Manilva, Málaga'da bulunan bu daire, 2023 yılında tamamlanmış modern bir konuttur. Sahile yakınlığı ve kentsel çevredeki olanaklara erişimi ile dikkat çeker. 2 yatak odalı, 2 banyolu bu daire, 79 m² yaşam alanı ve 52 m² bahçe alanı sunmaktadır. Güneye bakan konumu ve deniz manzarası, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için cazip bir seçenek sunarken, topluluk havuzları ve fitness alanları gibi ortak kullanım alanları konforu artırır.
Manilva'daki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Morasol (€363,805'den başlayan fiyatlarla), Horizon Views (€369,200'den başlayan fiyatlarla) ve Moon 64 (€381,800'den başlayan fiyatlarla) gibi yerel projelerle karşılaştırıldığında, bu proje biraz daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır, ancak bu fiyat farkı deniz manzarası, özel bahçe alanı ve daha yeni inşa edilmiş olma gibi özelliklerle açıklanabilir. Manilva, Marbella (36 km) ve Estepona gibi daha turistik bölgelere yakın olmasına rağmen, daha otantik ve İspanyol atmosferini korumaktadır. Bu, bazı alıcılar için bir avantaj olabilir. Ayrıca, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda yer alması, hem Cádiz eyaletinin cazibelerine erişim hem de daha az turistik kalabalıktan uzak bir yaşam tarzı sunması anlamına gelir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Manilva'nın kentsel çevresinde, temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Sahile yaklaşık 2.5 km uzaklıkta konumlanmış olup, süpermarkete 315 metre, eczaneye 159 metre mesafededir. Yakın çevrede restoranlar, okul, banka ve park gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak olanaklar mevcuttur.
79 m²'lik yaşam alanına sahip 2 yatak odalı, 2 banyolu bu daire, pratik bir yaşam düzeni için optimize edilmiştir. Özel teras ve bahçe alanı, iç mecanın dış mecanla bütünleşmesini sağlarken, yerleşik dolaplar ve özel banyo gibi özellikler depolama ve kullanım kolaylığı sunar. Dairedeki klimalı ortam, yıl boyu konforlu bir yaşam imkanı sağlar.
2023 yılında tamamlanan bu daire, modern inşa teknikleri ve malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Projedeki durum 'sağlam' olarak belirtilmiş olup, çift camlı pencereler ve kapalı teras gibi özellikler enerji verimliliğini ve konforu artırır. Otopark ve depolama alanı gibi ek hizmetler, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Bu daire projesi, özel yüzme havuzu gibi lüks olanaklar sunmamaktadır. Ayrıca, saile olan mesafe yürünebilir olsa da, araç gerektiren diğer bölgelere ulaşım için bir araba tavsiye edilir. Bahçe alanı 52 m² ile sınırlıdır ve büyük ölçekli dış mekan etkinlikleri için yeterli alan sağlamayabilir. Projede çocuklar için özel tasarlanmış oyun alanları bulunmamaktadır.
Bu daire, sahil yaşamını ve kentsel kolaylıkları bir arada isteyenler için idealdir. İkinci bir ev olarak Akdeniz'de vakit geçirmek isteyenler için, özellikle sahile yürüme mesafesinde olması ve temel ihtiyaçlara yakınlığı nedeniyle uygundur. Golf tutkunları için, yakındaki Doña Julia golf sahasına (2.2 km) kolay erişim avantaj sağlar. İspanya'da yaşamayı planlayan yabancılar için, Manilva'nın İngilizce konuşulan bir topluluğa sahip olması ve temel hizmetlere yakınlığı önemlidir. Emekli olanlar veya daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için, bölgenin dengeli iklimi ve yürüme mesafesindeki olanaklar çekici olabilir. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için, kiralık olarak değerlendirilebilecek ve bölgedeki turistik cazibesi nedeniyle ilgi görebilecek bir seçenektir.
Bu daire, 'sağlam' durumda olup, modern ve kaliteli malzemeler kullanılarak tamamlanmıştır. İç mekanda, modern bir mutfak ve yemek alanı bulunur ve bu alan kapalı terasa ve özel bahçeye doğrudan açılır. Banyolar, modern duş ve lavabo gibi güncel donanımlarla donatılmıştır. Yatak odalarında yerleşik dolaplar, depolama alanını optimize eder. Dairenin klimalı ortamı, hem sıcak hem de soğuk h ayar imkanı sunarak yıl boyu konfor sağlar. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından avantaj sağlar. Özel teras ve bahçe alanı, düşük bakım gerektiren şekilde tasarlanmıştır. Ortak alanlarda, iki yüzme havuzu (biri çocuklar için), fitness alanı ve ortak oturma alanı gibi kaliteli sosyal donanımlar bulunur. Ayrıca, daireye ait bir yeraltı otoparkı ve depolama alanı, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılamak üzere düşünülmüştür.
Bu daire için başlangıç fiyatı €450,000'dir. Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında - Morasol (€363,805'den başlayan fiyatlarla), Horizon Views (€369,200'den başlayan fiyatlarla) ve Moon 64 (€381,800'den başlayan fiyatlarla) - bu proje biraz daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farkı, muhtemelen deniz manzarası, özel bahçe alanı ve daha yeni inşa edilmiş olma gibi özelliklerden kaynaklanmaktadır. Farklı daire büyüklükleri ve özelliklerine bağlı olarak fiyat değişiklikleri olabilir.
Manilva'daki bu daire, sahil yaşamı ile kentsel konforu birleştiren bir deneyim sunar. Sabahları terasta kahvaltı ederken deniz manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra sahilde yürüyüş yapabilirsiniz. Süpermarkete ve eczaneye yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişlerin pratik bir şekilde halledilmesini sağlar. İki topluluk havuzu, serinlemek için uygun seçenekler sunarken, fitness alanı egzersiz rutinlerinizi sürdürmenize olanak tanır. Akşamları, bahçede deniz manzarasına karşı dinlenmek veya kapalı terasta oturup manzarayı izlemek, günlük stresten uzaklaşma fırsatı verir. Hafta sonlarında, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya yaklaşık 15 dakikalık yürüyüşle La Duquesa plajına ulaşabilirsiniz. Bu daire, hem tatil hem de kalıcı yaşam için dengeli bir yaşam tarzı arayanlara hitap eder.
Manilva'daki bu daire, hem sahile yakınlığı hem de kentsel olanaklara erişimi ile dengeli bir yaşam sunar. Daireden sadece 315 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 159 metre mesafede bir eczane bulunur, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sağlık hizmetleri için 6.2 km mesafedeki hastaneye ulaşım gereklidir. Bölgede eğitim olanakları da mevcuttur; Manilva'da 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Toplu taşıma ile bölgeye ulaşım mümkündür; 6 otobüs hattı ve 36 durak bölgeyi bağlamaktadır. Manilva belediyesi, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer alır. Bölgenin nüfusu 2025 itibarıyla 18,165 olup, turistik sezonlarda artış gösterir. Dağlık arazi ve sahil şeridinin birleşimi, bölgeye farklı manzaralar ve rekreasyon olanakları sunar.
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı köşesinde, Costa del Sol'da yer alır. Harita üzerinde, Cádiz eyaleti sınırına yakın konumda olan bu bölge, hem sahil şeridi hem de iç kısımları içermektedir. Daire, sahil şeridinin hemen kuzeyinde, kentsel gelişimin yoğun olduğu bir alanda yer almaktadır. Yakın çevrede, golf sahaları, plajlar ve marinalar gibi önemli cazibe merkezleri bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Costa del Sol Occidental comarcasında yer alır ve Cádiz eyaleti ile sınır komşusudur. Bu konumu, hem Málaga'nın büyük şehirlerine hem de Cádiz'in güney cazibesine erişim imkanı sağlar. Bölge, Marbella (36 km) ve Estepona gibi popüler turistik merkezlere yakın olup, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Algeciras (32 km) ile olan yakınlığı, İngiltere'ye giden feribot bağlantılarına erişim avantajı sağlar. Manilva, 35.0 km²'lik bir alana yayılmıştır ve nüfusu 2025 itibarıyla 18,165'tir.
Bu daire, önemli olanaklara ve merkezlere erişimi açısından avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan La Duquesa'ya 2.5 km, Playa de Manilva'ya 2.5 km ve Playa de Casares'e 3.6 km mesafededir. Golf tutkunları için, Doña Julia golf sahası 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club 3.3 km ve Golf Academy Albayt Resort 4.7 km uzaklıktadır. Ulaşım açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 75 km, Gibraltar Havalimanı ise 26 km mesafededir. Alışveriş ve eğlence için, Marbella 36 km, Málaga şehir merkezi 83 km ve Algeciras 32 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, en yakın şarj istasyonu 10 km mesafededir. Marina olanakları arasında, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) ve Puerto de Sotogrande (9.5 km) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C'dir. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte bulunan bölge, sahil şeridinin hafif yükseltisi sayesinde hem deniz manzarası hem de taze hava akışı sunar. Plajlara doğru olan eğim %2.8 ile oldukça düşüktür, bu da yürüme ve bisiklet kullanımı için uygun bir zemin sağlar. Bölgede yılda ortalama 34 yerel festival ve etkinlik düzenlenir, bu da sosyal hayatın canlı olduğunu gösterir. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler ideal deniz keyfi sunar. Güneye bakan konumu, daireye ve teraslara gün boyunca güneş ışığı almasını sağlar, özellikle kış aylarında bu özellik sıcaklık açısından önemlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, sahil ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. En yakın plaj olan La Duquesa, 2.5 km mesafede olup, Mavi Bayrak ödüllü Sabinillas plajı da yakında bulunur. Bu plajlar, temizliği ve güvenliği uluslararası standartlara uygun olarak değerlendirilmiştir. Golf sevenler için, bölgede çok sayıda seçenek mevcuttur: Doña Julia Golf (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) gibi prestijli sahalar yakındır. Su sporlarıyla ilgilenenler için, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) marinası çeşitli olanaklar sunar. Bölgedeki spor aktiviteleri için, Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi tesisler mevcuttur. Yürüyüş ve bisiklet için, sahil şeridi ve doğal parkurlar ideal seçenekler sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Costa del Sol Occidental comarcasında yer alır ve Cádiz eyaleti ile sınır komşusudur. Bu konumu, hem Málaga'nın büyük şehirlerine hem de Cádiz'in güney cazibesine erişim imkanı sağlar. Bölge, Marbella (36 km) ve Estepona gibi popüler turistik merkezlere yakın olup, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Algeciras (32 km) ile olan yakınlığı, İngiltere'ye giden feribot bağlantılarına erişim avantajı sağlar. Manilva, 35.0 km²'lik bir alana yayılmıştır ve nüfusu 2025 itibarıyla 18,165'tir.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL570173
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID