입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해안가에서 불과 178미터 거리에 위치한 도심 지역에 있습니다. 슈퍼마켓까지 246미터, 약국까지 59미터로 일상생활 필수 시설이 모두 도보 거리 내에 있습니다. 라 두케사 항구는 1.2킬로미터 거리에 있으며, 여러 해변이 가까워 해안 라이프스타일을 즐기기에 최적의 위치입니다.
1인 또는 2인 가구에게 적합한 실용적인 거주 공간을 제공합니다. 75제곱미터의 대형 테라스는 실내 공간을 확장시켜 다양한 야외 활동이 가능하게 합니다. 지상 1층에 위치해 계단 없이 편리하게 접근할 수 있으며, 엘리베이터도 설치되어 있습니다. 지역 사회 수영장과 정원은 추가적인 여가 활동 공간을 제공합니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 남향 설계로 자연 채광이 풍부하며, 건물 전반적으로 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 공용 시설은 모두 운영 중이며, 지역 사회 관리가 잘 이루어지고 있습니다. 현재 추가 건설 계획은 없으며, 모든 시설이 완비되어 있습니다.
이 아파트는 1침실 구조로 대가족이나 함께 사는 여러 사람에게는 적합하지 않습니다. 가구가 포함되어 있지 않아 별도로 구비해야 합니다. 개인 차고는 없으며, 주차는 공용 공간에서 이루어집니다. 놀이터나 어린이를 위한 특별 시설은 없으며, 모든 공간이 성인 중심으로 설계되었습니다.
Ref: VL219040
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인 남부에서 1년 중 일부 시간만 거주하려는 제2의 주택을 찾는 사람에게 적합합니다. 특히 해변가 생활과 도시의 편의성을 동시에 원하는 분들에게 매력적입니다. 은퇴 후 이주를 계획 중인 커플이나 단신 생활자에게 이상적이며, 해안가의 활기찬 분위기를 선호하는 분들에게도 좋습니다. 해변가에서 걷거나 자전거를 타는 것을 즐기는 분들에게 만족스러운 생활 환경을 제공합니다. 또한 골프를 즐기는 분들에게도 가까운 골프장(3.4킬로미터 거리)이 있어 편리합니다. 차 없이도 일상생활이 가능한 도심형 해안가 주택을 원하는 분들에게 완벽한 선택이 될 것입니다.
이 아파트는 우수한 상태를 유지하고 있으며, 건물 전반적으로 표준 품질의 마감재가 사용되었습니다. 주방은 부분적으로 가구가 설치되어 있으며, 필요에 따라 추가 가구 설치가 가능합니다. 거실과 침실은 밝고 개방적인 구조로 설계되어 있으며, 남향 배치로 인해 자연 채광이 풍부합니다. 욕실은 넓고 편안한 사용을 고려하여 설계되었습니다. 테라스는 내구성 있는 타일로 마감되어 있어 장기적인 유지보수가 용이합니다. 건물은 엘리베이터를 갖추고 있어 접근성이 뛰어나며, 지역 사회 시설(수영장, 정원)은 잘 관리되고 있습니다. 에너지 효율성은 현대적인 표준을 충족하며, 스페인 건축 규정을 준수하고 있습니다.
이 아파트의 가격은 247,000유로부터 시작하며, 산 루이스 데 사비니야스 지역의 유사한 1침실 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격대입니다. 가격에는 대형 테라스와 지역 사회 시설 이용권이 포함되어 있으나, 가구 비용은 별도입니다. 지역 내 부동산 거래량이 1,351건으로 활발한 시장을 형성하고 있어, 장기적인 관점에서 볼 때 가치 안정성이 있습니다. 현재 해당 단지 내 유사한 아파트의 공급은 제한적이어서 수요 대비 가치 유지 가능성이 있습니다.
이 아파트는 도심과 해안가가 만나는 지점에 위치해 일상생활과 휴가 스타일이 자연스럽게 어우러지는 공간입니다. 아침에는 14제곱미터의 작은 테라스에서 커피를 즐기며 지역 사회 정원을 조망할 수 있습니다. 해안 산책로까지 걸어서 5분 거리라 매일 해변 산책을 즐길 수 있습니다. 점심 후에는 75제곱미터의 대형 테라스에서 휴식을 취하거나, 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 저녁에는 가까운 레스토랑(34개가 2킬로미터 반경 내에 있음)에서 식사하고, 항구 지역의 분위기를 만끽할 수 있습니다. 모든 필수 시설이 도보로 도달 가능해 차 없이도 생활이 가능하며, 동시에 해변가의 리조트 분위기를 느낄 수 있는 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
이 아파트는 스페인 남부의 전형적인 해안가 도시인 산 루이스 데 사비니야스 중심부에 위치해 있습니다. 2킬로미터 반경 내에 34개의 레스토랑, 4개의 카페, 3개의 약국, 1개의 치과 의원이 있어 일상생활과 레저 활동 모두에 편리합니다. 교육 시설도 가까워 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 반경 내에 위치해 있습니다. 의료 시설로는 1개의 보건소가 있으며, 종합병원까지는 5.7킬로미터 거리에 있습니다. 대중교통은 7개의 노선과 34개의 정거장으로 잘 발달되어 있어 차 없이도 지역 이동이 용이합니다. 해변까지 걸어서 2분 거리라 매일 해안 생활을 즐길 수 있으며, 라 두케사 항구까지 1.2킬로미터로 걸어서 갈 수 있는 거리입니다. 이 모든 요소들이 결합되어 차 없이도 풍요로운 생활이 가능한 환경을 조성합니다.
이 지도는 산 루이스 데 사비니야스의 해안가 중심부에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과 시내 중심부가 모두 걸어서 도달 가능한 거리에 있으며, 주요 교통망과 편의시설들이 잘 연결되어 있음을 알 수 있습니다. 지역의 지리적 특성상 해안가와 도심 생활이 자연스럽게 어우러져 있으며, 이는 스페인 남부의 전형적인 해안가 도시 생활 패턴을 반영합니다.
산 루이스 데 사비니야스는 말라가 주의 해안가 지역에 위치하며, 에스테포나와 마르베야 같은 더 유명한 해안 도시들 사이에 자리잡고 있습니다. 에스테포나 시내까지 8.4킬로미터, 마르베야까지는 약 30킬로미터 거리에 있어 이들 도시의 시설과 문화를 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 서부 지역으로, 동부의 더 번화한 지역에 비해 상대적으로 한적하면서도 필요한 모든 시설을 갖추고 있어 인기가 높습니다. 말라가 공항(74킬로미터)과 지브롤터 공항(26킬로미터)의 중간 지점에 위치해 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 해안가 리조트 지역이면서도 현지인들의 일상생활이 활발하게 이루어지는 도시라, 관광지의 번잡함과 현지 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있습니다.
해변까지의 거리가 매우 가까워, 가장 가까운 마닐바 해변까지 178미터, 라 두케사 해변까지 1.5킬로미터입니다. 이 두 해변 모두 차 없이도 쉽게 접근할 수 있어 일상적인 해변 생활이 가능합니다. 에스테포나 시내까지는 8.4킬로미터, 푸에르토 데 라 두케사 항구까지 1.2킬로미터 거리입니다. 말라가 공항까지 25킬로미터(직선 거리), 지브롤터 공항까지 26킬로미터로 관광객의 방문이나 국제 이동에 편리합니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽이 3.4킬로미터, 알바이트 리조트 골프 아카데미가 4.0킬로미터, 에스테포나 골프장이 5.4킬로미터 거리에 있어 10분 내외로 접근할 수 있습니다. EV 충전 시설은 9.7킬로미터 거리에 위치해 전기차 소유자도 불편 없이 생활할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 루이스 데 사비니야스는 해발 11미터의 낮은 고도에 위치해 해안가의 전형적인 기후를 경험할 수 있습니다. 연평균 기온은 17.8°C로 일 년 내내 온난한 날씨가 이어집니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20°C 이상인 4개월 동안 지속되어, 봄부터 가을까지 해수욕을 즐길 수 있습니다. 남향 아파트라 일년 내내 테라스에서 햇살을 만끽할 수 있으며, 특히 겨울에도 많은 일조 시간을 제공합니다. 지형은 해변까지 0.7%의 완만한 경사를 이루고 있어 걷거나 자전거를 타기에 편리합니다. 지역의 해안가 위치로 인해 바다의 영향을 받는 기후를 가지며, 내륙 지역에 비해 여름에도 상대적으로 서늘하게 유지됩니다. 연간 32일의 지역 축제일이 있어 현지 문화를 체험할 기회가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바는 단 178미터 거리에 있어 집에서 해변까지 걸어서 2분이면 도착할 수 있습니다. 또한 스페인에서 유명한 블루 플래그 인증 해변인 라 두케사 해변까지 1.5킬로미터로 걸어서 15분 거리에 있습니다. 이 해변들은 깨끗한 모래사장과 훌륭한 시설을 갖추고 있어 연중 내내 관광객과 현지인들이 즐겨 찾습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 근처에 여러 골프장이 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽(3.4킬로미터)과 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.0킬로미터)는 유럽에서도 손꼽히는 골프 시설을 자랑합니다. 또한 2.8킬로미터 거리에 스포츠 센터인 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 라 두케사 항구(1.2킬로미터)에서는 수상 스포츠도 체험할 수 있으며, 주변에는 여러 레스토랑과 바가 있어 레저 시간을 보내기에 이상적입니다.
출처: OpenStreetMap
산 루이스 데 사비니야스는 말라가 주의 해안가 지역에 위치하며, 에스테포나와 마르베야 같은 더 유명한 해안 도시들 사이에 자리잡고 있습니다. 에스테포나 시내까지 8.4킬로미터, 마르베야까지는 약 30킬로미터 거리에 있어 이들 도시의 시설과 문화를 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 서부 지역으로, 동부의 더 번화한 지역에 비해 상대적으로 한적하면서도 필요한 모든 시설을 갖추고 있어 인기가 높습니다. 말라가 공항(74킬로미터)과 지브롤터 공항(26킬로미터)의 중간 지점에 위치해 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 해안가 리조트 지역이면서도 현지인들의 일상생활이 활발하게 이루어지는 도시라, 관광지의 번잡함과 현지 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
산 루이스 데 사비니야스에 위치한 이 아파트는 근처의 다른 지역과 비교해 독특한 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)에 비해 더 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터)보다는 가격이 다소 높지만, 해변까지의 접근성은 훨씬 뛰어납니다. 이 지역은 마르베야나 푸에르토 바누스 같은 고급 해안 리조트 지역에 비해 덜 화려하지만, 그 대신 더 현실적인 가격대와 현지인들의 실제 생활이 활발하게 이루어지는 환경을 제공합니다. 또한 에스테포나나 마르베야 같은 더 큰 도시들에 비해 상대적으로 한적하면서도 필요한 모든 시설을 갖추고 있어, 해변 생활과 도시 생활의 장점을 모두 누리고 싶은 사람들에게 이상적인 선택입니다. 특히 대형 테라스는 이 가격대의 다른 아파트들에서는 찾아보기 힘든 특별한 장점으로, 실내 공간을 효과적으로 확장시켜 줍니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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