Manilva, Málaga'da bulunan bu yeni gelişim projesi, tamamlandı durumdaki 3 yatak odalı 16 adet müstakil evden oluşuyor. Urbanización de Bahía de Las Rocas bölgesinde yer alan proje, Cebelitarık, Fas kıyıları ve Estepona Körfezi'ne uzanan etkileyici deniz manzaraları sunuyor. Güney-güneybatı ve doğu yönlü konumlandırma sayesinde yıl boyu optimal güneş ışığı alıyor. Projede toplam inşa alanı 139-145 m² arasında değişen evler, 59.40 m² bodrum, 46-115 m² arasındaki teraslar, 46 m² büyüklüğündeki güneşlenme terasları ve 328 m²'ye kadar özel bahçeler bulunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva belediyesinin sahil şeridinde yer alan proje, Cádiz eyalı sınırına yakın konumdadır. Sahile sadece 2.5-3.6 km mesafede olup, kentsel ortamda temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlar. Bölge, Algeciras (32 km) ve Marbella (36 km) gibi büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çeker. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte, sahile doğru %2.8 eğimle konumlanmıştır.
3 yatak odalı konsepti, kalıcı ikamet veya tatil için uygun bir yaşam alanı sunar. 127 m²'lik kullanım alanı, aileler için pratik bir düzen sağlar. Özel garaj ve depolama alanı, pratik çözümler sunarken, ortak yüzme havuzu ve paddle kortu gibi sosyal olanaklar topluluk yaşamını destekler. Özel bahçeler ve güneşlenme terasları, dış mekan yaşamını artırır.
Proje, tamamlanmış durumda olup 2025 yılında teslim edilmesi planlanmıştır. Yapım süreci tamamlandığından, alıcılar hazır evlerin özelliklerini ve kalitesini doğrudan değerlendirme imkanına sahiptir. İkinci faz olarak inşa edilen 16 adet müstakil ev, modern inşaat teknikleri ve enerji verimliliği standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir.
Proje, tek aileli ev konsepti sunarak, apartman yaşamının sunduğu yoğun komşuluk ilişkilerini sağlamaz. Merkezi konumuna rağmen, şehir merkezine ulaşım için özel araç gerekliliği devam etmektedir. Proje genelinde tüm birimlerde 3 yatak odası standart olarak sunulduğundan, farklı yatak odası ihtiyaçları için alternatif seçimler sunulmamaktadır.
Ref: VL895811
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, golf tutkunları ve aynı zamanda sahile yakınlık isteyen kişiler için uygundur. 3 yatak odalı konsepti, çocuklu aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Yazın dört aylık yüzme sezonunu (su sıcaklığı ≥20°C) tam anlamıyla değerlendirmek isteyen tatil evi arayanlar için cazip bir seçenektir. Ayrıca, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan veya yarı zamanlı yaşama planlayan Avrupa dışından alıcılar için de cazip bir fırsat sunar. Projenin Marbella (36 km) ve Algeciras (32 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, şehir yaşamına erişim isteyen ancak daha sakin bir ortamda yaşamayı tercih edenler için uygun bir denge sağlar.
Projede çift camlı pencereler ve klimalı sistemler standart olarak sunulmaktadır, bu da enerji verimliliği ve yıl boyu konforlu yaşam sağlar. Evlerde özel gardırop ve ebeveyn banyosu gibi pratik detaylar bulunur. Özel teraslar, güneşlenme alanları ve 328 m²'ye kadar uzanan bahçeler, dış mekan yaşam kalitesini artırır. İnşaat malzemeleri ve işçiliği, tamamlanmış durumda olan projeyi fiziksel olarak görerek değerlendirme imkanı sunar. Projede özel ve ortak yüzme havuzlarının bulunması, hem özel hem de sosyal yaşam alanları oluşturur. Paddle kortu ve çocuk oyun alanı gibi ortak alanlar, projenin topluluk odaklı tasarımını yansıtır.
Projenin fiyatları 517.750 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, Manilva bölgesindeki benzer konut projeleriyle karşılaştırıldığında Morasol (363.805 €'dan başlayan fiyatlar), Horizon Views (369.200 €'dan başlayan fiyatlar) ve Moon 64 (381.800 €'dan başlayan fiyatlar) gibi projelerden daha yüksektir. Fiyat farkı, projenin konumu, tamamlanmış durumu, özel garaj, geniş teras alanları ve golf sahalarına yakınlığı gibi premium özelliklerden kaynaklanmaktadır.
Bu projede yaşam, deniz ve golfün harmanlandığı bir rutine dayanır. Sabahları kahvaltınızı deniz manzaralı terasınızda yapabilir, ardından sahildeki yürüyüş için La Duquesa'ya (3.1 km) gidebilirsiniz. Öğleden sonra Doña Julia golf sahasında (2.2 km) vakit geçirme imkanınız vardır. Akşamüstü saatlerde, komşularla ortak yüzme havuzunda veya paddle kortunda sosyalleşebilirsiniz. Manilva'nın ılıman iklimi ve yılda 34 yerel festival, yıl boyunca etkinlik ve sosyal bağlantı imkanları sunar. Dükkanlar ve restoranlar, evinize sadece 315 metre mesafede olduğu için günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabilirsiniz.
Manilva'daki yaşam, temel ihtiyaçlara kolay erişimle karakterizedir. Evinizden sadece 315 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, eczane 159 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için 6.2 km mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Eğitim açısından bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul mevcuttur. Manilva'nın 18.165 kişilik nüfusu, büyük bir şehrin karmaşası olmadan sosyal olanaklara erişim sağlar. Proje, 36 otobüs durağına ve 6 toplu taşıma hattına yakınlığı sayesinde araç kullanımına alternatif sunar, ancak bölgenin en pratik ulaşım şekli özel araç kullanımıdır.
Manilva haritasında, bu proje Urbanización de Bahía de Las Rocas bölgesinde, sahil şeridine yakın konumlanmıştır. Proje, Gibraltar'a doğru uzanan sahil şeridi ile iç kesimdeki dağlık arazi arasında bir geçiş noktasında yer alır. Haritada, projenin golf sahalarına, plajlara ve Marbella-Algeciras ekseni üzerindeki büyük şehirlere yakınlığı açıkça görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyalı sınırında yer alır. Costa del Sol Occidental comarca'sına ait olan bu bölge, Algeciras (32 km, 121.957 nüfus) ve Marbella (36 km, 147.958 nüfus) gibi büyük şehirlerle komşudur. Málaga şehri ise 83 km mesafededir. Bu konumu, Manilva'yı hem sahile yakınlığı hem de büyük kentlerin olanaklarına erişimi bir arada sunan bir cazibe merkezi yapar. Proje, özellikle İspanya'nın güney sahillerinde sakin bir yaşam arayan ancak büyük şehirlere yakınlık isteyenler için ideal bir denge sunar.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva'nın deniz seviyesinden 71 metre yükseklikteki konumu, deniz etkisi ile dengelenmiş bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazlar sıcak ama bunaltıcı olmayan, kışlar ise ılıman geçer. Yılda dört ay boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) denizde yüzme mümkündür. Projenin güney-güneybatı yönlü konumu, gün boyu optimal güneş ışığı almasını sağlar. Deniz ve dağ manzaralarının bir arada olduğu bu konum, dış mekan aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Bölgenin düşük eğimi (%2.8), hem yaşlılar hem de aileler için erişilebilirlik sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesinde bir adet Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km), projeye kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için bölge zengin olanaklar sunar: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) gibi prestijli sahalar projeye yakındır. Bölgedeki spor imkanları arasında Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) spor merkezi ve toplam 34 farklı spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (2.4 km), su sporları ve deniz aktiviteleri için olanaklar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyalı sınırında yer alır. Costa del Sol Occidental comarca'sına ait olan bu bölge, Algeciras (32 km, 121.957 nüfus) ve Marbella (36 km, 147.958 nüfus) gibi büyük şehirlerle komşudur. Málaga şehri ise 83 km mesafededir. Bu konumu, Manilva'yı hem sahile yakınlığı hem de büyük kentlerin olanaklarına erişimi bir arada sunan bir cazibe merkezi yapar. Proje, özellikle İspanya'nın güney sahillerinde sakin bir yaşam arayan ancak büyük şehirlere yakınlık isteyenler için ideal bir denge sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva'daki bu proje, bölgedeki diğer konut gelişimlerinden birkaç yönden ayrışır. Morasol (363.805 €'dan başlayan fiyatlar) ve Horizon Views (369.200 €'dan başlayan fiyatlar) gibi projeler daha uygun fiyat segmentinde yer alırken, bu projenin 517.750 €'dan başlayan fiyat noktası premium bir konumlandırmaya işaret eder. Farkın temel nedenleri arasında tamamlanmış durumu, özel garaj imkanı, daha geniş teras alanları ve golf sahalarına olağanüstü yakınlık bulunmaktadır. Benzer şekilde, Moon 64 (381.800 €'dan başlayan fiyatlar) projesi de daha uygun fiyatlı alternatifler arasında yer alır. Bu fiyat farklılıkları, Manilva bölgesindeki konut piyasasında konum, özellikler ve teslim durumuna dayalı farklı segmentlerin varlığını göstermektedir. Projenin konumu itibarıyla, Marbella (36 km) ve Estepona bölgesindeki projelere göre daha sakin bir atmosfer sunarken, Algeciras (32 km) ve Gibraltar (26 km) gibi ticari ve ulaşım merkezlerine yakınlığı avantaj sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID