Το πεντάχωρο διαμέρισμα (πεντχαούς) στη Manilva, Μάλαγα, ολοκληρώθηκε το 2006 και προσφέρει θέα τόσο στη θάλασσα όσο και τα βουνά. Με 61 τ.μ. χώρου, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το ακίνητο διαθέτει έναν ευρύχωρο εξωτερικό χώρο περίπου 60 τ.μ. Βρίσκεται στην καρδιά της γειτονιάς Aldea Beach, μόλις 300 μέτρα από την παραλία, σε ένα μικρό κατοικημένο συγκρότημα με κήπο και κοινόχρηστες πισίνες.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το πεντάχωρο διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή. Το Morasol, επίσης στη Manilva, ξεκινά από €363.805, ενώ το Amphora Beach έχει τιμές από €320.000. Ακόμα και το Acqua Gardens στην κοντινή Έστεπονα ξεκινά από €524.600, καθιστώντας το τρέχον ακίνητο μια προσιτή επιλογή. Η περιοχή Manilva προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική σε σχέση με τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέλα, αλλά παρέχει επαρκείς υπηρεσίες και υποδομές για άνετη διαβίωση. Σε σχέση με τοποθετήσεις στην ανατολική Κόστα δελ Σολ, η δυτική περιοχή όπου βρίσκεται η Manilva διατηρεί περισσότερη τοπική ατμόσφαιρα και λιγότερη τουριστική πίεση, ιδανική για όσους αναζητούν αυθεντικότερη ισπανική εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Manilva, σε προνομιακή θέση κοντά στην ακτή. Οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση μικρότερη των 350 μέτρων. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε παροχές με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής κοντά στη θάλασσα.
Το πεντάχωρο διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δύο αυτοτελή υπνοδωμάτια. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος προσφέρουν χώρους αναψυχής, ενώ η θέα στη θάλασσα και τα βουνά δημιουργεί ευχάριστο περιβάλλον. Η θέση νότια-νοτιοανατολικά εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θερμοκρασία το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2006 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις στην παράδοση ή απρόβλεπτες κατασκευαστικές προκλήσεις. Το κτίριο έχει αποδειχθεί ανθεκτικό με την πάροδο του χρόνου, με ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης λόγω της σχετικά πρόσφατης κατασκευής του σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει τουριστική άδεια, περιορίζοντας τις δυνατότητες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης είναι μόνο ένας, μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για νοικοκυριά με περισσότερα από ένα οχήματα. Η τοποθεσία σε απόσταση 2.5 χλμ. από την παραλία απαιτεί τη χρήση οχήματος ή ποδηλάτου για άμεση πρόσβαση στις ακτές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό παράκτιας ζωής και αστικής άνεσης. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν αρκετό χώρο για διακοπές ή σύντομες παραμονές. Η θέση κοντά σε γήπεδα γκολφ (Doña Julia 2.2 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη ενοικίαση, μιας και το ακίνητο δεν διαθέτει τουριστική άδεια. Για όσους σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση στην Ισπανία, η περιοχή Manilva προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική σε σχέση με τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέλλα, αλλά ακόμα με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο παρουσιάζει άριστη κατάσταση με ποιοτικά υλικά και φινίρισμα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός κόκκινου ψυγείου που προσδίδει χαρακτήρα στον χώρο. Τα δάπεδα και τα δομικά στοιχεία έχουν διατηρηθεί σε καλή κατάσταση από το 2006, αντανακλώντας την ανθεκτικότητα των χρησιμοποιημένων υλικών. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις ντους, ενώ τα υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η μεγάλη βεράντα έχει σχεδιαστεί για να αξιοποιείται όλο το έτος, με ευνοϊκή προσανατολισμό νότια-νοτιοανατολικά που εξασφαλίζει ηλιοφάνεια το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Η τιμή των €280,000 αντανακλά την κατηγορία 'προσφορά' του ακινήτου σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Σε σύγκριση με το Morasol (από €363,805) και το Amphora Beach (από €320,000), επίσης στη Manilva, αυτό το πεντάχωρο διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο χώρο, υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, καθιστώντας το μια ολοκληρωμένη λύση για αγοραστές που αναζητούν αξία σε μια δημοφιλή παράκτια περιοχή της Κόστα δελ Σολ.
Στη γειτονιά Aldea Beach της Manilva, η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με μια βόλτα μέχρι το κοντινό σούπερ μάρκετ (315 μέτρα) για καθημερινές αγορές. Η κοντινή απόσταση σε καφέ και εστιατόρια επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο. Ο κοινόχρηστος κήπος και η πισίνα του συγκροτήματος δημιουργούν έναν κοινοτικό χώρο για τους κατοίκους, ιδανικό για ξεκούραση και κοινωνικοποίηση. Το απόγευμα, η μεγάλη βεράντα 60 τ.μ. προσφέρει το τέλειο μέρος για χαλάρωση με θέα τη θάλασσα, ενώ τα βράδια μπορούν να αφιερωθούν σε δείπνα εξωτερικού χώρου ή απλώς απόλαυση του ήρεμου περιβάλλοντος.
Η Manilva, με πληθυσμό περίπου 18.165 κατοίκων, προσφέρει μια ήσυχη παράκτια ζωή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται 300 μέτρα από την παραλία και προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ.), η La Duquesa (3.1 χλμ.) και η Playa de Casares (3.6 χλμ.). Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι εύκολη, με σούπερ μάρκετ 315 μέτρα μακριά, φαρμακείο 159 μέτρα και νοσοκομείο 6.2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει καλή υποδομή για μετακινήσεις, με 6 γραμμές λεωφορείων και 36 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Manilva, σε προνομιακή θέση κοντά στην ακτή. Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέλα και η Αλχεθίρα. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγική πρόσβαση τόσο στις ανεπτυγμένες υποδομές της Κόστα δελ Σολ όσο και στα πιο ήσυχα περιβάλλοντα της ευρύτερης περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται 32 χλμ. από την Αλχεθίρα (121.957 κάτοικοι) και 36 χλμ. από τη Μαρμπέλα (147.958 κάτοικοι), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές.
Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την κοντινότερη παραλία La Duquesa να βρίσκεται 3.1 χλμ. μακριά. Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, τη Sabinillas, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Doña Julia (2.2 χλμ.), Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.) προσφέρουν εξαιρετικές επιλογές. Το διεθνές αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται 26 χλμ. μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το ύψος των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2.8% προς την παραλία συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευχάριστου μικροκλίματος. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 320 ηλιόλουστες ημέρες τον χρόνο, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης extends για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, τη Sabinillas, που αντανακλά τα υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Οι παραλίες La Duquesa (2.5 χλμ.) και Playa de la Chullera (3.9 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με το κοντινό γήπεδο Doña Julia (2.2 χλμ.) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.), γνωστά για την ποιότητά τους. Το Complejo Deportivo Las Viñas (1 χλμ.) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγική πρόσβαση τόσο στις ανεπτυγμένες υποδομές της Κόστα δελ Σολ όσο και στα πιο ήσυχα περιβάλλοντα της ευρύτερης περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται 32 χλμ. από την Αλχεθίρα (121.957 κάτοικοι) και 36 χλμ. από τη Μαρμπέλα (147.958 κάτοικοι), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL217382
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID