Dette nye utviklingsprosjektet i Manilva består av 16 moderne tettsteder med 3 soverom, lokalisert i Urbanización de Bahía de Las Rocas. Med en byggestørrelse på 127 m² og en sør-sørvestlig orientering, tilbyr boligene spektakulær utsikt over havet mot Gibraltar, Marokkos kystlinje og Esteponabukten. Prosjektet er fullført og klart for innflytting, med felles svømmebasseng, padeltennisbane og barneområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Manilva, på den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, nær grensen til Cádiz. Beliggenheten tilbyr nærhet til kysten med Playa de Manilva 2,5 km unna. Området har en høyde på 71 meter over havet med en lett skråning på 2,8% ned mot stranden, noe som gir et flat terrengegn for dagliglivet.
Hver bolig tilbyr 3 soverom og 2 bad, med en byggestørrelse på 127 m² og en tomtstørrelse på 73 m². Boligene har private terrasser, solarium og hager, samt private garasjer med plass til to biler. Den sør-sørvestlige orienteringen sikrer god solinnstråling gjennom store deler av dagen, noe som passer for de som søker lys og varme.
Prosjektet representerer den andre fasen av et boligområde i Urbanización de Bahía de Las Rocas. Alle 16 tettsteder er nå fullført og klare for innflytting. Byggingen ble gjennomført med moderne teknikker og materialer, inkludert dobbel vindusisolering og klimaanlegg for både kjøling og oppvarming. Det indikative ferdigstillingsåret er 2025.
Prosjektet tilbyr ikke tilgang til egen privat strand, da nærmeste strand ligger 2,5 km unna. Det er heller ikke felles innendørs fellesområder for sosiale aktiviteter utenom de utendørs fasilitetene. For de som trenger hyppig tilgang til EV-ladestasjoner, må man regne med en avstand på 10 km til nærmeste ladepunkt.
Ref: VL895811
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for deg som ser etter en permanent bolig eller et feriehus nær kysten med gode fasiliteter i umiddelbar nærhet. Hvis du verdsetter nærhet til golfbaner med flere baner innen kort avstand, er dette en fordelaktig beliggenhet. For familier med barn finnes det skoler og lekeområder i nærheten, og urbaniseringen tilbyr en balanse mellom lokal spanskt atmosfære og internasjonal service. For de som planlegger delvis bosetting eller pensjonisttilværelse i Spania, tilbyr prosjektet både komfort og praktiske løsninger for dagliglivet. Kjøpere som allerede kjenner Costa del Sol og ser etter et prosjekt med høyere standard og utsikt, vil finne dette attraktivt.
Boligene er bygget med moderne materialer og tekniske løsninger som sikrer høy kvalitet og energieffektivitet. Alle enheter har doble vinduer for isolasjon og lyddemping, samt klimaanlegg for både kjøling og oppvarming. Badene er utstyrt med moderne sanitærutstyr, og hovedsoverommet har eget bad. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og god oppbevaringsplass. Terrassene er bygget med materialer som tåler det marine klimaet, og private hager har automated vanningssystemer. Overflater i boligene består av kvalitetsfliser i våtrom og tre- eller laminatgulv i oppholdsrom. Alle enheter har innebygde garderobeløsninger og gode lagringsmuligheter, inkludert et separat vaskerom og bodplass.
Prisene for boligene i dette prosjektet starter fra €517.750. Dette plasserer prosjektet i det øvre sjiktet sammenlignet med lignende utviklinger i Manilva-området, hvor konkurrerende prosjekter som Morasol, Horizon Views og Moon 64 starter fra henholdsvis €363.805, €369.200 og €381.800. Prisnivået reflekterer boligenes størrelse, kvalitet, orientering og utsikt. Prosjektet tilbyr nå en siste enhet fullt møblert til denne faste prisen.
Dagliglivet i dette prosjektet preges av nærhet til både sjø og bymessige fasiliteter. Med supermarkeder, apotek og restauranter innen kort avstand, er praktisk tilgang til dagligvarer og tjenester sikret. Om morgenen kan man nyte kaffe på terrassen med utsikt over havet, før man eventuelt tar en kort kjøretur eller spasertur til stranden. Ettermiddagene kan tilbringes ved felles svømmebasseng eller med padeltennis, mens kveldene byr på solnedganger over Gibraltar-stredet. Den relativt flate terrenget gjør det enkelt å bevege seg i området til fots eller med sykkel.
Livet i umiddelbar nærhet til prosjektet er preget av nærhet til både naturfasiliteter og bymessige tjenester. Med bare 315 meter til nærmeste supermarked og 159 meter til apotek, er dagligvarehandlet praktisk og tilgjengelig. Syv restauranter og kafeer ligger innen 2 kilometers radius, noe som gir variasjon for utendørs spising. For familier med barn finnes det skoler i kort avstand, med 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i området. Helsemessig dekkes behovet gjennom et lokalt helsesenter, mens sykehus ligger 6,2 km unna. Transportmessig finnes det 6 offentlige transportlinjer med 36 holdeplasser i området, noe som gir alternativer for de som ikke har bil. Området har også et godt utbygd nett av gang- og sykkelstier som gjør det mulig å bevege seg trygt til fots.
Prosjektet er tydelig markert på kartet i Urbanización de Bahía de Las Rocas, Manilva. Det vises hvordan boligene er strategisk plassert for å maksimere havutsikten mot sør-sørvest. Kartet illustrerer også nærheten til kysten, golfbaner og de viktigste transportårene, inkludert avstanden til Gibraltar lufthavn og Marbella.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Manilva, på den sørvestlige kysten av Málaga-provinsen, i den vestlige delen av Costa del Sol. Dette gir en strategisk plassering mellom større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km). Samtidig tilbyr det en mer rolig og lokal atmosfære enn de travlere kystbyene lengre øst. Med Málaga by 83 km unna, har man tilgang til storebyfasiliteter uten å måtte bo midt i turiststrømmene. Beliggenheten nær grensen til Cádiz-provinsen gir også unike utfartsmuligheter til både Atlanterhavskysten og det indre av Andalucía.
Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger 2,5 km fra prosjektet, mens La Duquesa strand ligger 3,1 km unna. Begge strendene er lett tilgjengelige med bil, sykkel eller en kort spasertur for de som liker å gå. For golfinteresserte er Doña Julia golfbane kun 2,2 km unna, og Finca Cortesín Golf Club ligger 3,3 km fra boligene. Malaga lufthavn er 75 km unna, mens Gibraltar lufthavn ligger bare 26 km fra prosjektet, noe som gir gode internasjonale forbindelser. For daglige ærender finnes supermarkeder og apotek innen 400 meter, noe som gjør bil nødvendig for lengre turer men ikke for dagliglivets behov.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Området har ca. 320 soldager i året, med lange, tørre somre og milde vintre. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra mai til oktober. Med en høyde på 71 meter over havet og en lett skråning på 2,8% mot sjøen, nyter området god luftgjennomstrømming som demper sommervarmen. Beliggenheten beskyttet mot nordlige vinder av fjellene gir et mikroklima med milde vintertemperaturer og beskyttelse mot ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Manilva, den nærmeste stranden, er en blåflaggstrand som garanterer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Med bare 2,5 km til stranden, kan daglige strandbesøk enkelt innlemmes i rutinen. I tillegg til strandlivet tilbyr området 34 sportsfasiliteter, inkludert det nærliggende Complejo Deportivo Las Viñas kun 1,0 km unna. Golfinteresserte har flere alternativer innen kort avstand, med Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) som de nærmeste. For vannsportentusiaster finnes muligheter ved Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,4 km fra prosjektet. Det gode klimaet gjør det mulig å drive med utendørsaktiviteter det meste av året.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i Manilva, på den sørvestlige kysten av Málaga-provinsen, i den vestlige delen av Costa del Sol. Dette gir en strategisk plassering mellom større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km). Samtidig tilbyr det en mer rolig og lokal atmosfære enn de travlere kystbyene lengre øst. Med Málaga by 83 km unna, har man tilgang til storebyfasiliteter uten å måtte bo midt i turiststrømmene. Beliggenheten nær grensen til Cádiz-provinsen gir også unike utfartsmuligheter til både Atlanterhavskysten og det indre av Andalucía.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Manilva-området, ligger dette prosjektet i det øvre prissjiktet med priser fra €517.750, mens konkurrenter som Morasol, Horizon Views og Moon 64 tilbyr lignende boligtyper fra €363.805 til €381.800. Denne prisdifferansen forklares gjennom flere faktorer: prosjektets unike beliggenhet med optimal havutsikt, høyere byggekvalitet, større private uterom og mer eksklusive fellesområder. Samtidig tilbyr Manilva som kommune en mer autentisk spansk atmosfære og lavere tetthet enn de mer internasjonale områdene som Marbella og Estepona. Mens boliger i sentrum av Marbella ofte har mindre uteareal og høyere priskvadratmeter, gir dette prosjektet en bedre balanse mellom pris, kvalitet og levestandard. Kommunen har også en lavere befolkningstetthet enn nabokommunene, noe som gir mer luft og ro, samtidig som man har god tilgang til både tjenester og rekreasjonsmuligheter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID