Project v San Luis de Sabinillas predstavlja stanovanjsko enoto s 1 spalnico v urbani obalni lokaciji. Z 64 m² bivalnega prostora in dovršeno teraso, ki meri 89 m², projekt nudi izjemen odnos med notranjim in zunanjim prostorom. Nepremičnina se nahaja v srcu mesta, v neposredni bližini plaž in lokalnih storitev, kar omogoča preživetje sredozemskega življenjskega sloga brez odvisnosti od avtomobila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija nepremičnine v centru San Luis de Sabinillas omogoča peš dostop do ključnih storitev. Oddaljena le 178 m od plaže in 246 m od supermarketa, nepremičnina ustreza potrebam po vsakodnevnem življenju brez vozila. Urbanistična struktura območja zagotavlja izravnano teren z majhno stopnjo naklona proti morju (0,7%).
Stanovanjska enota z 1 spalnico in 1 kopalnico ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo sekundarno prebivališče v toplem podnebju. Dve terasi skupaj 89 m² omogočata fleksibilno rabo prostora za prosti čas, delo od doma ali prejemanje gostov. Skupna oprema, kot je bazen in dvigalo, dopolnjujejo bivalno udobje.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju dobro vzdrževanega kompleksa, ki zagotavlja stabilnost in zanesljivost nepremičnine. Gradbena dela so zaključena, kar izključuje morebitna tveganja povezana z gradnjo in omogoča neposreden užitek v vseh prednostih nepremičnine.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirnega prostora v okviru nepremičnine. Garažna mesta so na voljo po dodatni ceni. Stanovanje nima shrambe, kar zahteva alternative za hrambo. Zasebna terasa je delno odprta, kar lahko predstavlja izziv v primeru močnih padavin ali vetra v zimskih mesecih. Nepremičnina ni namenjena večjim družinam.
Ref: VL219040
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče v toplem sredozemskem podnebju. Z eno spalnico ustreza potrebam tistim, ki ne potrebujejo velikega bivalnega prostora, hkrati pa cenijo prostornost zunanjih površin. Urbanistična lega brez potrebe po avtomobilu je idealna za ljudi, ki radi živijo v živahnem okolju z dostopom do storitev. Projekta bi lahko izkoristili tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo zaradi bližine plaže in lokalnih znamenitosti. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki načrtujejo delnični preselitev v Španijo in želijo izkušnje avtentičnega življenja v španskem obalnem mestu.
Nepremičnina se ponaša s sodobnimi materiali in kvalitetnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo dolgoživost in učinkovitost. Notranjost je oblikovana s funkcionalnimi površinami, ki so enostavne za vzdrževanje, medtem ko kopalnica nudi prostornost in udobje s sodobnimi sanitarnimi napravami. Južna orientacija zagotavlja optimalno osvetlitev prostora skozi celo leto, kar prispeva k varčnosti energije. Stanovanje je opremljeno z vgrajenimi omarami, ki optimizirajo ohranjanje prostora. Zunanje terase so tlakovane z odpornimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje, kar omogoča celoletno uporabo. Uporaba dvigala v stavbi povečuje dostopnost, medtem ko skupni bazen in vzdrževani vrtovi predstavljajo dodano vrednost kompleksa.
Stanovanje v San Luis de Sabinillas je na trgu dostopno pri ceni od 247.000 evrov, kar ustreza standardom za obalne nepremičnine v regiji z eno spalnico. Cena vključuje 64 m² bivalnega prostora ter 89 m² zasebnih teras, kar predstavlja dodano vrednost. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so projekti v Esteponi ali Mijasu, ponuja ugodno razmerje med ceno in količino zunanjega prostora, kar lahko vpliva na dolgoročno vrednost nepremičnine.
San Luis de Sabinillas predstavlja urbano obalno naselje, kjer življenje poteka v ritmu sredozemskih navad. Zjutraj se prebivalci zbirajo v lokalnih kavarnah za zajtrk, nato pa se odpravijo na pešpoti ob morju ali na plažo, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Živahnost mestnega centra ponuja številne restavracije, trgovine in storitve, ki so dosegljive brez uporabe avtomobila. Popoldne se prebivalci lahko odpravijo v skupni bazen ali preživijo čas na svojih terasah, ki omogočajo intimnost kljub urbani lokaciji. Večerni uri so namenjeni sprehodom po obali ali obisku restavracij s svežo morsko hrano. Projekt omogoča integracijo v lokalno skupnost, hkrati pa ohranja zasebnost lastnika.
Življenje v neposredni okolici San Luis de Sabinillas zagotavlja izredno dostopnost do ključnih storitev. Z osnovnimi needbami, kot so supermarketi in lekarne, oddaljenimi le nekaj deset metrov, prebivalci lahko opravljajo vsakodnevne naloge peš. Regija je dobro povezana z javnim prevozom s 34 postajališči in 7 linijami, ki omogočajo premikanje brez lastnega vozila. Oddaljenost 5,7 km do bolnišnice in 25 km do mednarodnega letališča zagotavlja dostop do zdravstvenih in prometnih storitev. Mestno okolje nudi bogat jedilnik kulturnih in socialnih aktivnosti s številnimi restavracijami, kavarnami in lokalnimi dogodki, ki potekajo skozi vse leto.
Karta prikazuje lego nepremičnine v urbanem tkivu San Luis de Sabinillas, s poudarkom na bližini plaže, mestnih storitev in povezavah s sosednjimi mesti. Vidna je strateška pozicija kompleksa v okviru obalne regije Costa del Sol, z jasno označenimi ključnimi točkami kot so plaže, golf igrišča in prometne poti.
San Luis de Sabinillas se nahaja v osrednji delu Costa del Sol med Estepono in Marbello, kar ponuja strateško lego za raziskovanje celotne regije. Oddaljenost 8,4 km od Puerto Estepona in bližina manjših obalnih naselij omogoča izkoriščanje tako mestnih kot podeželskih izkušenj. S svojo pozicijo v manjšem urbanem središču nudi idealno ravnotežje med dostopnostjo do storitev in ohranjanjem avtentičnega španskega značaja, ki je v večjih turističnih središčih pogosto izgubljen.
Nepremičnina se nahaja v izredni bližini ključnih destinacij: plaža La Duquesa je oddaljena 1,5 km, Puerto Deportivo de la Duquesa pa 1,2 km. Do bližnjih golf igrišč, kot so Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,0 km), je enostaven dostop. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 74 km, Gibraltar 26 km, kar omogoča preprosto povezovanje z evropskimi destinacijami. V bližnji okolici so številne šole (3 osnovne in 1 srednja), kar je pomembno za družine z otroki. Dostop do EV polnilne postaje je možen na razdalji 9,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nudi ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Regija se ponaša s 320 sonecnimi dnevi na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Lokacija na višini 11 metrov nad morjem z majhno stopnjo naklona (0,7%) zagotavlja blag mikroklimat brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Zmerna vlažnost in prijetni vetrički z morja doprinosejo k poletni udobnosti, medtem ko mile zime omogočajo celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici San Luis de Sabinillas se nahajajo številne plaže, od tega Playa de Manilva le 178 m od nepremičnine. Plaża La Duquesa, oddaljena 1,5 km, je znana po svojih sredozemskem šarmu in ponuja številne vodne aktivnosti. Regija je priljubljena tudi med ljubitelji golfa z dostopom do več kvalitetnih igrišč, kot so Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort in Estepona Golf. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas, oddaljen 2,8 km, nudi dodatne rekreacijsne možnosti. Puerto Deportivo de la Duquesa, oddaljen 1,2 km, predstavlja središče za vodne športe in družabno življenje s številnimi restavracijami in bari.
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nahaja v osrednji delu Costa del Sol med Estepono in Marbello, kar ponuja strateško lego za raziskovanje celotne regije. Oddaljenost 8,4 km od Puerto Estepona in bližina manjših obalnih naselij omogoča izkoriščanje tako mestnih kot podeželskih izkušenj. S svojo pozicijo v manjšem urbanem središču nudi idealno ravnotežje med dostopnostjo do storitev in ohranjanjem avtentičnega španskega značaja, ki je v večjih turističnih središčih pogosto izgubljen.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
San Luis de Sabinillas ponuja ugodno alternativo večjim turističnim središčem kot so Marbella ali Estepona, hkrati pa ohranja ključne prednosti obalnega bivanja. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki ima začetne cene od 269.950 evrov, ponuja San Luis de Sabinillas večjo vrednost za denar z izjemno velikimi zunanjimi površinami. Medtem ko Lantana Residencial v Mijasu ponuja nižje začetne cene (od 205.000 evrov), manjka urbana živahnost in neposredna bližina morja. Etherna Homes 2 v Esteponi, z začetnimi cenami od 259.000 evrov, zagotavlja podobno standardno kakovost, vendar San Luis de Sabinillas ponuja intimnejše okolje in avtentičnejšo lokalno kulturo. Ključna razlika je v ravnovesju med mestnim življenjem in obalnim sprostitvijo, ki ga San Luis de Sabinillas dosega z urbano strukturo in hkratno neposredno bližino plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID