Tento nový developerský projekt se nachází v Manilvě na Costa del Sol. Nabízí třípokojové bytové jednotky s dvěma koupelnami a zastavěnou plochou 127 m². Vývoj se skládá z 16 řadových domů situovaných v urbanizaci Bahía de Las Rocas. Všechny jednotky mají výhledy na moře směrem k Gibraltaru, marockému pobřeží a zálivu Estepona. Projekt zahrnuje komunitní bazén, pádelové tenisové kurty a dětské hřiště. Poloha v blízkosti golfových hřišť a pláží činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají bydlení v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Manilvě, municipiu na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Leží v městském prostředí se službami v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí výhled na moře a blízkost k plážím La Duquesa a Playa de Manilva. V oblasti se nacházejí různé vybavenosti včetně restaurací, škol a lékáren.
Třípokojové uspořádání s dvěma koupelnami splňuje potřeby rodin nebo jedinců vyžadujících dostatečný prostor. Soukromé terasy a slunečníky umožňují venkovní odpočinek. Vlastní garáže pro dvě vozidla řeší potřeby parkování. Kuchyňské a obývací prostory navrženy pro každodenní použití. Komunitní zařízení jako bazén a sportoviště rozšiřují možnosti volnočasových aktivit.
Projekt je již dokončen, i když údaje uvádějí indikativní datum dokončení v roce 2025. Jde o druhou fázi rezidenčního vývoje s 16 řadovými domy. Všechny jednotky jsou plně vybavené a připravené k nastěhování. Stavba zahrnuje moderní technické standardy a materiály odpovídající současným stavebním předpisům v Andalusii.
Projekt nenabízí samostatně stojící vily, ale pouze řadové domy. Nejsou zde soukromé bazény, pouze komunitní. Vzhledem k městské poloze neexistuje rozsáhlé soukromé zemědělské půdy. Vzdálenost k nejbližšímu letišti Málaga činí 75 km, což vyžaduje plánování pro mezinárodní cestování. Projekt nemá přímý přístup k pláži, ale vyžaduje krátkou dopravní vzdálenost.
Ref: VL895811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jedincům nebo rodinám hledajícím druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Pro profesionály, kteří mohou pracovat na dálku, nabízí vhodný prostor pro home office s balkony s výhledem. Pro rodiny s dětmi je zde v docházkové vzdálenosti škola a zdravotní péče. Pro golfovou nadšence je lokalita vhodný díky blízkosti několika golfových hřišť včetně Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín (3,3 km). Důchodci, kteří hledají klidnější prostředí než ve velkých turistických centrech, ocení menší městskou atmosféru Manilvy.
Projekt využívá moderní stavební materiály a techniky odpovídající současným španělským stavebním předpisům. Konstrukce je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, včetně dvojitých oken pro lepší izolaci. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kvalitními obklady. Kuchyně jsou plně vybaveny spotřebiči a mají praktické úložné prostory. V bytech jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Podlahy jsou provedeny z kvalitních materiálů odolných vůči každodennímu opotřebení. Terasa a slunečník jsou navrženy s ohledem na maximální využití venkovního prostoru.
Ceny jednotek v tomto projektu začínají na €517,750. Tento projekt nabízí jednotnou cenovou hladinu bez významných variací v cenách. Každá jednotka poskytuje zastavěnou plochu 127 m² s pozemkem 73 m². Ve srovnání s podobnými projekty v Manilvě, jako jsou Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800), se tento projekt řadí do vyšší cenové kategorie. Důvodem může být vyšší úroveň vybavení, plné vybavení jednotek a poloha s výhledy na moře.
Denní život v této lokalitě Manilva kombinuje pohodlí městského vybavení s blízkostí pobřeží. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, následovanou procházkou k nedalekému supermarketu v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí základní školy a zdravotní středisko. Odpoledne lze trávit na pláži La Duquesa, která je vzdálena jen 2,5 km, nebo využít komunitní bazén. Večer jsou k dispozici místní restaurace v přístavu La Duquesa. Pro sportovní nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť včetně Doña Julia a Finca Cortesín. Víkendové dny lze věnovat výletům do nedalekých měst jako Estepona nebo Marbella, nebo relaxaci na slunečníku s panoramatickým výhledem. Lokalita nabízí rovnováhu mezi aktivním životním stylem a klidem, který je typický pro menší pobřežní obce.
Životní prostředí v okolí projektu nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a přírodními atrakcemi. V docházkové vzdálenosti (do 315 m) se nachází supermarket pro základní nákupy. Lékárna je vzdálena pouze 159 m, což zajišťuje snadný přístup k lékům a zdravotnímu poradenství. Zdravotní středisko se nachází 6,2 km od projektu, což představuje přiměřenou vzdálenost pro zdravotní péči. Pro každodenní potřeby je v okolí několik restaurací a kaváren. Děti mohou navštěvovat základní školu v docházkové vzdálenosti, zatímco střední škola vyžaduje krátkou dopravní vzdálenost. Veřejná doprava je zajištěna 6 autobusovými linkami s 36 zastávkami v oblasti.
Mapa ukazuje polohu projektu v Manilvě v provincii Málaga. Zobrazena je blízkost pobřeží Costa del Sol a vztah k okolním městům jako Estepona, Marbella a Gibraltar. Vyznačeny jsou klíčové dopravní trasy a vzdálenosti k nejbližším plážím, golfovým hřištím a letištím. Poloha na jihozápadním okraji provincie Málaga je jasně viditelná.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha činí z městyse strategické místo mezi dvěma významnými provinciemi. Ve vzdálenosti 32 km se nachází Algeciras, důležitý přístavní město s 121 957 obyvateli. Směrem na východ je Marbella (36 km, 147 958 obyvatel), jedno z nejznámějších turistických center Costa del Sol. Hlavní město provincie Málaga (83 km, 579 076 obyvatel) je dosažitelné přibližně za hodinu jízdy.
Nejbližší pláže jsou Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Mezinárodní letiště Gibraltar se nachází ve vzdálenosti 26 km, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 75 km. Pro golfové nadšence je v oblasti několik golfových hřišť: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Větší města v okolí zahrnují Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a Málaga (83 km). Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálen 2,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v nadmořské výšce 71 metrů s mírným sklonem k moři (2,8%), což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Průměrná roční teplota v oblasti činí 17,8°C, což vytváří příjemné prostředí po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje vodní aktivity od jara do podzimu. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečných dnů typickým pro Costa del Sol. Mírná nadmořská výška zajišťuje příjemné letní teploty bez extrémního horka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti se nachází Blue Flag pláž Sabinillas, která zaručuje vysokou kvalitu vody a vybavení. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou v docházkové nebo krátké dopravní vzdálenosti. Pro golfovou nadšence jsou v okolí tři významná golfová hřiště: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sportovní vyžití nabízí Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) s různými sportovními možnostmi. Komunitní prostory projektu zahrnují plavecký bazén a pádelový tenisový kurt, které jsou k dispozici pro rezidenty.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha činí z městyse strategické místo mezi dvěma významnými provinciemi. Ve vzdálenosti 32 km se nachází Algeciras, důležitý přístavní město s 121 957 obyvateli. Směrem na východ je Marbella (36 km, 147 958 obyvatel), jedno z nejznámějších turistických center Costa del Sol. Hlavní město provincie Málaga (83 km, 579 076 obyvatel) je dosažitelné přibližně za hodinu jízdy.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Manilvě se tento projekt řadí do vyšší cenové kategorie. Morasol, další novostavba v Manilvě, nabízí ceny od €363,805, zatímco Horizon Views začíná na €369,200 a Moon 64 na €381,800. Tento projekt s cenou od €517,750 představuje prémiovější volbu v oblasti. Rozdíl v ceně je odůvodněn vyšší úrovní vybavení, plným vybavením jednotek a kvalitní polohou s výhledy na moře. V porovnání s projekty v jiných částech Costa del Sol nabízí Manilva klidnější atmosféru než rušná turistická centra jako Marbella nebo Estepona, ale zároveň si zachovává dobrou dostupnost těchto měst.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID