Ez a modern apartman San Luis de Sabinillasban, Málaga tartományban található, közvetlenül a Costa del Sol partjánál. A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 87 négyzetméteres alapterülettel. Délnyugati tájolású, tengerre néző kilátással és közös medencével rendelkező komplexumban helyezkedik el. A lakás teljesen bútorozottan, felszerelten kerül értékesítésre, parkolóhellyel együtt. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra mindennemű szolgáltatástól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület San Luis de Sabinillas városában helyezkedik el, mindössze 178 méterre a Playa de Manilva strandtól. Az ingatlan második strandvonali helyzetben található, könnyű gyalogos vagy kerékpáros hozzáférést biztosítva a tengerparti életstílushoz. A környék városias jellegű, teljes infrastruktúrával rendelkezik.
A 87 négyzetméteres lakás két hálószobával és két fürdőszobával ideális kis családok vagy párok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet keresik. Az amerikai konyhás nappali kialakítás tágas életteret biztosít, míg a privát terasz a szabadtéri pihenés lehetőségét kínálja.
Az épület korszerű kivitelezésű, jó állapotú lakásokat tartalmaz. A komplexum közös medencével és modern technikai felszereléssel rendelkezik, beleértve a légkondicionálást, az optikai internetkapcsolatot és a liftet. A lakások készen állnak az azonnali beköltözésre.
A projekt nem kínál exkluzív vagy elzárt lakóközösséget, mivel egy városias, nyilvános környezetben található. Az ingatlan nem tartalmaz magánmedencét vagy kertet, csak a komplexum közös medencéjének használati jogát. Az ingatlan nem golfpályán vagy exkluzív üdülőövezetben helyezkedik el.
Ref: VL029993
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik aktív parti életstílusra vágynak, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi kényelemtől. Különösen megfelelő lehet olyan pároknak vagy kis családoknak, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban, de nem keresnek nyaralót, hanem állandó otthont. Az ingatlan azok számára is kiváló, akik egyensúlyt szeretnének teremteni a tengerparti pihenés és a városi élet között. Azok számára is megfelelő lehet, akik golf iránt érdeklődnek, de nem feltétlenül golftúrsóüzdülőben szeretnének élni. A közeli közlekedési kapcsolatok miatt azoknak is jó választás lehet, akik rendszeresen utaznak vagy vendégeiket fogadják.
Az ingatlan jó állapotú, modern kivitelezésű, amelyben a minőségi anyaghasználat és funkcionalitás egyaránt fontos szerepet kap. A padlóburkolat márványból készült, amely nemcsak esztétikus, hanem könnyen tisztítható és hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. A lakás dupla üvegezésű ablakokkal ellátott, amelyek hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak. A fürdőszobák modern, funkcionális kialakításúak, minőségi szaniterekkel. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel, amelyek beépíthetők a amerikai konyhás nappali kialkításba. A beépített szekrények elegendő tárolóteret biztosítanak, miközben a lakás tágas érzetét megőrzik.
Az apartman ára 299.900 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést és a parkolóhelyet. A 87 négyzetméteres alapterületű, két hálószobás ingatlan ára versenyképes a környékbeli hasonló tulajdonságokkal összehasonlítva. A lakás kész állapotban kerül értékesítésre, nincs szükség további beruházásra vagy fejlesztésre, ami az azonnali beköltözést lehetővé teszi.
San Luis de Sabinillas egy nyüzsgő parti város a Costa del Sol-on, ahol a napi élet a tengerpart és a városi kényelem között egyensúlyoz. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a friss croissantokat és az andalúz napfényt, délután a közeli La Duquesa strandon töltheti az időt, este pedig a helyi éttermekben kóstolhatja meg a frissen készült tenger gyümölcseit. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan juthasson el a napi bevásárláshoz, gyógyszertárakhoz és egyéb alapvető szolgáltatásokhoz. A közösségi medence nyáron ideális helyszíne lehet a szomszédokkal való ismerkedésnek vagy a családi pihenésnek. A délnyugati tájolású terasz egész napos napsütést biztosít, különösen délután, amikor a nap a tenger felé fordul.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi repülőtér, Gibraltar, mindössze 26 kilométerre található, míg a nagyobb Malaga-Costa del Sol repülőtér 74 kilométerre helyezkedik el. A városban 7 buszvonal és 34 megálló található, amelyek jó összeköttetést biztosítanak a környező városokkal. San Luis de Sabinillas közelsége jelentős előny, mivel gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetőek a legfontosabb szolgáltatások. A legközelebbi szupermarket mindössze 246 méterre, a gyógyszertár pedig 59 méterre található. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), lehetőséget biztosítanak a hajókirándulásokra és a tengerparti éttermek élvezetére.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését San Luis de Sabinillasban, a Costa del Sol-on. Az apartman a tengerpart közelében, egy jól kiépített városi környezetben található. A térkép feltünteti a közeli strandokat, kikötőket, golfpályákat és egyéb fontos látnivalókat, amelyek mind gyalogos vagy rövid autóúttal elérhetők. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi mind a parti pihenést, mind a városi élet könnyű elérését.
San Luis de Sabinillas stratégiai helyzetben található a Costa del Sol nyugati részén, Manilva és Estepona között. A város mindössze néhány kilométerre fekszik a híres üdülőhelyektől, mint Marbella és Puerto Banús, amelyek könnyen elérhetek autóval vagy tömegközlekedéssel. A szomszédos Sotogrande luxus üdülőövezet szintén közel található, amely lehetőséget biztosít a exkluzívabb élményekre. A város elhelyezkedése lehetővé teszi a környékbeli látnivalók könnyed bejárását, beleértve a történelmi Casares várát és a fehér falvákat, amelyek a belső területeken találhatók.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű mindennapi szolgáltatások és szabadidős lehetőségek szempontjából. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 1,5 kilométerre található, amelynek megközelítése gyalog vagy kerékpárral is lehetséges. A közeli városok, mint Estepona és Manilva, könnyen elérhetek autóval vagy tömegközlekedéssel. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) és Estepona Golf (5,4 km). A legközelebbi repülőtér, Gibraltar (GIB), mindössze 26 kilométerre található, ami körülbelül 30 perces autóútat jelent.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas kiváló éghajlati adottságokkal rendelkezik, amely ideális a mediterrán életstílushoz. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, amely lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben. A telek enyhék, míg a nyarak melegek, de a tenger közelsége miatt nem túl forróak. Az évi 3845 napsütéses óra garantálja, hogy a lakóknak bőven van lehetőségük a napfény élvezetére. Az öthónapos úszószezon (a vízhőmérséklet 20°C felett van) lehetővé teszi a tengerben való fürdést tavasztól késő őszig. A mindössze 11 méteres tengerszint feletti magasság és a 0,7%-os enyhe lejtés sík, könnyen járható terepet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál a strandoktól kezdve a sportlétesítményekig. A közeli Playa de Manilva (178 m) és La Duquesa (1,5 km) strandok lehetőséget biztosítanak a napozásra, úszásra és vízi sportokra. A strandok közelében több étterem és kávézó található, ahol a látogatók élvezhetik a helyi ételeket és italokat. A golf szerelmesei számára négy pálya is elérhető a közelben: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf és Azata Golf. A Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) sportkomplexum számos sporttevékenységet kínál, beleértve a teniszt, a focit és a fitneszlehetőségeket. A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), lehetőséget biztosítanak a vitorlázásra és a tengeri kirándulásokra.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas stratégiai helyzetben található a Costa del Sol nyugati részén, Manilva és Estepona között. A város mindössze néhány kilométerre fekszik a híres üdülőhelyektől, mint Marbella és Puerto Banús, amelyek könnyen elérhetek autóval vagy tömegközlekedéssel. A szomszédos Sotogrande luxus üdülőövezet szintén közel található, amely lehetőséget biztosít a exkluzívabb élményekre. A város elhelyezkedése lehetővé teszi a környékbeli látnivalók könnyed bejárását, beleértve a történelmi Casares várát és a fehér falvákat, amelyek a belső területeken találhatók.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.6°C | 10 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Lapos
San Luis de Sabinillas kedvező pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részén, különösen ár-érték arány tekintetében. Összehasonlítva a közeli Esteponában található Acqua Gardens projektjével (418.800 €-tól), a San Luis de Sabinillas-i apartman jelentősen megfizethetőbb, miközben hasonló szolgáltatásokat és partközeli elhelyezkedést kínál. Az Aby Upper projekt szintén Esteponában (320.000 €-tól) árazásban közelít, de a San Luis de Sabinillas-i ingatlan közelebb helyezkedik el a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A benalmádenai Alba projekt (699.000 €-tól) jelentősen drágább és inkább a turisztikai központok felé helyezkedik el. San Luis de Sabinillas megőrizte helyi, autentikus jellegét, miközben minden szükséges szolgáltatást biztosít, ami ideális választássá teszi azok számára, akik az igazi andalúz életstílust keresik a túlzott turizmus nélkül. A környéken egyre több befektető ismeri fel a nyugati Costa del Sol potenciálját, amely még nem olyan zsúfolt, mint a keleti rész, de hasonló minőséget és éghajlatot kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
