Ten apartament z ogrodem w Manilva oferuje widoki na morze i jest położony w zasięgu spacerowym od plaż. Projekt został ukończony w 2023 roku, oferując dwa sypialnie, dwie łazienki i 79 metrów kwadratowych przestrzeni życiowej. Mieszkanie posiada prywatny ogród o niskich wymaganiach konserwacyjnych oraz dostęp do dwóch wspólnych basenów, siłowni i sali wypoczynkowej. Ukończona nieruchomość w cenie od 450 000 euro znajduje się w zespole miejskim z dobrze utrzymanymi obszarami wspólnymi i podziemnym parkingiem.
Manilva oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie w porównaniu z bardziej turystycznymi i międzynarodowymi ośrodkami takimi jak Marbella czy Estepona. W przeciwieństwie do tych głośniejszych miast, Manilva zachowuje spokojniejszą atmosferę przez cały rok, z mniejszą liczbą turystów poza sezonem letnim. Jednocześnie region oferuje podobne udogodnienia, w tym piękne plaże, doskonałe pola golfowe i dobrą infrastrukturę. Ceny nieruchomości w Manilva są generalnie niższe niż w Marbelli, co czyni je bardziej przystępnymi, szczególnie gdy porównamy prezentowany apartament w cenie od 450 000 euro z podobnymi nieruchomościami w Marbelli, które często kosztują znacznie więcej za porównywalne metraże. W porównaniu z innymi projektami w samej Manilva, takimi jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) czy Moon 64 (od 381 800 euro), ten apartament jest wyceniony wyżej, głównie ze względu na unikalną cechę prywatnego ogrodu z widokiem na morze, która jest rzadkością w apartamentach w tej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w Manilva, w południowo-zachodniej części prowincji Malaga, w odległości około 2,5 km od wybrzeża. Dostępne są liczby udogodnienia w promieniu spaceru, w tym supermarkety, apteki i restauracje. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży wynoszące 2,8%, co ułatwia dostęp do wybrzeża.
Mieszkanie spełnia potrzeby osób poszukujących mieszkania z przestrzenią zewnętrzną bez konieczności intensywnej konserwacji. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają praktyczny układ dla par lub małych rodzin. Ogród i taras oferują dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, podczas gdy wspólne baseny i siłownia zaspokajają potrzeby rekreacyjne bez konieczności opuszczania osiedla.
Projekt został ukończony w 2023 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Inwestycja reprezentuje nowoczesny standard budownictwa z wspólnymi udogodnieniami, które zostały już oddane do użytku. Nabywca może od razu korzystać z wszystkich udogodnień osiedla, w tym basenów, siłowni i dobrze utrzymanych terenów wspólnych.
Nieruchomość nie zapewnia prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenów wspólnych. Z uwagi na miejską lokalizację, mieszkańcy powinni spodziewać się pewnego poziomu hałasu charakterystycznego dla obszarów zurbanizowanych. Apartament nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, pomimo że jest ona w zasięgu spaceru. Mimo iż samochód nie jest konieczny do codziennego życia, może być potrzebny do docierania do niektórych oddalonych atrakcji regionu.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, które cenią sobie bliskość plaży i morza. Para bez dzieci lub mała rodzina będzie doceniać praktyczny układ dwóch sypialni i dwóch łazienek, a także przestrzeń zewnętrzną bez konieczności intensywnej konserwacji. Osoby pragnące uniknąć zależności od samochodu docenią bliskość podstawowych usług i plaży, które są dostępne pieszo. Emeryci lub osoby pracujące zdalnie znajdą tu komfortowe warunki do życia przez większość roku, korzystając z umiarkowanego klimatu regionu. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego mogą dostrzec potencjał w atrakcyjnej lokalizacji blisko plaży i infrastruktury turystycznej, szczególnie w sezonie letnim, gdy zapotrzebowanie na noclegi nad morzem jest największe.
Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z nowoczesną kuchnią połączoną z przestrzenią dzienną i jadalnią w układzie otwartym. Łazienki wyposażono w nowoczesne kabiny prysznicowe i armaturę, co zapewnia zarówno funkcjonalność, jak i estetyczny wygląd. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co optymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację termiczną i akustyczną, a system klimatyzacji z funkcją chłodzenia i ogrzewania zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Taras zadaszony pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej nawet w słoneczne dni, oferując ochronę przed bezpośrednim działaniem promieni słonecznych. Części wspólne osiedla, w tym baseny i tereny zielone, są regularnie konserwowane, co zapewnia estetyczny wygląd całej inwestycji.
Cena wyjściowa apartamentu wynosi 450 000 euro, co obejmuje 79 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz 52 metry kwadratowe prywatnego ogrodu. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w podziemiu oraz komórka lokatorska, co stanowi dodatkową wartość nieruchomości. Porównując z innymi podobnymi projektami w Manilva, takimi jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) czy Moon 64 (od 381 800 euro), prezentowana nieruchomość jest wyceniona wyżej, co może wynikać z jej charakterystyki, w tym prywatnego ogrodu z widokiem na morze oraz dogodnej lokalizacji w zasięgu spacerowym od plaży.
Manilva to miejsce, gdzie codzienne życie płynie w rytmie nadmorskiej miejskiej społeczności. Rano mieszkańcy mogą udać się na zakupy do pobliskich sklepów i supermarketów oddalonych o zaledwie 315 metrów, a po południu skorzystać z udogodnień rekreacyjnych osiedla lub udać się na plażę. Lokalne życie koncentruje się wokół portu w La Duquesa i piaszczystych plaż, gdzie w sezonie letnim można spotkać zarówno mieszkańców, jak i turystów. Wieczorami okolica oferuje liczne restauracje i kawiarnie, gdzie można spróbować lokalnych specjałów. Miasto jest na tyle małe, by zachować przyjazną atmosferę, ale jednocześnie wystarczająco rozwinięte, by zapewnić wszystkie niezbędne usługi bez potrzeby podróżowania do większych ośrodków miejskich. Dla miłośników golfu, pobliskie pola golfowe, takie jak Doña Julia czy Finca Cortesín, oferują doskonałe warunki do uprawiania tego sportu przez większość roku.
Manilva oferuje infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia, z podstawowymi usługami dostępnymi w odległości spaceru. Supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów od apartamentu, a apteka w odległości 159 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Do centrum zdrowia w odległości 6,2 km można dotrzeć samochodem w kilka minut, a w razie poważniejszych problemów zdrowotnych szpitale w większych miastach, takich jak Marbella czy Malaga, są dostępne w odległości odpowiednio 36 i 83 km. Region jest dobrze skomunikowany za pomocą sześciu linii transportu publicznego z 36 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Dostępność udogodnień sportowych, w tym kompleksu sportowego Las Viñas w odległości 1,0 km oraz 34 innych obiektów sportowych w okolicy, zapewnia różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Port w La Duquesa, oddalony o 2,4 km, oferuje nie tylko atrakcje turystyczne, ale także usługi takie jak restauracje i sklepy.
Mapa pokazuje położenie Manilva w południowo-zachodniej części prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Miejscowość znajduje się nad Morzem Śródziemnym, w odległości około 2,5 km od wybrzeża. Projekt jest usytuowany w obszarze zurbanizowanym, z dobrym dostępem do głównych dróg łączących z Marbellą na północnym wschodzie i Gibraltarem na południu. Z mapy wynika dogodna lokalizacja w kontekście dostępności plaż, pól golfowych i podstawowych usług.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje unikalną pozycję w regionie jako najdalej na południe wysunięta gmina prowincji Malaga, granicząca z prowincją Kadyksu. Ta lokalizacja zapewnia ciche, bardziej autentyczne otoczenie w porównaniu z głośniejszymi i bardziej turystycznymi ośrodkami takimi jak Marbella (36 km) czy Estepona, jednocześnie oferując łatwy dostęp do ich udogodnień. Mniejsza populacja Manilva (18 165 mieszkańców) w porównaniu z sąsiednimi miastami takimi jak Marbella (147 958) czy Algeciras (121 957) przekłada się na bardziej spokojną atmosferę poza sezonem turystycznym. Bliskość Gibraltaru (26 km) i jego lotniska jest dodatkowym atutem, szczególnie dla osób podróżujących do Wielkiej Brytanii.
Plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości, z najbliższą plażą La Duquesa oddaloną o zaledwie 2,5 km, do której można dotrzeć pieszo w około 15 minut. Inne plaże w okolicy to Playa de Manilva (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dla miłośników golfu, dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Lotniska są oddalone o 26 km do Gibraltaru i 75 km do Malagi, co zapewnia dobre połączenia lotnicze z resztą Europy. Większe miasta, takie jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km), oferują dodatkowe usługi, zakupy i rozrywkę w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się średnioroczną temperaturą 17,8°C, co tworzy przyjemny klimat przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,8%) sprzyjają naturalnej cyrkulacji powietrza i zapewniają widoki na morze z nieruchomości. Region charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych, typową dla Costa del Sol, co tworzy idealne warunki do korzystania z przestrzeni zewnętrznych, takich jak tarasy i ogrody. Klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami jest szczególnie atrakcyjny dla osób szukających ucieczki od chłodniejszych klimatów Północnej Europy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Manilva oferują różnorodne możliwości rekreacji, z plażą Sabinillas posiadającą status Blue Flag, co gwarantuje wysokie standardy czystości wody i infrastruktury. Najbliższe plaże, La Duquesa (2,5 km) i Playa de Manilva (2,5 km), oferują piaszczyste wybrzeże idealne do opalania i kąpieli. Dla miłośników golfu, region jest prawdziwym rajem z trzema polami golfowymi w promieniu 5 km. Pole Doña Julia (2,2 km) jest znane ze swoich doskonale utrzymanych zielonych i demandingowych tras, podczas gdy Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) gościło prestiżowe turnieje zawodowe. Kompleks sportowy Las Viñas (1,0 km) oraz 34 inne obiekty sportowe w okolicy zapewniają różnorodne możliwości aktywności fizycznej, od tenisa po siatkówkę plażową. Port w La Duquesa oferuje dodatkowe atrakcje wodne, w tym możliwość uprawiania sportów takich jak żeglarstwo czy wędkarstwo.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje unikalną pozycję w regionie jako najdalej na południe wysunięta gmina prowincji Malaga, granicząca z prowincją Kadyksu. Ta lokalizacja zapewnia ciche, bardziej autentyczne otoczenie w porównaniu z głośniejszymi i bardziej turystycznymi ośrodkami takimi jak Marbella (36 km) czy Estepona, jednocześnie oferując łatwy dostęp do ich udogodnień. Mniejsza populacja Manilva (18 165 mieszkańców) w porównaniu z sąsiednimi miastami takimi jak Marbella (147 958) czy Algeciras (121 957) przekłada się na bardziej spokojną atmosferę poza sezonem turystycznym. Bliskość Gibraltaru (26 km) i jego lotniska jest dodatkowym atutem, szczególnie dla osób podróżujących do Wielkiej Brytanii.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL570173
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID