Проектът е ново строителство в Манилва, Малага, разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Къщите с три спални и две бани имат застроена площ от 127 м² и парцел от 73 м² на цена от €517,750. Този проект е разположен в района Коста дел Сол Окцидентал, предлагайки изглед към морето и близост до плажове като Плая де Манилва (2,5 км) и Ла Дукуеса (3,1 км). Местоположението осигурява лесен достъп до голф игрища, включително Доня Хулия (2,2 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е стратегически разположен в района Бахия де лас Рокас на Манилва, в региона Коста дел Сол. Местоположението предлага баланс между градски удобства и крайбрежен живот, с основни удобства като супермаркети (315 м) и аптеки (159 м) на кратко разстояние пеша. Проектът е разположен на надморска височина 71 м с лек наклон от 2,8% към брега.
Този проект отговаря на функционалните изисквания на тези, които търсят основно или второ жилище в южна Испания. Планировката с три спални и две бани осигурява достатъчно пространство за семейства или двойки, които посрещат гости. Всеки имот включва частен паркинг за два автомобила, практично решение за съхранение и открити жилищни пространства с тераси и градини. Ориентацията юг-югозапад максимизира естествената светлина през деня.
Проектът е завършено строителство, представляващо втората фаза на по-голям жилищен комплекс. Строителството на тези 16 градски къщи е финализирано с индикативна дата на предаване 2025 г. Имотите са готови за нанасяне със модерни строителни техники и материали. Комплексът включва общи части с басейни, тенис корт за падел и детска площадка, всички завършени и готови за използване от обитателите.
Този проект не предлага обширна поверителност, тъй като се състои от група от 16 градски къщи със споделени общи удобства. Имотите не са самостоятелни вили с пълна независимост. Проектът не включва частен плаж или директен достъп до плажа, което изисква обитателите да пътуват приблизително 2,5 километра до най-близкия плаж. Имотите не разполагат с напълно частен басейн, а разчитат на общите плувни зони.
Ref: VL895811
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за хора или семейства, които търсят постоянен дом или втори жилище за продължителен престой в южна Испания с достъп както до крайбрежни, така и до градски удобства. Той е подходящ за тези, които предпочитат поддържана жилищна среда, а而不是 изолиран имот. Конфигурацията е подходяща за семейства с деца, като се има предвид близостта до образователни заведения и наличието на детска площадка в рамките на комплекса. Трите спални осигуряват гъвкавост за семейства или за двойки, които очакват редовни гости. Пенсионерите, търсещи управляем имот в мек климат, могат да намерят проекта подходящ, особено като се има предвид достъпността до основни услуги и равният терен. Обществените аспекти предлагат възможности за социализация без да се изисква обширна поддръжка на частни удобства.
Градските къщи разполагат със съвременни строителни методи с качествени завършекции, подходящи за съвременното средиземноморско жилище. Имотите включват двойни стъклопакети, които допринасят за енергийна ефективност и намаляване на шума. Системите за контрол на климата осигуряват както отопление, така и климатизация, отговаряйки на сезонните температурни промени в региона. Подовите настилки в общите зони използват издръжливи материали, подходящи за голям трафик, докато спалните разполагат с дървени или имитиращи дърво подове, които осигуряват както естетическа привлекателност, така и практичност. Вградените гардероби предлагат решения за съхранение, които поддържат чистите линии на жилищните пространства. Кухните в имотите са оборудвани със съвременни fixtures и достатъчно пространство за съхранение, за да поддържат ежедневното приготвяне на храна.
Проектът в момента се предлага на начална цена от €517,750 за градските къщи с три спални и 127 м² застроено пространство. Ценообразуването е последователно за наличните имоти, които са подобни по размер и конфигурация. Имотите представляват средния към по-висок сегмент на пазара на недвижими имоти в Манилва, позиционирани между по-основните жилища и луксозните вили в района. Покупката включва построения имот с неговия разпределен парцел от 73 м². Като се имат предвид предоставените удобства - включително общи басейни, тенис корт за падел и паркинг, ценообразуването отразява всеобхватния характер на офертата.
Проектът улеснява средиземноморски начин на живот, при който ежедневието може да балансира закритото и открито живеене. Терасите и градините стават естествено продължение на жилищните пространства, особено през меките сезони, когато откритото хранене и отдих са чести. Близостта до местните удобства позволява извършването на ежедневни задачи пеша, със супермаркети и аптеки на няколко минути пеша. Сутрините могат да започват с кафе на терасата, като се възползват от ориентацията юг-югозапад, която осигурява сутрешно слънце в много зони. Жилищната обстановка предлага по-бавен темп в сравнение с големите туристически центрове, като същевременно предоставя достъп до развлекателни дейности. Местоположението поддържа различни ежедневни модели: тези, които работят от разстояние, могат да използват закритите пространства с изглед, докато пенсионерите или ваканционистите могат да разделят времето си между плажа, голф игрищата и местните социални места.
Проектът е разположен в добре свързан район на Манилва с инфраструктура, подкрепяща комфортно ежедневие. Градът самият предоставя основни услуги в рамките на общината, докато по-големите центрове като Марбеля (36 км) и Малага (83 км) предлагат допълнителни удобства, когато са необходими. Местният транспорт включва шест автобусни линии с 36 спирки в района, предоставяйки опции за тези без лични превозни средства. Пътната мрежа свързва ефективно със съседните градове по Коста дел Сол, като магистралата А-7 е основният артериален маршрут за регионални пътувания. Образователните заведения включват три начални училища и едно средно училище в Манилва, подкрепящи семейства с деца. Здравните услуги се състоят от един здравен център в общината, като болница е разположена на 6,2 км за по-специализирана грижа.
Проектът е разположен в района Бахия де лас Рокас на Манилва, на западната Коста дел Сол. Картата показва позицията на проекта спрямо ключови удобства включително плажове, голф игрища и транспортни маршрути. Повишената позиция на 71 метра надморска височина осигурява естествен дренаж и изгледи към Средиземно море. Близостта както до магистрала А-7, така и до местни пътища осигурява свързаност със съседните общини и регионални центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема стратегическа позиция в западната Коста дел Сол, на границата между провинциите Малага и Кадис. Това местоположение предлага предимства да бъде на приблизително половин път между големите центрове Марбеля (36 км) на североизток и Алхесирас (32 км) на югозапад. Провинциалната столица Малага е разположена на 83 км на изток, осигурявайки достъп до по-големи градски услуги, когато са необходими. Тази позиция позволява на обитателите да изпитват както установените удобства на западната Коста дел Сол, така и близост до_attractions на района Кампо де Гибралтар.
Проектът е удобно разположен на 2,5 км от Плая де Манилва и 3,1 км от плажа Ла Дукуеса, осигурявайки лесен достъп до средиземноморски крайбрежни зони. Тези плажове с Син флаг предлагат плуване и развлекателни съоръжения по време на четиримесечния период, когато температурата на водата надхвърля 20°C. Ентусиастите на голфа се възползват от близостта до няколко игрища: Доня Хулия Голф на 2,2 км, Финка Кортесин Голф Клуб на 3,3 км и Голф Академи Албайт Резорт на 4,7 км. Тази концентрация на качествени игрища прави местоположението особено подходящо за тези, които играят редовно. За въздушен транспорт, летище Гибралтар е разположено на 26 км, докато летище Малага-Коста дел Сол е на 75 км. И двете летища осигуряват международни връзки, като Гибралтар е особено удобно за полети до Великобритания.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки зими. Надморската височина от 71 метра осигурява оптимални условия за комфортно живеене, избягвайки потенциалните проблеми с влажността на непосредствените крайбрежни зони, като същевременно поддържа морски бризове. Регионът изпитва обилно слънце през цялата година, с приблизително 320 слънчеви дни годишно. Плувният сезон обхваща приблизително четири месеца, обикновено от юни до септември, когато температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C. По време на този период плажовете и водните спортове стават основен фокус за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия близо до проекта включва няколко плажа със Син флаг, като Сабиняс е най-близкият сертифициран плаж на приблизително 3,5 км. Плая де Манилва (2,5 км) и Ла Дукуеса (3,1 км) осигуряват лесно достъпни пясъчни зони за плуване и слънчеви бани през по-топлите месеци. Тези плажове предлагат удобства включително душове, спасители през пиковия сезон и плажни заведения за хранене. Голфът представлява значителна развлекателна дейност, с три забележителни игрища в рамките на 5 километра: Доня Хулия (2,2 км), Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Голф Академи Албайт Резорт (4,7 км). Районът включва 34 спортни съоръжения, поддържащи различни дейности. Комплекс Депортиво Лас Виняс, разположен само на 1 км от проекта, предлага множество спортни опции.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема стратегическа позиция в западната Коста дел Сол, на границата между провинциите Малага и Кадис. Това местоположение предлага предимства да бъде на приблизително половин път между големите центрове Марбеля (36 км) на североизток и Алхесирас (32 км) на югозапад. Провинциалната столица Малага е разположена на 83 км на изток, осигурявайки достъп до по-големи градски услуги, когато са необходими. Тази позиция позволява на обитателите да изпитват както установените удобства на западната Коста дел Сол, така и близост до_attractions на района Кампо де Гибралтар.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Този проект в Манилва е позициониран в средния към по-висок ценови диапазон на местния пазар на недвижими имоти в сравнение със сходни проекти. С цени, започващи от €517,750, той се позиционира над по-основните разработки като Морасол (от €363,805), Хорайзън Вюс (от €369,200) и Мун 64 (от €381,800) в същата община. Ценообразуването отразява премиума, свързан със завършения статус на проекта, в сравнение с проекти в процес на строеж, които могат да носят по-високи рискове за завършване. Включването на качествени завършекции, частен паркинг за два автомобила и добре обзаведени общи части допринася за това ценообразуване. При оценката в региона, Манилва предлага по-достъпни цени в сравнение с ексклузивни райони като близкия Сотогранде или Златния километър на Марбеля. Въпреки това, той поддържа по-висока стойност в сравнение с някои източни райони на Коста дел Сол, по-далечни от големите градски центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID