Ez a fejlesztés Manilvában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol délnyugati részén. A projekt 16 háromhálószobás sorházat tartalmaz, amelyek a Bahía de Las Rocas városrészben helyezkednek el. A lakások teljes beépített területe 139-145 m² között van, alagsori résszel (59,40 m²), teraszokkal (46-115 m²), napozóterasszal (46 m²) és akár 328 m² privát kerttel. Minden lakáshoz két autó befogadására alkalmas privát garázs tartozik. A projekt már elkészült, a birtokbaadás 2025-ben várható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva városában található, Málaga tartomány délnyugati határán, Cádiz tartomány mellett. A település a Costa del Sol Occidental comarcához tartozik. A strandok közelében helyezkedik el, városi környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogos távolságra érhetők el. A telek 71 méterrel van a tengerszint felett, enyhe, 2,8%-os lejtővel a strand felé.
A lakások három hálószobával és két fürdőszobával rendelkeznek, ideálisak kis családok vagy párok számára, akiknek szüksége van munkaterületre vagy vendégszobára. A napozóteraszok és a privát kertek lehetővé teszik a szabadtéri életstílust, míg a közös medencék és a padel teniszpálya kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A klímaberendezés komfortot biztosít a forró nyári hónapokban.
A projekt egy nagyobb fejlesztés második fázisa, amely 16 sorházból áll. A kivitelezés már befejeződött, és 2025-ben várható a birtokbaadás. Minden lakás teljesen bútorozottan kerül átadásra, ami jelentősen megkönnyíti a beköltözést. Az épületek délnyugati és keleti tájolásúak, optimális napfényviszonyokat biztosítva a teraszokon és kertekben.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strand 2,5 kilométerre található. Nem tartozik hozzá közös wellness-központ vagy fitneszterem. A lakások nem tartalmaznak liftet, ami megnehezítheti a mozgáskorlátozottak számára a közlekedést. A fejlesztés nem biztosít közvetlen hozzáférést a golfpályákhoz, ezeknek eléréséhez rövid autóút szükséges.
Ref: VL895811
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt különösen megfelelő azok számára, akik aktív mediterrán életmódot keresnek, de kerülik a nagy turistacentrumok zaját és zsúfoltságát. Megfelelő választás lehet kis családok vagy párok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a nyaralás mellett a golf és a tengerparti kikapcsolódás is elérhető. A projekt szintén megfelelő azoknak, akik nyugdíjasként szeretnének egy melegebb éghajlaton telepedni le, de nem szeretnék teljesen elhagyni az európai kényelmet és infrastruktúrát. A közeli városok és a repülőtér jó közlekedési kapcsolatai miatt megfelelő azok számára is, akik időt osztanak meg Spanyolország és más európai országok között.
A fejlesztés modern, kiváló minőségű anyagokkal készült, amelyek tartósságot és alacsony karbantartási igényt garantálnak. A lakások dupla üvegezésű ablakokkal vannak felszerelve, ami hőszigetelést és zajcsökkentést biztosít. A fürdőszobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, a nappaliban pedig klímaberendezés biztosítja a komfortot egész évben. A konyhák modern berendezésekkel és magas minőségű felületekkel ellátottak. A közös területeken gondosan tervezett tájkertészet és medence található, amelyek a mediterrán életstílus részét képezik. A padel teniszpálya professzionális minőségű, a játszótér pedig biztonságos felületekkel rendelkezik a gyerekek számára.
A lakások ára €517,750-tól kezdődik, amely a teljes bútorozottságot és a kész állapotot tükrözi. Az ár magában foglalja a privát garázst, a napozóteraszt és a közös területek használatát is. Manilva árai összehasonlítva a közeli nyaralóövezetekkel, mint Marbella vagy Estepona, még mindig megfizethetőbbek, ugyanakkor a település fejlődése miatt a befektetés hosszú távon értékállónak ígérkezik. Az ingatlanok árfolyamát a helyi piac stabilitása és a növekvő kereslet támasztja alá.
Manilva egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus a mindennapok része lesz. A lakóközösség összetartó, mégis megőrzi az egyéni privátszférát. A helyi piacokon friss helyi termékeket vásárolhat, a közeli tengerparti éttermekben pedig friss tenger gyümölcseit kóstolhatja meg. A nap a strandon vagy a közösségi medencénél való relaxációval telhet, délután pedig egy golfmeccsel vagy a saját kertben végzett kertészeti munkával folytatódhat. A délutáni szieszta után a helyi kávézókban vagy bárokban töltheti az időt, miközben a naplemente figyelemre méltó látványa tárul a Földközi-tengerre és a sziklás tengerpartra. A helyi ünnepek és fesztiválek lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére és a közösségbe való bekapcsolódásra.
Manilva egy jól fejlett város, ahol mindennapi élet szükséges szolgáltatásai gyalogosan elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található. A városban alap- és középiskolák is működnek, valamint egészségközpont biztosítja az alapellátást. A nagyobb kórház 6,2 kilométerre található Esteponában. A város központjában bank, éttermek, kávézók és parkok találhatók, amelyek mindegyike könnyen megközelíthető. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő pezsgő életet kínál éttermekkel, bárokkal és üzletekkel, mindössze 2,4 kilométerre.
A térkép bemutatja Manilva stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol délnyugati részén, ahol Málaga és Cádiz tartományok találkoznak. A projekt a Bahía de Las Rocas városrészben található, közel a tengerparthoz és a főbb szolgáltatásokhoz. A térkép jól láthatóan mutatja a közeli strandokat, golfpályákat és a legfontosabb közlekedési útvonalakat, amelyek összekötik a települést a nagyobb városokkal és repülőterekkel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol délnyugati részén található, Málaga tartományban, közvetlenül a Cádiz tartományi határ mellett. A település stratégiai fekvésű, közel a nagyobb városokhoz, mint Algeciras (32 km), Marbella (36 km) és Málaga (83 km). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodtabb települési életet, miközben a nagyvárosi szolgáltatások és kultúra könnyen elérhető. Manilva ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, mind a spanyol, mind a gibraltári látnivalók megközelítéséhez.
A legközelebbi strandok, mint a La Duquesa és a Playa de Manilva, 2,5-3,6 kilométerre találhatók, amelyek autóval vagy biciklivel könnyen elérhetők. A közeli nagyvárosok közül Estepona mindössze 10 perc, Marbella 30 perc, Málaga pedig 1 óra autóval. A legközelebbi repülőtér, a Gibraltár, 26 kilométerre, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 kilométerre fekszik. A golfrajongók számára a Doña Julia golfpálya mindössze 2,2 kilométerre, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3,3 kilométerre található. Az elektromos járművek töltőállomása 10 kilométerre érhető el.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata tipikus mediterrán, évi átlagosan 17,8°C hőmérséklettel. A nyarak forrók és szárazak, a telek pedig enyhék. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapig eléri a 20°C-t, lehetővé tévé a vízi sportokat és a strandolást. A település 71 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhén frissítő klímát biztosít a nyári hónapokban. A lejtő mindössze 2,8%, ami szinte sík terepet jelent, könnyű közlekedést biztosítva gyalog vagy kerékpárral. Az évi 34 helyi ünnep lehetőséget ad a mediterrán életmód és kultúra mélyebb megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag strand is található, mint például a Sabinillas strand, amely kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat kínál. A La Duquesa és a Playa de Manilva strandok kedveznek a családoknak és a vízi sportok kedvelőinek. A golfrajongók számára a közeli Doña Julia golfpálya mindössze 2,2 kilométerre, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3,3 kilométerre található, mindkettő nemzetközi színvonalú pálya. A sportlétesítmények közül kiemelkedik a helyi Complejo Deportivo Las Viñas, amely mindössze 1 kilométerre található. A projekt területén található közös medence és padel teniszpálya is lehetőséget nyújt a mindennapi testmozgásra és kikapcsolódásra.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol délnyugati részén található, Málaga tartományban, közvetlenül a Cádiz tartományi határ mellett. A település stratégiai fekvésű, közel a nagyobb városokhoz, mint Algeciras (32 km), Marbella (36 km) és Málaga (83 km). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodtabb települési életet, miközben a nagyvárosi szolgáltatások és kultúra könnyen elérhető. Manilva ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, mind a spanyol, mind a gibraltári látnivalók megközelítéséhez.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel kínálja a mediterrán életstílus előnyeit anélkül, hogy a nagyobb turisztikai központok, mint Marbella vagy Estepona magasabb árait és nagyobb tömegét kellene elviselnie. A hasonló fejlesztések, mint a Morasol, Horizon Views és Moon 64 szintén Manilvában találhatók, de ez a projekt kiemelkedik a teljes bútorozottsággal és a kész állapotban történő átadással. Míg a közeli Sotogrande exkluzívabb és drágább, Manilva megfizethetőbb alternatívát kínál hasonló minőségű szolgáltatásokkal és golfpályákkal. Az Algeciras közelsége (csak 32 km) lehetőséget ad arra is, hogy egy másik ország, Gibraltár könnyen elérhető legyen, ami növeli a régió vonzerejét a nemzetközi befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID