Penthouse w Manilva (Málaga) o powierzchni 61 m², z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Zlokalizowany na 3. piętrze w kompleksie z windą, z dużym tarasem około 60 m² i widokiem na morze oraz góry. Budynek ukończono w 2006 roku. Obiekt znajduje się 300 metrów od plaży, w zespole mieszkaniowym z ogólnodostępnym basenem i zielenią. Nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe w podziemiu i komórkę lokatorską.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten penthouse oferuje konkurencyjną cenę €280,000 przy podobnym standardzie. Projekt Morasol w Manilva rozpoczyna się od €363,805 za mniejsze powierzchnie, podczas gdy Amphora Beach oferuje ceny od €320,000. W sąsiedniej Esteponie, projekt Acqua Gardens przekracza €524,600 za porównywalne nieruchomości. Kluczową różnicą jest wiek - ten obiekt z 2006 roku jest gotowy do zamieszkania od razu, podczas gdy nowsze projekty wymagają oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w Manilvie zapewnia bardziej lokalny charakter niż bardziej turystyczne Estepona czy Marbella, z lepszą dostępnością cenową, ale nieco ograniczoną infrastrukturą rozrywkową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w obszarze miejskim Manilva, w pobliżu wybrzeża. Okolica charakteryzuje się dostępnością podstawowych usług w promieniu 400 metrów, w tym supermarketu i apteki. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością miejskich udogodnień a bliskością obszarów rekreacyjnych.
Penthouse odpowiada potrzebom zamieszkania dla maksymalnie 4 osób, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Układ przestrzenny z otwartą kuchnią i salonem oraz dużym tarasem umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Komórk lokatorska i miejsce parkingowe zwiększają funkcjonalność mieszkania.
Budynek został oddany do użytku w 2006 roku, co oznacza status ukończonej inwestycji. Nieruchomość nie wymaga prac wykończeniowych, co przekłada się na natychmiastową możliwość zamieszkania. Wiek konstrukcji wynosi około 18 lat, co wymaga uwzględnienia w planach konserwacyjnych.
Nieruchomość nie posiada licencji turystycznej, co uniemożliwia wynajem krótkoterminowy. Brak dostępu do windy na wszystkich poziomach (tylko do 3. piętra). Ograniczona powierzchnia użytkowa (61 m²) może nie wystarczyć dla rodzin z dziećmi. Odległość od centrum miasta wymaga posiadania środka transportu.
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim, wykorzystujących ponad 300 słonecznych dni w roku. Idealna dla par bez dzieci lub małżeństw w wieku emerytalnym, ceniących spokój i dostępność usług bez konieczności posiadania samochodu. Również odpowiednia jako inwestycja długoterminowa z możliwością wynajmu rocznego. Lokalizacja blisko pól golfowych (Doña Julia 2,2 km) czyni ją atrakcyjną dla entuzjastów golfu. Status gotowy do zamieszkania od razu przyciąga osoby niechcące czekać na zakończenie budowy.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym z uwzględnieniem jej 18-letniego wieku. Mieszkanie w pełni umeblowane, z wyposażoną kuchnią typu open-plan. Podłogi wykonane z materiałów łatwych w utrzymaniu, a łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe. Duży taras (60 m²) wykończony materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa dbająca o utrzymanie przestrzeni wspólnych, w tym basenu i zieleni. Instalacje elektryczne i hydrauliczne wymagają regularnej konserwacji ze względu na wiek budynku.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi €280,000. W tej cenie uwzględniono pełne umeblowanie i wyposażenie kuchni. W przypadku penthouse'ów w podobnych lokalizacjach regionu, ceny wahają się od €320,000 do €524,600, co czyni tę ofertę konkurencyjną. Różnice w cenie mogą wynikać z powierzchni tarasów, standardu wykończenia lub dokładnej lokalizacji w obrębie osiedla.
Dni w tym penthouse rozpoczynają się od porannej kawy na tarasie z widokiem na morze, wykorzystując południowo-wschodnią ekspozycję. Dostępność sklepów i usług w promieniu krótkiego spaceru (315 m do supermarketu) ułatwia codzienne zakupy. Po południu, mieszkańcy korzystają z basenu wspólnotowego lub spaceru do plaży La Duquesa (2,5 km). Wieczory to czas relaksu na tarasie, obserwując zachód słońca nad górami. Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu trybowi życia z dostępem do infrastruktury sportowej, jak i spokojnemu wypoczynkowi w zaciszu osiedla.
Okolica oferuje zrównoważony dostęp do usług i infrastruktury. W promieniu 1 km znajduje się 2 restauracje, apteka, bank oraz kompleks sportowy. Do podstawowych punktów usługowych jak supermarket (315 m) czy apteka (159 m) można dotrzeć pieszo. Szkoła podstawowa znajduje się w zasięgu dostępności komunikacyjnej. Publiczny transport jest dobrze zorganizowany z 36 przystankami i 6 liniami autobusowymi w okolicy. Dla kierowców, dostęp do głównych dróg regionalnych umożliwia wygodne przemieszczanie się po Costa del Sol.
Nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części Costa del Sol, w Manilvie, przy granicy prowincji Málaga z Kadyksem. Mapa pokazuje bliskość Morza Śródziemnego (ok. 2,5 km), dostęp do dróg regionalnych oraz położenie w stosunku do kluczowych ośrodków jak Marbella i Gibraltar.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje południowo-zachodnią skrajną część prowincji Málaga, granicząc z Kadyksem. W regionie tym, w odległości 32-83 km, znajdują się większe miasta jak Algeciras (121 tys. mieszkańców), Marbella (148 tys.) i Málaga (579 tys.). Lokalizacja ta stanowi równowagę między dostępnością miejskich centrów a spokojem mniejszej miejscowości. Manilva, z populacją 18 tys. mieszkańców, oferuje nieco mniejszą gęstość zaludnienia niż sąsiednie ośrodki turystyczne, co przekłada się na większą przestrzeń i spokój.
Plaże La Duquesa (2,5 km) i Playa de Manilva (2,5 km) są dostępne w ciągu 5-7 minut samochodem. Najbliższe pola golfowe: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km). Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 26 km, a w Maladze o 75 km. Do centrum Manilva około 2 km, do Estepony 10 km, a do Marbelli 36 km. Apteka i supermarket dostępne w zasięgu krótkiego spaceru.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się średnią roczną temperaturą 17,8°C z ponad 320 dniami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 71 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu (2,8%) w kierunku morza sprzyjają cyrkulacji powietrza. Lokalizacja na wybrzeżu zapewnia umiarkowany klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Opady deszczu są racjonalne, głównie w okresie jesienno-zimowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Duquesa (2,5 km) posiada certyfikat Blue Flag, gwarantując czystość wody i infrastrukturę. W promieniu 4 km dostępne są także plaże Playa de Casares i Playa de la Chullera. Entuzjaści golfu mają dostęp do pól Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) i Estepona Golf (5,9 km). W odległości 1 km znajduje się kompleks sportowy Las Viñas, a w promieniu 2 km działa 34 różne obiekty sportowe. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) oferuje dodatkowe rozrywki wodne.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje południowo-zachodnią skrajną część prowincji Málaga, granicząc z Kadyksem. W regionie tym, w odległości 32-83 km, znajdują się większe miasta jak Algeciras (121 tys. mieszkańców), Marbella (148 tys.) i Málaga (579 tys.). Lokalizacja ta stanowi równowagę między dostępnością miejskich centrów a spokojem mniejszej miejscowości. Manilva, z populacją 18 tys. mieszkańców, oferuje nieco mniejszą gęstość zaludnienia niż sąsiednie ośrodki turystyczne, co przekłada się na większą przestrzeń i spokój.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL217382
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID