सैन लुइस डी सबिनिलास, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट सीधे तट पर स्थित है जहां से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। 87 वर्ग मीटर की यह संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जिसकी कीमत €299,900 से शुरू होती है। आवासीय परिसर में एक सामुदायिक पूल सहित सुविधाएं हैं, और संपत्ति में भूमध्यसागर तक एक निजी टेरेस है। स्थान तट, दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट सैन लुइस डी सबिनिलास के तटीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां प्लाया डी मनिल्वा केवल 178 मीटर दूर है। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और तट तक 0.7% की ढाल है, जिससे इसमें पहुंचना आसान है। दक्षिण-पश्चिमी दिशा में होने के कारण दिन भर प्राकृतिक प्रकाश मिलता है।
यह अपार्टमेंट दो विशाल बेडरूम, दो बाथरूम, और लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र के साथ एकीकृत ओपन-प्लान किचन के साथ कार्यात्मक रहने की जरूरतों को पूरा करता है। 87 वर्ग मीटर का लेआउट रोजमर्रा के जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि निजी टेरेस अतिरिक्त बाहरी जगह प्रदान करता है। संपत्ति में भंडारण के लिए फिटेड अलमारियां हैं और यह पूरी तरह से फर्निश्ड आता है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है और इसमें समकालीन निर्माण मानक हैं। इमारत में निवासियों के लिए एक सामुदायिक तैराकी का पूल शामिल है। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग, फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और मार्बल फ्लोरिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। दूसरी मंजिल पर अपार्टमेंट तक आसान पहुंच के लिए इमारत में एक लिफ्ट उपलब्ध है।
प्रोजेक्ट में निजी बगीचे की जगह नहीं है क्योंकि यह एक आवासीय परिसर में एक अपार्टमेंट है। एक निर्धारित पार्किंग स्थान के अलावा कोई निजी पार्किंग शामिल नहीं है। संपत्ति में एक निजी तैराकी का पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। अपार्टमेंट में सीधा तट पहुंच नहीं है, सबसे नजदीकी तट 178 मीटर दूर है।
Ref: VL029993
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो तटीय भूमध्यसागरीय सेटिंग में एक द्वितीय निवास ढूंढ रहे हैं। संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटों और सुविधाओं की निकटता मूल्यवान समझते हैं बिना एक बड़े रहने की जगह की आवश्यकता के। दो बेडरूम होने से यह छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। संपत्ति का पूरी तरह से फर्निश्ड होना इसे तुरंत रहने योग्य बनाता है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता के बिना तुरंत कब्जा चाहते हैं। स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो इस निवास और एक अन्य प्राथमिक निवास के बीच अपना समय विभाजित करने की योजना बना रहे हैं, या जो कोस्टा डेल सोल में स्थायी रूप से जाने पर विचार कर रहे हैं जो सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ एक शहरी तटीय वातावरण पसंद करते हैं।
अपार्टमेंट में पूरे में मार्बल फ्लोरिंग है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए एक टिकाऊ और ठंडी सतह प्रदान करती है। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां थर्मल इन्सुलेशन और शोर में कमी प्रदान करती हैं, जो ऊर्जा दक्षता को बढ़ाती हैं। बाथरूम फिक्स्चर आधुनिक और कार्यात्मक हैं, जो दैनिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। किचन में आवश्यक उपकरणों के साथ सुसज्जित है, जो एक ओपन-प्लान अनुभव के लिए लिविंग स्पेस में एकीकृत है। गर्म महीनों के दौरान आरामदायक तापमान बनाए रखने के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है। दूसरी मंजिल पर अपार्टमेंट तक आसान पहुंच के लिए इमारत में एक लिफ्ट है। आधुनिक तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्टिविटी उपलब्ध है। सामुदायिक क्षेत्र, जिसमें तैराकी का पूल शामिल है, मानक आवासीय परिसर विनिर्देशों के अनुसार बनाए रखे जाते हैं।
यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट €299,900 से कीमत पर उपलब्ध है, जो इस आवासीय परिसर में संपत्तियों के लिए आधार मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत में एक पूरी तरह से फर्निश्ड और सुसज्जित अपार्टमेंट शामिल है जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और उपकरण, साथ ही एक निर्धारित पार्किंग स्थान शामिल है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह अपार्टमेंट मध्य-सीमा श्रेणी में आता है, जहां एस्टेपोना में समान विकास €320,000 से और बेनालमाडेना से €699,000 से शुरू होते हैं। कीमत तटीय स्थान, 87 वर्ग मीटर रहने की जगह, और एयर कंडीशनिंग और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट जैसी आधुनिक सुविधाओं के समावेश को दर्शाती है।
सैन लुइस डी सबिनिलास एक तटीय शहर है जहां दैनिक जीवन भूमध्यसागरीय जलवायु और समुद्र की निकटता के आसपास घूमता है। क्षेत्र आवासीय जीवन और पर्यटन के बीच संतुलन प्रदान करता है, जहां पैदल दूरी के भीतर आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं। समतल भूमि पैदल या साइकिल से चलने में आसान बनाती है। शहर में 2 किमी की दूरी के भीतर 34 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 फार्मेसी हैं, जो विस्तृत यात्रा की आवश्यकता के बिना दैनिक जरूरतों का समर्थन करते हैं। 7 बस लाइनों और 34 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन की उपस्थिति निवासियों के लिए गतिशीलता बढ़ाती है। 18.5°C की औसत वार्षिक तापमान और 3,845 वार्षिक धूप घंटे के साथ वर्ष भर बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है।
सैन लुइस डी सबिनिलास में दैनिक जीवन की आवश्यकताओं का समर्थन करने के लिए बुनियादी ढांचे के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। अपार्टमेंट एक सुपरमार्केट से 246 मीटर और एक फार्मेसी से 59 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो आवश्यक सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करता है। चिकित्सा सुविधाएं निकटतम अस्पताल पर 5.7 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं। क्षेत्र 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 34 स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो आसपास के क्षेत्रों से कनेक्टिविटी प्रदान करती है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 26 किलोमीटर दूर है, और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 74 किलोमीटर दूर है। केवल 0.7% की तट तक ढाल वाली समतल भूमि स्थानीय दौड़ के लिए पैदल चलने और साइकिल चलाने को व्यावहारिक परिवहन मोड बनाती है। शहरी वातावरण आवासीय शांति और वाणिज्यिक सेवाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
नक्शा सैन लुइस डी सबिनिलास को भूमध्यसागर तट पर सीधे स्थित दिखाता है, जहां अपार्टमेंट परिसर प्लाया डी मनिल्वा से केवल 178 मीटर दूर स्थित है। क्षेत्र में तटीय स्पैनिश शहरों के लिए विशिष्ट ग्रिड-जैसा शहरी पैटर्न है, जिसमें संपत्ति एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जिसमें समुद्र तट और भीतरी सुविधाओं तक तुरंत पहुंच है। समुद्र तल से केवल 11 मीटर की न्यूनतम ऊंचाई परिवर्तन से समतल भूभाग स्पष्ट है।
सैन लुइस डी सबिनिलास मालागा प्रांत में मनिल्वा नगरपालिका में, पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के साथ स्थित है। स्थान उत्तर-पूर्व में बड़े शहर एस्टेपोना और दक्षिण-पश्चिम में जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह स्थिति प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच और एक छोटे तटीय शहर के माहौल को बनाए रखने के बीच संतुलन प्रदान करती है। क्षेत्र जिब्राल्टर से लगभग 26 किलोमीटर और मालागा शहर से 74 किलोमीटर की दूरी पर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा और प्रमुख वाणिज्यिक सेवाओं के लिए उचित दूरी पर रखता है, जबकि एक आवासीय तटीय समुदाय के रूप में अपने चरित्र को बनाए रखता है। क्षेत्र स्थानीय स्पैनिश संस्कृति और अंतरराष्ट्रीय प्रभावों दोनों से लाभान्वित होकर एक आवासीय क्षेत्र के रूप में विकसित हुआ है, जिसमें पर्यटन बुनियादी ढांचा समर्थन है।
अपार्टमेंट विभिन्न सुविधाओं और आकर्षणों के पास रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं, जिनमें प्लाया डी मनिल्वा 178 मीटर, ला ड्यूकेसा 1.5 किलोमीटर, और प्लाया डी कैसारेस 2.2 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.4 किलोमीटर दूर है, जबकि गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट 4.0 किलोमीटर और एस्टेपोना गोल्फ 5.4 किलोमीटर दूर है। प्युर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा मरीना, संपत्ति से 1.2 किलोमीटर दूर, वॉटरफ्रंट डाइनिंग और बोटिंग सुविधाएं प्रदान करता है। परिवहन जरूरतों के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 26 किलोमीटर दूर है, और बड़ा मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 74 किलोमीटर दूर है। अतिरिक्त खरीदारी और डाइनिंग विकल्पों के साथ शहर का केंद्र अपार्टमेंट से पैदल दूरी के भीतर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान 12°C से 25°C के बीच औसत तापमान वाली भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है। क्षेत्र लगभग 3,845 वार्षिक धूप घंटे का आनंद लेता है, जो एक बाहरी अनुकूल वातावरण बनाता है। तैराकी सीज़न पांच महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंचता है, जो भूमध्य सागर में नियमित तट गतिविधियों की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तापमान पर महत्वपूर्ण प्रभाव के बिना प्राकृतिक ऊंचाई प्रदान करता है। तट तक केवल 0.7% की ढाल वाली समतल भूमि आरामदायक पैदल आंदोलन में योगदान देती है। 18.5°C की औसत वार्षिक तापमान चरम मौसम की स्थितियों के बिना वर्ष भर बाहरी जीवन का समर्थन करता है। अपार्टमेंट का दक्षिण-पश्चिमी दिशा में होना विशेष रूप से दोपहर के घंटों के दौरान धूप के संपर्क को अधिकतम करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट के आसपास का क्षेत्र तटीय गतिविधियों पर केंद्रित कई मनोरंजन अवसर प्रदान करता है। ला ड्यूकेसा बीच, 1.5 किलोमीटर दूर, तैरने और धूप सेंकने के लिए एक रेतीला किनारा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स नजदीक हैं, जिनमें 3.4 किलोमीटर पर फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब शामिल है, जो अपनी चुनौतीपूर्ण लेआउट और अच्छी तरह से बनाए रखे गए हरियाली के लिए जाना जाता है। प्युर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा मरीना, संपत्ति से 1.2 किलोमीटर, वॉटरफ्रंट डाइनिंग और बोटिंग सुविधाएं प्रदान करता है। खेल प्रेमियों के लिए कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास, 2.8 किलोमीटर दूर, विभिन्न एथलेटिक सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र वार्ष में 32 स्थानीय त्योहारों के साथ एक सक्रिय बाहरी जीवनशैली का समर्थन करता है, जो सांस्कृतिक और सामाजिक जुड़ाव के अवसर प्रदान करता है। भूमध्य सागर में नियमित जल-आधारित मनोरंजन की अनुमति देने के लिए पांच-महीने का तैराकी सीज़न है।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन लुइस डी सबिनिलास मालागा प्रांत में मनिल्वा नगरपालिका में, पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के साथ स्थित है। स्थान उत्तर-पूर्व में बड़े शहर एस्टेपोना और दक्षिण-पश्चिम में जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह स्थिति प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच और एक छोटे तटीय शहर के माहौल को बनाए रखने के बीच संतुलन प्रदान करती है। क्षेत्र जिब्राल्टर से लगभग 26 किलोमीटर और मालागा शहर से 74 किलोमीटर की दूरी पर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा और प्रमुख वाणिज्यिक सेवाओं के लिए उचित दूरी पर रखता है, जबकि एक आवासीय तटीय समुदाय के रूप में अपने चरित्र को बनाए रखता है। क्षेत्र स्थानीय स्पैनिश संस्कृति और अंतरराष्ट्रीय प्रभावों दोनों से लाभान्वित होकर एक आवासीय क्षेत्र के रूप में विकसित हुआ है, जिसमें पर्यटन बुनियादी ढांचा समर्थन है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.6°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 109 mm |
समतल
क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह सैन लुइस डी सबिनिलास अपार्टमेंट स्थान, मूल्य और सुविधाओं का संतुलन प्रदान करता है। 87 वर्ग मीटर के लिए €299,900 से कीमत, यह एस्टेपोना में एबी अपर से €320,000 और एस्टेपोना में अक्वा गार्डन से €418,800 और बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना से €699,000 जैसी तुलनीय विकासों से नीचे आता है। सैन लुइस डी सबिनिलास स्थान एस्टेपोना के केंद्रीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक आवासीय तटीय वातावरण प्रदान करता है। 2.2 किलोमीटर के भीतर कई तटों की निकटता कई शहरी विकासों की तुलना में अधिक विविधता प्रदान करती है। समुद्र तट से केवल 178 मीटर की दूरी पर सीधा तटीय स्थान कई तुलनीय संपत्तियों की तुलना में तट तक करीबी पहुंच प्रदान करता है जिनके लिए अक्सर तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। पैदल दूरी के भीतर 34 रेस्तरां और विभिन्न सेवाओं की उपलब्धता बड़े शहरी केंद्रों के समान सुविधा प्रदान करती है जबकि एक छोटे पैमाने के सामुदायिक महसूस को बनाए रखती है।
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