Dit nieuwbouwproject in Manilva, Málaga biedt ruime woningen met drie slaapkamers en twee badkamers op een perceel van 127 m² woonoppervlakte. De ontwikkeling bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol Occidental, op korte afstand van de Middellandse Zee en diverse voorzieningen. Met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, panoramisch zeezicht en nabijheid van golfbanen, combineert dit project de toegankelijkheid van kustlevensstijl met de functionaliteit van moderne woningbouw. De woningen zijn voorzien van gemeenschappelijke en privé-zwembaden, padel tennisfaciliteiten en ruime terrassen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in de Urbanización de Bahía de Las Rocas in Manilva, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen kustbereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Met een gemiddelde hoogte van 71 meter boven zeeniveau en een milde helling van 2.8% naar de kust, combineert de locatie uitzicht met praktische bereikbaarheid van zowel de Middellandse Zee als omliggende gemeenschappen.
Dit project richt zich op bewoners die waarde hechten aan ruimte, buitenleven en uitzicht. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden geschikte woonruimte voor gezinnen of koppels met gasten. De combinatie van overdekte terrassen, een solarium en privé tuinen tot 328 m² biedt diverse buitenruimtes voor verschillende dagelijkse activiteiten. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand ondersteunt een zelfstandig levensritme zonder constante afhankelijkheid van vervoer.
Het project bevindt zich in de afrondende fase, met een indicatieve oplevering in 2025. Als tweede fase van een bestaande residentiële ontwikkeling profiteert het van ervaringen uit eerdere bouwfases. De woningen zijn volledig ingericht en uitgerust met moderne installaties inclusief klimaatbeheersing voor zowel verwarming als koeling. De bouwtechniek combineert traditionele mediterrane architectuur met hedendaagse bouwmaterialen en energie-efficiënte specificaties.
Het project biedt geen directe strandtoegang op loopafstand, met het dichtstbijzijnde strand op 2.5 kilometer afstand. De locatie vereist voor uitgebreide voorzieningen of specifieke medische diensten vaak gebruik van eigen vervoer. De beperkte gemeenschappelijke ruimtes zijn primair gericht op zwemfaciliteiten en padel tennis, zonder specifieke voorzieningen voor andere sporten of gemeenschappelijke activiteiten. De woningen zijn exclusief ontworpen voor permanente bewoning of langdurig verblijf, niet voor kortdurende verhuur.
Ref: VL895811
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die een permanente of langdurige verblijfplaats zoeken in een gebied met uitgebalanceerde voorzieningen. Gezinnen met schoolgaande kinderen vinden passende onderwijsmogelijkheden binnen de gemeente, terwijl koppels of kleine gezinnen de ruimte en flexibiliteit van de woning waarderen. Golfers kunnen profiteren van de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen binnen enkele kilometers afstand. Personen die een actieve levensstijl combineren met behoefte aan voorzieningen op loopafstand vinden hier een passende balans. Ook voor degenen die een tweede woning zoeken voor langere periodes, biedt de locatie toegang tot zowel strand als golf, met voldoende dagelijkse voorzieningen voor langdurige zelfstandigheid. De combinatie van volledige inrichting en moderne installaties maakt het bijzonder geschikt voor kopers die direct willen intrekken zonder investering in aanpassingen of inrichting.
De woningen zijn uitgevoerd met moderne materialen en technische installaties die duurzaamheid en comfort combineren. De klimaatinstallatie biedt zowel verwarming als koeling, essentieel voor het mediterrane klimaat met hete zomers en milde winters. De dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie, belangrijk in een gebied met toeristische activiteiten. De volledig ingerichte woningen beschikken over ingebouwde kasten in alle slaapkamers, met een ensuite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De keuken is functioneel ingericht met voldoende opslagruimte en moderne apparatuur. De buitenruimtes zijn afgewerkt met duurzame terrasmaterialen die bestand zijn tegen de intense zon blootstelling. De gemeenschappelijke voorzieningen, inclusief zwembaden en padel tennisbaan, zijn uitgevoerd met onderhoudsarme materialen die de zoutelijke zeelucht kunnen weerstaan. De technische installaties voldoen aan de huidige bouwnormen en energie-efficiëntievereisten.
De prijzen voor dit project starten vanaf €517.750 voor volledig ingerichte woningen met drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 127 m². De woningen worden geleverd inclusief privé tuinen tot 328 m², terrassen van 46 tot 115 m² en een solarium van 46 m². Elke woning beschikt over een private garage met ruimte voor twee voertuigen, wat waarde toevoegt aan de totale eigendom. De prijstelling ligt boven het gemiddelde voor vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio, wat gerechtvaardigd wordt door de complete inrichting, de locatie en de afwerking. In vergelijking met omliggende projecten zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800) positioneert dit project zich in het hogere segment met bijbehorende specificaties.
Dit project biedt een leefomgeving waar de mediterrane levensstijl centraal staat. De ochtend begint met zonlicht op het zuidwestelijk georiënteerde terras, gevolgd door een wandeling naar het binnenstadje voor dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de lokale bakker. Op warme middagen biedt het privézwembad verkoeling, terwijl de avonden zich lenen voor sociale activiteiten op de ruime terrassen met panoramisch uitzicht op de kustlijn tot aan Gibraltar. Voor golfenthousiastelingen liggen meerdere banen op korte afstand, terwijl strandliefhebbers binnen enkele minuten de Middellandse Zee kunnen bereiken. De nabijheid van zowel essentiële voorzieningen als recreatieve mogelijkheden creëert een evenwichtige dagelijkse routine. In de wintermaanden zorgt de milde kusttemperaturen voor een aangenaam binnenklimaat, ondersteund door de dubbele beglazing en klimaatregeling in de woning.
De omgeving biedt een mix van kustlevensstijl en stedelijke voorzieningen binnen een bereikbare afstand. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (315 meter) en een apotheek (159 meter), wat dagelijkse boodschappen en basismedische zorg toegankelijk maakt. Het gezondheidscentrum op 6,2 kilometer biedt algemene medische diensten, terwijl grotere ziekenhuizen in naburige steden beschikbaar zijn voor specialistische zorg. Het centrum van Manilva biedt een authentieke Spaanse dorpskern met lokale winkels en restaurants, waar het leven zich het hele jaar door afspeelt, niet alleen in het toeristenseizoen. Met 34 lokale feestdagen per jaar biedt de gemeente een actief cultureel leven dat inwoners het hele jaar door kunnen ervaren. De 34 sportfaciliteiten in de regio ondersteunen een actieve levensstijl, variërend van watersport tot landgebonden activiteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten in een maritieme omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van het project binnen Manilva, op de grens tussen Málaga en Cádiz. De visualisatie benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse golfbanen en belangrijkste infrastructuur. De kustlijn met stranden is duidelijk herkenbaar, evenals de relatie tot naburige steden als Estepona en Marbella. De kaart illustreert de balans tussen kustbereikbaarheid en stedelijke voorzieningen die dit gebied kenmerkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, op de grens tussen de provincies Málaga en Cádiz. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van oostelijk gelegen steden zoals Marbella (36 km) en de meer authentieke, minder ontwikkelde kustgebieden richting Cádiz. De gemeente ligt op 32 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad met economische betekenis voor de regio, en op 83 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze strategische ligging maakt Manilva tot een relatief rustige bestemming in vergelijking met de meer toeristische centra van de Costa del Sol, terwijl het toch toegang biedt tot stedelijke voorzieningen. De locatie aan de westkant van de regio betekent ook dat het dichter bij Gibraltar ligt, wat zowel culturele als economische invloed heeft op de omgeving.
De kustlijn met stranden is op korte afstand bereikbaar, met Playa de Manilva op 2,5 kilometer, La Duquesa op 3,1 kilometer en Playa de Casares op 3,6 kilometer. Deze stranden bieden variëteit in sfeer en voorzieningen, met La Duquesa als voornaamste strandlocatie met compleet aanbod van horeca en watersportmogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er binnen directe omgeving diverse banen beschikbaar: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op 26 kilometer afstand, circa 25-30 minuten rijden, terwijl de grotere internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 75 kilometer ligt, ongeveer 60-75 minuten rijafstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en banken zijn deze op loopafstand beschikbaar, terwijl gespecialiseerde winkels en uitgebreidere voorzieningen in naburige steden als Estepona of Marbella te vinden zijn, op respectievelijk ongeveer 15 en 30 minuten rijafstand.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Met een hoogte van 71 meter boven zeeniveau en een milde helling van 2,8% naar de kust, bevindt het project zich in een gebied dat profiteert van natuurlijke ventilatie vanaf zee, wat bijdraagt aan temperatuurregulering tijdens warme maanden. De zuidwestelijke oriëntatie van de woningen zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht in de namiddag, ideaal voor gebruik van buitenruimtes. Het zwemseizoen in de regio beslaat vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, doorgaans van juni tot en met september. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op temperaturen, voorkomt extreme hitte in de zomer en beperkt koelte in de winter. De jaarlijkse neerslag is gematigd, geconcentreerd in de wintermaanden, terwijl de zomermaanden over het algemeen droog zijn met veel zonuren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van Manilva biedt diverse strandmogelijkheden binnen een straal van 3,5 kilometer, met Sabinillas als enige Blue Flag strand in de directe omgeving. Dit strand voldoet aan hoge normen op het gebied van waterkwaliteit, veiligheid en faciliteiten, wat de geschiktheid voor gezinnen aangeeft. Naast strandactiviteiten biedt de regio uitgebreide golfmogelijkheden met drie banen binnen 5 kilometer afstand, variërend van de golfacademie voor beginners tot de meer uitdagende championship courses. Voor recreatieve activiteiten is er het Complejo Deportivo Las Viñas op 1,0 kilometer, met diverse sportfaciliteiten voor inwoners. De aanwezigheid van padel tennisbanen in het project zelf sluit aan bij de populaire sportcultuur in de regio, waarbij padel tennis een van de meest beoefende sporten is. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa biedt mogelijkheden voor boottochten, zeilactiviteiten en watersport, terwijl de stranden zelf voorzieningen bieden voor wandelingen, zwemmen en zonnebaden.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, op de grens tussen de provincies Málaga en Cádiz. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van oostelijk gelegen steden zoals Marbella (36 km) en de meer authentieke, minder ontwikkelde kustgebieden richting Cádiz. De gemeente ligt op 32 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad met economische betekenis voor de regio, en op 83 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze strategische ligging maakt Manilva tot een relatief rustige bestemming in vergelijking met de meer toeristische centra van de Costa del Sol, terwijl het toch toegang biedt tot stedelijke voorzieningen. De locatie aan de westkant van de regio betekent ook dat het dichter bij Gibraltar ligt, wat zowel culturele als economische invloed heeft op de omgeving.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten in Manilva positioneert deze nieuwbouw zich in het hogere prijssegment. Terwijl vergelijkbare ontwikkelingen zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800) lagere instapprijzen bieden, onderscheidt dit project zich door de complete inrichting en ruimere buitenruimtes. In de bredere regio Costa del Sol Occidental biedt Manilva een meer authentieke sfeer dan de meer ontwikkelde steden zoals Estepona of Marbella, met lagere bevolkingsdichtheid en meer lokale identiteit. In vergelijking met oostelijker gelegen gemeenten biedt Manilva een rustigere omgeving met meer ruimtelijke setting, terwijl het toch voorzieningen op loopafstand biedt. De nabijheid van zowel de luchthaven Gibraltar als de havenstad Algeciras geeft de locatie een unieke positie tussen de meer toeristische gebieden van de Costa del Sol en de industriële invloeden van de Baai van Algeciras. In contrast met ontwikkelpunten direct aan de kustlijn biedt dit project een betere balans tussen zicht op zee en bescherming tegen toeristische drukte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
