните часове на деня. Общите части на комплекса са поддържани в добро състояние, като включват две басейна (включително детски) и фитнес зона. Вътрешното оформление разполага с вградени гардероби в спалните и модерно обзаведена баня с душ и мивка, което отговаря на съвременните стандарти за комфорт.
Цената на апартамента започва от €450,000, което е конкурентно за района на Манилва, като се вземат предвид характеристиките като завършване през 2023 г., частна градина с морски изглед и местоположение на разстояние пеша от плажа. Сравнително сходни проекти в района като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800) предлагат различни ценови нива, но без същата комбинация от частна градина и близост до плажа.
Дневният ритъм в този апартамент се върти около удобството на пешеходния достъп. Жителите могат да закусят на терасата с изглед към градината, след което да се отправят към супермаркета за минутки. Следобедът може да бъде прекаран край общия басейн или на плажа, който се достига пеша за около 15 минути. Вечерите предлагат възможност за разходки по крайбрежието на близката Ла Дукуеса. Южната ориентация осигурява слънце през целия ден в градината, докато покритата тераса предлага сянка в горещите часове. Урбанизираната среда позволява комбинация от ежедневни дейности и отдих без необходимост от често използване на автомобил.
Манилва е общност с около 18,165 жители (прогноза за 2025 г.), разположена на югозападния край на провинция Малага. В района има три основни училища и едно средно, както и един здравен център. На 2,4 километра се намира яхтеното пристанище Пуерто Деспортиво де ла Дукуеса, което предлага разнообразни ресторанти и услуги. Общината разполага с 34 спортни съоръжения, включително комплекс Депортиво Лас Виняс на 1,0 километър от апартамента. Годишно в района се отбелязват 34 местни празника, което допринася за културния живот. На 36 километра се намира по-големият град Марбеля с 147,958 жители, което предлага допълнителни възможности за пазаруване, развлечения и услуги.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Манилва, с ясна визуализация на разстоянието до плажовете, яхтените пристанища и голф игрищата в района. Положението на югозападния край на Коста дел Сол осигурява добра връзка както с по-нататъшното крайбрежие, така и с вътрешността на Андалусия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това я прави последната общност на Коста дел Сол преди влизане в района на Коста де ла Луз. На 32 километра се намира Алхесирас с 121,957 жители, а на 36 километра - Марбеля с 147,958 жители. Положението на Манилва я прави по-тична и спокойна в сравнение с по-големите курорти на изток, но същевременно осигурява достъп до техните удобства. Малага, провинциалната столица с 579,076 жители, се намира на 83 километра, което я прави достъпна за еднодневни екскурзии.
Плажът Ла Дукуеса се намира на 2,5 километра от апартамента и е достъпен пеша за около 15 минути. Голф игрището Доня Хулия е на 2,2 километра, а Финка Кортесин Голф Клуб - на 3,3 километра. Летището в Гибралтар е на 26 километра, докато международното летище Малага-Коста дел Сол е на 75 километра. Близките големи градове включват Алхесирас (32 километра) и Марбеля (36 километра). Яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде се намира на 9,5 километра, което предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се намира на 71 метра надморска височина с лек наклон към морето от 2,8%, което осигурява плавен преход към брега. Средната годишна температура е 17,8°C, което е типично за средиземноморския климат. Плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което позволява плуване от май до октомври. Южната ориентация на апартамента осигурява максимално слънце през целия ден, особено през зимните месеци, когато слънцето е по-ниско на хоризонта. Районът получава приблизително 300 слънчеви дни годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Сабиняс в близост до Манилва е носител на наградата Синьо знаме, което гарантира качеството на водата и обслужването. На разстояние от 3,1 километра се намира плажът Ла Дукуеса, а на 3,6 километра - плажът Плая де Касарес. В района има няколко голф игрища, включително Доня Хулия (2,2 км), Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Голф Академи Албайт Резорт (4,7 км). Яхтеното пристанище Пуерто Деспортиво де ла Дукуеса (2,4 км) предлага разнообразни водни активности, докато спортният комплекс Депортиво Лас Виняс (1,0 км) предоставя възможности за различни спортове на сушата.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това я прави последната общност на Коста дел Сол преди влизане в района на Коста де ла Луз. На 32 километра се намира Алхесирас с 121,957 жители, а на 36 километра - Марбеля с 147,958 жители. Положението на Манилва я прави по-тична и спокойна в сравнение с по-големите курорти на изток, но същевременно осигурява достъп до техните удобства. Малага, провинциалната столица с 579,076 жители, се намира на 83 километра, което я прави достъпна за еднодневни екскурзии.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL570173
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID