Tento penthouse v Manilve, Malaga, s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami, ponúka 61 m² obytného priestoru. Kompletný v roku 2006, je situovaný v prímorskej oblasti s výhľadom na more a hory. Vlastníci majú k dispozícii terasu o rozlohe približne 60 m², podzemné parkovacie miesto a pivničný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej štvrti Aldea Beach, len 300 metrov od pláže s rôznymi obchodmi a službami v pešej vzdialenosti.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Manilva ponúka tento penthouse konkurencieschopnú cenu od 280 000 €, zatiaľ čo projekty ako Morasol v rovnakej oblasti začínajú na 363 805 € a Amphora Beach na 320 000 €. Oproti projektom v susednej Esteponse, ako je Acqua Gardens (od 524 600 €), predstavuje výrazne cenovo dostupnejšiu alternatívu. Manilva je oproti centrálnym lokalitám Costa del Sol, ako Marbella, menej turisticky exponovaná, čo ponúka autentickejší španielsky životný štýl za nižšie ceny. V porovnaní s mestami na východnej strake Costa del Sol poskytuje Manilva kľudnejšie prostredie, stále však s plnou dostupnosťou služieb a vybavenia potrebných pre komfortný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je umiestnený v oblasti Manilva, na juhozápadnom okraji provincie Málaga, v blízkosti hranice s provinciou Cádiz. Nachádza sa v mestskej časti Aldea Beach, v urbanizácii so záhradami a bazénmi. Poloha umožňuje prístup k plážam La Duquesa a Playa de Manilva v krátkom čase, pričom všetky základné služby sú dostupné pešo.
Dispozícia penthouseu zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, čo poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou vytvára priestranný spoločenský priestor, kým veľká terasa ponúka priestor pre oddych a vonkajšie aktivity. Súkromné parkovanie a skladovací priestor riešia praktické potreby bývania.
Penthouse bol dokončený v roku 2006 a je súčasťou už existujúcej obytnej zóny. Objekt je udržiavaný v dobrom stave, čo dokladuje jeho celková konštrukčná kvalita. Vzhľadom na jeho vek a stav nie je považovaný za novú výstavbu, ale za zrelú nehnuteľnosť s osvedčenou kvalitou a stabilnou štruktúrou.
Tento penthouse nemá turistickú licenciu, takže nie je možné ho legálne ponúkať na krátkodobé turistické prenájmy. Vek budovy z roku 2006 znamená, že energieffektivita nemusí spĺňať najnovšie štandardy pre novostavby. Poloha v mestskej časti obmedzuje súkromie v porovnaní s odľahlými lokalitami a obytná štruktúra s dvomi spálňami môže byť pre väčšie rodiny nedostatočná.
Tento penthouse v Manilve je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bydlisko na pobreží Costa del Sol. Vhodný je aj pre investorov zvažujúcich dlhodobý prenájom vzhľadom na stabilnú poptávku po bývaní v tejto oblasti. Zastúpenci si môžu predstaviť víkendové úteky od mestského ruchu alebo pracovný pobyt s možnosťou oddychu na pláži po práci. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží ho robí atraktívnym pre tých, ktorí kombinujú oddych s rekreačnými aktivitami. Vzhľadom na jeho vek a dobrý stav je tiež možnosťou pre tých, ktorí uprednostňujú hotové, osvedčené nehnuteľnosti pred rizikami spojenými s kúpou novej výstavby v procese výstavby.
Penthouse je udržiavaný v dobrom stave, čo svedčí o kvalite materiálov použítých pri jeho výstavbe v roku 2006. Dispozícia zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s otvorenou plan do obývacej izby, poskytujúcu priestranný a funkčný priestor na varenie a spoločenské stretávanie. Vybavenie nemovitosti zahŕňa klimatizačnú jednotku pre teplo a chladenie, čo je v tejto klíme dôležitým prvkom komfortu. Veľká terasa s rozlohou približne 60 m² ponúka priestor pre personalizáciu podľa potrieb majiteľa, od oddychovej zóny po jedáleň alebo grilovaciu plochu. V spálniach sú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor, a v kúpeľniach sú sprchové kúty, čo zjednodušuje údržbu.
Cena tohto penthouseu začína na 280 000 €, čo ho v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii radí do cenovej kategórie výhodnejších možností. Vzhľadom na jeho polohu v blízkosti pláže, dve spálne, dve kúpeľne a rozsiahlu terasu, predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s inými penthousmi v oblasti Manilva. Pri porovnaní s inými projektmi v okolí, ako je Morasol v Manilve (od 363 805 €) a Amphora Beach v Manilve (od 320 000 €), je táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšou alternatívou.
Denný život v tomto penthouse v Manilve sa vyznačuje blízkosťou mora a mestských vybavení. Raňajky na južnej terase s výhľadom na záhradu komplexu, nákupy v miestnych obchodoch v pešej vzdialenosti a popoludňajšie prechádzky po pláži La Duquesa tvoria bežnú rutinu. Komunitný bazén poskytuje možnosť ochladenia sa v horúcich letných mesiacoch. Manilva ponúka kľudnejšie prostredie ako väčšie priľahlé mestá ako Marbella, stále však s dostatočným počtom služieb a reštaurácií. Večer môžu obyvatelia využiť miestne bari a reštaurácie priamo v štvrti alebo vyraziť do blízkeho prístavu La Duquesa s jeho ponukou nočného života.
Manilva, s takmer 18 000 obyvateľmi, poskytuje rovnováhu medzi mestskými vybaveniami a pokojnejším životným štýlom. V penthouse sa nachádzate v pešej vzdialenosti od základnej potreby, supermarket len 315 metrov od nehnuteľnosti, lekáreň vzdialená 159 metrov a rôzne reštaurácie a bary v okolí. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl a športového areálu v komplexe. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená miestnym zdravotným strediskom, pričom nemocnica je vzdialená 6,2 km. Pre voľný čas a zábavu slúži niekoľko golfových ihrísk v okolí, ako sú Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín (3,3 km), ako aj pláže v dosahu 2,5 až 3,6 km.
Manilva leží na juhozápadnom pobreží Costa del Sol, v blízkosti hranice medzi provinciami Málaga a Cádiz. Mapa ukazuje polohu penthouseu v urbanizácii Aldea Beach, v tesnej blízkosti pobrežia a pláží La Duquesa a Sabinillas. Značené sú tiež prístupy k hlavným cestám AP-7 a A-7, ktoré zaisťujú dobré dopravné spojenie s okolitými mestami a letiskami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Vzhľadom na svoju geografickú polohu patrí k comarce Costa del Sol Occidental. V blízkosti sa nachádzajú väčšie mestá ako Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a hlavné mesto provincie Málaga (83 km). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a vybavenie väčších miest, zatiaľ čo si uchovávajú kludnejšie prostredie menej turisticky exponovanej časti pobrežia.
Pláž La Duquesa, jedna z najbližších pláží, sa nachádza vo vzdialenosti 2,5 km od penthouseu, čo predstavuje približne 5-minútovú jazdu autom alebo 20-25 minút pešo. Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa, ponúkajúci reštaurácie a zábavu, je vzdialený 2,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 75 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, približne 26 km. Pre golfových nadšencov je výhodou blízkosť golfových klubov: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Veľké mestá ako Marbella (36 km) a Estepona (vzdialenosť nie je špecifikovaná, ale je to jedno z najbližších väčších miest) sú ľahko dostupné autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný život. Leží v nadmorskej výške 71 metrov, čo zaisťuje mierny klimatický vplyv. Ročných 320 slnečných dní ponúka hojnosť príležitostí na využitie veľkej terasy a exteriéru. Pláže sú vhodné na kúpanie počas štyroch mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Mierne stúpanie terénu smerom k moru (2,8 %) vytvára charakteristický prímorský profil bez extrémnych výškových rozdielov, čo prispieva k príjemnému mikroklímu a umožňuje výhľady z terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti penthouseu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Pláž Sabinillas, vzdialená približne 4 km, má modrú vlajku, čo je medzinárodné ocenenie za kvalitu vody a služby. Pre športových nadšencov je v okoli dostupných 34 športových zariadení, vrátane komplexu Las Viñas (1,0 km). Golfové možnosti sú výnimočné s viacerými klubmi v tesnej blízkosti: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Pre tých, ktorí preferujú vodné športy, ponúka prístav La Duquesa možnosti jachtingu a ďalšie vodné aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Vzhľadom na svoju geografickú polohu patrí k comarce Costa del Sol Occidental. V blízkosti sa nachádzajú väčšie mestá ako Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a hlavné mesto provincie Málaga (83 km). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a vybavenie väčších miest, zatiaľ čo si uchovávajú kludnejšie prostredie menej turisticky exponovanej časti pobrežia.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL217382
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID