Апартаменты расположены в городе Сан-Луис-де-Сабинильяс, провинция Малага, на первой линии застройки у побережья. Это готовый проект с одной спальней, одной ванной комнатой и общей площадью 67 квадратных метров. Особенность объекта, большая площадь террас (89 м²), что является редкостью для однокомнатных апартаментов. Расположены на южной стороне, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Здание имеет лифт, бассейн для общего пользования и ухоженные сады. Проект находится в 178 метрах от пляжа и в шаговой доступности от всех городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Сан-Луис-де-Сабинильяс, всего в 178 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва. Близость к порту Пуэрто-де-ла-Дуэса (1,2 км) делает это место привлекательным для тех, кто ценит доступность всех морских развлечений. В пешей доступности находятся магазины, школы, аптеки и рестораны, что обеспечивает комфортное городское проживание без необходимости использования автомобиля.
Эти апартаменты идеально подходят для одиноких людей, пар или небольшой семьи, желающих иметь второе жилье на побережье. Общая площадь жилого пространства 67 м² дополнена просторными террасами (89 м²), что позволяет эффективно использовать пространство для отдыха и развлечений. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение, что важно для создания уютной атмосферы в помещении.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Здание находится в отличном состоянии с хорошо ухоженными общими зонами, включая бассейн и сады. Техническое состояние квартиры соответствует высоким стандартам, что гарантирует комфортное проживание без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Объект расположен в здании с лифтом, что обеспечивает удобство перемещения.
Проект не предоставляет собственной парковки для жителей. В апартаментах нет отдельной гостевой комнаты, что ограничивает прием гостей для длительного проживания. Кухонь частично укомплектована мебелью, что требует дополнительного оснащения. Объект не предлагает изолированной приватной зоны отдыха, так как террасы выходят на общественные зоны. Отсутствует инфраструктура для зарядки электромобилей в непосредственной близости от объекта.
Ref: VL219040
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье для отдыха на юге Испании. Благодаря наличию одной спальни и просторных террас, объект идеально подходит для сезонного проживания или отпуска. Удобное расположение в шаговой доступности от пляжа и городских удобств делает его привлекательным для тех, кто ценит активный отдых и возможность наслаждаться городской инфраструктурой без необходимости использования автомобиля. Для инвесторов, ищущих объект для последующей сдачи в аренду, эти апартаменты представляют интерес из-за их расположения в популярном туристическом регионе. Ежегодно в городе проводится 32 местных праздника, что привлекает туристов и обеспечивает стабильный спрос на аренду.
Качество отделки этих апартаментов соответствует высоким стандартам. Объект находится в отличном состоянии, что подтверждает готовность к немедленному заселению без необходимости дополнительного ремонта. Ванная комната просторная и хорошо оборудованная, что повышает комфорт проживания. Встроенные шкафы в спальне обеспечивают достаточное пространство для хранения вещей, что особенно важно для ограниченной площади однокомнатных апартаментов. Кухня частично укомплектована мебелью, что позволяет покупателям завершить отделку в соответствии со своими предпочтениями. Особое внимание уделено качеству наружных пространств. Террасы площадью 89 м² покрыты керамической плиткой, что обеспечивает долговечность и легкость ухода.
Цена объекта начинается от €247,000 за однокомнатную квартиру общей площадью 67 м² с террасами 89 м². Учитывая уникальную площадь наружных пространств, цена за квадратный метр является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. Для сравнения, аналогичные объекты в близлежащих городах, такие как Торре-дель-Мар и Эстепона, предлагаются по более высоким ценам: от €259,000 до €269,950. Только проект в Михасе имеет более низкую стартовую цену (от €205,000), но с меньшей площадью и менее выгодным расположением относительно побережья.
Сан-Луис-де-Сабинильяс, это город с развитой инфраструктурой, где сочетаются возможности городской жизни с близостью к морю. Проживание в этих апартаментах позволит наслаждаться ежедневными прогулками по набережной, которая находится всего в нескольких минутах ходьбы. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь видом на городские сады, а днем отправиться на пляж, не затрачивая время на дорогу. Благодаря близости к порту Пуэрто-де-ла-Дуэса (1,2 км), вечера можно проводить в ресторанах с морепродуктами или наслаждаясь вечерней атмосферой прибрежной зоны. Для повседневных покупок в наличии 34 ресторана и 3 аптеки в радиусе 2 км, что обеспечивает все необходимое для комфортной жизни.
Апартаменты расположены в густонаселенном городском районе с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 34 ресторана, 4 кафе и 3 аптеки, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Близость к образовательным учреждениям (3 начальные школы и 1 средняя школа) делает это место привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность является одной из сильных сторон этого объекта. Наличие 7 линий общественного транспорта и 34 остановок обеспечивает легкое передвижение как по городу, так и в соседние населенные пункты. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 74 км, до аэропорта Гибралтара, 26 км, что обеспечивает доступность для международных путешественников. Инфраструктура для отдыха также хорошо развита.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов в городе Сан-Луис-де-Сабинильяс. Объект находится всего в 178 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва и в непосредственной близости от всех городских удобств. В радиусе 2 км от объекта расположены 34 ресторана, 3 аптеки и образовательные учреждения. Близость к порту Пуэрто-де-ла-Дуэса (1,2 км) и нескольким гольф-полям подчеркивает рекреационный потенциал этой местности.
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в западной части Коста-дель-Соль, между городами Эстепона и Манильва. Этот участок побережья известен своей развитой инфраструктурой и разнообразием возможностей для отдыха. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, этот регион менее плотно застроен и сохраняет более аутентичный андалусский характер. Город находится примерно в 45 минутах езды от Марбельи, что делает его доступным для посещения более крупных курортных центров, сохраняя при этом спокойную атмосферу, особенно вне сезона.
Расположение апартаментов обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Плайя-де-Манильва находится всего в 178 метрах от объекта, что позволяет добираться до него пешком менее чем за 2 минуты. Порт Пуэрто-де-ла-Дуэса с его ресторанами и развлекательными заведениями расположен в 1,2 км. До ближайшего супермаркета можно пройти пешком за 3 минуты (246 м), а до аптеки, менее чем за минуту (59 м). Для медицинских услуг в 5,7 км находится больница, что гарантирует доступность здравоохранения. Для любителей гольфа в окрестностях расположены несколько полей: Финка-Кортесин (3,4 км), Гольф-Академия-Альбайт (4,0 км) и Эстепона-Гольф (5,4 км).
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на высоте всего 11 метров над уровнем моря, что создает мягкий морской климат. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Климат средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация апартаментов позволяет максимально использовать солнечный свет, что создает благоприятные условия для жизни. Небольшой уклон местности к пляжу (0,7%) обеспечивает естественный сток воды и создает ощущение плоской рельефной поверхности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия в районе Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает несколько прекрасных пляжей. Ближайший пляж Плайя-де-Манильва находится всего в 178 метрах от апартаментов. Пляж Ла-Дуэса (1,5 км) и Плайя-де-Касарес (2,2 км) также легко доступны пешком или на велосипеде. Эти пляжи известны своим чистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа регион предлагает отличные возможности. В радиусе 6 км находятся несколько гольф-полей: Финка-Кортесин (3,4 км), Гольф-Академия-Альбайт (4,0 км), Эстепона-Гольф (5,4 км) и Азата-Гольф (6,9 км). Эти поля имеют различную сложность и подходят как для начинающих, так и для опытных игроков.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в западной части Коста-дель-Соль, между городами Эстепона и Манильва. Этот участок побережья известен своей развитой инфраструктурой и разнообразием возможностей для отдыха. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, этот регион менее плотно застроен и сохраняет более аутентичный андалусский характер. Город находится примерно в 45 минутах езды от Марбельи, что делает его доступным для посещения более крупных курортных центров, сохраняя при этом спокойную атмосферу, особенно вне сезона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
При сравнении с аналогичными проектами в регионе, апартаменты в Сан-Луис-де-Сабинильяс выделяются своим выгодным сочетанием цены, площади и расположения. Стартовая цена €247,000 за однокомнатные апартаменты с террасами общей площадью 89 м² является конкурентоспособной по сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), где цены выше, а площадь наружных пространств обычно меньше. Более доступный проект Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагает более низкую стартовую цену, но расположен дальше от побережья и имеет менее развитую инфраструктуру в непосредственной близости. Преимущество проекта также заключается в его расположении относительно транспортных узлов. При расстоянии 26 км до аэропорта Гибралтара и 74 км до аэропорта Малаги, объект обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID