يقع مشروع مانيلفا الجديد في مانيلفا، مالقة، وهو مجمع سكني فاخر يتكون من 16 منزلاً بسعر يبدأ من 517,750 يورو. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل في منطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات على مسافة قريبة. يوفر المشروع منازل بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء تبلغ 127 متر مربع، مع إطلالات خلابة على البحر والجبال والميناء. تم تصميم المشروع لتوفير نمط حياة متوسطي في إحدى أجمل مناطق كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بلدية مانيلفا، في أقصى الحدود الجنوبية الغربية لمقاطعة مالقا. يقع على بعد 2.5 كم فقط من شاطئ لا دوكيسا، ويحيط به مناطق سكنية مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة والمرافق العامة، مع إطلالات بانورامية على مضيق جبل طارق والساحل المغربي.
يتجاوب المشروع مع احتياجات السكن العصرية من خلال توفير منازل بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثالياً للأسر أو للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف. توفر المنازل مساحات معيشة واسعة تبلغ 127 متر مربع، مع شرفات خاصة وحدائق خاصة، مما يوفر مساحات خارجية للاستمتاخ بالطقس المعتدل لمعظم أيام السنة.
المشروع هو المرحلة الثانية من تطوير سكني ناجح، ويضم 16 منزلاً منفصلاً تم الانتهاء من بنائها بالكامل. تم تسليم الوحدات بالفعل مع تشطيبات عالية الجودة، وتشمل مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة وملاعب البادل ومناطق الألعاب للأطفال. تم تصميم المنازل لتوفير أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية مع توجيه جنوبي-جنوبي غربي.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة داخل المجمع السكني، كما أنه لا يحتوي على مرافق رياضية متعددة بخلاف ملعب البادل. لا تتوفر وحدات سكنية بأقل من ثلاث غرف نوم، مما قد لا يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحات أصغر. كما أن المشروع لا يوفر مواقف عامة إضافية خارج المواقف الخاصة بكل وحدة.
Ref: VL895811
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة لقضاء الإجازات أو التقاعد. يعتبر المشروع خياراً مثالياً لمحبي الجولف بفضل قربه من عدة ملاعب جولف مرموقة، كما أنه يناسب الأسر التي ترغب في قضاء وقت في الشواطئ القريبة. بفضل موقعه في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية، يمكن للسكان العيش بشكل دائم أو شبه دائم دون مواجهة صعوبات في الحياة اليومية. كما يناسب المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية تأجير الوحدات. يعتبر المشروع خياراً جيداً للأشخاص الذين يبحثون عن مجتمع سكني هادئ مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 36 كم.
تتميز وحدات المشروع بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية. تم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء المنازل، بما في ذلك الأرضيات الخشبية في غرف النوم والأسقف المعلقة في غرف المعيشة. تحتوي جميع الوحدات على خزائن مدمجة مناسبة لتخزين الملابس والأغراض الشخصية، مع نوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلًا حرارياً وصوتياً ممتازاً. تم تجهيز جميع المنازل بنظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن راحة السكان على مدار العام. تتميز الحمامات بتشطيبات حديثة وأجهزة عالية الجودة، مع حمام رئيسي ملحق بغرفة النوم الرئيسية. توفر الشرفات الخاصة والأسطح المفتوحة مساحات خارجية مثالية للاستمتاخ بالطقس المعتدل والإطلالات الخلابة.
يبدأ سعر الوحدات السكنية في المشروع من 517,750 يورو، وهو سعر ثابت لجميع الوحدات المتاحة. تبلغ مساحة كل وحدة 127 متر مربع، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر قيمة جيدة للمساحة المقدمة في هذا الموقع الاستراتيجي. تتميز الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وتجهيزات كاملة، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري. السعر يشمل جميع المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة وملعب البادل ومناطق الألعاب للأطفال.
تمثل الحياة في مشروع مانيلفا تجربة متوازنة بين الهدوء السكني والحياة النشطة. بفضل موقعه بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، يمكن للسكان الاستمتاخ بإيقاع حياة متنوع. تبدأ الأيام بوجود الإطلالات الخلابة على البحر من الشرفات الخاصة، مع إمكانية الاستمتاخ بوجبة الإفطار في الهواء الطلق خلال معظم أيام السنة بفضل المناخ المعتدل. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة مثل شاطئ لا دوكيسا على بعد 2.5 كم، أو قضاء وقت في أحد ملاعب الجولف القريبة مثل دونيا خوليا على بعد 2.2 كم. توفر المنطقة المحيطة جميع الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار. في المساء، يمكن الاستمتاخ بالمشاهدات البانورامية للميناء والساحل مع غروب الشمس، مع إمكانية التفاعل مع المجتمع المحلي في المقاهي والمطاعم القريبة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والمناطق السياحية. يقع على بعد 2.5 كم فقط من شاطئ لا دوكيسا، و3.1 كم من شاطئ كاساريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تتوفر محلات تجارية ومطاعم ومقاهي على مسافة قريبة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 315 متر فقط وصيدلية على بعد 159 متر. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى الأقرب على بعد 6.2 كم، مع وجود مركز صحي واحد في مانيلفا. يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف القريبة مثل دونيا خوليا على بعد 2.2 كم ونادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم. يقع مطار جبل طارق على بعد 26 كم، بينما يقع مطار مالقة على بعد 75 كم، مما يسهل السفر الدولي.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في مانيلفا، مالقة، بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. يظهر على الخريطة قرب المشروع من الشواطئ مثل لا دوكيسا (2.5 كم)، وملاعب الجولف مثل دونيا خوليا (2.2 كم)، والمرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (315 م) والصيدلية (159 م). توضح الخريطة أيضاً المسافات إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (36 كم) والجزيرة الخضراء (32 كم)، والمطارات القريبة مثل جبل طارق (26 كم) ومالقة (75 كم).
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بلدية مانيلفا، في أقصى الحدود الجنوبية الغربية لمقاطعة مالقة، على الحدود مع مقاطعة قادس في منطقة أندلوسيا. تنتمي مانيلفا إلى مقاطعة كوستا ديل سول أوكسيدينتال. تقع المدن الكبرى القريبة مثل الجزيرة الخضراء على بعد 32 كم (121,957 نسمة)، وماربيا على بعد 36 كم (147,958 نسمة)، ومالقة على بعد 83 كم (579,076 نسمة). يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسمح بالوصول السريع إلى هذه المدن، مع الاستفادة من الهدوء والطبيعة في مانيلفا. تبلغ مساحة مانيلفا 35.0 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها 18,165 نسمة (2025)، مما يوفر مجتمعاً متوسط الحجم مع جميع المرافق الأساسية.
يتميز المشروع بقربه من مختلف المرافق الأساسية والترفيهية. يبعد أقرب شاطئ (لا دوكيسا) 2.5 كم فقط، بينما يبعد شاطئ كاساريس 3.6 كم. يمكن الوصول إلى سوبر ماركت على بعد 315 متر وصيدلية على بعد 159 متر، مما يسهل الحياة اليومية. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 6.2 كم. يقع مطار جبل طارق الدولي على بعد 26 كم فقط، وهو الأقرب للمشروع، بينما يقع مطار مالaga-كوستا ديل سول على بعد 75 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب دونيا خوليا على بعد 2.2 كم، ونادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم، وأكاديمية الجولف ألبيات ريزورت على بعد 4.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية بلغ 17.8 درجة مئوية، مما يجعله مثالياً للعيش على مدار العام. تبلغ فترة السباحة في البحر 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 71 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 2.8% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات ممتازة على البحر والمناطق المحيطة. تتميز المنطقة بوجود 34 منشأة رياضية في المنطقة، مما يوفر فرصاً متعددة لممارسة الأنشطة البدنية في الهواء الطلق. يتمتع المشروع بتوجيه جنوبي-جنوبي غربي، مما يضمن أقصى استفادة من ساعات الشمس خلال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ رائعة، بما في ذلك شاطئ لا دوكيسا على بعد 2.5 كم، وشاطئ كاساريس على بعد 3.6 كم. يحصل شاطئ سابينيلاس القريب على علم أزرق، وهو دليل على جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب جولف مرموقة، بمن فيها ملعب دونيا خوليا على بعد 2.2 كم، ونادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم، وأكاديمية الجولف ألبيات ريزورت على بعد 4.7 كم. يوجد أيضاً مركز رياضي ملعب فيناس على بعد 1.0 كم، ويوفر المشروع ملعب بادل تنس خاص بالسكان. تقع الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا على بعد 2.4 كم، وبويرتو دي سوتوغراندي على بعد 9.5 كم، مما يوفر فرصاً لممارسة الأنشطة المائية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية مانيلفا، في أقصى الحدود الجنوبية الغربية لمقاطعة مالقة، على الحدود مع مقاطعة قادس في منطقة أندلوسيا. تنتمي مانيلفا إلى مقاطعة كوستا ديل سول أوكسيدينتال. تقع المدن الكبرى القريبة مثل الجزيرة الخضراء على بعد 32 كم (121,957 نسمة)، وماربيا على بعد 36 كم (147,958 نسمة)، ومالقة على بعد 83 كم (579,076 نسمة). يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسمح بالوصول السريع إلى هذه المدن، مع الاستفادة من الهدوء والطبيعة في مانيلفا. تبلغ مساحة مانيلفا 35.0 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها 18,165 نسمة (2025)، مما يوفر مجتمعاً متوسط الحجم مع جميع المرافق الأساسية.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
يتميز مشروع مانيلفا بموقع استراتيجي في مقاطعة مالقة، لكنه يختلف عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث عدة جوانب. مقارنة بمشاريع مثل موراسول في مانيلفا (الذي يبدأ سعره من 363,805 يورو) وهورايزون فيوز في مانيلفا (الذي يبدأ سعره من 369,200 يورو)، يقدم هذا المشروع منازل أكبر بثلاث غرف نوم وبأسعار أعلى قليلاً، مما يعكس جودة التشطيبات والموقع المتميز. يقع المشروع في منطقة أقرب إلى الشواطئ مقارنة ببعض المشاريع الأخرى، مع وجود شاطئ لا دوكيسا على بعد 2.5 كم فقط. كما يتميز بقربه من ملاعب الجولف المرموقة مثل نادي فينكا كورتيسين، وهو ما لا يتوفر في جميع مشاريع المنطقة. من حيث المرافق، يوفر المشروع حمامات سباحة وملعب بادل ومناطق ألعاب للأطفال، وهي ميزات قد لا تتوفر في جميع المشاريع المنافسة. يعيش في مانيلفا حوالي 18,165 نسمة، مما يوفر مجتمعاً متوسط الحجم مع جميع الخدمات الأساسية، وهو ما يميزه عن المناطق الأكثر ازدحاماً مثل ماربيا، أو الأكثر عزلة مثل بعض المشاريع في المناطق الجبلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID