Penthouse dua kamar tidur dengan luas 61 meter persegi di Manilva, Málaga, yang selesai dibangun pada tahun 2006. Properti ini terletak di lantai tiga dan teratas dengan lift, menawarkan teras pribadi seluas sekitar 60 meter persegi dengan pemandangan laut dan gunung. Dalam kondisi sangat baik, penthouse ini sepenuhnya dilengkapi dengan furnitur dan dapur lengkap. Lokasinya hanya 300 meter dari pantai, berada dalam kompleks perumahan kecil yang nyaman dengan taman dan kolam renang komunal, serta dilengkapi dengan tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan.
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, penthouse ini di Manilva menawarkan nilai yang lebih baik daripada di kawasan yang lebih terkenal seperti Marbella atau Estepona. Sebagai contoh, di Estepona, properti sejenis di Acqua Gardens dihargai mulai dari €524.600, hampir dua kali lipat dari harga penthouse ini. Bahkan dibandingkan dengan properti di Manilva sendiri seperti Morasol (dari €363.805) dan Amphora Beach (dari €320.000), properti ini masih lebih terjangkau. Perbedaan utama terletak pada usia bangunan dan ketiadaan lisensi turis untuk properti ini. Namun, lokasinya yang strategis di antara Marbella dan Algeciras menjadikan Manilsa sebagai pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan akses ke fasilitas premium tanpa harga premium. Secara khusus, area ini menawarkan pengalaman pantai yang lebih otentik dibandingkan dengan daerah wisata yang lebih ramai seperti pusat Marbella, namun dengan kenyamanan modern yang memadai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Manilva, di ujung barat daya provinsi Málaga yang berbatasan dengan Cádiz. Properti ini berada di lingkungan Aldea Beach yang dekat dengan pantai, dengan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki. Dari lokasi ini, terdapat akses mudah ke Playa de Manilva (2,5 km) dan La Duquesa (3,1 km). Ketinggian 71 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang baik tanpa kemiringan yang signifikan menuju pantai.
Penthouse ini cocok untuk kebutuhan hunian primer atau sekunder dengan ruang hidup yang efisien seluas 61 meter persegi. Dua kamar tidur dan dua kamar mandi memberikan ruang yang cukup untuk pasangan atau keluarga kecil. Teres besar yang menghadap ke selatan dan tenggara memungkinkan penghuni menikmati sinar matahari sepanjang hari, sesuai untuk bersantai, makan di luar ruangan, atau mengadakan pertemuan sosial di lingkungan yang privat.
Properti ini telah selesai dibangun sejak tahun 2006 dan dalam kondisi sangat baik saat ini. Sebagai bangunan yang sudah matang, struktur dan sistemnya telah teruji waktu tanpa masalah konstruksi yang biasa terkait dengan properti baru. Kompleks perumahan ini telah sepenuhnya berkembang dengan fasilitas umum yang mapan, termasuk kolam renang, taman, dan sistem keamanan yang berfungsi penuh.
Properti ini tidak memiliki lisensi turis, sehingga tidak dapat disewakan untuk akomodasi jangka pendek atau liburan. Juga tidak tersedia fasilitas pengisian kendaraan listrik dalam kompleks, dengan stasiun pengisian terdekat berjarak 10 km. Bangunan ini tidak memiliki fasilitas khusus untuk penyandang disabilitas selain lift. Tidak ada layanan concierge atau manajemen properti di lokasi yang tersedia 24 jam.
Properti ini cocok untuk pasangan atau individu yang mencari hunian kedua di Spanyol dengan lokasi pantai yang terjangkau. Bagi yang bekerja jarak jauh, apartemen ini menawarkan lingkungan yang tenang dengan koneksi internet yang memadai dan ruang kerja yang memungkinkan di teras atau ruang tamu. Keluarga kecil juga akan menemukan properti ini sesuai karena kedekatan dengan sekolah dan fasilitas anak-anak. Investor yang mencari properti untuk disewakan jangka panjang (bukan sewa liburan) akan menemukan ini sebagai pilihan yang baik, terutama dengan pasar sewa lokal yang stabil di Manilva. Bagi pensiunan, properti ini menawarkan kenyamanan dengan lift dan akses mudah ke fasilitas kesehatan serta lingkungan yang tidak terlalu ramai.
Properti ini menampilkan finishing berkualitas dengan kondisi yang sangat baik mengingat usia bangunan. Lantai menggunakan keramik yang tahan lama dan mudah perawatannya, cocok untuk iklim Mediterania. Dapur telah dilengkapi lengkap dengan peralatan modern termasuk kulkas merah yang menjadi aksen di ruang terbuka. Sistem pendingin udara terpasang untuk kenyamanan selama bulan-bulan panas. Kamar mandi dilengkapi dengan shower dan perlengkapan standar yang fungsional. Teres luas dibangun dengan material tahan cuaca untuk memastikan daya tahan jangka panjang. Secara keseluruhan, kualitas pembangunan memenuhi standar Spanyol pertengahan 2000-an dengan material yang dipilih untuk ketahanan terhadap lingkungan pantai.
Harga penthouse ini dimulai dari €280.000, yang tergolong kompetitif untuk jenis properti serupa di area Manilva. Dibandingkan dengan properti sejenis di Morasol (mulai dari €363.805) atau Amphora Beach (mulai dari €320.000), properti ini menawarkan nilai yang lebih baik dengan ukuran serupa dan fasilitas sebanding. Kategori "bargain" mengindikasikan bahwa properti ini diposisikan di bawah harga pasar rata-rata untuk area tersebut, kemungkinan karena usia bangunan dan ketiadaan lisensi turis. Biaya tambahan seperti pajak properti, biaya komunitas, dan utilitas bulanan perlu dipertimbangkan dalam perencanaan anggaran.
Hidup di penthouse ini mengikuti ritme pantai Mediterania yang santai namun dengan kemudahan urban. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati sinar matahari pagi. Belanja kebutuhan sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki ke minimarket terdekat hanya 315 meter dari rumah. Untuk kebutuhan lainnya, terdapat restoran, kafe, dan apotek dalam jarak berjalan kaki yang wajar. Aktivitas sore dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau berjalan-jalan di taman sekitar. Berbagai fasilitas rekreasi termasuk lapangan bermain anak dan area olahraga tersedia tepat di luar kompleks perumahan. Kehidupan malam di area ini umumnya tenang, dengan beberapa bar dan restoran lokal untuk bersantai. Kedekatan dengan pantai memungkinkan penghuni untuk dengan mudah menikmati jalan-jalan di tepi pantai, terutama saat matahari terbenam.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai dengan kenyamanan urban di dalam lingkungan pantai yang santai. Dengan 36 halte transportasi umum dan 6 jalur bus di area tersebut, mobilitas terjamin meskipun memiliki kendaraan pribadi masih dianggap lebih praktis. Terdapat 1 pusat kesehatan di Manilva, dengan rumah sakit terdekat berjarak 6,2 km. Fasilitas pendidikan termasuk 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah, menjadikan area ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Dengan 1.351 transaksi properti di Manilva, pasar real estat lokal cukup aktif, menunjukkan minat yang stabil terhadap area ini. Terdapat 34 hari libur lokal per tahun, mencerminkan kehidupan komunitas yang aktif dengan berbagai acara tradisional sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi properti di lingkungan Aldea Beach, Manilva, dengan akses mudah ke pantai La Duquesa. Terlihat juga kedekatan dengan fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan transportasi umum dalam radius 500 meter. Properti ini strategis terletak di antara beberapa lapangan golf terkenal di Costa del Sol dan memiliki akses baik ke jalan raya utama menuju Marbella dan Algeciras.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva menempati posisi strategis di barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Kota ini terletak di antara dua pusat urban penting: Algeciras (32 km) dengan pelabuhan internasionalnya, dan Marbella (36 km) yang terkenal sebagai destinasi wisata mewah. Meskipun relatif dekat dengan kota-kota besar ini, Manilva mempertahankan karakternya sebagai kota pesisir yang lebih tenang dan autentik. Jarak ke Málaga, ibu kota provinsi, adalah 83 km, cukup jauh untuk memastikan kenyamanan tetapi dekat enough untuk perjalanan ketika diperlukan. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan.
Pantai terdekat, La Duquesa, dapat dijangkau dalam 5 menit berkendara atau 15-20 menit berjalan kaki. Bandara terdekat adalah Gibraltar sejauh 26 km, dapat ditempuh sekitar 25 menit dengan mobil, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol yang lebih besar berjarak 75 km atau sekitar 1 jam berkendara. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan dekat: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), dan Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Fasilitas olahraga terdekat adalah Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 315 meter dan apotek 159 meter, memberikan kenyamanan tanpa harus menggunakan kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Manilva khas Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Dengan ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, daerah ini memiliki sedikit variasi iklim dibandingkan dengan wilayah pesisir yang lebih rendah. Kemiringan menuju pantai hanya 2,8%, yang sangat landai, memudahkan akses berjalan kaki ke pantai. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, penghuni dapat menikmati teras sepanjang sebagian besar tahun. Orientasi selatan dan tenggara dari teras memaksimalkan paparan sinar matahari, terutama selama bulan-bulan musim dingin ketika sinar matahari sangat dihargai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Terdapat satu pantai berstandar Blue Flag di area Manilva, yaitu Sabinillas, menjamin kualitas air dan fasilitas yang baik. Pantai terdekat termasuk Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km), dan Playa de Casares (3,6 km). Semua pantai ini dapat diakses dengan mudah dan menawarkan fasilitas seperti restoran pantai dan area berjemur. Untuk pecinta golf, wilayah ini merupakan surga dengan tiga lapangan golf dalam jarak kurang dari 5 km: Doña Julia, Finca Cortesín, dan Golf Academy Albayt Resort. Terdapat 34 fasilitas olahraga di Manilva, termasuk Complejo Deportivo Las Viñas yang berjarak hanya 1 km dari properti. Marina terdekat adalah Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) yang menawarkan restoran dan hiburan tepi laut.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva menempati posisi strategis di barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Kota ini terletak di antara dua pusat urban penting: Algeciras (32 km) dengan pelabuhan internasionalnya, dan Marbella (36 km) yang terkenal sebagai destinasi wisata mewah. Meskipun relatif dekat dengan kota-kota besar ini, Manilva mempertahankan karakternya sebagai kota pesisir yang lebih tenang dan autentik. Jarak ke Málaga, ibu kota provinsi, adalah 83 km, cukup jauh untuk memastikan kenyamanan tetapi dekat enough untuk perjalanan ketika diperlukan. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL217382
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID