Este penthouse de 61 m² está ubicado en Manilva, Málaga, a escasos 300 metros de la playa. Con dos dormitorios y dos baños, la propiedad ofrece vistas al mar y a la montaña desde su amplio terraza de 60 m². El edificio, completado en 2006, cuenta con ascensor, zonas comunes con jardín y piscina, y una plaza de aparcamiento subterránea. Situado en la urbanización Aldea Beach, ofrece un estilo de vida mediterráneo a un precio accesible en la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en la zona de Manilva y alrededores, este penthouse se posiciona como una opción más económica. Mientras que Morasol en la misma localidad parte desde 363.805 euros y Amphora Beach desde 320.000 euros, este penthouse se ofrece desde 280.000 euros. Si ampliamos la comparación a municipios cercanos como Estepona, las diferencias se acentúan, con proyectos como Acqua Gardens partiendo desde 524.600 euros. Este precio más competitivo se explica parcialmente por el tamaño algo reducido del penthouse (61 m²) y su carácter de construcción consolidada (2006) en lugar de obra nueva. Sin embargo, la propiedad mantiene características atractivas como el terrazo exterior de 60 m² que prácticamente duplica el espacio útil, la ubicación cercana a servicios y la presencia de elementos de valor añadido como plaza de garaje y trastero. En el contexto de Manilva, esta propiedad representa una opción de acceso a la Costa del Sol más asequible que en zonas como Marbella, pero con similar calidad de vida y acceso a servicios, convirtiéndola en una alternativa interesante para quienes buscan equilibrio entre precio y ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se encuentra en la urbanización Aldea Beach de Manilva, a solo 2.5 km de la playa más cercana. Su posición en el tercer y último piso proporciona vistas despejadas, mientras que su orientación sur y sureste garantiza abundante luz natural. La complejidad está convenientemente ubicada cerca de servicios básicos como supermercados, farmacias y centros de salud, todo a corto alcance.
Este penthouse está diseñado para satisfacer necesidades residenciales básicas con su distribución práctica de 61 m². La separación entre zona de día y noche ofrece privacidad, mientras que el terrazo exterior amplía significativamente el espacio utilizable. Con dos dormitorios y dos baños, la propiedad puede albergar tanto a parejas como a pequeñas familias o residentes que buscan una segunda residencia con comodidades completas.
Este penthouse forma parte de un complejo residencial completado en 2006, lo que significa que todas las construcciones y acabados están finalizados. El edificio ha pasado ya por el período de asentamiento típico de las nuevas construcciones. La propiedad está lista para ocupación inmediata, sin esperas por obras o finalización de zonas comunes. La estructura presenta un estado de conservación excelente, manteniendo las características originales de diseño.
Este penthouse no posee licencia turística, por lo que no puede destinarse al alquiler vacacional. Con 61 m² de superficie, el espacio interior es más limitado que en otras propiedades de mayor tamaño. La ubicación requiere en la mayoría de casos un vehículo propio para desplazamientos más allá del entorno inmediato. La propiedad está en un edificio con varias unidades, lo que implica compartir espacios comunes con otros residentes.
Este penthouse resulta especialmente adecuado para parejas o pequeños grupos que buscan una segunda residencia en la costa con gastos de mantenimiento limitados. Su tamaño de 61 m² lo hace práctico para quienes priorizan la vida exterior sobre grandes espacios interiores, especialmente durante los meses de buen tiempo. Aquellos que planean residir en la zona de forma semipermanente encontrarán en esta propiedad una base operativa conveniente, con servicios básicos cercanos y buena conectividad con otras localidades de interés como Marbella o Estepona. Para inversores, aunque carece de licencia turística, puede ser una opción para alquiler a largo plazo, aprovechando la creciente demanda residencial en Manilva. También es apropiado para personas que valoran la tranquilidad de un complejo residencial con zonas comunes pero prefieren evitar el bullicio de zonas turísticas masificadas.
El penthouse presenta acabados de buena calidad típicos de construcciones españolas de mediados de los 2000. La cocina está completamente equipada e integrada en el espacio de salón-comedor, siguiendo el diseño abierto que caracteriza a las propiedades modernas. Los baños están equipados con duchas y acabados funcionales. Una característica destacable es el aislamiento térmico, que ayuda a mantener temperaturas interiores agradables durante todo el año, complementado por aire acondicionado para mayor confort. El terrazo de 60 m² representa un elemento de calidad de vida significativo, ofreciendo un espacio exterior privado que dobla prácticamente la superficie útil de la vivienda. Los materiales utilizados en las zonas comunes del complejo, como las áreas de jardín y la piscina, están bien mantenidos y reflejan un diseño pensado para el disfrute del clima mediterráneo. En general, aunque no se trata de acabados de lujo, todo el conjunto presenta un nivel funcional y estético adecuado para su categoría de precio.
Este penthouse se ofrece desde 280.000 euros, posicionándose en un segmento de precio competitivo dentro de la zona de Manilva. Comparado con propiedades similares en la misma área, como Morasol (desde 363.805 euros) y Amphora Beach (desde 320.000 euros), este inmueble representa una opción más económica. El precio incluye una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero, elementos que normalmente encarecerían el valor de la propiedad. Dada su ubicación cerca del mar y las completas instalaciones del complejo, la relación calidad-precio resulta favorable para quienes buscan una propiedad asequible en la Costa del Sol.
Vivir en este penthouse en Aldea Beach ofrece una rutina diaria marcada por la proximidad al mar y el sol del sur de España. Las mañanas pueden comenzar en el amplio terrazo con el desayano mientras se disfruta de las vistas, seguidas de un paseo hasta la playa en apenas 5 minutos. Las compras diarias se resuelven cómodamente con el supermercado a solo 315 metros, mientras que para necesidades médicas la farmacia está aún más cerca. Por las tardes, la zona ofrece múltiples opciones de ocio, desde relajarse en la piscina comunitaria hasta practicar deporte en las instalaciones cercanas. La vida en esta urbanización combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener servicios esenciales a pie, creando un equilibrio entre vida vacacional y residencial permanente.
La vida en los alrededores de este penthouse en Manilva se caracteriza por un equilibrio entre servicios residenciales básicos y opciones de ocio costeras. A pocos minutos a pie se encuentra el núcleo de servicios esenciales, con supermercados, farmacias y establecimientos de hostelería que cubren las necesidades diarias. El complejo deportivo Las Viñas, a un kilómetro, amplía las opciones de actividad física, mientras que los campos de golf cercanos, como Doña Julia a 2.2 km, ofrecen alternativas para los aficionados a este deporte. La proximidad de varios puertos deportivos como La Duquesa (2.4 km) y Sotogrande (9.5 km) añade posibilidades de ocio náutico. La conexión por carretera con importantes núcleos urbanos como Marbella (36 km) y Málaga (83 km) permite acceder a una oferta más amplia de servicios, cultural y comercial cuando sea necesario, sin renunciar a la tranquilidad de la residencia costera.
El mapa muestra la ubicación del penthouse en la urbanización Aldea Beach, Manilva, en un área costera con fácil acceso a playas y servicios básicos. Su posición permite apreciar la cercanía a varias playas, campos de golf y el puerto deportivo de La Duquesa. La distribución de la zona combina áreas residenciales con espacios naturales y de recreación, creando un entorno equilibrado entre desarrollo costero y conservación del paisaje mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva ocupa una posición estratégica en el suroeste de la Costa del Sol Occidental, en la frontera entre las provincias de Málaga y Cádiz. Esta ubicación permite beneficiarse tanto de los servicios e infraestructuras de importantes núcleos turísticos como Marbella (36 km) y Estepona, como de una mayor tranquilidad frente a las zonas masificadas. La posición geográfica es particularmente conveniente para acceder al aeropuerto de Gibraltar (26 km), una opción menos transitada que el de Málaga, y para explorar tanto la Costa del Sol como la cercana Costa de la Luz. La distancia relativamente corta hasta municipios con mayor volumen de servicios como Algeciras (32 km) convierte a esta zona en un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios completos, posicionándose como una alternativa atractiva frente a ubicaciones más centrales y concurridas de la Costa del Sol.
La ubicación de este penthouse ofrece excelente acceso a las principales comodidades de la Costa del Sol. Las playas más cercanas, Playa de Manilva (2.5 km) y La Duquesa (3.1 km), son fácilmente accesibles en coche o a través de un agradable paseo de 20-25 minutos. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones a corta distancia, con el campo de Doña Julia a solo 2.2 km y el prestigioso Finca Cortesín a 3.3 km. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 26 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a 75 km, unos 45-50 minutos. Los servicios básicos como supermercados (315 m) y farmacias (159 m) están a pie, mientras que para necesidades médicas más especializadas, el hospital más cercano está a 6.2 km, unos 10-15 minutos en vehículo.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Manilva se caracteriza por una temperatura media anual de 17.8°C, con más de 320 días de sol al año que garantizan un estilo de vida predominantemente al aire libre. La ubicación del penthouse, a 71 metros sobre el nivel del mar, proporciona una ligera brisa marina que mitiga el calor estival. Con una pendiente suave hacia la playa del 2.8%, el terreno es prácticamente plano, facilitando los desplazamientos peatonales. La zona disfruta de un período de baño de 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La orientación sur y sureste del penthouse permite disfrutar de abundantes horas de sol en el terrazo, especialmente durante las mañanas, creando microclimas exteriores agradables durante gran parte del año. Estos factores climáticos contribuyen significativamente a la calidad de vida y al potencial de disfrute tanto de espacios interiores como exteriores de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Manilva ofrece varias opciones de playas de calidad, con la playa de La Duquesa (2.5 km) como una de las más cercanas y populares, seguida por Playa de Manilva (2.5 km) y Playa de Casares (3.6 km). Dentro del término municipal, Sabinillas cuenta con la distinción de Bandera Azul, garantizando estándares de calidad y servicios. Para los entusiastas del golf, la ubicación es privilegiada, con hasta tres campos a menos de 5 km: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). El complejo deportivo Las Viñas, a solo 1 km, ofrece instalaciones para diversas actividades deportivas. El área también cuenta con 34 instalaciones deportivas en total, proporcionando amplias opciones para mantenerse activo. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) añade posibilidades de actividades náuticas, completando una oferta recreativa diversificada que combina tierra y mar.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupa una posición estratégica en el suroeste de la Costa del Sol Occidental, en la frontera entre las provincias de Málaga y Cádiz. Esta ubicación permite beneficiarse tanto de los servicios e infraestructuras de importantes núcleos turísticos como Marbella (36 km) y Estepona, como de una mayor tranquilidad frente a las zonas masificadas. La posición geográfica es particularmente conveniente para acceder al aeropuerto de Gibraltar (26 km), una opción menos transitada que el de Málaga, y para explorar tanto la Costa del Sol como la cercana Costa de la Luz. La distancia relativamente corta hasta municipios con mayor volumen de servicios como Algeciras (32 km) convierte a esta zona en un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios completos, posicionándose como una alternativa atractiva frente a ubicaciones más centrales y concurridas de la Costa del Sol.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL217382
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID