Denna lägenhet i San Luis de Sabinillas erbjuder ett kustnära boende med 87 kvadratmeter yta, två sovrum och två badrum. Fastigheten ger havsutsikt och ligger nära stranden samt nödvändiga bekvämligheter. Med sydvästlig orientering kan boende njuta av naturligt ljus under större delen av dagen. Lägenheten kommer fullt möblerad och inkluderar en privat terrass med utsikt över Medelhavet. Komplexet har en gemensam simbassäng, och läget ger enkel tillgång till lokala tjänster, restauranger och hamnområdet La Duquesa.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i San Luis de Sabinillas, bara 178 meter från Playa de Manilva. Fastighetens läge säkerställer närhet till viktiga tjänster med en livsmedelsbutik inom 246 meter och ett apotek bara 59 meter bort. Den kustnära placeringen ger direkt tillgång till mediterranska stränder samtidigt som den bibehåller anslutning till stadsinfrastruktur. Läget på andra raden från stranden balanserar tillgång till havet med skydd från direkt kustexponering.
Den 87 kvadratmeter stora layouten rymmer effektivt två sovrum och två badrum, vilket gör den lämplig för mindre familjer eller par. Den öppna planlösningen med integrerat kök och vardagsrum/maximerar rummet. Inkluderingen av en privat terrass utökar boendeytan utomhus. En dedikerad parkeringsplats adresserar praktiska lagrings- och säkerhetsbehov. Fastighetens möblerade tillstånd eliminerar omedelbara ytterligare inköpsbehov vid inflyttning.
Lägenheten representerar befintlig byggnad i gott skick snarare än nybyggnation. Fastigheten har moderna designelement inklusive marmorgolv, dubbelglas och fiberinternetinfrastruktur. Luftkonditioneringssystem är installerade för klimatkontroll. Byggnaden inkluderar en hiss för tillgänglighet. Komplexet underhåller en gemensam poolområde som har etablerats som en del av den ursprungliga utvecklingen. Inga nya byggfaser planeras för närvarande för denna fastighet.
Lägenheten ligger inte på en golfbana eller inom ett gated community med omfattande bekvämligheter. Fastigheten inkluderar inte en privat trädgård eller individuell pool, endast tillgång till gemensamma anläggningar. Läget är i ett etablerat stadsområde snarare än ett nyutvecklat bostadsområde. Fastigheten har inte energisnåla system utöver standardinstallationer. Begränsad parkering är begränsad till den enda inkluderade platsen utan ytterligare förvaringsalternativ.
Ref: VL029993
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet skulle passa individer eller par som söker ett permanent boende vid kusten i Spanien med nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Två-rumskonfigurationen rymmer mindre familjer eller de som behöver plats för tillfälliga gäster. Närheten till stranden tilltalar de som prioriterar kusttillgång och njuter av strandaktiviteter. För distansarbetande stödjer fiberinternetanslutningen moderna arbetskrav. Den befintliga möbelpaketet gör den lämplig för köpare som söker en inflyttningsklar lösning utan tid eller önskan att möblera en fastighet. Pensionärer kan uppskatta den enkel nivåns layout, hisstillgång och närhet till sjukvårdsinrättningar. Fastigheten fungerar lika bra som ett sekundärt semesterhem på grund av dess lågt underhållskrav och tillgång till uthyrningshanteringstjänster i området. Den etablerade gemenskapsmiljön ger året runt-attraktivitet snarare än säsongsbetonade vakansproblem.
Lägenheten har marmorgolv genomgående, vilket erbjuder hållbarhet och enkel underhåll i kustmiljöer. Dubbelglasfönster ger isolering mot temperaturvariationer och minskar ljudöverföring från omgivande stadsområde. Köket är utrustat med moderna vitvaror och integrerat med vardagsrummet, vilket skapar en funktionell social yta. Inbyggda garderober i sovrummen maximerar förvaring utan att ta upp ytterligare golvutrymme. Badrummen är fullt utrustade med moderna armaturer. Luftkonditioneringssystem är installerade för klimatkontroll under varmare månader. Den privata terrassen har kvalitetskonstruktion lämplig för kustklimatet. De gemensamma områdena, inklusive poolen, underhålls till en standard som är konsekvent med den övergripande utvecklingen. Byggnaden inkluderar en hiss med moderna säkerhetsfunktioner. Fiberinternetinfrastruktur stöder höguppkoppling, vilket återspeglar nuvarande tekniska standarder.
Lägenheten är prissatt till €299,900, vilket representerar kostnaden för en fullt möblerad 87 kvadratmeter fastighet med två sovrum och två badrum. Denna prispunkt inkluderar en dedikerad parkeringsplats, vilket lägger till värde i detta kustnära område. Jämfört med liknande fastigheter i regionen, såsom Aby Upper i Estepona med priser från €320,000, erbjuder denna lägenhet konkurrenskraftig prissättning. Inkluderingen av möbler och vitvaror i försäljningen eliminerar ytterligare investeringskostnader. Priset speglar en mellanklassalternativ på Costa del Sol-fastighetsmarknaden, positionerat mellan mer budgetvänliga boendealternativ och lyxutvecklingar.
San Luis de Sabinillas erbjuder en balanserad kustlivsstil där dagliga behov är inom gångavstånd. Invånare kan börja sin morgon med en kort promenad till det lokala bageriet eller kafét, följt av matinköp på den närliggande livsmedelsbutiken. Närheten till havet möjliggör spontana strandbesök under veckan. Lägenhetens sydvästliga orientering innebär att terrassen får eftermiddagssol, perfekt för avkoppling efter arbetsdagens slut. Under kvällar erbjuder det närliggande hamnområdet La Duquesa matställen med havsutsikt. Gemeenskapsatmosfären är den hos ett permanent bostadsområde snarare än en säsongsbetonad turistdestination, vilket säkerställer att tjänster förblir aktiva året runt. Den relativt platta terrängen underlättar enkel rörlighet för dagliga aktiviteter, oavsett om man går, cyklar eller kör till något längre bort liggande bekvämligheter i omgivande områden.
San Luis de Sabinillas ger ett självförsörjande livsmiljö där de flesta dagliga behov möts inom omedelbar närhet. Lägenhetens läge placerar 34 restauranger, 4 kaféer och 3 apotek inom en 2-kilometers radie, vilket minskar beroendet av transport för grundläggande tjänster. Fastigheten drar nytta av tillgång till 34 kollektivtrafikstopp med 7 olika linjer som ansluter till omgivande områden. Utbildningsfaciliteter finns tillgängliga inom samhället, vilket stöder familjer med barn. Sjukvårdstjänster ligger 5,7 kilometer bort på närmaste sjukhus. Närheten till två marinor inom 8,4 kilometer erbjuder båtliv och marina aktiviteter. Shoppingalternativ sträcker sig från små lokala butiker till större livsmedelsbutiker, alla inom gångavstånd. Stadsinfrastrukturen inkluderar välunderhållna trottoarer och offentliga ytor, vilket skapar en gångvänlig miljö för dagliga aktiviteter.
Denna karta visar fastighetens strategiska position i San Luis de Sabinillas och belyser dess närhet till Medelhavskusten och nyckelfaciliteter. Lägenhetens läge är markerat i relation till närliggande stränder, särskilt Playa de Manilva och La Duquesa. Visualiseringen illustrerar gångavstånd till grundläggande tjänster inklusive livsmedelsbutiker, apotek och restauranger. Kartan visar också de relativa positionerna för närliggande golfbanor och marior som är lättillgängliga från denna plats.
San Luis de Sabinillas är positionerad inom kommunen Manilva i provinsen Málaga och utgör en del av den västra Costa del Sol-regionen. Platsen ligger mellan de större stadscentra Estepona i nordost och Sotogrande i nordväst, cirka 12 kilometer från vardera. Denna placering förlägger fastigheten inom ett etablerat bostadsområde med egen lokal infrastruktur samtidigt som den bibehåller tillgänglighet till större kommersiella centra. Området har utvecklats organiskt snarare än som en planerad turistdestination, vilket skapar en autentisk spansk kustsamhälle. Regionen drar nytta av både kustexponering och närhet till inlandets bergiga områden, vilket erbjuder varierad landskapsalternativ inom korta avstånd.
Lägenheten är strategiskt placerad 178 meter från Playa de Manilva, med ytterligare stränder inklusive La Duquesa på 1,5 kilometer och Playa de Casares på 2,2 kilometer. Gibraltars flygplats ligger cirka 26 kilometer bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats är 74 kilometer avlägsen, vilket ger tillgängliga internationella resealternativ. För golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club 3,4 kilometer bort, Golf Academy Albayt Resort 4,0 kilometer och Estepona Golf 5,4 kilometer från fastigheten. Marinan vid Puerto Deportivo de la Duquesa ligger bara 1,2 kilometer bort och erbjuder restauranger vid vattnet och fritidsaktiviteter. Livsmedelsbutiken är bekvämt placerad 246 meter från lägenheten, vilket säkerställer enkel tillgång till dagliga nödvändigheter.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C, vilket skapar bekväma boendeförhållanden året runt. Området får cirka 3,845 soltimmar per år, vilket maximerar naturligt ljus i lägenheten. Simsäsongen sträcker sig över fem månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Fastigheten är belägen 11 meter över havsnivån med en mild lutning på 0,7% mot stranden, vilket säkerställer enkel tillgång till kusten. Temperaturvariationer sträcker sig från 12°C på vintermånader till 25°C under sommaren, vilket ger måttligt väder utan extrema fluktuationer. Denna klimatmiljö stöder året runt-utomhusaktiviteter och bidrar till lägre uppvärmningskostnader jämfört med mer nordliga europeiska platser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget ger tillgång till flera Blue Flag-stränder, med Playa de Manilva bara 178 meter bort och La Duquesa på 1,5 kilometer. Dessa stränder erbjuder underhållna faciliteter inklusive livräddningstjänster under högsäsong. För golfentusiaster är fastigheten placerad nära tre anmärkningsvärda banor: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) och Estepona Golf (5,4 km). Sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2,8 kilometer bort och ger ytterligare träningsfaciliteter. Närheten till två marinor inom 8,4 kilometer erbjuder vattensportaktiviteter inklusive segling, fiske och båtuthyrning. Området stöder både aktiva fritidsaktiviteter och avkopplande fritidsaktiviteter, med infrastruktur underhållen för att rymma året runt-användning av invånare och besökare.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas är positionerad inom kommunen Manilva i provinsen Málaga och utgör en del av den västra Costa del Sol-regionen. Platsen ligger mellan de större stadscentra Estepona i nordost och Sotogrande i nordväst, cirka 12 kilometer från vardera. Denna placering förlägger fastigheten inom ett etablerat bostadsområde med egen lokal infrastruktur samtidigt som den bibehåller tillgänglighet till större kommersiella centra. Området har utvecklats organiskt snarare än som en planerad turistdestination, vilket skapar en autentisk spansk kustsamhälle. Regionen drar nytta av både kustexponering och närhet till inlandets bergiga områden, vilket erbjuder varierad landskapsalternativ inom korta avstånd.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Platt
San Luis de Sabinillas erbjuder ett mer prisvärt alternativ jämfört med liknande fastigheter i angränsande områden. Till exempel ligger Acqua Gardens i Estepona på över 418 800 €, medan Aby Upper i samma stad börjar vid 320 000 € - båda betydligt högre än denna lägenhet på 299 900 €. Alba Benalmadena i Benalmádena når ännu högre prispunkter från 699 000 €. San Luis de Sabinillas behåller sin karaktär som ett mer autentiskt spanskt kustsamhälle jämfört med mer turistorienterade utvecklingar. Området erbjuder en balans mellan tillgänglighet till havet och lokala tjänster utan de högre priserna som förknippas med lyxutvecklingar i regionen. Placeringen mellan Estepona och Sotogrande ger invånare tillgång till större stadscentrum utan att direkt bo i dessa dyrare områden.
Maiko är en fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, databaserat råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
