마닐바의 이 펜트하우스는 근처의 다른 부동산과 비교할 때 가격 접근성이 두드러집니다. 모로솔 개발은 유사한 위치에서 363,805유로부터 시작하고, 암포라 비치 프로젝트는 320,000유로부터 시작합니다. 비교하면, 이 펜트하우스는 280,000유로로 귀중한 시장 기회를 제공합니다. 가격 차이에도 불구하고, 이 부동산은 완비된 가구, 지하 주차장 및 창고 공간을 포함하여 유사한 범위의 시설을 제공합니다. 마닐바는 에스테포나보다 더 조용한 분위기를 제공하지만 아직도 훌륭한 골프 코스와 해변에 대한 접근성을 유지합니다. 이 위치는 마르베야의 밀집된 관광 지역에서 멀어지고 있지만, 여전히 충분한 편의시설과 매력을 제공하여 자연스럽게 주거와 휴가를 결합하는 데 적합합니다. 가성비를 중요하게 생각하는 구매자에게 마닐바는 코스타 델 솔의 장점을 제공하면서 프리미엄 지역의 가격을 피할 수 있는 균형을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 마닐바의 알데아 비치 지역에 위치하며 해변에서 300미터 내에 있습니다. 확립된 도시 환경에 자리하여 지역 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 부동산은 해안선과 필수 서비스 모두에 가까운 위치를 활용하여, 근처 골프 코스와 마리나와 같은 레저 시설에 대한 접근성과 함께 편리함을 제공합니다.
이 펜트하우스는 두 개의 잘 배치된 침실과 두 개의 욕실을 갖춰 소규모 가족이나 커플의 주거 필요를 충족시킵니다. 개방형 주방-거실 공간은 일상 활동을 위한 기능적인 공간을 제공하며, 넓은 테라스는 생활 공간을 실외로 확장합니다. 포함된 주차 및 보관 시설은 거주자의 실용적인 저장 필요를 충족시킵니다.
2006년에 완공된 건물인 이 펜트하우스는 신규 개발이 아닌 확립된 건축을 나타냅니다. 이 부동산은 훌륭한 상태로 유지되어 성숙한 조경과 확립된 공동체의 장점을 제공합니다. 아직 개발 중인 신규 건축물과 달리, 이 부동산은 완공 지연이나 완공 품질에 대한 불확실성 없이 즉시 사용 가능합니다.
이 펜트하우스는 단기 관광 임대를 위한 관광 허가증이 없어 휴가용 임대 투자로서의 사용이 제한됩니다. 이 부동산은 최신 건축물에서 발견되는 일부 현대적인 에너지 효율 특징이 부족합니다. 주거 단지의 일부이므로 거주자들은 공용 구역을 공유해야 하며 공동체 규정을 준수해야 하므로 독립 주택보다 자율성이 떨어집니다.
이 마닐바 펜트하우스는 스페인 코스타 델 솔 지역의 제2 주거지를 찾지만 신규 개발의 프리미엄 비용을 피하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 특히 편의시설과 레저 시설에 대한 접근성이 좋은 관리 가능한 부동산을 원하는 은퇴자들에게 특히 적합합니다. 근처 골프 코스에 대한 접근성은 정기적으로 품질 좋은 코스를 즐기고자 하는 골프 애호가들에게 적합합니다. 소규모 가족에게는 해변 접근성과 공동체 시설의 조합이 아이들에게 안전한 환경을 제공합니다. 장기 임대 기회를 찾는 투자자들은 순수하게 관광적인 경험보다 거주 경험을 원하는 임차인에게 매력적인 확립된 이웃을 발견할 것입니다. 이 부동산은 스페인과 본국 사이에 시간을 나누고자 하는 사람들에게도 잘 작용하며, 관리 가능한 크기와 포함된 가구가 부재 중 관리를 실용적으로 만듭니다.
이 펜트하우스는 내구성이 우선시되었던 2006년 건축 표준을 반영하여 전반에 걸쳐 고품질 마감 처리를 특징으로 합니다. 개방형 주방은 시각적 관심을 더하는 빨간 냉장고를 포함한 가전제품과 완전히 갖춰져 있습니다. 에어컨은 지중해 기후의 온도 변화에 대처하기 위해 연중 내내 온도 조절을 제공합니다. 두 개의 샤워실은 잘 관리된 최신 설비로 기능적입니다. 부동산의 훌륭한 상태는 원래 특징의 유지와 보존에 대한 주의를 시사합니다. 남동과 남쪽 방향은 자연광을 최대화하면서 테라스 정원에 최적의 노출을 제공합니다. 건물에는 3층 위치로의 접근성을 향상시키는 엘리베이터와 요소로부터 차량을 보호하는 지하 주차 시설과 같은 실용적인 편의시설이 포함됩니다.
280,000유로에 이 펜트하우스는 마닐바 지역 소유를 위한 진입점을 나타냅니다. 이 가격은 가구가 완비된 2개 침실과 2개 욕실을 포함하므로 추가 가구 투자 없이 즉시 거주 가능합니다. 지역의 유사한 부동산인 모로솔(363,805유로부터)과 암포라 비치(320,000유로부터)와 비교할 때 이 펜트하우스는 더 접근하기 쉬운 가격대를 제공합니다. 개인 주차 공간과 창고 공간이 포함되어 유사한 부동산에서는 종별 비용으로 발생하는 특징이 추가되어 부동산 가치가 향상됩니다. 가격은 신규 건축물이 아닌 오래된 건물(2006년)임을 반영합니다.
이 마닐바 펜트하우스에서의 생활은 도시 편의성과 해안 레저 사이의 균형 잡힌 일상 리듬을 의미합니다. 알데아 비치 지역의 이 부동산 위치는 거주자들이 몇 분 내에 상점, 레스토랑 및 기본 서비스까지 걸어갈 수 있게 하여 일상적인 심부름을 용이하게 만듭니다. 해변은 단 5분 거리에 있어 자발적인 해안 방문이 정기적인 가능성이 됩니다. 넓은 테라스는 생활 공간의 확장 역할을 하여 거주자들이 전망과 함께 아침 커피를 즐기거나 저녁 식사를 야외에서 할 수 있습니다. 근처 골프 코스와 마리나는 주말 활동을 위한 추가 레저 옵션을 제공합니다. 연간 320일의 일조량 덕분에 야외 생활 방식은 가끔의 사치가 아닌 일상의 자연스러운 일부가 됩니다. 공동체 분위기는 사회적 연결을 제공하면서 펜트하우스의 사생활은 원할 때 평화로운 휴식을 보장합니다.
이 마닐바 펜트하우스 주변의 생활은 접근 가능한 편의시설과 해변 매력지 중심으로 이루어집니다. 즉각적인 이웃은 차량 이동 없이도 일일 필요를 충족시킬 수 있도록 315미터 내의 슈퍼마켓과 159미터 내의 약국이 포함된 기본 편의시설을 제공합니다. 도보 거리 내의 레스토랑 옵션과 카페는 사교적 모임 장소와 다양한 식사 선택을 제공합니다. 가족들에게는 근처 놀이터와 학교의 존재가 아이들과 함께하는 일상적인 활동을 지원합니다. 단지의 정원 구역은 휴식을 위한 녹지 공간을 제공하는 반면, 공용 수영장은 더운 달 동안 자연스러운 사회적 중심지 역할을 합니다. 2.4킬로미터 떨어진 라 두케사 마리나의 근접성은 해안가 레스토랑과 해상 활동을 가능하게 하는 수상 공간을 추가합니다. 거주적 평온함과 접근 가능한 서비스의 조합은 영구 거주와 장기 체류 모두에 적합한 환경을 만듭니다.
지도는 건축물과 바다 사이에 발전 장애물이 최소화되면서 해안선에 대한 가장 해안 지향적인 주거 지역 중 하나인 알데아 비치 지역에 이 부동산이 위치한 것을 보여줍니다. 지도는 위치가 해안 고속도로와 내륙 경로 모두에 대한 연결성을 균형 있게 유지하면서 지역 및 지역 이동 능력을 지원하는 방법을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주 남서쪽 모서리에 위치하며, 코스타 델 솔 옥시덴탈의 카디스 주와 국경을 접하고 있습니다. 이 위치는 북동쪽으로 약 36km 떨어진 마르베야와 서쪽으로 32km 떨어진 알헤시라스 두 개의 별개 도시 중심지에 대한 접근을 제공하면서 전략적인 위치를 점합니다. 말라가 시는 북동쪽으로 83km 떨어져 주요 도시 편의시설을 제공하지만, 마닐바는 더 작은 해안 지자체의 여유로운 속도를 유지합니다. 이 위치는 거주자들이 더 큰 도시의 서비스와 매력지에 대한 합리적인 접근성을 유지하면서 더 조용한 주거 환경을 즐길 수 있도록 합니다. 이 위치는 특히 마르베야 근처의 밀집된 개발 밀도에서 멀어지고자 하는 사람들에게 매력적이지만, 여전히 지역 연결성을 유지합니다.
마닐바에 있는 이 펜트하우스의 위치는 주요 목적지에 대한 실용적인 접근을 제공합니다. 해변은 쉽게 접근할 수 있으며, 플라야 데 마닐바(2.5km), 라 두케사(3.1km), 플라야 데 카사레스(3.6km)가 모두 짧은 운전 거리나 도보로 이동 가능합니다. 골프 애호가들은 도냐 줄리아 골프 코스(2.2km), 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km)에 대한 접근성을 누립니다. 가장 가까운 공항은 약 26km 떨어진 지브롤터이며, 더 많은 국제 항공편을 위한 말라가-코스타 델 솔 공항은 75km 떨어져 있습니다. 쇼핑 필요는 315미터 떨어진 근처 슈퍼마켓으로 충족되며, 의료 시설에는 6.2km 떨어진 병원과 159미터 내의 약국이 포함됩니다. 이러한 서비스 분포는 기본 필수품을 위해 장시간 이동할 필요 없이 일상 생활을 실용적으로 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 기온 17.8°C의 지중해 기후를 즐기며, 대부분의 연중 동안 쾌적한 생활을 지원합니다. 부동산의 해발 71미터 높이는 해안 영향에 대한 근접성을 유지하면서 좋은 자연 환기를 제공합니다. 연간 약 320일의 일조량 덕분에 야외 테라스는 1년 중 대부분 중요한 생활 공간이 됩니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 약 4개월 동안 지속되어 늦은 봄부터 초가을까지 해변 활동을 실용적으로 만듭니다. 해변을 향한 2.8%의 완만한 경사는 자연적인 배수 패턴을 만들면서 해안선에 대한 접근 용이성을 유지합니다. 바다와 산 전망의 조합은 다양한 자연 경치를 제공하며, 남쪽 방향은 낮 동안 직사광선 노출을 최대화합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
여러 해변에 대한 근접성은 거주자를 위한 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 2.5km 떨어진 라 두케사 해변은 높은 환경 및 품질 표준을 나타내는 블루 플래그 지정을 제공합니다. 플라야 데 마닐바(2.5km)와 플라야 데 카사레스(3.6km) 해변은 부동산에서 짧은 거리 내에 추가 해안 활동 옵션을 제공합니다. 2.4km 떨어진 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 근처 마리나는 해안가 식당과 보트 타기 가능성과 함께 해상적 차원을 더합니다. 골프 애호가들은 도냐 줄리아(2.2km), 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km) 및 5킬로미터 반경 내의 여러 다른 코스를 포함한 예외적인 골프 코스 접근성을 누립니다. 단지 1킬로미터 떨어진 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스는 해변과 골프 옵션을 넘어 다양한 신체 활동을 원하는 거주자들을 위한 추가 스포츠 시설을 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 주 남서쪽 모서리에 위치하며, 코스타 델 솔 옥시덴탈의 카디스 주와 국경을 접하고 있습니다. 이 위치는 북동쪽으로 약 36km 떨어진 마르베야와 서쪽으로 32km 떨어진 알헤시라스 두 개의 별개 도시 중심지에 대한 접근을 제공하면서 전략적인 위치를 점합니다. 말라가 시는 북동쪽으로 83km 떨어져 주요 도시 편의시설을 제공하지만, 마닐바는 더 작은 해안 지자체의 여유로운 속도를 유지합니다. 이 위치는 거주자들이 더 큰 도시의 서비스와 매력지에 대한 합리적인 접근성을 유지하면서 더 조용한 주거 환경을 즐길 수 있도록 합니다. 이 위치는 특히 마르베야 근처의 밀집된 개발 밀도에서 멀어지고자 하는 사람들에게 매력적이지만, 여전히 지역 연결성을 유지합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL217382
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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