Pirmo aukšto butas San Luis de Sabinillas, Málagaje, išsiskiriantis 75 m² terasa. Butas yra 64 m², su viena miegamuoju ir vonios kambariu, pietų orientacijos. Projektas jau baigtas, todėl jau galima gyventi. Butas yra miesto centre, visi reikalingi patogumai pasiekiami pėsčiomis, o iki paplūdimio vos keletas minučių.Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo mieste, bet nori jausti artėjimą prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs San Luis de Sabinillas, miestelyje, kuriame yra visos būtinos paslaugos. Jis yra tik 178 metrų nuo Playa de Manilva paplūdimio ir pėsčiomis pasiekiamos visos pagrindinės įstaigos. Miestelis turi gerą susisiekimą, su 7 viešojo transporto maršrutais, todėl automobilis nebūtinas kasdieniam gyvenimui.
Viename miegamajame butas tinka vienam žmogui ar porai. Pietinė orientacija užtikrina daug saulės šviesos per visus metus. 64 m² gyvenamoji erdvė kartu su 75 m² terasa suteikia daug vietos poilsiui ir pramogoms. Bendrijos baseinas ir sodai leidžia mėgautis bendra erdve be prievolės jos prižiūrėti.
Projektas jau yra baigtas, tai nereiškia, kad butas yra naujas, bet jis yra puikiai prižiūrėtas ir geros būklės. Butas yra pirmame aukšte, kas palengvina prieigą - liftas yra prieinamas. Dėl to, kad projektas jau baigtas, nauji gyventojai gali iš karto įsikurti ir pradėti gyventi be laukimo.
Šis butas neturi atskiro lauko aikštelės automobiliui, todėl vietinės parkavimo problemos gali būti svarstomos. Tai vieno miegamojo butas, todėl jis netinka didelėms šeimoms ar tiems, kurie reikalauja daugiau privatumo. Butas nėra baldų apdailos, todėl nauji gyventojai turės jį įrengti pagal savo poreikius.
Ref: VL219040
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie nori gyventi arti jūros, bet neatsižvelgiant į paplūdimio gyvenimo triukšmą. Jis puikiai tinka vienam žmogui ar porai, kurie nori praleisti didesnę metų dalį Ispanijoje arba ieško nuolatinės gyvenamosios vietos. Taip pat tai geras pasirinkimas investuotojams, norintiems nuomoti objektą, nes jis yra populiarioje vietovėje su gerais susisiekimo ryšiais. Jeigu ieškote buto, kuriame galėtumėte gyventi ir dirbti nuotoliniu būdu, šis butas su didelė terasa gali būti ideali pasirinkimas.
Butas yra geros būklės, remiantis aprašymu. Jis turi integruotus spintus, o vonios kambarys yra erdvus ir patogus. Didžiausias bruožas yra dvi privacios terasos: 14 m² pusryčių terasa, dengta ir tiesiai įrengta ties gyvenamuoju kambariu, bei 75 m² naudojimo terasa, kuri gali būti pritaikyta įvairiems tikslams. Butas turi liftą, kas yra privalumas pirmo aukšto butui. Bendrijos baseinas ir sodai yra prižiūrimi, leidžiantys mėgautis bendra erdve be išlaidų jos priežiūrai.
Butas kainuoja nuo 247 000 eurų. Ši kaina yra konkurencinga regione, atsižvelgiant į dydį, vietą ir papildomą erdvę teratos pavidalu. 64 m² gyvenamoji erdvė ir 75 m² terasa suteikia daugiau vietos nei tipiškam vieno miegamojo butui. Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), šis butas yra prieinamesnis.
Gyvenimas šiame bute yra miesto paplūdimio tipo. Ryte galite valgyti pusryčius terasoje, mėgautis saulėtekiu ir planuoti dieną. Po pusryčių galite eiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį ar miesto centrą nusipirkti maisto produktų. Vakare galite nueiti į vieną iš 34 netoliese esančių kavinėlių ar restoranų. Savaitgaliais galite lankytis Puerto de la Duquesa uoste arba vienoje iš artimiausių golfo aikštynų. Gyvenimas čia yra tarpusavyje miesto intensyvumo ir jūros ramybės.
Butas yra puikioje vietoje, kasdieniniam gyvenimui. Artimiausias paplūdimys yra vos 178 metrų atstumu, o iki Puerto de la Duquesa uosto vos 1,2 km. Nors miestelis nėra didelis, jame yra visos būtinos paslaugos: 34 restoranai, 3 vaistinės, 4 kavinės, o netoli yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla. Sveikatos priežiūra taip pat pasiekiama - 1 sveikatos centras ir artimiausias ligoninė 5,7 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 7 maršrutai ir 34 stotelės, todėl mieste galima judėti be automobilio.
Žemėlapis parodo, kad San Luis de Sabinillas yra įsikūręs tiesiogiai prie Viduržemio jūros pakrantės. Miestelis turi tiesioginį prieigą prie jūros, o didesni miestai, tokie kaip Estepona ir Marbella, yra lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu. Žemėlapis taip parodo artimąją kaimynystę su kitais kurortiniais miesteliais, pavyzdžiui, Sotogrande, kas sukuria vientisą gyvenamąją teritoriją.
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs pietvakarių Andalūzijoje, Malagos provincijoje. Tai mažas miestelis pakrantėje, įsikūręs tarp didesnių kurortų - Esteponos ir Marbelos. Nors miestelis yra mažas, jis turi visus būtinus patogumus ir yra geras susisiekimo mazgas. Netoliese yra du pagrindiniai oro uostai: Malaga-Costa del Sol (AGP) - 74 km ir Gibraltar (GIB) - 26 km. Tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius ryšius ir padaro miestelį patogia vieta gyventi ar lankytis.
Butas yra labai palankioje vietoje, kai kalbama apie pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys - Playa de Manilva - vos 178 metrų atstumu. La Duquesa paplūdimys yra 1,5 km, o Playa de Casares - 2,2 km. Artimiausias prekybos centras yra 246 metrų atstumu, o vaistinė - vos 59 metrų. Malagos oro uostas yra 25 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - apie 26 km. Golfo aikštynai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) ir Estepona Golf (5,4 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas turi malonų Viduržemio jūros klimatą. Metinė vidutinė temperatūra yra 17,8°C, o mažiausiai šalčio mėnesiais - sausį ir vasarį - temperatūra retai krenta žemiau 10°C. Šiltasis sezonas tęsiasi nuo balandžio iki spalio. Vandens temperatūra pakyla virš 20°C keturis mėnesius per metus, leidžiant ilgai maudytis jūroje. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link paplūdimio yra vos 0,7%, kas užtikrina lygų paviršių ir lengvą prieigą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo puikiais paplūdimiais. Artimiausias - Playa de Manilva - yra tik 178 metrų atstumu. Taip pat netoliese yra La Duquesa (1,5 km) ir Playa de Casares (2,2 km). Regione yra kelios Mėlynos vėliavos paplūdimiai, rodantys aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Golfo mėgėjai gali lankytis Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) ar Estepona Golf (5,4 km). Sporto mėgėjams taip pat galima lankytis Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km). Puerto Deportivo de la Duquesa uostas (1,2 km) siūlo daugybę pramogų ir valgomų vietų.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs pietvakarių Andalūzijoje, Malagos provincijoje. Tai mažas miestelis pakrantėje, įsikūręs tarp didesnių kurortų - Esteponos ir Marbelos. Nors miestelis yra mažas, jis turi visus būtinus patogumus ir yra geras susisiekimo mazgas. Netoliese yra du pagrindiniai oro uostai: Malaga-Costa del Sol (AGP) - 74 km ir Gibraltar (GIB) - 26 km. Tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius ryšius ir padaro miestelį patogia vieta gyventi ar lankytis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginus su kitais projektais regione, šis butas San Luis de Sabinillas yra vidutinės kainos kategorijos, bet turi pranašumą dėl didelės teratos erdvės. Pvz., Aquamar projektas Torre del Mar kainuoja nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase - nuo 205 000 eurų, bet šie projektai neturi tokios didelės išorinės erdvės. Etherna Homes 2 Esteponoje kainuoja nuo 259 000 eurų, tačiau šis butas yra arčiau paplūdimio. Skirtingai nei didesniuose miestuose, pvz., Marbella ar Estepona, San Luis de Sabinillas išlaiko mažesnį miestelio atmosferą, bet tuo pat metu siūlo visus reikalingus patogumus. Tai idealus kompromisas tarp miesto gyvenimo intensyvumo ir atostogų ramybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID