Manilva, Málaga'da yer alan bu çatı katı daire, deniz ve dağ manzaralarıyla 2006 yılında tamamlanmış bir konuttur. 61 m²'lik kullanım alanına sahip olan daire, iki yatak odası ve iki banyolu olup, güneydoğu ve güneye yönlendirilmiştir. Denize sadece 300 metre mesafede bulunan bu mülk, sahil kenarında yaşama olanak tanır. Kompleks içinde ortak bahçe ve yüzme havuzu bulunmaktadır.
Manilva'daki bu çatı katı daire, Costa del Sol'un güneybatı kesiminde özel bir konum sunar. Doğrudan karşılaştırıldığında, Manilva'daki diğer projelerle benzer fiyat segmentindedir; örneğin, bölgedeki Morosol projesi 363.805 Euro'dan başlarken, Amphora Beach 320.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu çatı katı, bu rakiplerine göre daha uygun fiyatlı bir seçenek sunar. Estepona'daki Acqua Gardens gibi daha kuzeydeki projeler (524.600 Euro'dan) önemli ölçüde daha pahalıdır, ancak Estepona'nın daha büyük bir kent olması ve daha fazla hizmet sunması bu fiyat farkını açıklamaktadır. Manilva'nın Marbella'ya (36 km) ve Málaga'ya (83 km) yakınlığı, büyük kent olanaklarına erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir sahil kasabası atmosferi sunar. Bu konum, yoğun turizmden kaçınan ancak hâlâ tüm imkanlara yakın olmak isteyenler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva belediyesinde, sahil şeridine yakın konumlanan bu çatı katı daire, kentsel bir ortamda günlük ihtiyaçları yürüme mesafesinde sunar. Playa de Manilva plajına 2.5 km, La Duquesa plajına 3.1 km mesafededir. Yakın çevrede market, eczane ve restoranlar gibi temel hizmetler bulunmaktadır.
Bu çatı katı daire, iki yatak odası ve geniş bir terasıyla hem kalıcı hem de yazlık konut arayanlar için uygundur. 61 m²'lik kompakt ama verimli alanı, minimalist bir yaşam tarzı veya ikinci konut olarak kullanım için idealdir. Güneş ışığı alan terası, dış mekan yaşamını sevenler için önemli bir özelliktir.
2006 yılında tamamlanmış olan bu proje, inşaat olarak bitmiş durumdadır ve mevcut sahibine teslim edilmeye hazırdır. Projede yeni yapım aşaması beklenmediğinden, alıcılar mülke hemen yerleşebilir veya kiraya verebilirler. Bina genel olarak iyi bir durumda korunmuştur.
Bu çatı katı daire turistik lisansa sahip değildir, bu nedenle kısa süreli turistik kiralamalar için kullanılamaz. Kompleks içinde özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, sadece ortak havuz mevcuttur. Evcil hayvanlar için özel bir alan belirlenmemiştir ve toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır.
Bu çatı katı daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen çiftler, küçük aileler veya emekliler için uygundur. İspanya'da ikinci bir konut arayanlar, Manilva'nın büyük turistik merkezlerinden daha sakin atmosferini tercih edebilirler. Yaz aylarında geçirmek isteyenler veya yıl boyunca yaşayacak olanlar için, küçük ölçekli ve yönetilebilir bir mülk olması avantajlıdır. Özellikle golf ve su sporları gibi dış mekan aktivitelerine ilgi duyanlar, yakındaki tesislere kolay erişim sayesinde bu konutu değerli bulabilir. Sahil şeridindeki konumu, plaj yaşamını sevenler için cazip bir seçenek oluşturur.
Bu çatı katı daire, 2006 yılında inşa edilmiş olup genel olarak iyi durumdadır. Daire tamamen döşenmiş olarak sunulmaktadır ve açık planlı mutfak modern ekipmanlarla donatılmıştır. Yüzeylerde kullanılan malzemeler standart konut seviyesindedir; dayanıklı laminat veya fayans zeminler, plastik veya alüminyum pencere doğramaları ve tipik İspanyol tarzı banyo armatürleri mevcuttur. Havalandırma sistemleri klima üniteleri ile desteklenmiştir. Bina genel olarak düzenli olarak bakılmış görünmektedir ve ortak alanlar temiz tutulmuştur. Yeraltı otoparkı ve depolama alanı gibi ek özellikler, pratik kullanım için ekstra depolama ve güvenlik sunar.
Bu çatı katı daire 280.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat segmenti ortalama seviyededir. Komşu projeler arasında Morasol (363.805 Euro'dan) ve Amphora Beach (320.000 Euro'dan) daha yüksek fiyatlı iken, Estepona'daki Acqua Gardens (524.600 Euro'dan) önemli ölçüde daha pahalıdır. Bu fiyat aralığı, bölgede iyi bir konum/değer dengesi arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır.
Manilva'daki bu çatı katı daire, gün boyu güneş ışığı alan ve Akdeniz'in sakin yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygun bir konum sunar. Sabahları terasta kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra plajda zaman geçirebilir ve akşamüstleri yakındaki restoranlarda yemek yiyebilirsiniz. Kompleksin bahçesi ve havuzu, sosyal etkileşim için rahat bir ortam sağlarken, geniş özel teras kişisel alan ve mahremiyet sunar. Manilva, büyük turistik merkezlere göre daha sakin bir atmosfere sahiptir, bu da kalıcı ikamet edenler veya sakin bir tatil arayanlar için uygundur. Yaz aylarında bölgede turistik aktiviteler artsa da, bu semt yaşam tarzını dengeli tutmayı başarmıştır.
Manilva'daki bu çatı katı daire, günlük yaşam için gerekli tüm temel hizmetlere yakın konumdadır. Eczaneye sadece 159 metre, süpermarkete 315 metre mesafededir, bu da günlük alışverişlerin kolayca yapılabilmesini sağlar. Manilva'nın merkezine 1,5 km mesafede olup, toplu taşıma araçlarıyla ulaşım mümkündür. Ancak bölgede toplu taşıma hatları sınırlı olduğundan, özellikle daha uzak bölgelere seyahat etmek için özel araç önerilir. Málaga şehir merkezine 83 km, Marbella'ya 36 km mesafede bulunan mülk, hem sahilde hem de kentsel olanaklara yakın bir konumda dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Manilva'da bulunan bu çatı katı daire, Costa del Sol'un güneybatı kesiminde yer alır. Haritada, Málaga ve Cádiz illeri arasındaki sınır bölgesinde, sahil şeridine yakın konumuyla dikkat çeker. Mülk, Sabinillas ve La Duquesa plajları arasında, Doña Julia golf sahasına yakındır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda, Cádiz ili sınırında yer alır. 35 km²'lik bir alana yayılan bu belediye, Costa del Sol Occidental comarca'sına aittir. Bölgedeki büyük şehirlere yakınlığı önemli bir avantajdır: Marbella'ya 36 km, Málaga'ya 83 km ve Cádiz'deki Algeciras'a 32 km mesafededir. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası yaşamı hem de büyük kentlerin olanaklarına erişim arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Bu çatı katı daire, önemli tesislere erişim açısından avantajlı bir konumdadır. En yakın plaj olan La Duquesa sadece 3,1 km mesafededir. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club 3,3 km mesafededir. Havaalanlarına yakınlık da önemli bir avantajdır; Gibraltar Havaalanı 26 km, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 75 km mesafededir. Yakın çevredeki hastanelere 6,2 km mesafede olup, acil durumlar için ulaşım sağlanabilir. EV şarj istasyonları ise 10 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17,8°C'dir. Bölgede yıl boyunca yaklaşık 320 gün güneşli hava hakimdir. Deniz suyu sıcaklığının en az 20°C olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte bulunan mülk, denize doğru sadece %2,8'lik düşük bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Manilva'nın iklimi, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için uygun koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesinde bir adet Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır: Sabinillas. En yakın plajlar olan Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ve Playa de Casares (3,6 km), düzenli olarak temizlenir ve bakımı yapılır. Bölgede golf seçenekleri zengindir; Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) gibi kaliteli sahalara erişim kolaydır. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası 2,4 km mesafede olup, deniz sporları için olanaklar sunar. Bölgedeki 34 spor tesisi, çeşitli rekreasyon aktiviteleri imkanı verir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda, Cádiz ili sınırında yer alır. 35 km²'lik bir alana yayılan bu belediye, Costa del Sol Occidental comarca'sına aittir. Bölgedeki büyük şehirlere yakınlığı önemli bir avantajdır: Marbella'ya 36 km, Málaga'ya 83 km ve Cádiz'deki Algeciras'a 32 km mesafededir. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası yaşamı hem de büyük kentlerin olanaklarına erişim arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL217382
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID