Tento nový projekt v Manilve, Málaga, predstavuje druhú fázu rezidenčného vývoja, ktorý sa skladá zo 16 radových domov s tromi spálňami. Nachádza sa v urbanizácii Bahía de Las Rocas, ponúkajúc panoramatické výhľady na more, Gibraltar, marocké pobrežie a záliv Estepona. S juhojuhozápadnou a východnou orientáciou poskytuje projekt dostupné bývanie v dokončenom stave s plným vybavením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí Manilvy v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Poloha umožňuje prístup k základným službám na vzdialenosť do 500 metrovrátane supermarketa a lekárne. V oblasti sa nachádzajú školy, reštaurácie a banky, čo tvorí funkčnú mestskú štruktúru pre bežné potreby obyvateľov.
Projekt spĺňa potreby bývania pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé alebo sekundárne bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Konštrukcia s terasou, solárnym priestorom a súkromnou záhradou poskytuje vnútorné a vonkajšie priestory pre oddych a každodenné aktivity. K dispozícii je aj úložný priestor a garáž pre dve autá.
Projekt je už dokončený a pripravený na obývanie s indicatívnym dátumom odovzdania v roku 2025. Ide o druhú fázu vývoja, ktorá nadväzuje na už existujúcu rezidenčnú oblasť v Bahía de Las Rocas. Všetky konštrukčné práce sú ukončené a nemovitosti sú plne vybavené pre okamžitý nasťahovanie.
Projekt neponúka prístup k verejnej doprave v priamej blízkosti, čo si vyžaduje vlastné dopravné prostriedky. Okrem toho sa v areáli nenachádzajú špecializované zdravotnícke zariadenia, len základné služby v dochádzkovej vzdialenosti. Projekt je navrhnutý pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú tichejšie mestské prostredie pred centrami s intenzívnym nočným životom.
Ref: VL895811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt zodpovedá potrebám záujemcov hľadajúcich hotové, zariadené bývanie bez nutnosti čakať na ukončenie stavby. Je vhodný pre rodiny hľadajúce sekundárne bývanie v oblasti Costa del Sol s dobrým prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Taktiež sa hodí pre dôchodcov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie s dostupnými službami. Projekt je vhodný aj pre investície do prenájmu, najmä vzhľadom na polohu blízko golfových klubov a pobrežia, čo sú dôležité faktory pre turistický prenájmový trh.
Projekt je postavený ako novostavba s dôrazom na moderné materiály a technológie. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu s chladením a kúrením, dvojité sklá pre lepšiu tepelnú izoláciu a vstavané skrine v spálňach. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s krytými terasami, solárnym priestorom a súkromnými záhradami, čím sa maximalizuje využitie vonkajšieho priestoru počas väčšiny roka. Spoločné priestory zahŕňajú bazény, paddle tenisové ihrisko a detskú hraciu plochu, čím sa dopĺňa kvalitné bývanie o rekreačné možnosti.
Ceny za tieto nemovitosti začínajú na €517,750 za jednotku s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. V ponuke sú len posledné dostupné jednotky, ktoré sú už kompletne zariadené. Táto cenová hladina sa pohybuje v štandardnom rozmedzí pre podobné nové projekty v oblasti Manilvy, pričom projekt poskytuje hodnotu vzhľadom na polohu, výhľady a hotovostné štádium výstavby.
Denný režim v tomto projekte kombinuje mestský životný štýl s prístupom k pobrežným aktivitám. Ráno je možné využiť terasu so slnečnou orientáciou pre raňajky s výhľadom na more. Počas dňa sú v dochádzkovej vzdialenosti základné nákupy, lekárne a bankové služby. Popoludní možno tráviť na súkromnej terase alebo komunitnom bazéne. Večer ponúka blízkosť reštaurácií v okolí pre večere bez nutnosti použitia auta. Vrcholom je prístup k plážam a golfovým ihriskám, ktoré sú v dosah krátkej cesty autom.
Poloha projektu umožňuje kompromis medzi mestským životom a prístupom k prírode. Manilva ako obec ponúka mestskú infraštruktúru s 18,165 obyvateľmi, čo zabezpečuje dostupnosť základných služieb počas celého roka. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádzajú školské zariadenia vrátane troch základných a jednej strednej školy, zdravotné stredisko a obchodné služby. Prítomnosť 34 športových zariadení v obci dopĺňa možnosti pre aktívny životný štýl. Regionálne veľkomesto Marbella je vzdialené 36 km, čo umožňuje prístup k rozšíreným službám a kultúrnym možnostiam bez nutnosti bývať v rušnejšom centre.
Na mape vidíme polohu projektu v urbanej oblasti Manilvy, v blízkosti pobrežnej čiary. Projekt sa nachádza v blízkosti hlavných komunikácií, ktoré spájajú Manilvu s susednými mestami Estepona a Sotogrande. Vizuálne je zrejmá blízkosť k moru a golfovým ihriskám, ktoré tvoria významnú časť krajiny v tejto oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva leží na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha umiestňuje projekt medzi dve významné regióny - Costa del Sol v provincii Málaga a blízkosť k väčšiemu mestu Algeciras (32 km) v susednej provincii. V rámci Costa del Sol je to zároveň pokojnejšia časť v porovnaní s centrálnymi oblasťami ako Marbella (36 km) či Fuengirola. Poloha ponúka kompromis medzi prístupom k službám väčších miest a zachovaním pokojnejšej atmosféry typickej pre menšie pobrežné obce.
Projekt sa vyznačuje dobrou dostupnosťou k službám a atrakciám. Pláže Playa de Manilva a La Duquesa sú vzdialené len 2.5-3.1 km, čo predstavuje krátku cestu autom. Golfové ihriská Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín (3.3 km) patria medzi najbližšie športové zariadenia. Letisko v Malage je vzdialené 75 km, pričom bližšie letisko Gibraltar sa nachádza vo vzdialenosti 26 km. Supermarkety a základné obchody sú v dochádzkovej vzdialenosti 315 m, lekárne 159 m a zdravotné stredisko 6.2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 71 metrov a mierny sklon k moru (2.8%) vytvárajú príjemné podmienky pre bývanie. Gemiddeldá ročná teplota 17.8°C umožňuje príjemné podmienky počas väčšiny roka. Štvormesačné kúpacie sezóny, keď je teplota vody nad 20°C, poskytuje dostatočný čas pre vodné aktivity. Juhojuhozápadná orientácia projektov zaisťuje dostatok slnečného svetla, čo prispieva k úspore energií na vykurovanie v chladnejších mesiacoch. Nadmorská výška a blízkosť mora prispievajú k miernym klimatickým podmienkam bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km). Z nich jedna (Sabinillas) získala ocenenie Blue Flag, čo potvrdzuje kvalitu vody a služieb. Okrem pláží ponúka oblasť prístup k trom golfovým ihriskám v okolí (Doña Julia, Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort) v rámci 5 km. V obci sa nachádza 34 športových zariadení vrátane športového komplexu Complejo Deportivo Las Viñas vzdialeného 1 km, čo ponúka dostatok možností pre aktívny životný štýl.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha umiestňuje projekt medzi dve významné regióny - Costa del Sol v provincii Málaga a blízkosť k väčšiemu mestu Algeciras (32 km) v susednej provincii. V rámci Costa del Sol je to zároveň pokojnejšia časť v porovnaní s centrálnymi oblasťami ako Marbella (36 km) či Fuengirola. Poloha ponúka kompromis medzi prístupom k službám väčších miest a zachovaním pokojnejšej atmosféry typickej pre menšie pobrežné obce.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v Manilve, ako sú Morasol (od €363,805) a Horizon Views (od €369,200), predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu (od €517,750). Táto cenová diferencia je odôvodnená hotovostným štádiom projektu, kompletným vybavením a väčšími vonkajšími priestormi vrátane terás a záhrad. V kontexte širšej oblasti Costa del Sol poskytuje Manilva cenovo dostupnejšie alternatívy v porovnaní s centrami ako Marbella, pričom si zachováva prístup k podobným službam a infraštruktúre. Poloha Manilvy na juhozápadnom okraji provincie Málaga poskytuje aj výhodu v podobnej blízkosti k letisku Gibraltar (26 km) v porovnaní s väčšinou projektu v centrálnej časti Costa del Sol, ktoré sú závislejšie od letiska v Malage (75+ km).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID