Το έργο βρίσκεται στη Μανίλβα, στη Μάλαγα της Ισπανίας, και αποτελεί μια νέα ανάπτυξη που ολοκληρώθηκε το 2025. Αποτελείται από 16 κατοικίες τριών υπνοδωματίων στην περιοχή Bahía de Las Rocas, με εμβαδόν 127-145 τ.μ. ανά κατοικία. Οι κατοικίες διαθέτουν θέα στη θάλασσα προς τα Στενά του Γιβραλτάρ, το Μαρόκο και τον κόλπο της Εστεπόνα, με νοτιοδυτική και ανατολική προσανατολισμό. Το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Μανίλβα, στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Τοποθετείται σε αστική ζώνη με κοντινή πρόσβαση στην ακτή και τις παραλίες της περιοχής. Η περιοχή διαθέτει υποδομές και υπηρεσίες εντός πεζοδρομήσιμης απόστασης, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για την καθημερινή ζωή.
Οι κατοικίες του έργου καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν μόνιμη ή εποχιακή κατοικία με τρία υπνοδωμαtia και δύο μπάνια. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, αποθήκης και κήπου καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις με πισίνα, γήπεδο padel και παιδική χαρά προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες αναψυχής και κοινωνικοποίησης για τους κατοίκους.
Το έργο αποτελεί τη δεύτερη φάση μιας κατοικηματικής ανάπτυξης και έχει ήδη ολοκληρωθεί. Οι 16 κατοικίες που αποτελούν το συγκρότημα παραδόθηκαν κατά το έτος 2025, με βάση την τρέχουσα πληροφορία. Η κατασκευή ακολούθησε σύγχρονες προδιαγραφές με χρήση υλικών όπως διπλά τζάμια για θερμομόνωση, κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, και υλικά υψηλής ποιότητας για τις φινίτζες.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 2,5 χλμ. Δεν υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός του συγκροτήματος, με τον πλησιέστερο να βρίσκεται 10 χλμ. μακριά. Οι κατοικίες δεν περιλαμβάνουν πισίνες ιδιωτικής χρήσης, αλλά μόνο κοινόχρηστες πισίνες. Δεν υπάρχουν ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με αναπηρίες ή μειωμένη κινητικότητα εντός των κατοικιών.
Ref: VL895811
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη κατοικία σε μια περιοχή που συνδυάζει την ήσυχη ζωή με την πρόσβαση σε υποδομές. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, η ήρεμη ατμόσφαιρα και η ύπαρξη χώρων εργασίας στις κατοικίες παρέχουν ιδανικές συνθήκες για τηλεργασία. Για οικογένειες με παιδιά, η ύπαρξη παιδικής χαράς και το κοντινό σχολείο δημιουργούν ένα φιλικό περιβάλλον. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Doña Julia (2,2 χλμ.) και Finca Cortesín (3,3 χλμ.). Για συνταξιούχους, η περιοχή προσφέρει ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και 4 μήνες κολύμβησης, καθώς και πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Οι κατοικίες του έργου διακρίνονται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι με σύγχρονες τεχνικές για μέγιστη θερμομόνωση, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη μείωση του θορύβου και τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν εντοιχιστές ντουλάπες υψηλής ποιότητας, σύγχρονα μπάνια με πέτρινα επιφάνειες και κουζίνες εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές. Τα δάπεδα είναι από υλικά ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση, ιδανικά για μια κατοικία σε παράκτια περιοχή. Οι βεράντες και ο εξωτερικός χώρος έχουν σχεδιαστεί για ανθεκτικότητα στις καιρικές συνθήκες, με μη ολισθηρά υλικά και αποστραγγιστικά συστήματα για αποτελεσματική διαχείριση της βροχής.
Οι τιμές για το έργο ξεκινούν από €517,750, με ελάχιστη διακύμανση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε κατοικίες τριών υπνοδωματίων με δύο μπάνια, περίπου 127-145 τ.μ. καλυμμένου χώρου, και πρόσθετους χώρους όπως ιδιωτικούς κήπους έως 328 τ.μ. και σολαριούμ 46 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Morasol (από €363,805), το Horizon Views (από €369,200) και το Moon 64 (από €381,800), το συγκεκριμένο έργο τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης της περιοχής, αντανακλώντας πιθανώς την επιπλέον ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες παροχές.
Η Μανίλβα προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα όπου η αστική ζωή συνδυάζεται με την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν τη μέρα τους με μια βόλτα στην περιοχή, αγοράζοντας καθημερινά είδη από το κοντινό σούπερ μάρκετ (315 μέτρα) ή απολαμβάνοντας καφέ σε τοπικά καφενεία. Το μεσημέρι μπορεί να περιλαμβάνει δραστηριότητες στις κοντινές παραλίες ή τα γήπεδα γκολφ, ενώ τα βράδια προσφέρουν ήσυχες στιγμές στις ιδιωτικές βεράντες με θέα προς τη θάλασσα. Η παρουσία βασικών υπηρεσιών εντός μικρής απόστασης διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η κοντινή απόσταση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (36 χλμ.) επιτρέπει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και αγορών όταν είναι απαραίτητο.
Η καθημερινή ζωή στο έργο χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινοβίου. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε σύντομη απόσταση: το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 315 μέτρα μακριά, το φαρμακείο 159 μέτρα, και το εγγύτερο νοσοκομείο 6,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει δημόσιες συγκοινωνίες με 6 γραμμές λεωφορείων και 36 στάσεις σε σύντομη απόσταση, επιτρέποντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Για μεγαλύτερες ανάγκες, οι πόλεις της Αλχεθίρας (32 χλμ.) και Μαρμπέγια (36 χλμ.) προσφέρουν ευρύτερες επιλογές αγορών, ψυχαγωγίας και υπηρεσιών. Η κοντινή απόσταση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (26 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας το έργο ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στη Μανίλβα, στην περιφέρεια της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει άριστη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα γήπεδα γκολφ της περιοχής, με σύνδεση με τις πόλεις της Μαρμπέγια και Αλχεθίρας μέσω του περιφερειακού οδικού δικτύου. Η κοντινή απόσταση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ διευκολύνει τις διεθνείς συγκοινωνίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα, καθώς συνδυάζει την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας πόλης με την εγγύτητα σε μεγάλες αστικές κέντρα. Βρίσκεται 32 χλμ. από την Αλχεθίρα (121,957 κάτοικοι), 36 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι) και 83 χλμ. από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη χαμηλή πυκνότητα και την ηρεμία της Μανίλβας, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής.
Το έργο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές και αναψυχτικές υπηρεσίες. Οι παραλίες Playa de Manilva (2,5 χλμ.), La Duquesa (3,1 χλμ.) και Playa de Casares (3,6 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες, με τοπικά εστιατόρια και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Doña Julia (2,2 χλμ.), Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 26 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις, ενώ το μεγαλύτερο αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 75 χλμ. μακριά. Το λιμάνι της La Duquesa (2,4 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μανίλβας χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση προς την παραλία (2,8%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Το καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C που επιτρέπουν την κολύμβηση από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβριο. Οι χειμώνες είναι ήπιες με αραιές βροχές, επιτρέποντας την απόλαυση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια και νοτιοδυτική προσανατολισμός των κατοικιών εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια, ιδιαίτερα τους χειμερινούς μήνες, συμβάλλοντας στη φυσική θέρμανση των χώρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία παραλιών και αναψυχικών δραστηριοτήτων. Η παραλία Sabinillas, η μοναδική με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, προσφέρει καθαρές υδάτινες συνθήκες και οργανωμένες υπηρεσίες. Οι παραλίες La Duquesa (2,5 χλμ.) και Playa de Casares (3,6 χλμ.) αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club και Golf Academy Albayt Resort παρέχουν ποιοτικές εγκαταστάσεις σε απόσταση μικρότερη των 5 χλμ. Το Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 χλμ.) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο, τένις και άλλες δραστηριότητες. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας μια ευρεία γκάμα αναψυχικών αναγκών.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα, καθώς συνδυάζει την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας πόλης με την εγγύτητα σε μεγάλες αστικές κέντρα. Βρίσκεται 32 χλμ. από την Αλχεθίρα (121,957 κάτοικοι), 36 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι) και 83 χλμ. από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη χαμηλή πυκνότητα και την ηρεμία της Μανίλβας, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Η Μανίλβα διαφοροποιείται από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ λόγω της θέσης της στα σύνορα μεταξύ Μάλαγας και Κάδιθ, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δύο επαρχίες. Σε σύγκριση με τις περισσότερο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή η Εστεπόνα, η Μανίλβα διατηρεί πιο αυθεντικό χαρακτήρα και χαμηλότερες τιμές ακινήτων. Ωστόσο, σε σύγκριση με άλλες περιοχές της ίδιας της Μανίλβας, το συγκεκριμένο έργο τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης, αντανακλώντας την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες παροχές. Τα έργα όπως το Morasol, το Horizon Views και το Moon 64, επίσης στη Μανίλβα, προσφέρουν χαμηλότερες τιμές (από €363,805 έως €381,800), αλλά μπορεί να μην έχουν την ίδια ποιότητα ή το ίδιο επίπεδο παροχών. Επιπλέον, η εγγύτητα του έργου στο λιμάνι της La Duquesa (2,4 χλμ.) και τα γήπεδα γκολf δημιουργεί μια ευκαιρία για συνδυασμό της παράκτιας ζωής με υψηλής ποιότητας αναψυχικές δραστηριότητες, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο εύκολα προσβάσιμο σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID