Denna lägenhet i Manilva kombinerar praktiskt boende med lågt underhåll av privat utomhusyta, havsutsikt från trädgården och fördelen av att ha stranden inom gångavstånd. Lägenheten är belägen i en modern utveckling med välskötta gemensamma områden. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsal med ett modernt kök leder direkt till den täckta terrassen och in i den privata trädgården. Kombinationen av ett skyddat terrassområde och en öppen trädgård ger både skuggiga och soliga platser under dagen.
Jämfört med andra fastigheter i Manilva-området representerar denna lägenhet en mellan till högre prisklass. Liknande projekt som Morasol (från 363 805 euro), Horizon Views (från 369 200 euro) och Moon 64 (från 381 800 euro) erbjuder alla jämförbara boendeytor med 2 sovrum, men denna fastighet särskiljer sig genom sin privata trädgård med havsutsikt. Till skillnad från många andra lägenheter i kustnära utvecklingar, som ofta bara erbjuder balkonger eller gemensamma uteplatser, ger denna bostad en betydande privat utomhusyta på 52 kvadratmeter. I jämförelse med fastigheter i mer centrala delar av Manilva erbjuder denna lägenhet en balans mellan tillgänglighet och lugn. Jämfört med fastigheter i angränsande kommuner som Estepona eller Casares erbjuder Manilva ett något mer lokalt präglat samhälle med lägre befolkningstäthet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är positionerad i ett urbant kustområde av Manilva med direkt tillgång till lokala bekvämligheter. Den södra orienteringen säkerställer optimal solljusgenomsläpp under dagen. Belägen 71 meter över havet på en lätt 2,8% lutning mot havet, gynnar lägenheten av en naturlig höjd som ger havsutsikt samtidigt som den bibehåller praktiska gångförhållanden till närliggande stränder och tjänster.
Lägenhetslayouten adresserar praktiska bostadsbehov med två sovrum och två badrum som ger tillräckligt med boendeyta för en liten familj eller par. Den 79 kvadratmeter stora boytan incorporerar en öppen planlösning mellan kök och matplats som leder till utomhusytor. Den privata trädgården och täckta terrassen erbjuder utökade livsytor lämpade för medelhavsliv utomhus. Inbyggda garderober och förvaringsutrymmen adresserar organisationsbehov inom den kompakta planlösningen.
Färdigställd 2023 representerar byggnaden nutida byggstandarder med dubbelglasade fönster och luftkonditioneringssystem. Fastigheten har moderna finish inklusive ett fullt utrustat kök med integrerade apparater och uppdaterade badrumsfaciliteter. Utvecklingen inkluderar gemensamma områden som simbassänger och gym som slutfördes som en del av den ursprungliga byggnadsplanen, vilket eliminerar oro för ofullständig infrastruktur.
Fastigheten erbjuder inte privata poolfaciliteter, eftersom tillgång till simning begränsas till de gemensamma poolerna. Lägenheten saknar dedikerat kontorsrum eller ytterligare rum utöver de två sovrummen. Den 52 kvadratmeter stora trädgården ger utomhusutrymme men är inte tillräckligt betydande för omfattande landskapsdesign eller rekreationsfunktioner. Fastigheten inkluderar inte direkt strandaccess, vilket kräver en 15-minuters promenad för att nå kustlinjen.
Denna bostad passar särskilt väl för par eller små familjer som söker ett huvudsakligt boende eller ett sekundärt hem vid spanska kusten. Den praktiska layouten med två sovrum gör den lämplig för både permanent boende och långa vistelser, vilket gör den lämplig för dem som planerar en gradvis övergång till ett liv i Spanien. För pensionärer eller personer som arbetar på distans erbjuder den lugna omgivningen med tillgång till tjänster inom gångavstånd en bekväm livsstil utan behov av bil för dagliga ärenden. Den privata trädgården med havsutsikt och möjligheten att nå stranden till fots gör den särskilt attraktiv för dem som värdesätter ett aktivt utomhusliv. Investerare som söker en uthyrningsbostad kan dra nytta av efterfrågan på välrustade lägenheter med bra läge nära både strand och golfbanor.
Lägenhetens kvalitet präglas av moderna materialval och genomtänkta konstruktionslösningar som reflekterar byggstandarder från 2023. Väggarna är utrustade med inbyggda garderobsskåp som erbjuder generös förvaring utan att ta upp värdefull golvyta. Köket har fullt integrerade vitvaror och är utformat för maximal funktionalitet med moderna arbetsytor. Badrummen är välutrustade med moderna sanitetsartiklar och duschutrymmen med högkvalitativa armaturer. Luftkonditioneringssystemet ger både uppvärmning och kylning, vilket säkerställer ett bekvämt inomhusklimat året runt. Dubbelglasade fönster bidrar till både ljudisolering och energieffektivitet, vilket är särskilt värdefullt i ett kustnärt klimat.
Prisläget för denna lägenhet i Manilva börjar vid 450 000 euro, vilket placerar den i det mellansegmentet av den lokala bostadsmarknaden. Jämfört med liknande projekt i området, såsom Morasol (från 363 805 euro), Horizon Views (från 369 200 euro) och Moon 64 (från 381 800 euro), representerar denna bostad ett något högre prisnivå, vilket kan motiveras av den stora privata trädgården och havsutsikten. Den totala ytan på 79 kvm med två sovrum och två badrum erbjuder ett konkurrenskraftigt utrymmesvärde. Priset inkluderar en underjordisk parkeringsplats och förråd, vilket lägger till praktiskt värde.
Dagligt liv på denna plats präglas av en balans mellan komfort och tillgänglighet till kustlivet. Morgonen kan börja med sol på den södervända terrassen innan man tar en kort promenad till närliggande affärer för dagligvaror. Den genomtänkta layouten med öppen planlösning mellan kök och matplats underlättar vardagslivet och sociala aktiviteter. Eftermiddagen kan spenderas i den privata trädgården med havsutsikt eller vid de gemensamma poolområdena som erbjuder både vuxen- och barnpool. De närliggande stränderna, inom 15 minuters gångavstånd, gör det enkelt att integrera strandaktiviteter i vardagen utan att behöva använda bil. På kvällen erbjuder närheten till restauranger och caféer möjligheter till måltider utanför hemmet, medan lägenhetens välutrustade kök ger möjlighet till matlagning hemma.
Livet i närområdet kring denna lägenhet i Manilva kännetecknas av bekväm tillgång till dagliga tjänster och avkopplande kustnära aktiviteter. Inom en radie på 2 kilometer finns flera restauranger, ett apotek, en bank, ett kafé och en park, vilket skapar en stadsmässig grundläggande service inom nära räckhåll. De lokala skolinfrastrukturen med tre grundskolor och en gymnasieskola gör området lämpligt även för familjer med barn. Närhet till La Duquesa marina, cirka 2,4 kilometer bort, erbjuder möjligheter till promenader längs kajen och marina aktiviteter. Det lokala sjukhuset ligger 6,2 kilometer bort, vilket ger tillgång till sjukvård utan att behöva resa till större städer. Manilvas befolkning på cirka 18 000 invånare skapar en mellanstor stadskänsla med alla nödvändiga tjänster närvarande.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga placering i Manilva, med tydlig närhet till både kusten och lokala tjänster. Observera det korta avståndet till La Duquesa strand och marina (2,5 km), samt de närliggande golfbanorna Doña Julia och Finca Cortesín. Positioneringen erbjuder en balans mellan stadslivets bekvämligheter och kustlivets avslappning, med alla nödvändiga faciliteter inom bekvämt räckhåll. Kartan visar även den relativa placeringen till större städer som Marbella och Algeciras.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger strategiskt i sydvästra änden av Málagaprovinsen vid gränsen till Cádiz-provinsen, vilket ger en unik positionering mellan två viktiga andalusiska provinser. Lokaliseringen på Costa del Sol Occidental erbjuder tillgång till både kustlivet och det större urbana utbudet från närliggande städer. Avståndet till Algeciras (32 km) ger tillgång till en större hamnstad med 121 957 invånare, medan Marbella (36 km) erbjuder de mer exklusiva tjänsterna och shoppingmöjligheterna i en internationellt känd kuststad. Denna positionering ger Manilva en balans mellan lokalkaraktär och tillgång till större städer, vilket gör det till ett eftertraktat område för dem som söker ett lugnare boende utan att vara för avskilt från urbana tjänster.
Lägenhetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet till olika nyckelfaciliteter. De närmaste stränderna, Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km), nås alla inom en kort bilresa eller cirka 15 minuters gångavstånd till närmaste. Golfentusiaster har flera anläggningar inom nära räckhåll: Doña Julia golfbana ligger bara 2,2 km bort, Finca Cortesín Golf Club 3,3 km och Golf Academy Albayt Resort 4,7 km. För resor finns Gibraltar flygplats cirka 26 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 75 km bort. Dagliga förnödenheter är enkelt tillgängliga med en stormarknad endast 315 meter från lägenheten, och ett apotek på 159 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva kännetecknas av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C. Höjdläget på 71 meter över havet bidrar till en lätt bris och optimala förhållanden som undviker den extima fuktigheten som kan förekomma direkt vid kusten. Den milda lutningen på 2,8% mot havet skapar en naturlig dränering och samtidigt en angenäm promenad till stranden. Området har cirka 320 soldagar per år, vilket möjliggör ett uteliv under större delen av året. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur av minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Det lokala klimatförhållandena är idealiska för odling av medelhavsväxter och skapar gynnsamma förhållanden för den privata trädgårdens underhåll.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Områdets strandfaciliteter inkluderar närhet till flera kvalitetsstränder, med Sabinillas som enda officiella blå flagg-stranden inom närområdet. Denna strand har uppfyllt höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljömässig förvaltning, vilket garanterar en säker och ren badupplevelse. La Duquesa strand, 2,5 km från lägenheten, erbjuder en välutvecklad strandpromenad med restauranger och faciliteter. Golfmöjligheterna är utmärkta med flera banor inom nära räckhåll. Doña Julia golfbana, bara 2,2 km bort, erbjuder en 18-hålsbana medan Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) rankas som en av regionens förnämsta banor. För nybörjare eller dem som vill förbättra sitt spel finns Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) med träningsfaciliteter.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger strategiskt i sydvästra änden av Málagaprovinsen vid gränsen till Cádiz-provinsen, vilket ger en unik positionering mellan två viktiga andalusiska provinser. Lokaliseringen på Costa del Sol Occidental erbjuder tillgång till både kustlivet och det större urbana utbudet från närliggande städer. Avståndet till Algeciras (32 km) ger tillgång till en större hamnstad med 121 957 invånare, medan Marbella (36 km) erbjuder de mer exklusiva tjänsterna och shoppingmöjligheterna i en internationellt känd kuststad. Denna positionering ger Manilva en balans mellan lokalkaraktär och tillgång till större städer, vilket gör det till ett eftertraktat område för dem som söker ett lugnare boende utan att vara för avskilt från urbana tjänster.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL570173
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID