Стан у Сан Луис де Сабињиласу, Малага, налази се у урбаном подручју са директним приступом обали. Стан од 64 квадратна метра са једном спаваћом собом и једним купатилом, смештен на првом спрату. Стан се одликује јужном оријентацијом и изузетно великим терасама укупне површине 89 квадратних метара, што је редак карактеристика за стан ове величине. Комплекс има заједнички базен и зелениле, а становници имају приступ лифту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у срцу Сан Луис де Сабињиласа, урбане локације на малој надморској висини од 11 метара. У непосредној близини су плаже, продавнице, ресторани и здравствене установе. Локација нуди пешачку доступност до кључних услуга, са Playa de Manilva на само 178 метара и апотеком на 59 метара од стана.
Стан одговара потребама појединца или пара који тражи стамбени простор са значајним спољним простором. Једна спаваћа соба и купатило пружају ефикасан простор за свакодневно живљење, док две терасе нуде могућност за рекреацију и уживање на отвореном. Заједнички базен и баште додатно унапређују квалитет живота у комплексу.
Стан се налази у потпуно изграђеном и завршеном стамбеном комплексу. Структура грађевине је у одличном стању, а стан је спреман заImmediate useljavanje без потребе за додатним грађевинским радовima. Заједнички простори као што су базен и баште су одржавани и функционални за све станаре.
Стан не нуди паркирно место у оквиру цене, што може бити ограничење за власнике возила. Стан није намештен, тако да ће купци морати да инвестирају у инвентар. Заједнички простори нису ексклузивни, већ се деле са другим становницима комплекса. Локација у урбаном подручју може бити гучна у сезонским пиковима туризма.
Ref: VL219040
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже приморски дом са могућношћу активног учествовања у локалној заједници. Локација је погодна за оне који не желе да зависе од аутомобила у свакодневним активностима, будући да се већина потребних услуга налази у пешачкој близини. Особе које уживају у спољним активностима и воле да проводе време на терасићиће моћи да искористе предности великог спољног простора. Стан такође одговара онима који траже боравиште за одмор или други дом у шпанској приморској регији, без потребе за великим квадратним метражом, али са пажњом на квалитет спољног простора.
Стан се налази у одличном стању са функционалним распоредом простора. Унутрашњост стана, површине 64 квадратна метра, је светла и јужне оријентације, што обезбеђује природну светлост током целе године. Кухиња је делимично опремљена основним елементима, што купцу омогућује прилагођавање према личним потребама. Купатило је пространо и функционално. Терасе су израђене са квалитетним керамичким плочицама и обезбеђују изванредан простор за рекреацију. Уграђени ормари у спаваћој соби доприносе ефикасности коришћења простора. Зграда има лифт, што побољшава доступност за све становнике, а заједничке површине су добро одржаване.
Стан се нуди по цени од 247.000 евра, што представља почетну цену за ову локацију и тип стана. Упоређујући са сличним пројектима у регији, овај стан се позиционира у средњем ценовом рангу, испод станова у Торес дел Мару и Естепони, али нешто скупље од сличних смештајних јединица у Мијасу. Цена укључује 64 квадратна метра стамбеног простора и два тераса укупне површине 89 квадратних метара, као и право на коришћење заједничких простора комплекса.
Сан Луис де Сабињилас представља урбано приморско насеље са високим степеном функционалности за свакодневни живот. Стан се налази у близини свих неопходних услуга, од пијаце и апотеке до ресторана и кафића, који се налазе у радијусу од неколико стотина метара. Пешачка зона дуж обале омогућава уживање у приморском амбијенту, док близина луке Дукуеса нуди додатне садржаје за забаву и гастрономију. Две терасе стана чине га погодним за спољне активности, од доручка на сунцу до опуштања у вечерњим сатима. Захваљујући јужној оријентацији, простор у стану је осунчан током целе године.
Стан се налази у густо насељеном урбаном подручју са развијеном инфраструктуром. У радијусу од 2 километра налази се 34 ресторана, 4 кафића и 3 апотеке, што указује на богату понуду услуга. Образовне установе укључују 3 основне школе и 1 средњу школу у близини, док здравствена заштита је доступна кроз локални здравствени центар. Јавни превоз добро је развијен са 7 аутобуских линија и 34 станице у околини. Локација нуди равнотежу између урбаног живота и приморског уживања, са плажама на само неколико минута хода. Блискост луке Дукуеса (1,2 км) пружа додатне могућности за забаву и друштвени живот.
Локација стана у Сан Луис де Сабињиласу приказује стратешку позицију у непосредној близини обале и урбаног центра. Картографски подаци показују густу мрежу улица и богат садржај услуга у пешачкој близини. Позиција омогућује јасан визуелни преглед близине плажа, лука и кључних инфраструктурних тачака.
Сан Луис де Сабињилас налази се у општини Манилва, између већих туристичких центара Марбеље и Естепоне. Положај омогућује лак приступ западним деловима Коста дел Сол, уз задржавање аутентичнијег шпанског амбијента у поређењу са већим туристичким дестинацијама. Близина Гибралтара (око 26 км) додатно повећава стратешку вредност локације. Овај део обале познат је по комбинацији урбаног развоја и очуване природе, са лаким приступом и до руралнијих делова Андалузије.
Плажа Ла Дукуеса, једна од најближих, налази се на 1,5 километара од стана, док се Playa de Manilva налази на само 178 метара. До аеродрома у Малаги се долази аутомобилом око 45 минута, удаљеног 74 километара. Глф клуб Финка Кортесин је на 3,4 километра, Глф Академија Албајт на 4 километра, а Естепона Глф на 5,4 километра, што чини локацију погодном за љубитеље голфа. Лука Дукуеса, за рекреативне активности, налази се на 1,2 километра. Локалне услуге као што су апотека (59 метара) и супермаркет (246 метара) су у непосредној близини, чинећи свакодневне обавезе практичним без потребе за возилом.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 11 метара надморске висине са благом нагибом терена од 0,7% према обали, што омогућује лак приступ мору. Годишња просечна температура износи 17,8°C, са ширигим плажним сезоном који траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Јужна оријентација стана обезбеђује максимално искоришћење сунчевих сати током целе године. Клима је медитеранска са благим зимама и топлим, сувим летима. Становници уживају у више од 320 сунчаних дана годишње, са годишњим просеком који погодује боравку на отвореном терасама током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже укључују Playa de Manilva (178 метара), La Duquesa (1,5 км) и Playa de Casares (2,2 км). Плажа Ла Дукуеса позната је по својим услугама и луксузном амбијенту. Захваљујући близини мора, водени спортови и плажне активности су лако доступне током целе године. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Финка Кортесин Глф Клуб (3,4 км), Глф Академија Албајт Резорт (4,0 км) и Естепона Глф (5,4 км). Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас налази се на 2,8 километара и нуди разне спортске активности. Рекреативне могућности су додатно богате близином две луке, Пуерто Депортиво де ла Дукуеса и Пуерто Естепона.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабињилас налази се у општини Манилва, између већих туристичких центара Марбеље и Естепоне. Положај омогућује лак приступ западним деловима Коста дел Сол, уз задржавање аутентичнијег шпанског амбијента у поређењу са већим туристичким дестинацијама. Близина Гибралтара (око 26 км) додатно повећава стратешку вредност локације. Овај део обале познат је по комбинацији урбаног развоја и очуване природе, са лаким приступом и до руралнијих делова Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у регији, апартман у Сан Луис де Сабињиласу нуди конкурентну цену од 247.000 евра. Аквамар у Торес дел Мару почиње од 269.950 евра за сличне карактеристике, док су станови у Естерна Хоумс 2 у Естепони нешто скупљи, од 259.000 евра. Јефтинији избор представља Лантана Резиденцијал у Мијасу, са ценама од 205.000 евра, али тој локацији недостаје директна близина мору коју нуди Сан Луис де Сабињилас. Кључна предност овог пројекта у односу на конкуренте је изузетна величина тераса и урбана локација са пуном инфраструктуром. За разлику од неких новијих развојних пројеката, овај се налази у потпуно изграђеном и функционалном окружењу без неочекиваних промена или кашњења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID