Bostadsprojekt i Manilva, Málaga, med 3 sovrum och 2 badrum. Byggnadsarea om 127 m² belägen i stadsdelen Bahía de Las Rocas. Projktet ligger i urbant område nära kusten med närhet till strand och golfbanor. Projektet är nybyggt och klar för inflyttning under 2025. Läget erbjuder utsikt över havet, bergen och hamnen med sydvästlig och östlig orientering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i stadsdelen Bahía de Las Rocas i Manilva, i sydvästra änden av Málaga-provinsen. Platsen har närhet till både strand och golfbanor med korta avstånd till dagliga serviceinrättningar. Området är kustnärande med lätt lutning mot havet på 2,8%. Höjden är 71 meter över havsnivån.
Bostäderna har 3 sovrum och 2 badrum, vilket rymmer familjer eller par som behöver extra utrymme. De privata terrasserna och takterrassen erbjuder utrymmen för utomhusliv. Med garage för två bilar och förråd erbjuds praktiska lösningar för förvaring. Kommunal pool och padeltenisbana ger möjlighet till gemenskap och rekreation.
Byggnationen är färdigställd och inflyttning planeras till 2025. Projektet utgör den andra fasen av ett bostadsområde som består av 16 radhus. Byggnaderna har moderna tekniska lösningar inklusive dubbelglasfönster, luftkonditionering för både värme och kyla, samt inbyggda garderober i alla sovrum.
Projektet har inte direkt strandtillgång utan ligger 2,5 km från närmaste strand. Det finns ingen direkt kollektivtrafikförbindelse till dörren. Alla enheter har 3 sovrum vilket inte lämpar sig för dem som söker mindre bostäder. Prisnivån kan vara för hög för first-time buyers på den spanska marknaden.
Ref: VL895811
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dessa bostäder passar för köpare som söker en permanent bostad vid Medelhavet eller ett andrahem med goda kommunikationer. Den plats lämpar sig väl för golfentusiaster med närhet till flera välkända golfbanor. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till skolor och lekplatser i området. För dem som planerar att pendla är närheten till Gibraltar (26 km) och Malaga flygplats (75 km) av fördel. Äldre personer som vill ha en aktiv livsstil med tillgång till både strand- och golkaraktärer kan hitta det här lämpligt. Bostäderna passar också de som söker en bostad med utsikt och privat utomhusutrymme utan att behöva underhålla en stor trädgård.
Bostäderna är byggda med moderna material och tekniska standarder. De har dubbelglasfönster för isolering och ljudreducering. Luftkonditioneringssystem inkluderar både värme- och kylfunktioner för komfort året runt. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsartiklar och kakel. Köken har basutrustning men kan anpassas efter köparens önskemål. Alla sovrum har inbyggda garderober med praktiska förvaringslösningar. Terrasserna har täckta områden som ger skydd mot solen. Privat parkeringsplats för två bilar minskar parkeringsproblem. De gemensamma ytorna är välplanerade med poolområden, padeltenisbana och lekytor för barn. Byggkvaliteten följer spanska byggstandarder med energyffektiva lösningar.
Priserna för dessa bostäder börjar från 517 750 euro. Prisnivån är jämförbar med andra nybyggnadsprojekt i Manilva-området, som Morasol och Horizon Views som ligger i prissegmentet 360 000 till 380 000 euro. Varje enhet inkluderar markyta på 73 m² och privat trädgård upp till 328 m². Priset täcker också en privat takterrass på 46 m² och källare om 59,40 m² samt garage för två bilar.
Dagliga livet i detta projekt präglas av närhet till både havet och stadens tjänster. Morgonen kan börja med promenad till det närliggande supermarketet på bara 300 meters avstånd. Under dagen kan man utnyttja de gemensamma anläggningarna som poolen eller padelbanan, eller ta bilen för att nå stränderna La Duquesa eller Playa de Manilva inom några minuter. På kvällen erbjuder terrasserna möjlighet att njuta av solnedgången över Medelhavet med utsikt mot Gibraltar och Marockos kustlinje. Veckan kan innehålla besök på de närliggande golfbanorna som Doña Julia eller Finca Cortesín, nåbara inom kort bilfärd. Större veckohandling kan göras i närbelägna städer som Estepona eller Marbella, medan läkarvård finns inom bekvämt avstånd i Manilva.
Manilva erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och dagliga nödvändigheter. Det närliggande supermarketet ligger endast 315 meter från bostaden, och apoteket finns på 159 meters avstånd. För större inköp finns städerna Estepona och Marbella inom 36 kilometers avstånd. Sjukhus och specialistvård nås inom 6,2 kilometer. Skolor och utbildningsinstitutioner finns inom kommunen med 3 grundskolor och 1 gymnasieskola. Kommunikationen till området sker primärt via bil, men det finns 6 kollektivtrafiklinjer med 36 hållplatser i kommunen. Livsmedelsbutiker, banker och restauranger ligger inom 2 kilometers radie. Området är väletablerat med befintlig infrastruktur och tjänster som gör livet praktiskt för både permanentboende och säsongsboende.
Kartan visar projektets läge i Manilva, sydvästra Málaga. Observera närheten till kusten, golfbanor och kommunikationer. Bostäderna är markerade med röda symboler medan viktig infrastruktur som stränder, flygplatser och golfbanor är tydligt identifierade. Avstånden är i kilometer och är beräknade i rak linje.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger vid Costa del Sols västra del, vid gränsen till Cádiz-provinsen. Positionen är strategisk med närhet till både större kuststäder som Marbella (36 km) och gränsstaden Gibraltar (26 km). Kommunen ingår i comarca Costa del Sol Occidental och har 18 165 invånare. Läget är avsides från den intensiva turismen i centrala Costa del Sol men ändå tillräckligt nära för att dra nytta av regionens serviceinfrastruktur. Manilva är en av de mindre kommunerna längs kusten, vilket ger en mer avslappnad atmosfär än de större turistorterna.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km). Detta ger möjlighet till strandbesök inom 5-10 minuter med bil. Närmaste golfbanan, Doña Julia, ligger bara 2,2 km bort, medan Finca Cortesín Golf Club finns på 3,3 km. För internationella resenärer är Gibraltar flygplats den närmaste på 26 km, medan Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 75 km bort. Hamnarna Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) och Puerto de Sotogrande (9,5 km) erbjuder möjlighet till båtliv och restaurangbesök. Större städer som Marbella och Algeciras ligger inom 32-36 km, vilket ger tillgång till ett större utbud av shopping, kultur och tjänster.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Höjden på 71 meter över havsnivån skapar ett mikroklimat med milda vintrar och varma somrar. Lutningen mot havet på 2,8% gör terrängen lättillgänglig. Solen skiner omkring 320 dagar per år, vilket skapar förutsättningar för ett aktivt utomhusliv. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet når över 20°C i temperatur. Kustnärheten och den sydvästliga orienteringen ger gynnsamma förhållanden för solfångande på terrasserna, särskilt under eftermiddagen och kvällen. Den lokala miljön påverkas av havets närvaro vilket ger fuktigare luft än i inlandet, vilket bidrar till en grönare vegetation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet kring Manilva har flera Blue Flag-stränder som garanterar vattenkvalitet och service. Playa de Sabinillas är den officiella Blue Flag-stranden i området. Utöver strandlivet erbjuder närområdet många golfmöjligheter med banor som Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sportentusiaster kan använda Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) som erbjuder olika idrottsanläggningar. För vattensporter och båtliv finns Puerto Deportivo de la Duquesa på 2,4 km avstånd. Med totalt 34 sportanläggningar i kommunen finns möjlighet till varierad fritidsaktivitet. Den milda klimatet under årets kallare månader gör att utomhusaktiviteter kan utövas året runt.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger vid Costa del Sols västra del, vid gränsen till Cádiz-provinsen. Positionen är strategisk med närhet till både större kuststäder som Marbella (36 km) och gränsstaden Gibraltar (26 km). Kommunen ingår i comarca Costa del Sol Occidental och har 18 165 invånare. Läget är avsides från den intensiva turismen i centrala Costa del Sol men ändå tillräckligt nära för att dra nytta av regionens serviceinfrastruktur. Manilva är en av de mindre kommunerna längs kusten, vilket ger en mer avslappnad atmosfär än de större turistorterna.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Manilva-området som Morasol (från €363,805) och Horizon Views (från €369,200), har detta projekt en högre prispunkt men erbjuder mer yta per kvadratmeter. Bostäderna i detta projekt har större tomter (73 m²) jämfört med genomsnittet i området. Till skillnad från mer centrala projekt i Estepona eller Marbella, ger Manilva en mer lokal spansk atmosfär med lägre befolkningstäthet. Jämfört med projekt i Sotogrande-området ligger prisnivån betydligt lägre, vilket gör det mer tillgängligt. Projekts läge erbjuder bättre havsutsikt än många inlandet belägna bostadsområden samtidigt som det har bättre tillgång till service än mer avlägsna kustsamhällen. Golfintensiva kommer att uppskatta den korta avståndet till flera förstklassiga golfbanor, vilket kan vara avgörande jämfört med bostäder längre från golfanläggningarna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID