Denne lejlighed er beliggende i San Luis de Sabinillas, en kystby i Málaga-provinsen. Med en pris fra €299.900 tilbydes en 2-værelses lejlighed på 87 m² med to badeværelser. Lejligheden har en sydvestlig orientering og ligger i kystnærhed med udsigt over Middelhavet. Ejendommen er del af et byggeri med fælles swimmingpool og privat parkering. Lejligheden er fuldt møbleret og udstyret med moderne bekvemmeligheder inklusive aircondition, fiberinternet og marmergulve. Beliggenheden giver nem adgang til strandet, lokale faciliteter og transportmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et bymæssigt område direkte ved kysten i San Luis de Sabinillas. Afstanden til nærmeste strand, Playa de Manilva, er kun 178 meter. Området byder på bynær charme med let adgang til dagligvarebutikker, apoteker og restauranter inden for kort afstand. Lejligheden har udsigt over Middelhavet og er nær marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa.
Lejligheden opfylder behovet for et let vedligeholdt hjem med to soveværelser og to badeværelser. Den åbne planløsning mellem køkken og opholdsrum skaber et funktionelt rum. Privat terras giver udendørs opholdsrum. Lejligheden er fuldt møbleret, hvilket eliminerer behovet for investering i inventar. Fælles swimmingpool og private parkeringspladser yderligere forbedrer bekvemmeligheden.
Ejendommen præsenteres i god stand med moderne faciliteter og et færdigt udseende. Bygningen har elevator, hvilket indikerer en nyere konstruktion. Installationer som fiberinternet og aircondition understøtter et moderne boligkoncept. De tekniske installationer er af nyere dato med dobbeltvinduer for energieffektivitet. Den færdige møblering tyder på en umiddelbar klar bolig uden behov for yderligere renovering.
Lejligheden tilbyder ikke privat haveområde eller privat swimmingpool. Projektet er ikke en eksklusiv villa med særlig afskærmning. Der er ingen særlige wellnessfaciliteter som spa eller fitnesscenter i komplekset. Lejligheden har ikke særlige sikkerhedsforanstaltninger ud over standard. Ingen serviceydelser som rengøring eller concierge er inkluderet i boligen. Projektet er ikke egnet for dem, der søger større grunde eller landlig isolation.
Ref: VL029993
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der ønsker et vedligeholdelsesfrit sekundært hjem ved Middelhavet. Par uden børn vil sætte pris på de to soveværelser og nemme adgang til byliv og strand. Golfspillere kan udnytte nærheden til flere golfbaner inden for kort afstand. Digitale nomader eller remote workers vil værdsætte den stabile internetforbindelse via fiber og muligheden for at arbejde fra terrasset med havudsigt. Investorer, der søger en lejlighed til udlejning, vil finde beliggenheden attraktiv pga. nærheden til strand og byfaciliteter. Pensionister, der ønsker at flytte til et varmere klima, vil finde området behageligt med mange dagligdags faciliteter inden for gåafstand.
Lejligheden fremstår med en moderne og funktionsdygtig indretning. De synlige overflader inkluderer marmergulve i opholdsområderne, hvilket giver et køligere indeklima om sommeren og samtidig sikrer en nem rengøring. Køkkenet er integreret med opholdsområdet og udstyret med moderne hvidevarer og skabe i tidssvarende design. Badeværelserne er fuldt udstyret med moderne sanitet og belysning. Væggene er malt i neutrale farver, der skaber et lyst og åbent rum. Installeret aircondition sikrer temperaturkontrol året rundt. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket reducerer støj udefra og bidrager til bedre isolering.
Prisen for denne lejlighed starter fra €299.900 for 87 m², hvilket svarer til en kvadratmeterpris på ca. €3.447. Dette placerer ejendommen i den mellemste priskategori for kystnære lejligheder på Costa del Sol. Prisen inkluderer fuld møblering og udstyr samt en parkeringsplads, hvilket reducerer yderligere omkostninger ved indflytning. I sammenligning med andre projekter i regionen er prisen konkurrencedygtig. For eksempel har lignende projekter i Estepona som Aby Upper priser fra €320.000, mens mere eksklusive projekter som Alba Benalmadena starter fra €699.000.
Dette lejlighedskompleks fungerer som en base for et aktivt kystliv. Dagsrytmen kan forme sig omkring strandbesøg, da Playa de Manilva kun er 178 meter væk. Morgenen kan starte med en kop kaffe på det private terras med udsigt til Middelhavet, efterfulgt af en kort gåtur til strandet. Indkøb kan nemt klares til fods, da der er supermarkeder og butikker inden for få hundrede meter. Det sydvestlige terras modtager eftermiddags- og aftensol, hvilket gør det ideelt til udendørs måltider og afslapning efter middag. De lokale restauranter og cafeer tilbyder mulighed for måltider udenfor hjemmet. Lejlighedens beliggenhed nær marinaen giver mulighed for vandreture langs kysten og adgang til marinafaciliteter. Golfentusiaster kan nå flere baner inden for kort køreafstand. Complexets fælles swimmingpool kan benyttes til afkøling og socialt samvær med andre beboere.
Dagligdagen i dette område er præget af nem adgang til nødvendige faciliteter. Supermarkeder og dagligvarebutikker findes inden for 250 meter, hvilket gør daglige indkøb nemme at til fods. Apoteket ligger kun 59 meter væk, hvilket sikrer hurtig adgang til medicin og sundhedsydelser. Den nærmeste offentlige transport er tilgængelig via de 34 busstoppesteder i nærheden med 7 forskellige ruter. Dette giver forbindelse til større byer som Estepona og Marbella uden behov for bil. Området har 34 restauranter inden for 2 km radius, hvilket giver rigeligt med valgmuligheder for måltider udenfor hjemmet. Ziehus og speciallæger er placeret 5,7 km væk i Estepona, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser.
Kortet viser lejlighedens placering i San Luis de Sabinillas, direkte ved Middelhavskysten. Den minimale afstand på 178 meter til Playa de Manilva fremhæves. Nærheden til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) og adgangsveje til Estepona (8,2 km) mod øst og Sotogrande mod vest er tydeligt markeret. Golfbanerne og større infrastruktur i regionen er også angivet for at give overblik over de nærmeste faciliteter.
San Luis de Sabinillas er beliggende i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen, nær grænsen til Cádiz-provinsen. Byen fungerer som en forstad til den større by Manilva og ligger mellem de mere kendte kystbyer Estepona (øst) og Sotogrande (vest). Dette giver en strategisk positionering for dem, der ønsker at være nær de større turistcentre uden at bo midt i dem. Estepona med dens større udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud ligger kun 8,2 km væk, mens det mondæne Marbella er ca. 20 km mod øst.
Strandlivet er umiddelbart tilgængeligt med Playa de Manilva blot 178 meter fra lejligheden. Lidt længere væk finder man La Duquesa strand (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km), som begge tilbyder mere varierede kystoplevelser. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Store shoppingmuligheder finder man i Estepona (8,2 km) eller Marbella (20 km), som begge er nemt tilgængelige med bil. Den nærmeste større lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger 74 km væk, hvilket svarer til ca. en times kørsel.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Luis de Sabinillas er typisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Med 3.845 solskinstimer om året er der rigeligt med solskin til de fleste dage. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,5°C med variation fra ca. 12°C i de koldeste måneder til 25°C i sommermånederne. Placeringen kun 11 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,7% til strandet skaber et næsten fladt landskab, der er let at færdes til fods. Zwemmersæsonen strækker sig over fem måneder, når havtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra maj til september.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystnærheden giver adgang til flere strande, hvoraf Playa de Manilva kun 178 meter fra lejligheden. Dette strand er nemt tilgængeligt til fods. Lidt længere væk finder man La Duquesa strand (1,5 km), som tilbyder flere faciliteter og vandaktiviteter. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for kort afstand. Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) er kendt for sin høje kvalitet og har været vært for internationale turneringer. Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) tilbyder træningsfaciliteter for alle niveauer. Marinaerne i området, som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), tilbyder vandaktiviteter og mulighed for sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er beliggende i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen, nær grænsen til Cádiz-provinsen. Byen fungerer som en forstad til den større by Manilva og ligger mellem de mere kendte kystbyer Estepona (øst) og Sotogrande (vest). Dette giver en strategisk positionering for dem, der ønsker at være nær de større turistcentre uden at bo midt i dem. Estepona med dens større udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud ligger kun 8,2 km væk, mens det mondæne Marbella er ca. 20 km mod øst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol repræsenterer denne lejlighed i San Luis de Sabinillas et konkurrencedygtigt alternativ i prisklassen. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €699.000) er denne lejlighed betydeligt mere overkommelig. Selv sammenlignet med Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er prisen ca. 6% lavere for en lignende størrelse bolig. Regionen omkring San Luis de Sabinillas har en mere autentisk spansk atmosfære end de mere udprægede turistområder som Fuengirola eller Torremolinos længere østpå. Samtidig tilbyder den bedre værdi for pengene sammenlignet med de mere eksklusive områder som Marbella Golden Mile eller Puerto Banús, hvor priserne for lignende lejligheder typisk starter fra €500.000.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
