Апартаментът в Сан Луис де Сабинильяс е напълно завършен имот от 64 м² с една спалня и една баня, разположен в централна градска част. С цена от €247,000, жилището предлага изключително голяма тераса от 89 м², което е рядкост за имот от тази категория. Разположението му само на 178 метра от плажа Манилва и близостта до всички градски удобства го правят привлекателен за тези, които търсят практичност и удобство в крайбрежна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизираната зона на Сан Луис де Сабинильяс, на кратко разстояние от плажа Манилва. Комплексът е добре свързан с ключови удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения, всички на пешеходно разстояние. Близостта до яхтеното пристанище Ла Дукеса допринася за жизнеността на района, предлагайки баланс между градски живот и морска атмосфера.
Компактният апартамент с една спалня отговаря на нуждите на самотни хора или двойки, търсещи функционално жилище без излишно пространство. Голямата тераса предоставя възможности за открит живот и отдих на открито, а общественият басейн и градини отговарят на нуждата от обществени пространства за отдих. Централното разположение улеснява достъпа до ежедневни нужди.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Апартаментът се намира на първия етаж на добре поддържан комплекс с асансьор, предлагащ удобство и достъпност. Състоянието на имота е описано като отлично, което показва внимание към детайлите и качествена изработка, съответстваща на съвременните стандарти за жилищни комплекси по Коста дел Сол.
Апартаментът разполага само с една спалня, което може да бъде ограничаващо за по-големи семейства или за тези, които се нуждаят от повече спални помещения. Няма включен паркинг, което може да представлява проблем за купувачи с превозно средство. Жилището се продава необзаведено, което изисква допълнителни инвестиции от страна на купувача за пълно обзавеждане.
Ref: VL219040
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за самотни хора или двойки, търсещи втори дом в испанското крайбрежие за ваканции или частично пребиваване. Компактният план с една спалня е идеален за тези без деца или за хора, които рядко приемат гости. Директната близост до плажа и лесният достъп до удобствата го правят подходящ за хора, които водят активен начин на живот с много дейности на открито. Голямата тераса ще привлече тези, които обичат открития живот и искат да създадат собствена външна зона. За инвеститорите, апартаментът предлага добри възможности за отдаване под наем, особено по време на туристическия сезон, благодарение на атрактивното му местоположение близо до брега. Хората, които търсят жилище с ниски изисквания за поддръжка и обществени удобства като плувен басейн, също ще намерят това, което търсят тук.
Апартаментът е в отлично състояние с внимателно подбрани материали, предлагащи както функционалност, така и устойчивост. Жилищните пространства са светли и добре поддържани, с плочки на пода, характерни за средиземноморския архитектурен стил, които помагат за поддържане на прохлада по време на горещите летни месеци. Банята е просторна и добре проектирана със съвременни санитарни инсталации, които са както практични, така и естетически приятни. Апартаментът разполага с вградени гардероби, които предлагат практично съхранение без нужда от допълнителни мебели. Кухнята е частично обзаведена с основни уреди, което дава на купувачите гъвкавост да добавят свои собствени уреди и стил според предпочитанията им. Общите части на комплекса, включително басейна и градините, се поддържат добре, което показва активна и ефективна общност на собствениците. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа до първия етаж, което е особено полезно за хора с ограничена подвижност или при преместване на тежки предмети.
Апартаментът се предлага на цена от €247,000, което се равнява приблизително на €3,859 на квадратен метър. Цената е конкурентна в сравнение с подобни имоти в региона, особено като се вземе предвид размера на терасата и местоположението близо до брега. Като напълно завършен проект, имотът е незабавно достъпен за обитаване. Купувачите трябва да предвидят допълнителни разходи от около 10-12% от покупната цена за данъци, нотариални такси и регистрационни такси. Частичното обзавеждане на кухнята и липсата на мебели означават, че може да се наложи допълнителен бюджет за пълно обзавеждане според личните предпочитания.
Дневният ритъм в този апартамент комбинира удобството на градския живот с морската атмосфера. Може да започнете деня със закуска на покритата тераса от 14 м², която директно се свързва с дневната. Огромната тераса от 75 м² предлага пространство за различни дейности през деня - от слънчеви бани до градинарство или създаване на открита зона за отдих. Близостта до плажа позволява сутрешни или вечерни разходки по брега на морето, а магазините, кафенетата и ресторантите са на няколко минути пеша. Вечерите могат да бъдат прекарани с разходка по крайбрежната алея на Сабинильяс или посещение на близкото пристанище Ла Дукеса. Наличието на обществен плувен басейн предлага допълнителна възможност за релакс, без да се налага напускане на комплекса.
Околността на този апартамент предлага балансирана комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. На пешеходно разстояние се намират 34 ресторанта, 3 аптеки, 4 кафенета и разнообразни магазини, което осигурява практичен ежедневен живот без зависимост от транспорт. Общественият транспорт е добре развит с 7 автобусни линии и 34 спирки в района, което осигурява връзки със съседни райони. Образователните услуги са достъпни с 3 начални училища и 1 гимназия в непосредствена близост, което прави местоположението подходящо и за семейства с деца. Здравеопазването е достъпно с един здравен център в района и болница на 5,7 км. Близостта до яхтеното пристанище Ла Дукеса на 1,2 км предлага възможности за отдих с неговите ресторанти, барове и дейности, свързани с яхтинг. Местоположението комбинира удобството на градския живот с релаксацията на крайбрежието, което позволява на жителите да се наслаждават на активен социален живот, както и на спокойни моменти до морето. Наличието на както местни, така и международни удобства прави района привлекателен както за жителите, така и за туристите.
Картата показва благоприятното местоположение на апартамента в Сан Луис де Сабинильяс с директен достъп до крайбрежието и плажа Манилва. Най-близките удобства като магазини, ресторанти и аптеки са ясно видими в непосредствена близост. Картата илюстрира и кратките разстояния до важни дестинации като пристанището Ла Дукеса и различни гольф игрища. Местоположението предлага отлична отправна точка за разглеждане на западната Коста дел Сол.
Сан Луис де Сабинильяс се намира в община Манилва, в провинция Малага, по западното крайбрежие на Коста дел Сол. Местоположението е между по-известните градове Естепона и Марбеля, на съответно около 15 км и 30 км. Тази позиция предлага предимствата на удобствата и нощния живот на тези по-големи градове, като същевременно запазва по-местна и по-малко натоварена атмосфера. Близостта до границата с провинция Кадис означава, че е близо до британския анклав Гибралтар, което може да бъде привлекателно за международни жители и посетители. Регионът е известен със смесицата от традиционна испанска култура и международни общности, което води до разнообразна и гостоприемна среда.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Плая де Манилва, се намира само на 178 метра, докато по-известните плажове Ла Дукеса и Плая де Касарес са съответно на 1,5 км и 2,2 км. Летище Гибралтар се намира на около 26 км, а летище Малага на 74 км, което осигурява международни връзки. За ентусиастите на гольфа има няколко опции наблизо: Финка Кортесин Голф Клуб на 3,4 км, Голф Академи Албайт Резорт на 4,0 км и Естепона Голф на 5,4 км. Ежедневните удобства като супермаркети (246 м) и аптеки (59 м) са на пешеходно разстояние. Яхтеното пристанище Ла Дукеса, известно със своите рекреационни удобства, се намира на 1,2 км. За любителите на спорта има спортен комплекс на 2,8 км и зарядни станции за електромобили на 9,7 км. Централното местоположение прави много от тези удобства достъпни пеша, с колело или с кратко пътуване.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът се възползва от средиземноморския климат на Коста дел Сол със средна годишна температура от 17,8°C. Местоположението на едва 11 метра надморска височина и лекият наклон от 0,7% към плажа осигуряват равен и достъпен терен. Плажният сезон продължава около четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което е идеално за любителите на плажа. Южното изложение на апартамента осигурява максимално излагане на слънце през целия ден, особено важно през по-хладните месеци. Близостта до Средиземно море има регулиращ ефект върху температурата, което води до по-меки зими в сравнение с вътрешните райони. Климатичните условия правят района подходящ за целогодишно живеене, както и за отдаване под наем през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Околната среда предлага различни възможности за плаж, като най-близкият плаж Плая де Манилва е само на 178 метра. Плажът Ла Дукеса, на 1,5 км, е популярна дестинация с добри удобства и оживена атмосфера. Плая де Касарес, на 2,2 км, предлага по-спокойно изживяване с естествена красота. Тези плажове са типични пясъчни плажове с характерното синьо море на Средиземноморието. За ентусиастите на гольфа има множество гольф игрища наблизо: Финка Кортесин Голф Клуб на 3,4 км, известен със своето първенствено игрище, Голф Академи Албайт Резорт на 4,0 км, подходящ за играчи на всички нива, и Естепона Голф на 5,4 км. Спортните удобства са достъпни в Комплехо Депортиво Лас Виняс на 2,8 км. Яхтените пристанища в района, особено Пуерто Депортиво де Ла Дукеса на 1,2 км, предлагат възможности за водни спортове и оживена социална атмосфера.
Източник: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабинильяс се намира в община Манилва, в провинция Малага, по западното крайбрежие на Коста дел Сол. Местоположението е между по-известните градове Естепона и Марбеля, на съответно около 15 км и 30 км. Тази позиция предлага предимствата на удобствата и нощния живот на тези по-големи градове, като същевременно запазва по-местна и по-малко натоварена атмосфера. Близостта до границата с провинция Кадис означава, че е близо до британския анклав Гибралтар, което може да бъде привлекателно за международни жители и посетители. Регионът е известен със смесицата от традиционна испанска култура и международни общности, което води до разнообразна и гостоприемна среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Сан Луис де Сабинильяс предлага отлична комбинация от местоположение и цена. Аквамар в Торре дел Мар, с цени от €269,950, е по-скъп, въпреки че също предлага близост до брега. Лантана Резиденциал в Михас, с цени от €205,000, е по-евтин, но се намира по-далеч от директното крайбрежие и предлага по-малко директен достъп до плажни удобства. Етерна Хоумс 2 в Естепона, с цени от €259,000, се намира в по-туристически район, което може да доведе до по-голямо натоварване, особено по време на високия сезон. Това, което отличава този апартамент в Сабинильяс, е уникалната комбинация от централно местоположение с наличието на голяма частна тераса, рядка характеристика в този ценови диапазон. Освен това местоположението предлага по-балансирана смесица от испански и международни общности в сравнение с по-туристически ориентираните райони като Естепона или Марбеля. Близостта както до плажове, така и до гольф игрища го прави по-привлекателен за по-широк кръг от потенциални купувачи от проектите, които се фокусират само върху една от тези характеристики.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID