Αυτή η μεζονέτα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στο Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας, Μάλαγα, σε αστική παράκτια περιοχή. Με επιφάνεια 87 τετραγωνικών μέτρων, το διαμέρισμα προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, με μια ποικιλία από παροχές διαθέσιμες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή του Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας. Απέχει 178 μέτρα από την παραλία Playa de Manilva και 1,5 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή παραλία La Duquesa. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και χώρο 87 τετραγωνικών μέτρων, το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας. Η νοτιοδυτική προσανατολισμό παρέχει φυσικό φωτισμό, ενώ η ιδιωτική βεράντα και η κοινόχρηστη πισίνα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό, διπλά τζάμια και οπτική ίνα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα, και η κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί μέρος των εγκαταστάσεων της κατοικίας.
Το διαμέρισμα δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει αποθήκη ή επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους εκτός από τις εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει υψηλότερα επίπεδα θορύβου κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.
Ref: VL029993
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη διαβίωση σε παράκτια περιοχή. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες. Η ιδιωτική βεράντα και η θέα στη θάλασσα το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν εξωτερικούς χώρους, ενώ η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ (3,4-5,4 χλμ) το καθιστά ενδιαφέρον για λάτρεις αυτού του αθλήματος. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε άτομα που προτιμούν να μην εξαρτώνται από αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, καθώς τα περισσότερα καταστήματα και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλής ποιότητας υλικά όπως μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου, οι οποίες συμβάλλουν στη διατήρηση της δροσιάς το καλοκαίρι. Οι διπλές υαλοπίνακες προσφέρουν μόνωση για θόρυβο και θερμοκρασία. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στον διαβιωτικό χώρο, με σύγχρονες συσκευές, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες για βέλτιστη χρήση του χώρου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα, και η κοινόχρηστη πισίνα διατηρείται σε καλή κατάσταση. Η εγκατάσταση οπτικής ίνας προσφέρει υψηλής ταχύτητας internet, σημαντικό για σύγχρονες ανάγκες.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €299,900 για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με επιφάνεια 87 τετραγωνικών μέτρων. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στο Εστεπόνα (από €418,800) και το Alba Benαλμαδένα (από €699,000), η τιμή παραμένει ανταγωνιστική για την παράκτια περιοχή του Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας.
Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια αστική παράκτια εμπειρία, όπου η καθημερινή ζωή συνδυάζει τη βολικότητα της πόλης με την πρόσβαση στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να φτάσουν σε τοπικές αγορές, εστιατόρια και υπηρεσίες με τα πόδια, δημιουργώντας μια ρουτίνα όπου οι καθημερινές δραστηριότητες γίνονται χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Το πρωί, η βεράντα με θέα στη θάλασσα λειτουργεί ως επέκταση του διαβιωτικού χώρου, ιδανική για πρωινό καφέ. Οι απογεύματα, η κοντινή απόσταση στην παραχή La Duquesa (1,5 χλμ) επιτρέπει εύκολες βουτιές στη θάλασσα ή χαλαρές βόλτες κατά μήκος της ακτής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλά συνδεδεμένη περιοχή με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 34 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η κοντινή παραλία La Duquesa (1,5 χλμ) προσφέρει θέα στη Μεσόγειο και μαρίνα για ψυχαγωγία. Η τοπική αγορά και εστιατόρια (34 εστιατόρια σε ακτίνα 2χλμ) δημιουργούν μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Οι βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (3 σε ακτίνα 2χλμ) και σούπερ μάρκετ (246 μ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο σε 5,7 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις ( Complejo Deportivo Las Viñas σε 2,8 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 25 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 26 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την παράκτια θέση του διαμερίσματος στο Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας. Οι διαδρομές προς τις κοντινές παραλίες (Playa de Manilva, La Duquesa) είναι εμφανείς, όπως και η απόσταση από το λιμάνι Duquesa. Οι γύρω περιοχές είναι καλά αναπτυγμένες με οδικό δίκτυο και υποδομές.
Το Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας βρίσκεται στην ακτή του Εστεπόνα, μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική από απομακρυσμένες τουριστικές περιοχές, αλλά λιγότερο πολυσύχναστη από το κέντρο του Εστεπόνα. Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στο Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες με βάση την τοποθεσία του, ενώ παραμένει κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρων, προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κέντρο της πόλης του Εστεπόνα απέχει περίπου 8,4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 25 χλμ μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 26 χλμ. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Finca Cortesín Golf Club (3,4 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (4,0 χλμ) και το Estepona Golf (5,4 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.845 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0,7%) δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, προσφέροντας εκτεταμένη περίοδο για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την κοντινότερη να είναι η Playa de Manilva (178 μ). Η δημοφιλής παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ, ενώ η Playa de Casares απέχει 2,2 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 6 χιλιομέτρων: Finca Cortesín Golf Club (3,4 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4,0 χλμ) και Estepona Golf (5,4 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 χλμ), προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες για άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας βρίσκεται στην ακτή του Εστεπόνα, μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική από απομακρυσμένες τουριστικές περιοχές, αλλά λιγότερο πολυσύχναστη από το κέντρο του Εστεπόνα. Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στο Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες με βάση την τοποθεσία του, ενώ παραμένει κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Το Acqua Gardens στο Εστεπόνα έχει υψηλότερη τιμή ξεκινώντας από €418,800, ενώ το Alba Benαλμαδένα ξεκινά από €699,000. Το Aby Upper στο Εστεπόνα είναι πιο κοντινό στην τιμή (από €320,000), αλλά δεν προσφέρει την ίδια άμεση πρόσβαση στην παραχή. Η περιοχή του Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας έχει λιγότερο τουριστική πίεση από το κέντρο του Εστεπόνα, διατηρώντας τοπικό χαρακτήρα ενώ παρέχει όλες τις απαραίτητες υποδομές. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει βελτιωμένη συνδεσιμότητα με αεροδρόμια (25 χλμ από Μάλαγα, 26 χλμ από Γιβραλτάρ) και καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
