Це однокімнатна квартира площею 64 м² в Сан-Луїс-де-Сабанільяс, Малага, з одним завершеним будівництвом. Квартира має величезну 75 м² терасу, що рідко зустрічається у квартирах з однією спальнею. Розташована на першому поверсі добре підтримуваного комплексу з південною орієнтацією, вона пропонує міське зручне життя з простором, зазвичай властивим більшим житловим приміщенням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському районі Сан-Луїс-де-Сабанільяс, за 178 метрів від пляжу Манільва. Безпосередня близькість до порту Дукеса (1,2 км) та міських послуг робить це місце ідеальним для пішохідного доступу до повсякденних потреб. Рівнинний рельєф (0,7% нахилу до моря) полегшує пересування.
Ця пропозиція відповідає потребам у компактному, але функціональному житлі з великим зовнішнім простором. Дві окремі тераси задовольняють потреби у відпочинку та практичного використання. Існуючі шафи та обладнана кухня забезпечують базові зручності, тоді як спільний басейн та сади пропонують додаткові рекреаційні можливості.
Проект повністю завершений, що дозволяє негайно вселитися без очікування будівельних робіт. Квартира знаходиться в відмінному стані, що свідчить про якість будівництва та технічного обслуговування комплексу. Будівля має ліфт, що забезпечує легкий доступ до всіх поверхів.
Ref: VL219040
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для одиноких людей або пар, які шукають компактне житло з великим зовнішнім простором для відпочинку. Вона також може слугувати другою резиденцією для тих, хто хоче провести частину року в Іспанії, особливо враховуючи близькість до аеропорту Гібралтар (26 км). Інвестори можуть зацікавитися об'єктом через його потенціал для оренди, враховуючи туристичну привабливість району. Тим, хто цінує можливість жити без автомобіля, будуть корисними численні послуги в межах пішої доступності та хороші транспортні зв'язки.
Квартира знаходиться у відмінному стані, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт та належне технічне обслуговування. Простора ванна кімната спроектована з урахуванням комфорту. Кухня частково обладнана, що дає можливість власникам встановити техніку відповідно до своїх уподобань. Наявність вбудованих шаф оптимізує простір зберігання. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Спільні зони комплексу, включаючи басейн та доглянуті сади, підтримуються на високому рівні, що додає цінності загальному середовищу проживання.
Початкова ціна квартири становить €247,000, що робить її доступнішою порівняно з подібними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Враховуючи унікальну характеристику великої тераси та вигідне розташування, ціна представляє конкурентоспроможну пропозицію на ринку нерухомості в цьому районі.
Це місце поєднує міську активність з доступом до приморського відпочинку. Ранок можна почати з кави на крихітній терасі (14 м²), спостерігаючи за життям вулиці. Протягом дня легко дістатися до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг пішки. Величезна 75 м² відкрита тераса пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі, розваг чи навіть створення власного саду чи спортивної зони. Ввечері можна прогулятися вздовж набережної або відвідати порт Дукеса для вечері. Клімат з середньорічною температурою 17,8°C та 4 місяці купального сезону дозволяють насолоджуватися зовнішнім простором майже цілий рік.
Щоденне життя в цьому місці зосереджене навколо пішої доступності до послуг та відпочинку. Аптека знаходиться всього за 59 метрів, супермаркет - за 246 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Для освітніх потреб є 3 початкові та 1 середня школа в межах досяжності. Медичне обслуговування доступне в місцевому центрі здоров'я, а більша лікарня знаходиться за 5,7 км. Розваги включають 34 ресторани та 4 кафе в радіусі 2 км, а також доступ до порту Дукеса (1,2 км) з його ресторанами та розважальними закладами. Транспортна мережа складається з 7 автобусних маршрутів з 34 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми районами.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в Сан-Луїс-де-Сабанільяс, відразу ж біля берегової лінії. Високий рівень доступності до послуг та розваг показаний щільністю навколишніх об'єктів, включаючи пляжі, ресторани та гольф-поля. Карта підкреслює рівнинний рельєф території, що полегшує пересування пішки чи на велосипеді.
Сан-Луїс-де-Сабанільяс розташований між прибережними курортами Манільва та Естепона в провінції Малага. Місце займає стратегічне положення, що дозволяє легко дістатися як до великих міських центрів, так і до природних зон. Відстань до Естепони становить приблизно 10 км, а до Марбельї - близько 25 км. Місцевість відома своїм поєднанням міських послуг та доступом до природних ресурсів, включаючи пляжі та гольф-поля. Поруч з туристичною популярністю сусідніх міст, Сабанільяс зберігає більш аутентичний іспанський характер.
Пляж Манільва знаходиться всього за 178 метрів від житла, що робить його одним із найближчих до берега об'єктів у регіоні. Інші популярні пляжі, такі як Ла-Дукеса (1,5 км) та Плая-де-Касарес (2,2 км), також легко доступні. Для гольф-ентузіастів поруч є кілька полів: Фінка-Кортесін (3,4 км), Академія гольфу Альбайт (4,0 км) та Естепона-Гольф (5,4 км). Аеропорт Гібралтар розташований за 26 км, а аеропорт Малага - за 74 км. Зарядні станції для електромобілів доступні за 9,7 км, що може бути важливо для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат цього узбережжя Сонячної Коста характеризується середньорічною температурою 17,8°C та приблизно 320 днями сонця на рік. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (11 метрів) та мінімальний нахил до моря (0,7%) створюють ідеальні умови для комфортного проживання. Південна орієнтація квартири забезпечує максимальне використання сонячного світла та тепла, особливо на просторих терасах. Річна кількість опадів у цьому районі становить приблизно 600 мм, що є помірним для середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Плая-де-Манільва (178 метрів), є піщаним та добре обладнаним. Відстань до інших популярних пляжів, як-от Ла-Дукеса (1,5 км), також незначна. Поруч є кілька відомих гольф-клубів, включаючи Фінка-Кортесін, який вважається одним з найкращих в Іспанії. Для спортивних занять доступний спортивний комплекс Лас-Віньяс (2,8 км). Порти Дукеса (1,2 км), Естепони (8,4 км) та Сотомаріно (8,2 км) пропонують можливості для водного відпочинку та розваг. Величезні тераси квартири надають додатковий простір для відпочинку та занять спортом на свіжому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс-де-Сабанільяс розташований між прибережними курортами Манільва та Естепона в провінції Малага. Місце займає стратегічне положення, що дозволяє легко дістатися як до великих міських центрів, так і до природних зон. Відстань до Естепони становить приблизно 10 км, а до Марбельї - близько 25 км. Місцевість відома своїм поєднанням міських послуг та доступом до природних ресурсів, включаючи пляжі та гольф-поля. Поруч з туристичною популярністю сусідніх міст, Сабанільяс зберігає більш аутентичний іспанський характер.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівняно з подібними проектами в регіоні, ця квартира в Сан-Луїс-де-Сабанільяс пропонує краще співвідношення ціни та простору, особливо враховуючи унікальну характеристику великих терас. Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує схожі квартири, але за вищою ціною (від €269,950). Lantana Residencial в Міхас може бути дешевшим (від €205,000), але знаходиться далі від моря. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може пропонувати більш сучасні рішення, але без унікальних зовнішніх просторів, які має ця квартира. Важливо також врахувати, що Сан-Луїс-де-Сабанільяс менш туристично перевантажений порівняно з Естепоною чи Марбельєю, що може бути перевагою для тих, хто шукає більш спокійну атмосферу. Кількість нерухомих операцій у районі (1,351) свідчить про стабільність ринку та потенціал для інвестицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID