Manilvoje, Malagos provincijoje, esantis naujai pastatytas gyvenamasis kompleksas siūlo 3 miegamųjų kambarių ir 2 vonios kambarių namus su 127 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Projekto kaina prasideda nuo 517 750 eurų. Kompleksas yra tik 2,5 km atstumu nuo La Duquesa paplūdimio ir 2,2 km nuo Doña Julia golfo aikštyno. Projektas jau užbaigtas su planuojamu pristatymu 2025 metais. Vietovėje yra gerai išvystyta infrastruktūra su parduotuvėmis ir vaistinėmis pasiekiamomis pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Manilvoje, pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, Andalūzijoje. Jis yra tik kelių kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės, užtikrinant lengvą pasiekiamumą prie paplūdimių ir jūros poilsio zona. Objektas yra urbanizuotame rajone, kuriame yra visas būtinas infrastruktūros tinklas ir paslaugos, išlaikant artimumą gamtai.
Projektas atitinka standartinius šiuolaikinio gyvenimo poreikius, siūlydamas tris miegamuosius kambarius, du vonios kambarius ir erdvų gyvenamąjį plotą. Namo išplanavimas yra funkcionalus, su erdviais gyvenamosios zonos ir miegamųjų kambarių deriniu. Privataus sodo ir terasos leidžia maksimaliai išnaudoti viduržemio jūros klimato privalumus, o bendri baseinai ir sporto aikštelės papildo gyvenimo kokybę.
Projektas jau yra pilnai užbaigtas, su planuojamu pristatymu 2025 metų laikotarpiu. Tai antrasis šio gyvenamojo komplekso etapas, apimantis 16 miesto tipo namų, pastatytų laikantis aukščiausių statybos standartų. Pastatai yra modernūs, su naujausiomis technologijomis ir energetinio efektyvumo sprendimais, kurie užtikrina komfortą ir mažesnes eksploatacijos išlaidas.
Projektas nesuteikia išskirtinio privačumo, nes tai yra dalis didesnio gyvenamojo komplekso su bendromis zonoms. Nėra individualų baseinų kiekvienam namui, tik bendri baseinai visam kompleksui. Vietovė nėra atokiai nuo pagrindinių kelių, kas gali sąlygoti tam tikrą triukšmo lygį. Kompleksas taip pat neturi specialių neįgaliesiems pritaikytų įrenginių visuose bendruosiuose plotuose.
Ref: VL895811
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tiktų tiems, kurie ieško antrojo namo arba nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje, prie jūros, bet su visais miesto privalumais. Jis yra idealiai tinkamas šeimoms su vaikais, artimiausias mokykla yra pasiekiama pėsčiomis. Taip pat tiktų pensininkams, norintiems gyventi ramioje, bet ne atokioje vietovėje su gerai išvystyta infrastruktūra. Golfo mėgėjai įvertins artumą keletui aukščiausios klasės golfo aikštynų, o jūros mylėtojai mėgausis paplūdimių artumu. Tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o dalį savo šalyje, šis projektas siūlo gerai prižiūrimą bendriją ir visus būtinus patogumus, leidžiančius ilgam laikui išvykti nerūpintis nuosavo turto priežiūra.
Projektas pasižymi aukštos kokybės apdailos darbais, naudojant modernius ir ilgaamžius medžiagus. Išorėje naudojami aukštos kokybės statybiniai elementai, atsparūs Viduržemio jūros klimato sąlygoms, įskaitant drėgmę ir saulės spindulius. Interjere dominuoja šiuolaikiškas dizainas su ergonomiškai suprojektuotais erdvėmis. Virtuvės ir vonios kambariai įrengti su premium klasės įranga, o miegamųjų kambarių spintos yra integruotos į projektą. Pastatų energetinis efektyvumas yra aukštas, dėl to, kad naudojami šilumos izoliaciniai medžiagos ir dvigubi stikliniai langai, leidžiantys sumažinti šildymo ir vėsinimo išlaidas. Visi namai turi oro kondicionavimo sistemas tiek šildymui, tiek vėsinimui, užtikrinant komfortą bet kokiu metų laiku.
Projekto kainos prasideda nuo 517 750 eurų už 127 kvadratinių metrų namą su trimis miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais. Ši kaina apima namą su pilna įranga, kaip nurodyta projekto aprašyme. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus namo padėties komplekse, terasos dydžio ir vaizdo į jūrą. Komplekse yra tik keli likę vienetai, todėl pasirinkimas yra ribotas. Palyginti su kitais Manilvos projektais, šio komplekso kainos yra aukštesnės vidutinės, atspindintant aukštesnės kokybės įrangą ir strategiškai patogią lokaciją.
Diena šiame Manilvos projekte prasideda nuo ryto saulės, kuri apšviečia pietvakarių kryptimi orientuotas terasas, leidžianti mėgautis kavą lauke su vaizdu į jūrą. Pusryčiai paruošti erdžioje virtuvėje gali būti patiekti gyvenamojoje zonoje arba ant lauko terasos, atsižvelgiant į orus. Po pusryčių galima pasirinkti tarp paplūdimio, esančio vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu, arba golfo aikštyno, kurį lengva pasiekti pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Pietus galima ruošti namuose arba išsirinkti vieną iš artimiausių restoranų. Vakarais galima mėgautis bendruoju baseinu arba susitikti su kaimynais bendrose sporto aikštelėse. Šioje vietovėje gyvenimas yra subalansuotas tarp poilsio prie jūros, aktyvaus laisvalaikio ir ramios kasdienybės su visais būtinais paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis.
Gyvenimas šiame Manilvos projekte siūlo subalansuotą derinį tarp pajūrio poilšio ir miesto patogumų. Artimiausias prekybos centras yra vos 315 metrų atstumu, o vaistinė - 159 metrų atstumu, leidžiant atlikti kasdienes pirkimus pėsčiomis. Miesto center galima rasti įvairių paslaugų įstaigų, įskaitant bankus, kafeines ir restoranus. Sveikatos priežiūra užtikrinama per vietos sveikatos centrą, o artimiausias ligoninė yra 6,2 km atstumu. Transporto ryšys su kitais miestais yra gerai išvystytas, su 6 viešojo transporto maršrutais ir 36 stotelėmis per visą savivaldybę. Autobusų maršrutai jungia Manilvą su gretimais miestais, įskaitant Marbella ir Estepona, o automobiliu pasiekiamas Malagos oro uostas yra tik 26 km atstumu.
Ši žemėlapis vaizduoja Manilvos projektą kontekste su pagrindiniais regiono objektais ir susisiekimo keliais. Projektas yra pažymėtas raudonu tašku, o artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai ir miestai yra pažymėti atitinkamais ženklais. Mėlyna linija rodo jūros pakrantę, o geltonos ir baltos linijos - pagrindinius keliais ir automagistralės, jungiančias Manilvą su kitais regiono miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra strategiškai patogi vieta pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties siena su Kadiso provincija. Ji yra tik 36 km atstumu nuo ištašiausios pajūrio kurorto Marbella ir 32 km nuo svarbaus prekybos miesto Algeciras. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pajūrio regiono privalumus, išvengiant didelių miestų triukšmo ir perpildymo. Manilva yra mažesnė už savo kaimynines savivaldybes, su 18,165 gyventojų (2025 m. duomenimis), kas užtikrina ramesnę gyvenimo aplinką, bet vis dar su visais pagrindiniais miesto patogumais. Regionas yra gerai susisiekęs su Malaga (83 km) per pajūrio autostradą, o Gibraltaro oro uostas yra tik 26 km atstumu, užtikrinant lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams.
Šis Manilvos projektas pasižymi išskirtiniu pasiekiamumu prie pagrindinių regiono lankytinų vietų ir infrastruktūros objektų. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu per 5-10 minučių kelionę. Golvo aikštelėms mėgstantiems, Doña Julia golfo aikštelė yra tik 2,2 km, o Finca Cortesín Golf Club - 3,3 km atstumu. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 26 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - dar arčiau, tik apie 26 km. Didžiausi regiono miestai, tokie kaip Marbella (36 km) ir Algeciras (32 km), yra lengvai pasiekiami per autostradą, o Malagos miestas su visas jo paslaugomis yra 83 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C, o saulėtais vasaros mėnesiais temperatūra dažnai viršija 30°C. Projekto vieta yra 71 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 2,8%, kas užtikrina lygų paviršių ir lengvą prieigą prie paplūdimių. Šiame regione saulėta apie 320 dienų per metus, o vandens temperatūra tinka maudytis apie 4 mėnesius per metus, kai ji viršija 20°C. Žiemos yra švelnios, su retomis šalnomis, o pavasarį ir rudenį orai yra palankūs lauko veikloms, tokioms kaip žygiai ar golfas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos regionas garsėja savo puikiais paplūdimiais ir laisvalaikio galimybėmis. Artimiausias Blue Flag statusą turintis paplūdimis Sabinillas yra vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu nuo projekto. Šie paplūdimiai yra žinomi iš smulkiu smėliu ir švaria vandens, kas juos patraukliausais tiek vietiniams, tiek turistams. Golvo entuziastams regionas siūlo kelis aukščiausios klasės golfo aikštynus, įskaitant artimiausią Doña Julia (2,2 km) ir prestižinį Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), kuris dažnai rengia tarptautinius turnyrus. Be to, regione yra 34 sporto įrenginiai, įskaitant Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km atstumu nuo projekto), kur siūlomi įvairūs sporto pomėgiai tenkantys visų amžiaus grupių žmonėms.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai patogi vieta pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties siena su Kadiso provincija. Ji yra tik 36 km atstumu nuo ištašiausios pajūrio kurorto Marbella ir 32 km nuo svarbaus prekybos miesto Algeciras. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pajūrio regiono privalumus, išvengiant didelių miestų triukšmo ir perpildymo. Manilva yra mažesnė už savo kaimynines savivaldybes, su 18,165 gyventojų (2025 m. duomenimis), kas užtikrina ramesnę gyvenimo aplinką, bet vis dar su visais pagrindiniais miesto patogumais. Regionas yra gerai susisiekęs su Malaga (83 km) per pajūrio autostradą, o Gibraltaro oro uostas yra tik 26 km atstumu, užtikrinant lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Manilvos projektas yra pranašesnis už kitus panašius projektus toje pačioje vietovėje, tokius kaip Morasol (nuo €363,805), Horizon Views (nuo €369,200) ir Moon 64 (nuo €381,800), dėl savo strateginės padėties ir aukštesnės kokybės įrangos. Palyginti su Marbella arba Esteponos projektai, Manilva siūlo ramesnę gyvenimo aplinką su mažesniu gyventojų tankiu, bet vis dar su patogiu susisiekimu su šiais didesniais miestais. Skirtingai nuo atokesnių projektų kalnuose, Manilva suteikia lengvą pasiekiamumą prie paplūdimių ir jūros poilsio zonų, išlaikant artumą su gamtos aplinka. Manilvos projektai yra konkurencingi kainų atžvilgiu, palyginti su pietinės Ispanijos prabangiausiais kurortais, tokiems kaip Sotogrande arba Marbella, o Manilvos savivaldybė siūlo palankesnes mokesčių sąlygas negu gretimos Kadiso provincijos savivaldybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID