Het appartement bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een kustplaats in de provincie Málaga. Het project betreft een appartement op de eerste verdieping met een totale woonoppervlakte van 64 m², aangevuld met twee terrassen die samen 89 m² beslaan. De woning bevindt zich in een centraal gelegen complex met gemeenschappelijk zwembad en tuinen. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en stranden op loopafstand. Het appartement heeft een slaapkamer en een badkamer, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in het stedelijke centrum van San Luis de Sabinillas, op slechts 178 meter van Playa de Manilva. De omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, met 34 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer. De ligging combineert kustleven met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
De woning biedt een functionele indeling met één slaapkamer en een badkamer, geschikt voor personen of koppels die een praktische woning zoeken. De ruime terrassen van 89 m² vergroten het leefoppervlak aanzienlijk en bieden flexibiliteit voor buitenleven. De aanwezigheid van een lift en de centrale ligging maken het appartement toegankelijk voor verschillende levensstijlen.
Het appartement bevindt zich in een reeds opgeleverd complex met een voltooide bouwfase. De woning is in een uitstekende staat van onderhoud, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder renovatiewerkzaamheden. De gemeenschappelijke voorzieningen, inclusief het zwembad en de tuinen, zijn volledig operationeel en onderhouden, wat bijdraagt aan een verzorgde woonomgeving.
Het appartement beschikt niet over eigen parkeergelegenheid, wat in een stedelijke omgeving een beperking kan vormen. De woning is niet volledig gemeubileerd en de keuken is slechts gedeeltelijk uitgerust, wat een investering vereist voor volledige gebruiksklaarheid. De bebouwde omgeving biedt geen directe privacy, aangezien het uitzicht gericht is op stedelijke en straatgezichten.
Ref: VL219040
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij individuen of koppels die een actief leven aan de kust zoeken zonder de lasten van een grotere woning. De combinatie van een praktische indeling met uitgebreide buitenruimte maakt het geschikt voor mensen die graag binnen en buiten leven combineren. De centrale ligging in San Luis de Sabinillas spreekt personen aan die directe toegang willen tot voorzieningen en het strand zonder afhankelijk te zijn van een auto. Voor personen die een tweede woning in Spanje overwegen, biedt dit appartement een ideale basis voor vakanties en weekenden. De onderhoudsarme gemeenschappelijke tuinen en het zwembad zorgen voor recreatiemogelijkheden zonder persoonlijk onderhoud. De nabijheid van de luchthaven op 25 kilometer maakt het ook praktisch voor mensen die regelmatig heen en weer reizen.
Het appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op kwalitatieve bouwmaterialen en zorgvuldige afwerking. De zuidelijke oriëntatie van het appartement is strategisch gekozen om optimaal te profiteren van natuurlijk daglicht en de zonuren gedurende de dag. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex, waaronder het zwembad en de tuinen, zijn verzorgd aangelegd en onderhouden, wat wijst op een kwaliteitsvolle aanleg van deze voorzieningen. De terrassen zijn uitgevoerd met tegelvloeren die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat en de weersinvloeden. Het ontbijtterras van 14 m² is overdekt, wat bescherming biedt tegen direct zon en zorgt voor een aangenaam buitenverblijf gedurende een groot deel van de dag.
Het appartement is beschikbaar vanaf €247.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €3.860 per vierkante meter gebaseerd op het woonoppervlak van 64 m². Deze prijsstelling ligt binnen het gemiddelde segment voor appartementen in deze kustregio, met name gezien de centrale ligging en de uitgebreide buitenruimte. De volledige waarde van het property wordt verhoogd door de aanwezigheid van 89 m² aan private terrassen, die aanzienlijk bijdragen aan het leefcomfort. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit appartement een competitieve prijsstelling voor een vergelijkbare locatie en voorzieningenniveau.
San Luis de Sabinillas biedt een dynamische woonomgeving waar het dagelijks leven zich voornamelijk op straatniveau afspeelt. De centrale ligging van het appartement maakt het mogelijk om de meeste dagelijkse boodschappen te voet te verrichten, met een supermarkt op 246 meter en een apotheek op slechts 59 meter afstand. De ochtend kan beginnen met koffie op het overdekte terras van 14 m², waar men de straat en de gemeenschappelijke tuinen kan overzien. Het ruime nutsterras van 75 m² biedt talloze mogelijkheden voor persoonlijke invulling gedurende de dag. Dit buitenvertrek kan dienen als verlengstuk van de leefruimte, geschikt voor ontspanning, thuissport of als sociale ontmoetingsplaats. 's Avonds kan men wandelen naar de nabijgelegen jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1,2 kilometer, waar een levendige sfeer heerst met restaurants en bars.
De leefomgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door een hoge mate van bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse voorzieningen op korte afstand. De directe omgeving biedt een stedelijke setting met alle benodigde voorzieningen voor dagelijks leven binnen handbereik. Een apotheek bevindt zich op slechts 59 meter afstand, terwijl een supermarkt op 246 meter ligt, wat praktische dagelijkse boodschappen mogelijk maakt zonder vervoersmiddel. Voor medische zorg is een gezondheidscentrum in de directe omgeving aanwezig, met een ziekenhuis op 5,7 kilometer afstand voor gespecialiseerdere zorg. De infrastructuur voor recreatie en ontspanning is goed ontwikkeld, met een sportcentrum op 2,8 kilometer en meerdere golfbanen binnen een straal van 5,4 kilometer.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in San Luis de Sabinillas, met directe toegang tot de kust en lokale voorzieningen. De markering geeft de exacte positie aan in relatie tot het strand op 178 meter, de supermarkt op 246 meter en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. De kaart illustreert de strategische positie tussen Estepona en de grens met Gibraltar.
San Luis de Sabinillas bevindt zich strategisch aan de westkust van de provincie Málaga, tussen de grotere kuststeden Estepona en Marbella. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en een meer lokale sfeer. Estepona ligt op circa 8,4 kilometer en biedt een bredere range aan winkels, diensten en culturele voorzieningen. De nabijheid van Marbella op ongeveer 25 kilometer naar het oosten maakt hogerwaardige voorzieningen en entertainment bereikbaar, terwijl de grens met Gibraltar op ongeveer 26 kilometer een internationale dimensie toevoegt aan de regio.
Dit appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid van diverse belangrijke voorzieningen en bestemmingen. De kust ligt op slechts 178 meter afstand, met Playa de Manilva als dichtstbijzijnde strand. Binnen een straal van 2,2 kilometer vindt men meerdere stranden, waaronder La Duquesa (1,5 km) en Playa de Casares (2,2 km), wat diverse mogelijkheden voor zee- en strandrecreatie biedt. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties op korte afstand: Finca Cortesín Golf Club op 3,4 kilometer, Golf Academy Albayt Resort op 4,0 kilometer en Estepona Golf op 5,4 kilometer. Luchthavens zijn goed bereikbaar met Gibraltar op ongeveer 26 kilometer en Málaga-Costa del Sol op 74 kilometer.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van het appartement in San Luis de Sabinillas geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De lage hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau draagt bij aan milde temperaturen gedurende het hele jaar. De minimale helling van 0,7% naar de kust toe zorgt voor een vlak terrein, wat wandelen naar het strand en de kust vergemakkelijkt. Het zwemseizoen in deze regio omvat ongeveer vier maanden per jaar, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft, ideaal voor recreatie in de zee. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan de zon gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving van het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Manilva op slechts 178 meter, zijn zandstranden die geschikt zijn voor ontspanning en watersport. De nabijheid van verschillende stranden binnen 2,2 kilometer biedt variatie en keuzemogelijkheden voor strandliefhebbers. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse faciliteiten in de buurt. Het Complejo Deportivo Las Viñas op 2,8 kilometer biedt een sportcentrum met diverse mogelijkheden voor fysieke activiteiten. De aanwezigheid van drie golfbanen binnen 5,4 kilometer maakt de locatie aantrekkelijk voor golfliefhebbers. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 1,2 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en havengerelateerde activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas bevindt zich strategisch aan de westkust van de provincie Málaga, tussen de grotere kuststeden Estepona en Marbella. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en een meer lokale sfeer. Estepona ligt op circa 8,4 kilometer en biedt een bredere range aan winkels, diensten en culturele voorzieningen. De nabijheid van Marbella op ongeveer 25 kilometer naar het oosten maakt hogerwaardige voorzieningen en entertainment bereikbaar, terwijl de grens met Gibraltar op ongeveer 26 kilometer een internationale dimensie toevoegt aan de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten in de Costa del Sol regio biedt dit appartement in San Luis de Sabinillas een interessante combinatie van prijs en voorzieningenniveau. Met een vanafprijs van €247.000 positioneert het zich onder Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), maar boven Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). Wat dit appartement onderscheidt van duurdere concurrenten is de royale buitenruimte van 89 m² terras, een kenmerk dat zeldzaam is voor appartementen van deze grootte in de regio. De centrale ligging in San Luis de Sabinillas biedt een meer authentieke Spaanse leefomgeving in vergelijking met de meer toeristische en internationale sfeer in delen van Marbella of Estepona. Ten opzichte van goedkopere opties biedt deze locatie een hoger voorzieningenniveau met directe toegang tot strand en stedelijke faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID