Leiligheten ligger i San Luis de Sabinillas, et urbant område ved kysten av Málaga. Dette førstesettsleiligheten tilbyr 64 m² boareal med en imponerende 75 m² privat terrasse, noe som er sjeldent for en ettromsleilighet. Med sin sørlige orientering, felles svømmebasseng og nærhet til stranden (kun 178 meter unna), kombinerer denne eiendommen urbane fordeler med kystlivsstilen. Eiendommen har ett soverom, ett bad og er i utmerket stand, klar for innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i San Luis de Sabinillas, kun 178 meter fra Playa de Manilva. I et urbant område med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Med sin kystnære beliggenhet og nærhet til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, er eiendommen ideelt plassert for de som ønsker tilgang til både byliv og strandliv.
Med ett soverom og ett bad på 64 m² dekker denne leiligheten grunnleggende boligbehov for enkeltpersoner eller par. Den store private terrassen på 75 m² gir ekstra leveareal og fleksibilitet for utendørsaktiviteter. Sørorienteringen sikrer naturlig lys gjennom dagen, mens det urbane nabolaget tilbyr praktisk tilgang til dagligvarebutikker, restauranter og tjenester.
Leiligheten er fullført og klar for umiddelbar innflytting. Som en del av et godt vedlikeholdt kompleks med felles svømmebasseng og hager, representerer det en etablert eiendom med ferdigstilte fellesområder. Leiligheten er i utmerket stand, noe som indikerer god byggkvalitet og vedlikehold gjennom årene.
Leiligheten tilbyr ikke egen parkering, noe som kan være en begrensning i et urbant område. Med kun ett soverom og ett bad er plassen begrenset for større familier. Eiendommen er ikke fullt møblert og kjøkkenet er kun delvis utstyrt, noe som krever ekstra investering fra kjøperens side. Det er ikke heisadgang i bygningen, noe som kan være en ulempe for noen.
Ref: VL219040
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer spesielt godt for enslige eller par som ser etter et feriehus eller permanent bosted ved Costa del Sol. For de som verdsetter både nærhet til stranden og tilgang til urbane fasiliteter uten behov for bil, er beliggenheten egnet. Den store terrassen gjør den attraktiv for utendørsentusiaster som vil ha plass til soling, matlaging eller avslapning under åpen himmel. Investeringsmuligheten er interessant for de som ser etter en eiendom med utleiepotensial, gitt den populære beliggenheten nær stranden og marinaen. For pensjonister som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til fasiliteter og sosiale aktiviteter innen gangavstand, kan dette være et passende valg. Den kompakte størrelsen og vedlikeholdsvennligheten gjør den også praktisk for de som søker et andre hjem uten store vedlikeholdsforpliktelser.
Leiligheten presenteres i utmerket stand med velholdte overflater og funksjonelle løsninger. De 64 m² interiøret er effektivt utnyttet med god plassutnyttelse og praktiske oppbevaringsløsninger inkludert innebygde garderober. Badet er romslig og velutstyrt med moderne armaturer. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir kjøper mulighet til å tilpasse det etter personlige preferanser. Byggekvaliteten viser seg gjennom jevne gulvfliser, solide dører og vinduer som bidrar til god isolasjon. Den sørlige orienteringen kombinert med gjennomtenkt plassering av vinduer sikrer optimal naturlig belysning gjennom dagen. Det ekstra store utendørsarealet med to adskilte terrasser (14 m² dekket terrasse og 75 m² åpen terrasse) er et kvalitetstegn som skiller denne eiendommen fra mange andre i samme kategori. De felles områdene inkluderer et velholdt svømmebasseng og pent opprettholdte hager, noe som indikerer god forvaltning av komplekset.
Leiligheten er priset til €247.000, noe som representerer markedet for ettromsleiligheter i dette området. Prisen reflekterer den unike kombinasjonen av en kompakt boenhet med en usedvanlig stor terrasse på 75 m². Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er prisen konkurransedyktig, spesielt med tanke på den sentrale beliggenheten og nærheten til stranden. Det bør bemerkes at kjøper må budsjettere for full møblering og utstyr av kjøkken, da dette ikke er inkludert i salgsprisen.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Med stranden bare noen minutters gange unna, blir morgener startet med kaffe på terrassen med utsikt over byen eller en tidlig morgentur langs strandpromenaden. Nærværet av butikker, apotek og restauranter innen gangavstand gjør daglig ærender praktiske. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller på den private terrassen som fungerer som et ekstra rom i de varmere månedene. Om kvelden tilbyr nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa muligheter for middag og underholdning uten behov for bil. Den sørlige orienteringen sikrer sollys på terrassen gjennom store deler av dagen, noe som gjør den til et naturlig samlingspunkt gjennom hele året. Den urbane beliggenheten betyr at man er omgitt av liv og aktivitet, men samtidig gir den private terrassen et fristed når man trenger ro.
San Luis de Sabinillas tilbyr et levende nabolag med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Det er 34 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innen 2 km radius, noe som skaper et dynamisk urbane miljø. For dagligvarer finnes det supermarketer kun 246 meter fra leiligheten, og helsefasiliteter inkluderer et helsesenter i nærheten med sykehus 5,7 km unna. Transportalternativene er gode med 7 offentlige transportlinjer og 34 holdeplasser i området, noe som gjør det mulig å utforske nærliggende byer uten bil. Utdanningsmulighetene er tilstede med 3 barneskoler og 1 videregående skole i nærheten, noe som kan være relevant for familier med barn. Den maritime atmosfæren forsterkes av nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), hvor man finner restauranter, butikker og marinaliv. Området har en balanse mellom lokale spanske innbyggere og internasjonale bosatte, noe som skaper et kosmopolitisk preg samtidig som det autentiske spanske preg bevares.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i San Luis de Sabinillas, med direkte tilgang til stranden og urbane fasiliteter. Eiendommen markeres med sin nærhet til Playa de Manilva (178 m) og Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), noe som illustrerer den ideelle balansen mellom kystliv og tilgang til tjenester. Transportruter og viktige landemerker i området er også indikert for å gi en fullstendig oversikt over nabolaget.
San Luis de Sabinillas befinner seg i det vestlige Málaga-området ved Costa del Sol, mellom de større byene Estepona (ca. 10 km øst) og Marbella (ca. 25 km øst). Denne posisjonen gir fordelen av å være nær nok til disse populære destinasjonene for å benytte deres fasiliteter og underholdning, samtidig som den unngår de mest hektiske turiststrømmene. Nærheten til Gibraltar (26 km) gir også tilgang til et annet kulturelt og økonomisk senter. Området er en del av Manilva kommune, som tradisjonelt har vært et fiskeområde, men har de siste tiårene utviklet seg til å bli et populært bosted for både spanske og internasjonale innbyggere som søker en kombinasjon av kystliv og urbane fasiliteter.
Strandlivet er umiddelbart tilgjengelig med Playa de Manilva bare 178 meter unna, mens La Duquesa strand ligger 1,5 km fra eiendommen. For de som foretrekker golfsport, finnes det flere baner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Lufthavnene er relativt nære med Gibraltar (26 km) og Málaga-Costa del Sol (74 km) i rimelig avstand for internasjonale reiser. Puerto Deportivo de la Duquesa, en populær marina med restauranter og butikker, ligger bare 1,2 km unna og er lett nått til fots. For daglig ærender er apotek kun 59 meter fra leiligheten, og supermarketer innen 246 meter, noe som gjør dagliglivet praktisk uten behov for bil. Sportssenteret Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) tilbyr treningsfasiliteter for de som ønsker mer strukturert trening enn strandlivet kan tilby.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyter et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Beliggenheten kun 11 meter over havetivå og minimal helling (0,7%) mot stranden skaper et flatt terreng som er lett å bevege seg på. Med fire måneders badesesong (vanntemperaturen når 20°C eller mer), er det ideelt for de som verdsetter vannaktiviteter. Sørorienteringen av leiligheten sikrer optimal sollys gjennom dagen, spesielt på den store terrassen som fungerer som et ekstra uterom gjennom store deler av året. Den urbane beliggenheten ved kysten gir også beskyttelse mot de sterkeste vindene fra innsiden av landet, noe som skaper et mildt mikroklimat. Området har 32 lokale festdager årlig, noe som viser et levende kulturelt liv og tradisjoner som preger nabolaget gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandkvaliteten i området er høy med Playa de Manilva kun 178 meter fra eiendommen, noe som gir umiddelbar tilgang til Middelhavet. Litt lenger unna finnes La Duquesa strand (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km), begge populære for både lokalbefolkningen og turister. Golfentusiaster har flere høyt rangerte baner innen kort avstand, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) som har arrangert internasjonale turneringer. For de som foretrekker andre sportsaktiviteter, tilbyr Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) et bredt spekter av fasiliteter. Marineaktiviteter er lett tilgjengelige med Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) som tilbyr båtutleie og vannsport. Promenaden langs kysten inviterer til turgåing, sykling og jogging med panoramisk utsikt over havet, noe som gjør det mulig å nyte det milde klimaet gjennom hele året.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas befinner seg i det vestlige Málaga-området ved Costa del Sol, mellom de større byene Estepona (ca. 10 km øst) og Marbella (ca. 25 km øst). Denne posisjonen gir fordelen av å være nær nok til disse populære destinasjonene for å benytte deres fasiliteter og underholdning, samtidig som den unngår de mest hektiske turiststrømmene. Nærheten til Gibraltar (26 km) gir også tilgang til et annet kulturelt og økonomisk senter. Området er en del av Manilva kommune, som tradisjonelt har vært et fiskeområde, men har de siste tiårene utviklet seg til å bli et populært bosted for både spanske og internasjonale innbyggere som søker en kombinasjon av kystliv og urbane fasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, skiller denne leiligheten seg ut med sin unike kombinasjon av kompakt boareal og ekstra stor terrasse. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 for lignende størrelse, men mangler den imponerende terrasseplassen denne leiligheten tilbyr. Lantana Residencial i Mijas, priset fra €205.000, er mer prisgunstig, men befinner seg i et annet område med lengre avstand til stranden og færre lokale fasiliteter innen gangavstand. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er sammenlignbar i pris, men ligger i et mer turistisk område, mens San Luis de Sabinillas bevarer et mer autentisk lokalt preg. Leilighetens beliggenhet i det vestlige Málaga gir også fordelen av kortere avstand til Gibraltar lufthavn (26 km) sammenlignet med mange andre kystnære eiendommer som er nærmere Málaga lufthavn. Området balanserer utvikling og lokal kultur bedre enn noen mer overutviklede kystområder, noe som gir et mer bærekraftig bomiljø på lang sikt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID