Jednosobni stan u San Luis de Sabinillas, Málaga, smješten na samo 178 metara od plaže. Stan se nalazi na prvom katu, s južnom orijentacijom i dvije velike terase ukupne površine 89 m². Zgrada je zajednički održavana s liftom i bazenom. U potpunosti je urbaniziran kraj s razvijenom infrastrukturom i svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom obalnom području San Luis de Sabinillas, na samo nekoliko minuta hoda od mora. Pozicija u strogom centru mjesta omogućava pješački pristup svim potrebnim sadržajima, trgovinama, restoranima i službama, čime se eliminira potreba za vozilom u svakodnevnom životu.
Stan s jednom spavaćom sobom odgovara potrebama pojedinaca ili parova koji traže praktično stambeno rješenje s obilnim vanjskim prostorom. Dvije terase pružaju fleksibilnost za opuštanje, zabavu ili rad od kuće, dok centar lokacija nudi pristup svakodnevnim sadržajima bez kompromisa glede dostupnosti.
Zgrada je u potpunosti izgrađena i predana na korištenje, što omogućava trenutno useljenje bez čekanja na završetak radova. Zgrada je održavana u dobrom stanju s funkcionalnim liftom i zajedničkim prostorima koji su redovito održavani, pružajući stanarima sigurnost i udobnost odmah nakon kupnje.
Stan ne nudi više od jedne spavaće sobe, što može biti ograničavajuće za obitelji ili one koji trebaju dodatni prostor za rad. Iako ima terase, nedostaje mu vrt ili privatni bazen. U zajedničkim prostorima nema parkirnih mjesta, što može predstavljati problem tijekom turističke sezone.
Ref: VL219040
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju s maksimalnom upotrebom vanjskog prostora. Pogodan je za one koji cijene blizinu mora i živahnog gradskog života bez potrebe za vožnjom. Također je primjeran za ljude koji rade daljinski i traže inspirativno okruženje s mogućnošću rada na terasi uz more. Penzioneri će cijeniti sigurnost zgrade s liftom i blizinu svih potrebnih usluga, dok mlađi kupci mogu iskoristiti blizinu golf terena i sportskih aktivnosti. Stan je dobar izbor za one koji planiraju provoditi više mjeseci godišnje u Španjolskoj, ali ne žele potpuno selidbenu situaciju.
Stan je izgrađen s fokusom na praktičnost i funkcionalnost, s dobrom kvalitetom završnih radova za svoju kategoriju. Prostorije su dobro osvijetljene zahvaljujući južnoj orijentaciji, s kvalitetnim podnim oblogama u cijelom stanu. Kuhinja je djelomično opremljena osnovnim elementima, pružajući mogućnost nadogradnje po želji kupca. Kupaonica je prostrana i dobro dizajnirana s funkcionalnim rasporedom. Vanjski prostori predstavljaju najjaču kvalitetnu značajku - terase su izgrađene s pažnjom, s kvalitetnim keramičkim pločicama koje su otporne na vanjske uvjete. Zajednički dijelovi zgrade održavaju se na visokom standardu, s uređenim vrtovima i bazenom koji redovito prolaze održavanje.
Cijena stana iznosi od 247.000 eura, što ga pozicionira u srednji cjenovni razred za jednosobne stanove u ovom dijelu Costa del Sol. Ova cijena odražava lokaciju neposredno uz more, obimne vanjske prostore i općenito dobro održavano stanje zgrade. Na tržištu postoji ograničena dostupnost sličnih nekretnina s ovakvim omjerom stambenog i vanjskog prostora u neposrednoj blizini plaže, što čini ovaj stan konkurentnim u svom cjenovnom rangu.
San Luis de Sabinillas predstavlja živahno obalno naselje gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog ambijenta. Jutarnja šetnja do plaže postaje rutina, dok se užina u lokalnim kafićima može uživati bez potrebe za planiranjem. U blizini nalaze se brojne trgovine, pekare i restorani koji omogućavaju lak opskrbu bez napora. Stan s terasama postaje produžetak stambenog prostora, gdje se jutarnja kava može popiti na suncu, a večernje druženje organizirati s pogledom na gradska zbivanja. Zimi je mjesto mirnije, pružajući stanarima autentičniji doživljaj španjolskog življenja bez gužve turista, dok se ljetom oživljava energijom posjetitelja.
Život u San Luis de Sabinillas odlikuje se izvanrednom povezanošću i dostupnošću svakodnevnih potreba. Sve od trgovina, preko škola do zdravstvenih ustanova nalazi se unutar pješačke udaljenosti. Dobra prometna povezanost sa susjednim gradovima omogućava jednostavno putovanje do većih urbanih centara. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom sa sedam linija koje povezuju ovaj dio obale s ostalim destinacijama. Blizina Puerto de la Duquesa maritime dodaje posebnu vrijednost, pružajući pristup raznovrsnim restoranima, kafićima i zabavnim sadržajima. Infrastruktura je dobro razvijena s uređenim pješačkim stazama i parkovima koji doprinose kvaliteti života u ovom mediteranskom okruženju.
Lokacija stana na karti pokazuje njegovu iznimnu poziciju u srcu San Luis de Sabinillas, samo nekoliko koraka od obalne linije. Karta jasno ilustrira blizinu plaže, prometnih veza i ključnih sadržaja, omogućujući potencijalnim kupcima da vide kako se sve značajne lokacije nalaze unutar pješačke ili kratke vožnje. Prikazuje se i pozicioniranje u odnosu na Puerto de la Duquesu i golf terene.
San Luis de Sabinillas pozicioniran je na zapadnom dijelu Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Marbella. Ovo strateško mjesto omogućava lak pristup većim gradskim centrima istovremeno zadržavajući mirniju, autentičniju atmosferu. Udaljenost od Marbelle iznosi oko 20 km, dok je Estepona na svega 8 km. Zapadno od Sabinillasa nalazi se luksuzna urbana destinacija Sotogrande na oko 15 km.
Plaža Playa de Manilva nalazi se na samo 178 metara od stana, što omogućava trenutni pristup moru. Puerto Deportivo de la Duquesa, popularna marina s restoranima i sadržajima, udaljena je 1,2 km. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 74 km. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze tri terena: Finca Cortesín Golf Club na 3,4 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,0 km i Estepona Golf na 5,4 km. Sve ove destinacije lako su dostupne osobnim vozilom ili organiziranim prijevozom, čineći ovu lokaciju idealnom za one koji vole raznovrsne aktivnosti u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s oko 300 sunčanih dana godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s blagim zimama i vrelim ljetima. Visina od 11 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 0,7% stvaraju ugodne mikroklimatske uvjete. Plivačka sezona traje četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, omogućujući dugo uživanje u morskim aktivnostima. Južna orijentacija stana osigurava obilje sunčanih svjetlosnih sati tijekom cijele godine, čime se smanjuju potrebni troškovi grijanja u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje San Luis de Sabinillas nudi bogate rekreativne mogućnosti s nekoliko plaža u neposrednoj blizini. Playa de Manilva, na samo 178 metara, pruža pristup kristalno čistom Sredozemnom moru. La Duquesa plaža na 1,5 km i Playa de Casares na 2,2 km također su lako dostupne. Za golf entuzijaste, u krugu od 6 km nalaze se tri vrhunska golf terena. U blizini je i Complejo Deportivo Las Viñas na 2,8 km, sportski centar koji nudi razne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 1,2 km nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove, ribolov i druženje uz more.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas pozicioniran je na zapadnom dijelu Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Marbella. Ovo strateško mjesto omogućava lak pristup većim gradskim centrima istovremeno zadržavajući mirniju, autentičniju atmosferu. Udaljenost od Marbelle iznosi oko 20 km, dok je Estepona na svega 8 km. Zapadno od Sabinillasa nalazi se luksuzna urbana destinacija Sotogrande na oko 15 km.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u San Luis de Sabinillas nema jedinstvenu poziciju. Naspram Aquamara u Torre del Mar (počevši od 269.950 eura), ovaj stan nudi sličan standard ali izvrsniju lokaciju neposredno uz plažu po povoljnijoj cijeni. Lantana Residencial u Mijas (počevši od 205.000 eura) iako je povoljnija, nalazi se u urbaniziranijem području s većom udaljenošću od mora i manjim vanjskim prostorom. Etherna Homes 2 u Estepona (počevši od 259.000 eura) nudi modernije dizajniranje, ali s manjim terasama i većom udaljenošću od plaže. Glavna prednost ovog stana u odnosu na konkurentske projekte je ravnoteža između cijene, lokacije i izvanrednog omjera stambenog i vanjskog prostora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID