Этот проект представляет собой новое развитие в Манильве, Малага, состоящее из 16 таунхаусов с 3 спальнями. Расположенный в урбанизации Бахия-де-лас-Рокас, проект предлагает дома с общей площадью 127 м² и участком 73 м². С юго-западной и восточной ориентацией дома открывают захватывающие виды на море, Гибралтар, марокканское побережье и залив Эстепона. Проект включает в себя общие зоны: бассейны, корт для паделя и детскую игровую площадку. Дома полностью меблированы и имеют частные гаражи на две машины.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Манильве, на юго-западной окраине провинции Малага. Стратегически расположен вблизи побережья, в непосредственной близости от Плайя-де-Манильва (2,5 км) и Ла-Дуэса (3,1 км). Местоположение сочетает в себе близость к Средиземному морю с доступом к удобствам в пешей доступности, включая супермаркеты и аптеки, что делает его практичным выбором для постоянного проживания или отпуска.
С тремя спальнями и двумя ванными комнатами проект предлагает комфортное проживание для семей или пар. Дома имеют просторные террасы, солярий и частные сады, что позволяет жителям наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Наличие двойного гаража и кладовой обеспечивает достаточное пространство для хранения, а общие бассейны и рекреационные зоны соответствуют потребностям в отдыхе и социальных активностях.
Проект находится в заключительной фазе развития, с планируемым завершением в 2025 году. Являясь второй фазой крупного жилого комплекса, он состоит из 16 тщательно спроектированных таунхаусов. Строительство использует современные материалы и технологии, включая двойное остекление и энергоэффективные системы. Дома сдаются полностью отделанными и меблированными, что позволяет немедленно заселиться без дополнительных инвестиций в обстановку.
Этот проект не предлагает прямого выхода к пляжу, поскольку ближайшие пляжи находятся на расстоянии 2,5-3,6 км. Местоположение может требовать наличия автомобиля для оптимальной мобильности, особенно для доступа к определенным удобствам и соседним городам. Дома не подходят для тех, кто ищет большой изолированный сад, поскольку сады ограничены до 328 м² и являются частью более плотной городской застройки.
Ref: VL895811
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для семей или пар, ищущих второе жилье в южной Испании с хорошим балансом между спокойствием и удобствами. Он подходит для тех, кто рассматривает постоянный переезд в более теплый климат, а также для тех, кто регулярно проводит отпуска на Коста-дель-Соль. Для энтузиастов гольфа близость к нескольким полям для гольфа делает его идеальной базой, в то время как близлежащие пляжи привлекательны для любителей жизни у моря. Проект также подходит для людей, уже проживающих в регионе, но ищущих улучшения своего текущего жилья, особенно на новую постройку с современными удобствами без немедленных затрат на ремонт или обслуживание. Для инвесторов проект предлагает возможности благодаря привлекательному расположению и растущей популярности Манильвы как направления для международных инвестиций в недвижимость.
Дома в этом проекте построены с использованием современных строительных технологий и материалов, соответствующих европейским строительным нормам. Конструкция включает общую площадь застройки 139-145 м², с дополнительными подвальными помещениями 59,40 м², служащими складскими помещениями. Дома оборудованы двойным остеклением, что обеспечивает лучшую изоляцию и звукоизоляцию, важный аспект в регионе с летней жарой и туристическим оживлением. Для контроля климата установлены как отопительные, так и охлаждающие системы, гарантирующие комфортный внутренний климат в течение всего года. Отделка включает встроенные шкафы во всех спальнях, ванные комнаты с современным сантехническим оборудованием и высококачественные напольные покрытия, устойчивые к средиземноморскому климату. Террасы спроектированы с учетом долговечности, с системами водоотвода и материалами, устойчивыми к интенсивному солнцу. Общие зоны, такие как бассейны и корт для паделя, оформлены долговечными материалами, требующими минимального обслуживания.
Цены на этот проект начинаются от €517.750 для домов с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и жилой площадью 127 м². Этот ценовой уровень позиционирует проект в среднем и высоком сегментах регионального рынка. По сравнению с аналогичными проектами в Манильве, такими как Морасоль (от €363.805), Хоризон Вьюс (от €369.200) и Мун 64 (от €381.800), этот проект находится в верхней части ценового диапазона. Более высокая цена отражает полную отделку и меблировку, большие площади и высококачественное расположение рядом как с побережьем, так и с полями для гольфа.
Этот проект предлагает среду проживания, подходящую как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного жилья. Благодаря стратегическому расположению у побережья и рядом с удобствами, жители могут вести сбалансированную жизнь между отдыхом и практическими потребностями. Утро можно начать с завтрака на террасе с видом на море, за которым следует посещение пляжа в непосредственной близости. Близость к полям для гольфа, таким как Донья Хулия и Финка Кортесин, предлагает возможности для отдыха и социальных активностей в течение дня. Для ежедневных покупок супермаркеты и магазины доступны пешком, а аптеки и медицинские центры обеспечивают уход в разумной доступности. Юго-западная ориентация домов обеспечивает естественную вентиляцию летом, с приятными температурами на террасах в вечерние часы. Общие зоны, такие как бассейны и детская площадка, создают социальную атмосферу, где соседи могут собираться вместе. Вечером жители могут наслаждаться ужином в одном из близлежащих ресторанов или прогулкой вдоль яхтенной марины Ла-Дуэса.
Окружение этого проекта предлагает сбалансированное сочетание удобств и рекреационных возможностей в разумной доступности. Для повседневных нужд супермаркет на расстоянии 315 м и аптека на расстоянии 159 м означают, что основные услуги доступны пешком. Для здравоохранения есть медицинский центр в Манильве, с больницей на расстоянии 6,2 км в соседних муниципалитетах. Образовательные учреждения включают три начальные школы и одну среднюю школу в муниципалитете, подходящие для семей со школьниками. Инфраструктура для отдыха включает несколько полей для гольфа в радиусе 5 км: Донья Хулия (2,2 км), Финка Кортесин Гольф Клаб (3,3 км) и Гольф Академи Альбайт Резорт (4,7 км). Яхтенная марина Ла-Дуэса на расстоянии 2,4 км предлагает возможности для водных видов спорта и общественной жизни, в то время как пляжи, такие как Плайя-де-Манильва, Ла-Дуэса и Плайя-де-Касарес, расположены на расстоянии 2,5-3,6 км.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в Манильве, на юго-западном побережье провинции Малага. Местоположение находится в непосредственной близости от Средиземного моря, с доступом к основным дорогам, связывающим с такими городами, как Марбелья и Эстепона. На карте иллюстрируется близость к полям для гольфа, пляжам и основным удобствам, что подчеркивает привлекательность местоположения как для жизни, так и для отдыха. Расположение у границы с Кадисом предоставляет уникальную географическую позицию между двумя провинциями.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится в стратегической позиции в самом юго-западном углу провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это местоположение обеспечивает проект уникальной позицией между более крупными городами Марбелья (36 км) и Эстепона (около 20 км), с доступом к удобствам этих городов, сохраняя при этом относительное спокойствие по сравнению с более туристическими центрами. На расстоянии 32 км находится Альхесирас, важный портовый город, а столица провинции Малага - на расстоянии 83 км. Близость к Гибралтару (26 км) предоставляет дополнительные удобства и возможности для покупок.
Этот проект обеспечивает отличный доступ к основным удобствам и направлениям в регионе. Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-Манильва (2,5 км), Ла-Дуэса (3,1 км) и Плайя-де-Касарес (3,6 км), доступны на автомобиле за 5-10 минут. Для любителей гольфа поля Донья Хулия (2,2 км) и Финка Кортесин Гольф Клаб (3,3 км) находятся на небольшом расстоянии, а Гольф Академи Альбайт Резорт расположен в 4,7 км. Аэропорт Гибралтара, на расстоянии 26 км, предлагает международные соединения и находится примерно в 30 минутах езды. Для более длительных перелетов международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 75 км, с временем в пути около 1 часа.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Проект пользуется мягким средиземноморским климатом Коста-дель-Соль, со средней годовой температурой 17,8°C. Расположенный на высоте 71 метра над уровнем моря, объект обеспечивает естественный обзор моря и окружающих гор. Юго-западная ориентация домов обеспечивает максимальную экспозицию солнцу в течение дня, что способствует теплой и светлой жилой среде. Купальный сезон в этом регионе длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, идеально для пляжных activiteiten с мая по октябрь. Уклон местности к пляжу составляет 2,8%, что означает, что территория в основном ровная и легкодоступная. Климат характеризуется более чем 300 солнечными днями в году, с мягкими зимами и теплыми, сухими летами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рекреационные возможности в окрестностях этого проекта разнообразны, с акцентом как на пляжные, так и на гольф-активности. Пляж Сабиньяс с Голубым флагом, на небольшом расстоянии от проекта, гарантирует качество воды и такие удобства, как спасатели, душевые и средства доступности. Помимо Сабиньяса, популярны также пляжи Ла-Дуэса и Плайя-де-Касарес, каждый со своим характером и удобствами. Гольфисты могут выбирать из нескольких известных полей для гольфа в радиусе 5 км. Гольф Донья Хулия, на расстоянии 2,2 км, известен своей сложной планировкой, в то время как Финка Кортесин Гольф Клаб (3,3 км) относится к высшим объектам региона и регулярно проводит профессиональные турниры. Для спортивных активностей есть Спортивный комплекс Лас Виньяс на расстоянии 1,0 км, предлагающий различные спортивные сооружения. Яхтенная марина Ла-Дуэса (2,4 км) является не только очаровательным местом для прогулок, но и предлагает возможности для парусного спорта, рыбалки и других водных видов спорта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится в стратегической позиции в самом юго-западном углу провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это местоположение обеспечивает проект уникальной позицией между более крупными городами Марбелья (36 км) и Эстепона (около 20 км), с доступом к удобствам этих городов, сохраняя при этом относительное спокойствие по сравнению с более туристическими центрами. На расстоянии 32 км находится Альхесирас, важный портовый город, а столица провинции Малага - на расстоянии 83 км. Близость к Гибралтару (26 км) предоставляет дополнительные удобства и возможности для покупок.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Манильве, такими как Морасоль (от €363.805), Хоризон Вьюс (от €369.200) и Мун 64 (от €381.800), этот проект позиционируется в более высоком ценовом сегменте с начальной ценой от €517.750. Эти ценовые различия объясняются дополнительной ценностью, которую предлагает этот проект: полная отделка и меблировка, большие площади, и комбинация как общих, так и частных открытых пространств. В то время как другие проекты фокусируются на базовых удобствах, этот проект предлагает дополнительные удобства, такие как общий корт для паделя и более полно оборудованные общие зоны. Расположение в Манильве сопоставимо с другими проектами, но этот проект выигрывает от юго-западной ориентации, обеспечивающей оптимальную солнечную экспозицию и вид, важное отличительное преимущество на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID