Novi razvojni projekt u Manilvi, Málaga, nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice s 127 m² stambenog prostora. Projekt se nalazi u urbanoj sredini s pogledom na more, u blizini obalnog područja jugozapadne obale Costa del Sol. S ukupnom površinom parcele od 73 m², ovo zdanje predstavlja završenu gradnju s predviđenim datumom predaje 2025. godine. Projekt je smješten u Urbanización de Bahía de Las Rocas, s panoramskim pogledima na more, Gibraltar i marokansku obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranoj zoni Bahía de Las Rocas u Manilvi, na jugozapadnom rubu provincije Málaga. Pozicioniran je u blizini obalnog područja s pogledom na more, na 71 metar nadmorske visine. U neposrednoj blizini nalaze se gradski sadržaji, uključujući restorane, škole i ljekarne. Ova lokacija nudi ravnu topografiju s blagim nagibom prema moru od 2,8%, što omogućava lak pristup obali.
Projekt odgovara potrebama stanovnika koji traže moderni stambeni prostor s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Arhitektura objekta omogućava optimalno iskorištenje prostora od 127 m², s terasama i solarijem za uživanje u mediteranskom klimatskom okruženju. Private vrtovi do 328 m² i zajednički prostori s bazenima i sportskim sadržajima zadovoljavaju potrebe za rekreativnim aktivnostima i druženjem na otvorenom.
Projekt predstavlja drugu fazu razvojnog projekta koji se sastoji od 16 townhouseova sa 3 spavaće sobe. Status gradnje je označen kao završen, s predviđenim datumom predaje 2025. godine. Svaka kuća ima ukupnu izgrađenu površinu od 139 m² do 145 m², sa sustavom podruma od 59,40 m², terasama od 46 m² do 115 m² te solarijem od 46 m². Zajednički prostori uključuju bazene, teren za padel tenis i dječje igralište.
Projekt nudi gradske kuće s tri spavaće sobe, što može biti ograničavajuće za obitelji koje traže veći broj spavaćih soba. Iako se nalazi u blizini golfskih terena i plaža, udaljenost od većih gradskih centara kao što su Marbella (36 km) i Málaga (83 km) može zahtijevati korištenje vozila za dneve aktivnosti. Lokacija nema izravni pristup plaži, što zahtijeva prijevoz za dneve kupanja. Također, projekt nema posebne ugovore o hotelskim uslugama koje bi mogle biti važne za neke kupce.
Ref: VL895811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj bi projekt mogao odgovarati obiteljima ili parovima koji traže sekundarno prebivalište u Španjolskoj s mediteranskim karakteristikama. Za one koji vole golf, blizina nekoliko golf klubova uključujući Doña Juliu (2,2 km) i Finca Cortesín (3,3 km) čini ga privlačnim. Također bi odgovarao osobama koje cijene pogled na more, ali preferiraju živjeti u urbanom okruženju s potrebnim sadržajima u blizini. Za one koji planiraju češće putovati, blizina zračne luke Gibraltar (26 km) i Malaga (75 km) pruža praktičnu povezanost. Ovaj projekt ne bi bio najbolji izbor za one koji traže izoliranu, ruralnu okolicu ili preferiraju živjeti u središtu velikog gradskog središta s pješačkom udaljenošću do svih sadržaja. Također, za one s ograničenom mobilnošću, blag nagib terena prema moru i udaljenost plaža mogu predstavljati izazove za svakodnevno kretanje bez prijevoza.
Projekt koristi moderne materijale i tehnike izgradnje u skladu sa španjolskim građevinskim standardima. Stanovi imaju dvostrano staklo (double glazing) što doprinosi toplinskoj izolaciji i smanjenju buke. Ugrađene ormarići (fitted wardrobes) omogućavaju optimalno iskorištenje prostora, a vlastita kupaonica uz glavnu spavaću sobu (ensuite bathroom) dodaje komfor privatnosti. Sustavi klimatizacije uključuju hlađenje i grijanje, što je ključno za udoban život mediteranske klime s toplim ljetima. Vanjski prostori karakteriziraju pokrivene terase, privatne terase i solarij od 46 m², dizajnirani za maksimalno iskorištenje godišnjih sunčanih dana. Privatni vrtovi do 328 m² omogućuju prilagodbu prema osobnim preferencijama, dok zajednički prostori uključuju bazene i teren za padel tenis, što pokazuje pažnju na rekreacijske potrebe stanovnika. Kvaliteta izgradnje odražava se i u energetskoj učinkovitosti objekata, premda točna energetska oznaka nije navedena u dostupnim podacima.
Cijene za ove nekretnine kreću se od €517.750, što predstavlja početnu cijenu za stambene jedinice u ovom projektu. U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ovo se smatra višom cjenovnom kategorijom; Morasol počinje od €363.805, Horizon Views od €369.200, a Moon 64 od €381.800. Ta cjenovna razlika može se pripisati kvaliteti gradnje, pogledu na more i dodatnim sadržajima koji dolaze s nekretninom. Projekt nudi ukupno 16 jedinica, a dostupnost može varirati ovisno o trenutnoj potražnji. Za preciznije informacije o trenutnoj dostupnosti i mogućim popustima, preporučuje se izravni kontakt s prodajnim timom projekta.
Manilva predstavlja mjesto gdje se urbani život stapa s mediteranskom obalnom atmosferom. S 18.165 stanovnika, ova općina nudi dovoljno sadržaja za svakodnevni život bez prenapućenosti većih gradova. Prema podacima, u krugu od 2 km nalaze se 2 restorana, 1 škola, 2 ljekarne, 1 banka, 1 park i 1 kafić, što pruža praktičnu dostupnost osnovnim uslugama. Dnevni ritam ovdje može uključivati jutarnju šetnju do trgovine na samo 315 metara, posjete obližnjim plažama poput Playa de Manilve (2,5 km) ili uživanje u pogledu na more s terase. Kao obalna destinacija s 34 godišnja lokalna festivala, Manilva nosi kulturnu bogatstvo Andaluzije. Blizina dva velika grada, Marbelle i Algecirasa, omogućuje stanovnicima kombinaciju mirnog življenja s pristupom većim urbanih, trgovačkih i zabavnim sadržajima kada to požele.
Okolina projekta nudi urbanu udobnost s pristupom ključnim sadržajima. Udaljenost do supermarketa iznosi samo 315 metara, što omogućuje laku nabavku namirnica pješice. Ljekarna je na 159 metara, a zdravstveni centar na 6,2 km, pružajući osnovnu zdravstvenu zaštitu. Obrazovne ustanove uključuju tri osnovne škole i jednu srednju školu unutar općine, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. sportski kompleks Las Viñas nalazi se na samo 1,0 km, nudeći različite sportske aktivnosti. Kao dio obalnog područja Costa del Sol, Manilva pruža pristup plažama na kratkoj vožnji, s Playa de Manilvom na 2,5 km i La Duquesom na 3,1 km. Javni prijevoz je dostupan s 6 autobusnih linija i 36 stanica unutar općine, što omogućava kretanje bez osobnog vozila za lokalne aktivnosti, iako auto ostaje preporučljiv za regionalna putovanja.
Karta prikazuje poziciju projekta u Urbanización de Bahía de Las Rocas, Manilva. Lokacija je označena u odnosu na ključne točke interesa u okolici, uključujući obalne plaže, golf terene, gradske sadržaje i prometne pristupe. Projekt se nalazi na 71 metar nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru. Karta također pokazuje relativnu udaljenost do većih gradova kao što su Marbella, Algeciras i Málaga, pružajući kontekst regionalnog smještaja unutar Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je pozicionirana na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz u autonomnoj zajednici Andaluzije. Pripada comarci Costa del Sol Occidental, čineći dio zapadne obale Costa del Sol. U odnosu na veće gradske centre, Manilva se nalazi 32 km od Algecirasa (121.957 stanovnika), 36 km od Marbelle (147.958 stanovnika) i 83 km od Málage (579.076 stanovnika). Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup većim urbanih središtima uz zadržavanje manjeg obalnog grada. U usporedbi s drugim obalnim destinacijama, Manilva nudi mirniju atmosferu od prenapučenih turističkih centara, ali s dovoljno sadržaja za udoban svakodnevni život. Kao najzapadnija općina provincije Málaga, Manilva predstavlja prijelazno područje prema provinciji Cádiz, kombinirajući karakteristike obje regije.
Projekt je pozicioniran s dobrom povezanošću s ključnim sadržajima regije. Obalne plaže nalaze se na kratkoj vožnji: Playa de Manilva na 2,5 km, La Duquesa na 3,1 km i Playa de Casares na 3,6 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su Doña Julia golf klub na 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km i Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je veća zračna luka Malaga-Costa del Sol na 75 km udaljenosti. Veći gradovi u regiji uključuju Algeciras na 32 km i Marbellu na 36 km, nudeći širi spektar trgovačkih, zabavnih i kulturnih sadržaja. Luke za jahte Puerto Deportivo de la Duquesa nalaze se na 2,4 km, što pruža mogućnost uživanja u nautičkim aktivnostima. Za potrebe električnih vozila, najbliža punionica nalazi se na 10 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. S nadmorskom visinom od 71 metar, lokacija nudi umjerenu topolinu tijekom ljetnih mjeseci. Područje karakterizira blag nagib prema moru od 2,8%, što stvara prirodan odvod i sprječava zadržavanje vode. S 34 godišnja lokalna festivala, regija pokazuje bogat kulturni kalendar koji se nadopunjuje s prirodnim ljepotama. Pláže s plavom zastavom uključuju Sabinillas, što dokazuje kvalitetu voda i obalnih usluga. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, pružajući dovoljno vremena za vodene aktivnosti. Regija ima dovoljno sunčanih dana godišnje, što doprinosi kvaliteti života i mogućnostima korištenja vanjskih prostora. Za one koji cijele aktivnosti na otvorenom, kombinacija temperature, sunčanih dana i blage zime čini ovo područje privlačnim tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje u blizini Manilve nudi više opcija za rekreaciju i odmor. Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km) predstavljaju glavne plaže za kupanje i sunčanje. Pláža Sabinillas nosi Plavu zastavu, što indicira visoke standarde kvalitete vode, ekološkog menadžmenta i sigurnosti. Za golf entuzijaste, područje nudi nekoliko vrhunskih golf terena: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sportski kompleks Las Viñas nalazi se na 1,0 km od projekta, nudeći razne sportske aktivnosti. Uz golf, regija pruža mogućnosti za vodene sportove, planinarenje i biciklizam. Luke za jahte Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) i Puerto de Sotogrande (9,5 km) omogućuju nautičke aktivnosti i pristup široj ponudi morskih izleta. Ukupno 34 sportske objekte unutar općine potvrđuju bogatu sportsku ponudu koja zadovoljava različite interese i dobne skupine.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je pozicionirana na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz u autonomnoj zajednici Andaluzije. Pripada comarci Costa del Sol Occidental, čineći dio zapadne obale Costa del Sol. U odnosu na veće gradske centre, Manilva se nalazi 32 km od Algecirasa (121.957 stanovnika), 36 km od Marbelle (147.958 stanovnika) i 83 km od Málage (579.076 stanovnika). Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup većim urbanih središtima uz zadržavanje manjeg obalnog grada. U usporedbi s drugim obalnim destinacijama, Manilva nudi mirniju atmosferu od prenapučenih turističkih centara, ali s dovoljno sadržaja za udoban svakodnevni život. Kao najzapadnija općina provincije Málaga, Manilva predstavlja prijelazno područje prema provinciji Cádiz, kombinirajući karakteristike obje regije.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ovaj razvojni projekt se nalazi u višoj cjenovnoj kategoriji. Dok slični projekti poput Morasol počinju od €363.805, Horizon Views od €369.200 i Moon 64 od €381.800, ovaj projekt ima početnu cijenu od €517.750. Ta cjenovna razlika može se objasniti superiornim položajem, kvalitetom gradnje i dodatnim sadržajima. U odnosu na projekte u susjednim gradovima, Manilva nudi pristupačnije cijene u usporedbi s Marbellom, ali s više sadržaja od manjih obalnih mjesta. U usporedbi s projektima u istočnom dijelu Costa del Sol, Manilva pruža mirniju atmosferu i manju gužvu, posebno tijekom ljetnih mjeseca. Nedostatak velikih hotelskih kompleksa u neposrednoj blizini doprinosi ovoj lokalnijoj atmosferi. Projekt je posebno konkurentan za one koji traže ravnotežu između urbanog života i obalnog užitka, s pristupom golf terenima koji su kvalitetom usporedivi s poznatijim golf destinacijama u regiji. Za investitore, Manilva predstavlja rastuće tržište s 1.351 evidentiranih nekretninskih transakcija, što ukazuje na zdravu tržišnu aktivnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID