Denna penthouse ligger i Manilva, Málaga, vid Costa del Sol. Byggd 2006 erbjuder den 61 kvadratmeter boendeyta med 2 sovrum och 2 badrum. Bostaden ligger på 3:e våningen i ett bostadskomplex med hiss, med en stor terrass på cirka 60 kvadratmeter. Läget ger havs- och bergsutsikt med närhet till stränder på cirka 2,5 kilometers avstånd. Komplexet inkluderar gemensamma trädgårdar, swimmingpooler och bostaden har privat underjordisk parkering och ett förråd.
När man jämför denna penthouse i Manilva med andra liknande fastigheter i regionen framträder vissa tydliga skillnader i pris och läge. Morosol, även det i Manilva, har priser från €363,805, vilket är betydligt högre än denna fastighet på €280,000. Amphora Beach, också i Manilva, börjar på €320,000, fortfarande över prisläget för denna fastighet. När vi tittar på Acqua Gardens i närliggande Estepona, ser vi ännu högre priser från €524,600. Dessa pris skillnader kan delvis förklaras av lägesfaktorer och fastighetens ålder. Denna fastighet är äldre (färdigställd 2006) jämfört med nyare utvecklingar, vilket kan bidra till det mer överkomliga priset. Beläget i Manilva erbjuder fastigheten en balans mellan tillgänglighet och pris, utan att vara lika kommersiellt utvecklat som centrala Marbella eller lika exklusivt som Sotogrande-området. Manilva har en mer lokalkaraktär än många andra kustorter längs Costa del Sol, vilket kan vara en fördel för den som söker en mer genuin spanskt upplevelse samtidigt som man har tillgång till nödvändiga faciliteter. Till skillnad från fastigheter i mer centrala delar av städer som Marbella eller Estepona, erbjuder denna plats ett lugnare tempo samtidigt som man har tillgång till golfbanor och stränder inom kort avstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthousen ligger i Aldea Beach-området i Manilva, cirka 300 meter från stranden i rak linje. Området har en höjd på 71 meter över havet med en lätt lutning på 2,8% mot kustlinjen. Fastigheten är belägen i en urban miljö med väsentliga tjänster inom gångavstånd, inklusive butiker, restauranger och apotek. Komplexet är beläget mellan kustområdena La Duquesa och Sabinillas.
Denna fastighet uppfyller behovet av en kompakt men funktionell bostadsyta med två separata sovområden, vilket gör den lämplig för par, små familjer eller de som behöver ett gästrum. Den stora terrassen utökar bostadsytan utomhus, vilket är värdefullt i ett medelhavsklimat. Inkluderingen av en privat parkeringsplats löser praktiska frågor om bilförvaring i ett område där parkering kan vara utmanande, särskilt under turistsäsonger. Förrådet ger extra plats för saker som inte behövs året runt.
Byggnaden färdigställdes 2006, vilket gör den cirka 17 år gammal för närvarande. Penthousen visar en "utmärkt" skick enligt fastighetsbedömningen. Komplexet inkluderar en gemensam swimmingpool och trädgårdsområden som har underhållits sedan färdigställandet. Fastigheten har moderna bekvämligheter som luftkonditionering och hiss, vilket var contemporära funktioner vid tidpunkten för byggandet. Byggnaden representerar etablerad utveckling i Manilva-området snarare än nybyggnation.
Denna penthouse erbjuder inte en turistlicens, vilket begränsar dess användning för korttidssemesteruthyrning. Fastigheten har en fast storlek på 61 kvadratmeter invändig yta, vilket kanske inte rymmer större hushåll eller de som önskar mer rymliga bostadsytor. Läget i en befintlig byggnad innebär att den inre layouten inte kan ändras avsevärt utan större renoveringar. Fastigheten inkluderar inte en privat pool, endast tillgång till komplexets gemensamma pool.
Denna penthouse skulle passa individer eller par som söker en sekundär bostad på en kustplats utan premiumprissättningen som finns i mer exklusiva områden vid Costa del Sol. Den kompakta storleken och hanterbara underhållskraven gör den lämplig för de som vill ha en "lås-och-lämna"-fastighet för säsongsanvändning. Fastighetens layout med två sovrum rymmer också små familjer eller de som regelbundet tar emot gäster. Läget nära golfbanor skulle tilltala golfentusiaster som söker bekväm tillgång till flera banor. För investerare kan fastigheten tjäna som ett långsiktigt hyresalternativ i ett område med konsekvent efterfrågan, även om bristen på turistlicens bör noteras. Kombinationen av havsutsikt, närhet till stränder och tillgång till bekvämligheter inom gångavstånd gör den lämplig för de som värdesätter bekvämlighet och ett utomhusliv utan att vilja underhålla en större fastighet. Den befintliga byggnadsstatusen eliminerar riskerna och osäkerheterna kopplade till köp av ej färdigställda fastigheter, vilket gör den lämplig för köpare som föredrar att se exakt vad de köper.
Penthousen har kvalitetsmaterial och finisher som har bibehållit sitt skick sedan byggnadens färdigställande 2006. Fastigheten beskrivs vara i "utmärkt" skick, vilket tyder på att hållbara material har använts genomgående. Köket är fullt utrustat och verkar ha en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket var en contemporär designval vid tidpunkten för konstruktionen. Badrummen inkluderar duschrum snarare än fullständiga bad, vilket är både utrymmeseffektivt och praktiskt för klimatet. Den stora terrassen representerar en betydande kvalitetsfunktion, vilket ger cirka 60 kvadratmeter extra bostadsyta med lämpliga utomhusgolv och troligen med tillräcklig vattentätning för att förhindra läckage till lägenheterna under. Byggnaden inkluderar en hiss, vilket indikerar uppmärksamhet på tillgänglighet och bekvämlighet. Luftkonditionering är installerad, vilket är nödvändigt för komfort under de varma spanska somrarna. Fastigheten listas som fullt möblerad, vilket tyder på att möblerna är av tillräcklig kvalitet för att inkluderas i försäljningen. Den underjordiska parkeringen och separata förrådet visar genomtänkt planering för boendes praktiska behov. Det inhägnade komplexet med säkerhetsfunktioner lägger till livskvaliteten i boendemiljön.
Denna penthouse är prissatt till €280,000, vilket positionerar den inom det lägre till mellersta segmentet av fastigheter i Manilva-området. Jämfört med liknande fastigheter i regionen, såsom Morosol i Manilva (från €363,805) och Amphora Beach i Manilva (från €320,000), representerar denna fastighet ett relativt mer överkomligt alternativ. Fastigheten kategoriseras som ett "Köp" i sina funktioner, vilket tyder på att den kan erbjuda bra värde i förhållande till jämförbara alternativ på marknaden. Som en färdigställd fastighet (sedan 2006) är den tillgänglig för omedelbart inflyttning utan byggförseningar eller osäkerheter om färdigställande. Priset inkluderar fastighetens fullt möblerade status, vilket eliminerar ytterligare möbelkostnader för köparen.
Penthousen i Manilva presenterar en boendesituation som passar de som uppskattar kustnära boende med tillgång till urbana bekvämligheter. Fastighetens design betonar inomhus-utomhusliv, med den betydande terrassen som en förlängning av bostadsytan. Denna funktion blir central i dagliga rutiner, särskilt i det varma spanska klimatet där utomhusaktiviteter dominerar stora delar av året. Morgonrutiner kan börja med kaffe på terrassen, njuta av sydostläget, medan kvällar kan innebära utomhusmat med utsikt över omgivande område. Närheten till stranden innebär att regelbundna promenader längs kustlinjen kan bli en del av dagliga eller veckovana vanor. Läget i en urban miljö men inte direkt i ett större turistcenter antyder en balans mellan tillgänglighet och relativ lugn, med lokala butiker och tjänster som en del av vardagliga ärenden snarare än att förlita sig på bilresor för grundläggande nödvändigheter.
Penthousen är belägen i en miljö som balanserar bostadsboende med tillgång till rekreationsfaciliteter. Inom det omedelbara området har invånare tillgång till 6 kollektivtrafiklinjer med 36 hållplatser, vilket ger anslutningar utan absolut beroende av bil. Grundläggande bekvämligheter inklusive apotek, restauranger, banker och parker är alla inom en 2-kilometers radie, med några tjänster som apotek och livsmedelsbutiker inom några hundra meter från fastigheten. Complejo Deportivo Las Viñas, beläget bara 1 kilometer bort, erbjuder sportfaciliteter. För vårdbehov ligger närmaste sjukhus 6,2 kilometer bort, vilket är ungefär 10-15 minuters bilresa. Området har 3 grundskolor och 1 gymnasieskola, vilket potentiellt gör det lämpligt för familjer med barn, även om den internationella karaktären av befolkningsgruppen bör beaktas för icke-spansktalande familjer. Närheten till flera golfbaner, inklusive Doña Julia på 2,2 kilometer, positionerar fastigheten fördelaktigt för golfentusiaster. Läget ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och aktiviteten i kustnära liv, med stränder och marina inom kort avstånd för fritidsaktiviteter.
Penthousen ligger i Aldea Beach-området i Manilva, vid sydkusten av Spanien. Platsen kännetecknas av närheten till Medelhavet, med La Duquesa strand och marina bara några minuter bort. Fastigheten är positionerad strategiskt mellan större städer som Marbella och Algeciras, med goda kommunikationer till både Gibraltar och Málagas flygplatser. Området kännetecknas av ett antal golfbanor i närområdet, vilket gör kartan viktig för att förstå placeringen i relation till dessa fritidsanläggningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger vid sydvästra kanten av Málaga-provinsen, gränsande till Cádiz-provinsen i Andalusien. Denna placering placerar den inom Costa del Sol Occidental comarca, ungefär mitt mellan större städer som Marbella (36 kilometer till nordost) och Algeciras (32 kilometer till väst). Staden Málaga själv ligger 83 kilometer till nordost. Denna position ger invånare fördelen av att vara tillräckligt nära dessa större städer för specialiserade tjänster, shopping och kulturella aktiviteter, samtidigt som man behåller ett avstånd som bevarar en mer avslappnad livstakt. Närheten till Gibraltar flygplats (26 kilometer) ger ett alternativ till huvudflygplatsen Málaga för internationell resa. Manilvas position vid gränsen mellan två provinser ger den en övergångskaraktär, med influenser från både Costa del Sol och de västligare Costa de la Luz-regionerna. Kommunen täcker 35 kvadratkilometer, med fastigheten belägen i kustområdet snarare än de inlandsdelarna av kommunen.
Penthousen erbjuder strategisk tillgång till viktiga bekvämligheter och destinationer. Närmaste stränder inkluderar Playa de Manilva på 2,5 kilometer, La Duquesa på 3,1 kilometer och Playa de Casares på 3,6 kilometer, vilket gör strandtillgänglighet bekväm antingen med en kort bilresa eller cirka 25-30 minuters promenad. För golfentusiaster ligger Doña Julia Golf Course bara 2,2 kilometer bort, med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 kilometer och Golf Academy Albayt Resort på 4,7 kilometer. Fastigheten är positionerad 26 kilometer från Gibraltar flygplats och cirka 75 kilometer från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket gör båda internationella flygplatserna tillgängliga inom cirka 30-60 minuter med bil beroende på trafik. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 2,4 kilometer bort och erbjuder båtfaciliteter och strandnära restauranger. Shoppingmöjligheter inkluderar en livsmedelsbutik bara 315 meter från fastigheten, vilket möjliggör grundläggande matvaror utan behov av transport. Apotek är ännu närmare på 159 meter, vilket täcker omedelbara vårdbehov.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C. Fastigheten drar nytta av en sydost till sydlig orientering, vilket ger rikligt med solljus under dagen, särskilt på den stora terrassen som blir ett utomhusboendeyta för större delen av året. Badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september. Området får cirka 320 dagar med fint väder årligen, vilket gör utomhusliv till en betydande del av livsstilen. Med en höjd på 71 meter över havet och en lätt lutning på 2,8% mot havet, undviker platsen extrema höjdförändringar samtidigt som den erbjuder vissa höjdfördelar såsom utsikt och potentiella svalkande vindar. Den omedelbara miljön inkluderar grönområden inom bostadskomplexet och i omgivande område, även om Manilva är mer utvecklat än vissa bergiga regioner av Costa del Sol. Klimatet möjliggör år-runt användning av fastigheten, även om vintermånaderna kan vara svalare med sporadiskt regn, vilket är typiskt för medelhavsklimatets mönster.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära Manilva erbjuder flera blå flagg-certifierade stränder, med Sabinillas som en sådan strand inom enkelt räckhåll från fastigheten. Playa de la Duquesa, belägen 2,5 kilometer bort, fungerar som en primär stranddestination med sin promenad och strandrestauranger. Marinan vid Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,4 kilometer bort, erbjuder inte bara båtfaciliteter utan också en social nav med restauranger och barer. Golfentusiaster har tillgång till flera banor i omedelbar närhet, inklusive Doña Julia på 2,2 kilometer, vilket är en av de närmaste golfanläggningarna. Ytterligare alternativ inkluderar Finca Cortesín Golf Club på 3,3 kilometer, som har varit värd för professionella turneringar, och Golf Academy Albayt Resort på 4,7 kilometer. Complejo Deportivo Las Viñas, beläget bara 1 kilometer från fastigheten, erbjuder olika sportfaciliteter. Området mellan Manilva och närliggande Estepona och Sotogrande är känt för sin koncentration av golfbanor, vilket gör det särskilt attraktivt för de som prioriterar golf som en fritidsaktivitet. Kombinationen av strandtillgång och golfanläggningar skapar en differentierad rekreationsmiljö lämplig för olika preferenser.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger vid sydvästra kanten av Málaga-provinsen, gränsande till Cádiz-provinsen i Andalusien. Denna placering placerar den inom Costa del Sol Occidental comarca, ungefär mitt mellan större städer som Marbella (36 kilometer till nordost) och Algeciras (32 kilometer till väst). Staden Málaga själv ligger 83 kilometer till nordost. Denna position ger invånare fördelen av att vara tillräckligt nära dessa större städer för specialiserade tjänster, shopping och kulturella aktiviteter, samtidigt som man behåller ett avstånd som bevarar en mer avslappnad livstakt. Närheten till Gibraltar flygplats (26 kilometer) ger ett alternativ till huvudflygplatsen Málaga för internationell resa. Manilvas position vid gränsen mellan två provinser ger den en övergångskaraktär, med influenser från både Costa del Sol och de västligare Costa de la Luz-regionerna. Kommunen täcker 35 kvadratkilometer, med fastigheten belägen i kustområdet snarare än de inlandsdelarna av kommunen.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL217382
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID