O apartamento localizado em Manilva, Málaga, oferece uma habitação de 79 m² com dois quartos e duas casas de banho. Situado a poucos quilómetros da costa, o imóvel dispõe de vistas para o mar e um jardim privado. Completado em 2023, o desenvolvimento está situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade beneficia da sua localização estratégica perto de praias e campos de golfe, tornando-a adequada para quem procura uma residência com fácil acesso à costa e infraestruturas locais convenientes.
O apartamento em Manilva posiciona-se num segmento de preço médio-alto quando comparado com outros projetos na mesma zona. Enquanto Morasol em Manilva parte de €363.805, Horizon Views de €369.200 e Moon 64 de €381.800, este imóvel está avaliado a partir de €450.000. Esta diferença justifica-se pela sua recente conclusão em 2023 e pelo diferencial do jardim privado com vistas marítimas. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, Manilva oferece um equilíbrio entre preços mais acessíveis do que em Marbella (a 36 km) mas com acesso a infraestruturas e qualidade de vida semelhantes. A região distingue-se pela concentração de campos de golfe de prestígio, como o Finca Cortesín, e pela atmosfera mais tranquila comparativamente a destinos turísticos mais massificados. Para compradores que procuram uma segunda residência na Costa del Sol, Manilva representa uma opção com bom valor relativo, especialmente quando considerada a proximidade a Gibraltar (26 km) e as excelentes ligações rodoviárias com o resto da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado na área urbana de Manilva, na província de Málaga. A sua posição a 2,5 km da praia mais próxima permite o acesso pedestre à costa em aproximadamente 15 minutos. Situado a 71 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de uma inclinação suave de 2,8% em direção ao mar, garantindo vistas desimpedidas e fácil mobilidade. A localização oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade costeira.
A distribuição funcional inclui dois quartos e duas casas de banho, proporcionando espaço adequado para residência permanente ou secundária. A sala de estar e cozinha em formato aberto dão diretamente para o terraço coberto e jardim privado, criando uma zona exterior versátil. A existência de uma área de estacionamento subterrâneo e um espaço de arrumação satisfaz necessidades práticas de armazenamento. A orientação sul garante boa exposição solar durante todo o dia.
O projeto foi concluído em 2023, apresentando-se como um imóvel novo com acabamentos modernos. O edifício dispõe de áreas comunitárias bem mantidas, incluindo duas piscinas, uma área de fitness e um salão partilhado. A construção segue padrões contemporâneos com materiais de qualidade e isolamento térmico adequado. A fase de desenvolvimento está finalizada, eliminando riscos associados a projetos em construção e permitindo ocupação imediata.
O apartamento não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscinas comunitárias. Não existe jardim extenso, apenas um espaço ajardinado de baixa manutenção. O estacionamento limita-se a um lugar na garagem subterrânea. O imóvel não está localizado diretamente na praia, exigindo um deslocamento a pé de cerca de 15 minutos. A área urbana circundante pode apresentar maior movimento durante a temporada turística.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a compradores que procuram uma residência secundária com fácil acesso à costa e comodidades urbanas. Para casais ou pequenas famílias que desejam passar temporadas na Costa del Sol, o apartamento oferece espaço suficiente sem exigir manutenção excessiva. A proximidade de campos de golfe como Doña Julia (2,2 km) e Finca Cortesín (3,3 km) torna-o adequado para entusiastas deste desporto. Pessoas que valorizam a possibilidade de deslocar-se a pé até à praia e às lojas locais encontrarão nesta propriedade uma opção conveniente. Também é adequado para investidores que procuram imóveis com potencial de arrendamento devido à sua localização turística e às infraestruturas disponíveis. A conclusão recente do edifício em 2023 assegura que os primeiros proprietários beneficiarão de instalações modernas sem custos de renovação imediatos.
O apartamento apresenta acabamentos modernos com materiais selecionados para durabilidade e baixa manutenção. A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados e bancadas de fácil limpeza. As casas de banho incluem sanitas e lavatórios de design contemporâneo com acabamentos em cerâmica de qualidade. O isolamento térmico é reforçado por vidros duplos nas janelas, garantindo eficiência energética e redução de ruídos externos. Os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento com acabamentos em madeira de qualidade. O sistema de ar condicionado oferece climatização completa, quente e fria, permitindo conforto térmico durante todo o ano. As áreas comuns do edifício mantêm padrões elevados de manutenção, com piscinas e zonas de lounge bem conservadas. Os materiais de revestimento no exterior foram escolhidos para resistir às condições climáticas do Mediterrâneo, reduzindo os custos de manutenção a longo prazo.
Este apartamento de dois quartos está disponível a partir de €450.000, um valor que reflete a sua localização próxima à costa e as características oferecidas. Comparando com projetos semelhantes na mesma zona de Manilva, como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800), este imóvel posiciona-se num segmento superior, justificado pela sua recente conclusão em 2023 e pelo jardim privado com vistas marítimas. O preço inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e um espaço de arrumação, elementos que acrescentam valor funcional à propriedade no mercado imobiliário local.
O ritmo diário nesta residência é marcado pela proximidade da costa e o ambiente Mediterrâneo. As manhãs podem começar com o sol a entrar nos quartos orientados a sul, seguido de pequeno-almoço no terraço coberto ou no jardim privado. A curta distância até ao supermercado (315 metros) facilita as compras diárias, enquanto a praia a 2,5 km convida a caminhadas matinais ou tardias. A existência de uma farmácia a apenas 159 metros assegura acesso rápido a medicamentos e produtos de saúde. O ambiente urbano oferece a conveniência de serviços essenciais a pé, enquanto o mar permanece sempre próximo. À tarde, as áreas comuns como a piscina e o ginásio proporcionam opções de lazer sem necessidade de sair do complexo. O final do dia pode ser apreciado com vistas para o mar a partir do jardim privado, desfrutando do clima ameno da região durante a maior parte do ano.
A vida neste apartamento beneficia de uma infraestrutura local bem desenvolvida. A curta distância até ao supermercado (315 metros) permite compras diárias sem necessidade de utilizar o veículo. A farmácia a apenas 159 metros assegura acesso conveniente a medicamentos e cuidados de saúde básicos. O centro de saúde mais próximo situa-se a 6,2 km, requerendo deslocamento para consultas médicas. A rede de transportes públicos inclui 6 linhas de autocarro com 36 paragens na região, oferecendo alternativas à deslocação individual. As áreas escolares estão representadas por 3 escolas primárias e 1 escola secundária na localidade, adequando-se a famílias com crianças. O acesso às principais cidades como Marbella (36 km) e Málaga (83 km) é viável através da rede rodoviária, permitindo deslocamentos para serviços especializados ou lazer. A proximidade do porto desportivo de La Duquesa (2,4 km) oferece opções de restauração e entretenimento a curtas distâncias.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Manilva, destacando a sua proximidade com a costa e infraestruturas essenciais. A posição a 2,5 km da praia La Duquesa e 2,2 km do campo de golfe Doña Julia evidencia o acesso privilegiado a pontos de interesse. O mapa também ilustra a relação com cidades importantes como Marbella (36 km) e Gibraltar (26 km), situando o imóvel numa área bem conectada mas sem o intenso tráfego das zonas mais centrais da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na parte sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz, na comunidade autónoma da Andaluzia. Esta localização coloca o município na Costa del Sol Ocidental, a cerca de 36 km de Marbella e 83 km da cidade de Málaga. A sua posição estratégica permite fácil acesso a importantes centros urbanos da Costa del Sol mantendo simultaneamente uma atmosfera mais tranquila comparativamente a zonas mais desenvolvidas. A proximidade com Gibraltar (26 km) oferece adicionalmente vantagens logísticas para viagens internacionais. Manilva beneficia da sua localização equidistante entre os maiores centros urbanos da costa, mantendo a sua identidade como município costeiro com aproximadamente 18.165 habitantes.
O apartamento está estrategicamente posicionado em relação a pontos de interesse. A praia mais próxima, La Duquesa, localiza-se a 2,5 km, acessível a pé em cerca de 15 minutos. O campo de golfe Doña Julia está a apenas 2,2 km, enquanto o prestigiado Finca Cortesín Golf Club se situa a 3,3 km. O aeroporto de Gibraltar (GIB) encontra-se a aproximadamente 26 km em linha reta, sendo a opção mais próxima para viagens internacionais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), com maior oferta de voos, fica a cerca de 75 km. Para compras diárias, o supermercado mais próximo está a apenas 315 metros, enquanto o centro urbano com diversos comércios e serviços está a curta distância. A existência de 6 linhas de transportes públicos na área facilita a mobilidade sem depender exclusivamente de veículo particular.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 17,8°C. A altitude de 71 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 2,8% em direção ao mar contribuem para microclima favorável. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de banho de 4 meses, durante o qual a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A exposição solar do apartamento, orientado a sul, maximiza o aproveitamento da luz solar durante todo o ano. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, criando um ambiente ameno na maior parte do ano. As características climáticas permitem desfrutar de áreas exteriores como o jardim e terraço durante várias estações, constituindo um dos principais atrativos da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece diversas opções de lazer aquático, com a praia La Duquesa a apenas 2,5 km do imóvel. Esta praia dispõe de bandeira azul, garantindo padrões de qualidade e serviços. A praia de Sabinillas, outra opção com bandeira azul, fica a curta distância na mesma zona costeira. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com o campo de golfe Doña Julia a 2,2 km, o prestigiado Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km e o Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km. O complexo desportivo Las Viñas, a 1,0 km, oferece instalações para diversas atividades físicas. O porto desportivo de La Duquesa, a 2,4 km, proporciona ambiente marítimo com restaurantes e bares, criando um polo de entretenimento e lazer a curta distância da residência.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz, na comunidade autónoma da Andaluzia. Esta localização coloca o município na Costa del Sol Ocidental, a cerca de 36 km de Marbella e 83 km da cidade de Málaga. A sua posição estratégica permite fácil acesso a importantes centros urbanos da Costa del Sol mantendo simultaneamente uma atmosfera mais tranquila comparativamente a zonas mais desenvolvidas. A proximidade com Gibraltar (26 km) oferece adicionalmente vantagens logísticas para viagens internacionais. Manilva beneficia da sua localização equidistante entre os maiores centros urbanos da costa, mantendo a sua identidade como município costeiro com aproximadamente 18.165 habitantes.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Ref: VL570173
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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