Modernus dviejų miegamųjų butas su jūros vaizdu San Luis de Sabinillas, Málaga. Butas yra antrajoje eilėje nuo paplūdimio, 87 kvadratinių metrų ploto, su dviem vonios kambariais. Įrengtas dviejų miegamųjų butas su atviru virtuvės-svetainės planu, privačiu teritorija ir bendrais baseinais. Kompleksas yra kaimynystėje su visomis būtinais paslaugomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistinę. Parduodamas su baldais ir automobilių stovėjimo vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra San Luis de Sabinillas miestelyje, tiesiogiai prie pakrantės. Miestelis turi visą reikalingą infrastruktūrą, o dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Apylinkėje yra 34 restoranai, 4 kavinės ir 3 vaistinės, o artimiausias prekybos centras yra tik 246 metrų atstumu. Projektas įsikūręs 11 metrų virš jūros lygio, su lygiu reljefu link jūros.
Butas turi dvi erdvias miegamąsias, dvi pilnavertes vonios kambarius ir atvirą virtuvę sujungtą su svetaine. Iš svetainės galima patekti į didelę privačią terasą su atviru jūros vaizdu. Butas parduodamas su visais baldais ir aukštos kokybės buitiniais prietaisais. Yra automobilio stovėjimo vieta, o bendrose patalpose yra baseinas. Pietvakarių orientacija užtikrina ilgą saulėtą periodą.
Butas yra statytas kaip naujas arba naujai renovuotas, su šiuolaikiškais ir funkciniais sprendimais. Naudojama aukštos kokybės medžiaga, įskaitant marmurinius grindų dangtį ir dvigubus stiklo langus. Yra įrengtos klimato kontrolės sistemos ir pakabinami spintos. Projektas turi liftą, o visa bendrija yra prižiūrima ir tvarkinga.
Šis butas neturi atskiro sandėliavimo erdvės. Bendras baseinas yra bendro naudojimo su kitais gyventojais. Miestelio centre gali būti garsu vasaros sezono metu. Nėra specialiai įrengtų darbo vietų ar biurų patalpų. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelės yra tik 9,7 km atstumu, kas gali būti nepatogu tiems, kurie naudoja elektrinius transporto priemones.
Ref: VL029993
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo namo arba visiškai persikraustytų į Ispanijos pajūrį. Jis puikiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios vertina prieinamumą prie paplūdimio ir paslaugų. Dėl savo vietos jis taip pat tinkamas investuotojams, siekiantiems nuomoti objektą trumpalaikės arba ilgalaiikės nuomos. Žmonėms, kurie mėgsta vaikščioti pėsčiomis ir nenaudoja automobilio kasdien, ši vieta bus ideali. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi bendruomenėje su paslaugomis prieinamomis be automobilio.
Butas yra įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant marmurinius grindų dangtį, kuris užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Visi langai turi dvigubą stiklinimą, kuris pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina triukšmą iš gatvės. Virtuvėje įrengti šiuolaikiniai įrenginiai, o miegamuosiuose yra integruotos spintos. Svetainė ir miegamieji yra orientuoti į pietvakarius, todėl gausu natūralios šviesos. Yra įrengta oro kondicionavimo sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą visus metus. Visi baldai yra įtraukti į kainą ir suderinti su buto stiliumi.
Šio dviejų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 299 900 eurų. Kaina apima visus baldus, buitinius prietaisus ir automobilio stovėjimo vietą. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis butas yra konkurencingas - pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 eurų, o Alba Benalmádenoje - nuo 699 000 eurų. Kaina atitinka vidutinę rinkos vertę šioje vietoje, atsižvelgiant į artumą prie jūros, erdvį ir įrengimą.
San Luis de Sabinillas yra gyvybingas pajūrio miestelis su kasdieninėmis paslaugomis prieinamomis pėsčiomis. Rytais galima nueiti į artimiausią kavine, esančią kelių minučių atstumu, arba pasivaikščioti pakrantėje. Vėlai vakare miestelis tampa ramus, o savaitgaliais susirenka vietiniai gyventojai ir turistai. Dėl palyginti nedidelio aukščio virš jūros lygio ir lygaus reljefo, judėjimas miestelyje yra lengvas net vyresniems žmonėms. Žiemą čia išlieka aktyvus bendruomeninis gyvenimas su daugeliu restoranų, veikiančių ištisus metus.
San Luis de Sabinillas turi išvystytą infrastruktūrą, leidžiančią gyventi be automobilio. Artimiausias prekybos centras yra tik 246 metrų atstumu, o vaistinė - 59 metrų atstumu. Miestelyje yra daugybė paslaugų, įskaitant 34 restoranus, 4 kaveines ir stomatologijos kliniką. Sveikatos priežiūros paslaugos yra 5,7 km atstume. Sporto mėgėjams gali būti įdomu, kad artimiausias sporto centras yra 2,8 km atstumu, o kelios golfo aikštės pasiekiamos per 5-6 km. Viešasis transportas gerai išvystytas su 7 maršrutais ir 34 stotelėmis miestelyje ir jo apylinkėse.
Žemėlapis rodo buto padėtį San Luis de Sabinillas miestelyje, tiesiogiai prie pakrantės. Matosi artima prieiga prie Playa de Manilva paplūdimio ir Puerto Deportivo de la Duquesa uosto. Miestelis turi gerai išvystytą gatvių tinklą su pėsčiųjų takais link paplūdimių ir paslaugų centrų. Ši vieta yra ideali tiems, kurie mėgsta pajūrio gyvenimo būdą su paslaugomis prieinamomis pėsčiomis.
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs Malagos provincijoje, tarp didesnių pajūrio kurortų Esteponos ir Marbelljos. Vietovė yra maždaug 26 km į pietus nuo Gibraltaro ir apie 74 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Šis regionas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, garsėjanti savo deriniu tarp pajūrio gyvenimo ir paslaugų prieinamumo. Palyginti su šiauriau esančiais Marbelljos ar Puerto Banus kurortais, San Luis de Sabinillas yra ramesnis ir labiau lokalizuotas, tačiau vis dar turi visą reikalingą infrastruktūrą. Regionas yra gerai susisiekęs su Malagos ir Gibraltaro oro uostais, užtikrinant lengvą prieinamumą tarptautiniams svečiams.
Paplūdimiai: Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1,5 km), Playa de Casares (2,2 km). Miestai: Estepona (8,4 km), Marbella (apie 20 km). Oro uostai: Gibraltar (26 km), Malaga-Costa del Sol (74 km). Golfo aikštės: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km), Estepona Golf (5,4 km). Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant prekybos centrus, restoranus ir vaistines, yra pėsčiomis pasiekiamos. Šalia yra Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų uostas (1,2 km), siūlantis papildomą pramogų ir maisto pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Žiemą temperatūra svyruoja tarp 12-15°C, o vasarą siekia 25-30°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3845 valandas, užtikrinant ilgą saulėtą periodą. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra tik 11 metrų virš jūros lygio, su lėtiniu 0,7% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lengvą prieinamumą net vyresniems žmonėms. Šiose vietovėse per metus iškrinta mažai kritulių, daugiausia žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de Manilva yra tik 178 metrų atstomu nuo buto, o kitos populiarios pakrantės, kaip La Duquesa (1,5 km) ir Playa de Casares (2,2 km), yra lengvai pasiekiamos. Regionas garsėja savo Mėlynos vėliavos paplūdimiais, atitinkančiais aukštus kokybės ir švaros standartus. Sporto mėgėjams yra keletas golfo aikštelių, įskaitant prestižinę Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Artimiausias sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas yra 2,8 km atstumu, siūlantis įvairias sporto veiklas. Puertos Deportivo de la Duquesa jachtų uostas (1,2 km) siūlo papildomas pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs Malagos provincijoje, tarp didesnių pajūrio kurortų Esteponos ir Marbelljos. Vietovė yra maždaug 26 km į pietus nuo Gibraltaro ir apie 74 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Šis regionas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, garsėjanti savo deriniu tarp pajūrio gyvenimo ir paslaugų prieinamumo. Palyginti su šiauriau esančiais Marbelljos ar Puerto Banus kurortais, San Luis de Sabinillas yra ramesnis ir labiau lokalizuotas, tačiau vis dar turi visą reikalingą infrastruktūrą. Regionas yra gerai susisiekęs su Malagos ir Gibraltaro oro uostais, užtikrinant lengvą prieinamumą tarptautiniams svečiams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.6°C | 10 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 109 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis butas Siūlomas už konkurencingą kainą. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 eurų, o Alba Benalmádenoje - nuo 699 000 eurų. Tačiau Aby Upper Esteponoje siūlo panašius butus nuo 320 000 eurų. San Luis de Sabinillas yra ramesnė ir lokalizuotesnė vietovė nei didesni Esteponos ar Marbelljos kurortai. Regionas turi geresnę prieinamumą prie Gibraltaro oro uosto (26 km) palyginti su Malaga (74 km). Vietovė pasižymi išlaikiusius autentišką ispanišką čaracterį, tuo tarpu kai kaimyninės vietovės yra labiau internacionalizuotos. Tai gali būti pranašumas tiems, kurie ieško tikresnės ispaniškos patirties su visomis paslaugomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
